Дело № 2-236/2025
УИД: 24RS0035-01-2024-003958-60
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
04 апреля 2025 года п. Шушенское
Шушенский районный суд Красноярского края в составе:
председательствующего судьи Герасимовой Н.И.,
при секретаре Бабушкиной И.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Акционерного общества «ДОМ.РФ» к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по кредитному договору,
УСТАНОВИЛ:
АО «ДОМ.РФ» обратилось в суд с иском, в котором просит взыскать в солидарном порядке с ФИО1 и ФИО2 в пользу АО «ДОМ.РФ» задолженность по процентам по кредитному договору № от 21.09.2012 за период с 14.07.2021 по 23.01.2023 в размере 285008,47 рублей, расходы по оплате госпошлины в размере 6050,08 рублей.
Требования обоснованы тем, что 21.09.2012 между Коммерческим банком «Русский ипотечный банк» (ООО) и ФИО1, ФИО3 был заключен кредитный договор № соответствии с которым кредитор предоставил заемщикам кредит в размере 1 450 000 рублей на 180 месяцев под 13,3% годовых, считая от даты фактического предоставления кредита, для целевого использования – приобретения квартиры, состоящей из 2-х комнат общей площадью 44,3 кв.м., расположенной по адресу: <адрес>, а заемщики обязались возвратить полученные денежные средства и уплатить проценты за пользование кредитом. В установленном законом порядке в отношении предмета ипотеки составлена закладная, удостоверяющая права кредитора как залогодержателя и произведена государственная регистрация права собственности на предмет ипотеки и регистрация ипотеки в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии. Впоследствии права требования по указанной закладной переданы АО «ДОМ.РФ» (ранее – АО «АИЖК»). В связи с ненадлежащим исполнением заемщиками своих обязательств по кредитному договору кредитором было направлено требование о досрочном возврате кредита, уплате процентов и начисленных сумм неустоек. Однако направленное требование заемщиками не было исполнено. АО «ДОМ.РФ» обратилось в суд с иском к заемщикам о взыскании задолженности по кредитному договору. 10.06.2022 решением Минусинского городского суда Красноярского края по делу № 2-573/2022 исковые требования АО «ДОМ.РФ» к ФИО1 и ФИО3 удовлетворены, суд расторг кредитный договор № от 21.09.2012, взыскал в солидарном порядке с ФИО1 и ФИО3 задолженность по кредитному договору по состоянию на 13.07.2021 в размере 1 089 365,37 рублей, из которых:1 030 364,12 руб. – задолженность по основному долгу, 45 938,32 руб. – задолженность по процентам, 13 062,93 руб. – задолженность по пене, обратив взыскание на заложенное имущество и взыскал расходы по уплате государственной пошлины в размере 25 646,83 руб. Вышеуказанное решение вступило в законную силу. 27.12.2023 решение исполнено в полном объеме. Однако, кредитор имеет право на взыскание задолженности по процентам по кредитному договору за период с 14.07.2021 по 23.01.2023 в размере 285 008,47 руб. 05.08.2024 мировым судьей судебного участка 152 в г. Минусинске и Минусинском районе вынесено определение об отмене судебного приказа № 02-1546/152/2024 о взыскании с ответчиков задолженности по процентам по кредитному договору за спорный период в связи с поступлением возражения должника относительно исполнения судебного приказа.
Лица, участвующие в деле, в судебное заседание не прибыли, о времени и месте судебного разбирательства извещались судом надлежащим образом. В исковом заявлении содержится ходатайство представителя истца о рассмотрении дела в их отсутствие.
При таких обстоятельства, в соответствии со ст.ст. 167, 233-237 ГПК РФ суд находит возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков, в порядке заочного производства.
Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
В силу пункта 2 статьи 1 Гражданского кодекса РФ граждане приобретают и осуществляют свои гражданские права своей волей и в своем интересе. Они свободны в установлении своих прав и обязанностей на основе договора и в определении любых не противоречащих законодательству условий договора.
Согласно пункту 1 статьи 819 Гражданского кодекса РФ по кредитному договору банк или иная кредитная организация (кредитор) обязуются предоставить денежные средства (кредит) заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты на нее.
В соответствии со ст.ст. 809, 810, ч. 2 ст. 811 ГК РФ заемщик обязан возвратить заимодавцу полученную сумму займа в срок и в порядке, которые предусмотрены договором займа, а заимодавец имеет право на получение с заемщика процентов за пользование займом в размерах и в порядке, определенных договором. Если договором займа предусмотрено возвращение займа по частям (в рассрочку), то при нарушении заемщиком срока, установленного для возврата очередной части займа, заимодавец вправе потребовать досрочного возврата всей оставшейся суммы займа вместе с процентами за пользование займом, причитающимися на момент его возврата.
В силу статей 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, односторонний отказ от выполнения обязательств не допускается.
По правилам ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.
Как установлено в судебном заседании и следует из материалов дела, 21 сентября 2012 г. между ООО КБ «Русский ипотечный банк» и ФИО1, ФИО4 был заключен кредитный договор № о предоставлении кредита в размере 1 450 000 рублей под 12,6% годовых, сроком на 180 месяцев на приобретение квартиры по адресу: <адрес>.
Пунктом 3.1 кредитного договора определено, что проценты за пользование кредитом начисляются на остаток суммы кредита, исчисляемого на начало соответствующего процентного периода, начина со дня, следующего за днем фактического предоставления кредита, и по дату фактического возврата кредита включительно по процентной ставке.
11.10.2012 права требования по Закладной и Договору на основании договора купли-продажи закладных перешли к ОАО «Агентство по ипотечному жилищному кредитованию», наименование которого в дальнейшем изменено на АО «ДОМ.РФ».
Соответственно, АО «ДОМ.РФ» стал новым кредитором и залогодержателем по данному кредитному договору.
Решением Минусинского городского суда Красноярского края от 10 июня 2022 года, вступившим в законную силу 23.01.2023, исковые требования АО «ДОМ.РФ» к ФИО1, ФИО4 удовлетворены, в пользу АО «ДОМ.РФ» с ФИО1, ФИО2 в солидарном порядке взыскана задолженность по кредитному договору № от 21 сентября 2012 г. в размере 1 089 365 руб. 37 коп., из которых 1 030 364 руб. 12 коп. задолженность по основному долгу, 45 938 руб. 32 коп. задолженность по процентам, 13 062 руб. 93 коп. – пени, а также возврат государственной пошлины в размере 25 646 руб. 83 коп.. Обращено взыскание на заложенное имущество: квартиры, общей площадью 44,3 кв.м., с кадастровым №, расположенную по адресу: <адрес>, путем реализации с публичных торгов, с установлением начальной продажной стоимости в размере 2 015 200 руб. Расторгнут кредитный договор № от 21.09.2012, заключенный между ООО КБ «Русский ипотечный банк», ФИО1 и ФИО2
Определением мирового судьи судебного участка № 152 в г. Минусинске и Минусинском районе Красноярского края от 05 августа 2024 года, отменен судебный приказ от 05.04.2024 по делу № 02-1546/152/2024 о взыскании в пользу АО «ДОМ.РФ» с должников ФИО1, ФИО4 суммы задолженности по процентам по кредитному договору № от 21.09.2012 за период с 14.07.2021 по 23.01.2023 в размере 285 008 рублей 47 копеек и расходов по уплате государственной пошлины в размере 3 025 рублей 04 копейки, и разъяснено право предъявления требований в порядке искового производства, что явилось причиной обращения в суд с настоящим исковым заявлением.
По данным Отделения судебных приставов по г. Минусинску и Минусинскому району, 29.12.2023 в связи с фактическим исполнением требований исполнительного документа, были окончены исполнительные производства № в отношении ФИО2, №-ИП в отношении ФИО1, в пользу АО «ДОМ.РФ», возбужденное на основании исполнительных листов №, № по делу № 2-573/2022, выданного Минусинским городским судом.
Из истории погашений по решению суда следует, что должниками были произведены платежи: ФИО2 – 15.06.2023 в сумме 2 647,79 руб., 19.06.2023 в сумме 1 042,60 руб., 28.07.2023 в сумме 1 606,09 руб., 28.07.2023 в сумме 2 648,41 руб., 15.08.2023 в сумме 1 241,97 руб., 05.09.2023 в сумме 1 407,59 руб., 14.09.2023 в сумме 1 247,56 руб.; ФИО1 25.12.2023 в суммах 1 103 170,19 руб. + 78 050,85 руб.
Таким образом, кредитная задолженность, взысканная по решению Минусинского городского суда от 10.06.2022, оплачена в полном объеме 25.12.2023.
В соответствии с п. 2 ст. 809 ГК РФ заимодавец имеет право на получение с заемщика процентов на сумму займа до дня возврата суммы займа.
В силу п. 1 ст. 407 ГК РФ обязательство прекращается полностью или частично по основаниям, предусмотренным Гражданского кодекса РФ, другими законами, иными правовыми актами или договором.
Пунктом 2 статьи 453 ГК РФ предусмотрено, что при расторжении договора обязательства сторон прекращаются, если иное не предусмотрено законом, договором или не вытекает из существа обязательства.
Вместе с тем, из решения Минусинского городского суда от 10.06.2022 следует, что предусмотренные кредитным договором проценты были взысканы по состоянию на 13.07.2021, при этом, данное решение суда о расторжении кредитного договора и взыскании задолженности по кредитному договору вступило в законную силу 23.01.2023.
Согласно представленному истцом расчету задолженность по процентам за пользование кредитом № от 21.09.2012 за период с 14.07.2021 по 23.01.2023 составляет в сумме 285 008,47 рублей, из которых: 200 832,49 руб. – текущие начисленные проценты на просроченный основной долг, 62 166,01 руб. – просроченные отложенные проценты, 21 909,66 руб. – просроченные приостановленные проценты, 100,31 руб. - просроченная зафиксированная задолженность.
Начисление АО «ДОМ.РФ» установленных кредитным договором процентов за пользование кредитом за период с 14.07.2021 по дату вступления решения суда в законную силу – 23.01.2023, является правомерным, поскольку правовые последствия разрешения спора судом и принятия судебного акта наступают с момента вступления решения суда в законную силу.
Данный расчет процентов за пользование кредитом за указанный период, представленный истцом, проверен, оснований не согласиться с указанным расчетом не имеется. Доказательств, опровергающих сумму задолженности либо ее отсутствие, суду представлено не было.
Учитывая, что заключенный с ответчиками ФИО1 и ФИО2 кредитный договор расторгнут решением суда, вступившим в законную силу 23.01.2023, то кредитный договор является расторгнутым с 23.01.2023, при этом, задолженность по договору была погашена уже в порядке его исполнения, в связи с чем, исковые требования о взыскании в солидарном порядке с ФИО1, ФИО2 процентов за пользование кредитом за период с 14.07.2021 по 23.01.2023 в размере 285 008 рублей 47 копеек, подлежат удовлетворению в полном объеме.
Согласно статье 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.
В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.
Сумма расходов истца по оплате государственной пошлины в общем размере 6049 руб. 68 коп. подтверждены платежными поручениями № от 07.03.2024 и № от 20.08.2024.
Поскольку заявленные требования удовлетворяются судом в полном объеме, расходы истца по оплате госпошлины, подлежат взысканию с ответчика в указанной сумме.
На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-237 ГПК РФ,
РЕШИЛ:
Исковые требования АО «ДОМ.РФ» удовлетворить в полном объеме.
Взыскать в солидарном порядке с ФИО1, <данные изъяты> ФИО2, <данные изъяты> в пользу Акционерного общества «ДОМ.РФ» (ИНН <***>, ОГРН <***>) по кредитному договору № от 21.09.2012 проценты за пользование кредитом за период с 14.07.2021 по 23.01.2023 в размере 285 008 рублей 47 копеек, расходы по уплате госпошлины в размере 6049 рублей 68 копеек, а всего 291 058 рублей 15 копеек.
Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения, предоставив суду заявление с указанием обстоятельств, свидетельствующих об уважительности причин неявки ответчика в судебное заседание, о которых он не имел возможности своевременно сообщить суду, и доказательства, подтверждающие эти обстоятельства, а также указав обстоятельства и доказательства, которые могут повлиять на содержание решения суда.
Ответчиками заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Апелляционная жалоба в указанном порядке и сроки может быть подана в Красноярский краевой суд через Шушенский районный суд Красноярского края.
Председательствующий Н.И. Герасимова
Мотивированное решение составлено 18 апреля 2025 года.