Решение по делу № 2-2347/2022 от 27.03.2023 - о признании прекратившими право пользования жилым помещением.

Дело №2-462/2023 (№2-2347/2022)

УИД 52RS0010-01-2022-002642-42 копия

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г.Балахна 27 марта 2023 года

Балахнинский городской суд Нижегородской области в составе председательствующего судьи Зириной А.В., при секретаре Лизуновой Е.В., с участием прокурора Спириной В.О.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО4 к ФИО1, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО2, ФИО3 о признании прекратившими право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО4 обратилась в суд с иском ФИО1, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО2, ФИО3 о признании прекратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>

В обоснование исковых требований истец указал, что на основании договора купли-продажи жилого помещения от 21.10.2022 года ей перешло право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>. Сведений о лицах, зарегистрированных на момент продажи жилого помещения Договор не содержит. Однако, при получении квитанций по оплате коммунальных услуг ею было установлено, что в принадлежащей ей квартире зарегистрировано 3 человека. Обратившись в ОМВД по Балахнинскому району было установлено, что в квартире проживают и зарегистрированы: ФИО1, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3,ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Ответчики были зарегистрированы в квартире прежним собственником, до заключения договора купли-продажи, с момента приобретения квартиры истицей, в квартиру не вселялись, в ней не проживали, их имущества в квартире не имеется, расходы по оплате коммунальных услуг ими не оплачиваются. Ответчики не являются членами семьи истицы и их регистрация нарушает права ФИО4, как собственника жилого помещения.

В судебном заседание представитель истицы адвокат Мичурина Ю.В. исковые требования ФИО4 поддержала, пояснила, что истица проживает в приобретенном ею жилом помещении, за период ее проживания ни ФИО1, ни ее несовершеннолетние дети не пытались вселиться в жилое помещение, со слов предыдущего собственника ФИО5, ФИО1 с несовершеннолетними детьми была зарегистрирована им с целью получения регистрации и никогда в жилом помещении не проживала. ФИО4 нашла ФИО1 через социальные сети, известила ее о судебном разбирательстве, однако ФИО1 приходить в суд и давать свои адресные данные и телефон отказалась.

Ответчик ФИО1, ФИО2 в судебное заседание не явились, о месте и времени судебного заседания извещены надлежащим образом, по адресу месте регистрации, подтвержденному сведениями, представленными адресно-справочной службой ГУ МВД России по Нижегородской области, судебные извещения возвратились в суд в связи с истечением срока хранения.

Представитель третьего лица ГУ МВД России по Нижегородской области (Отдел МВД России "Балахнинский") в судебное заседание не явился, представив письменный отзыв, ходатайствовал о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Частью 1 статьи 113 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации установлено, что лица, участвующие в деле, извещаются или вызываются в суд заказным письмом с уведомлением о вручении, судебной повесткой с уведомлением о вручении, телефонограммой или телеграммой, по факсимильной связи либо с использованием иных средств связи и доставки, обеспечивающих фиксирование судебного извещения или вызова и его вручение адресату.

Таким образом, независимо от того, какой из способов извещения участников судопроизводства избирается судом, любое используемое средство связи или доставки должно обеспечивать достоверную фиксацию переданного сообщения и факт его получения адресатом.

Судебная повестка или иное судебное извещение посылаются по последнему известному суду месту жительства или адресу адресата и считаются доставленными, хотя бы адресат по этому адресу более не проживает или не находится (ст. 118 ГПК РФ).

В соответствии со статьей 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю. Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

В силу пункта 68 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23 июня 2015 г. N 25 "О применении судами некоторых положений раздела 1 части 1 ГК РФ" статья 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное.

Согласно разъяснениям Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 26 июня 2008 года N 13 "О применении норм Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации при рассмотрении и разрешении дел в суде первой инстанции" при неявке в суд лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, вопрос о возможности судебного разбирательства дела решается с учетом требований ст. 167 и 233 ГПК РФ. Невыполнение лицами, участвующими в деле, обязанности известить суд о причинах неявки и представить доказательства уважительности этих причин дает суду право рассмотреть дело в их отсутствие (п. 3). Заявитель, не обеспечивший получение поступающей на его адрес корреспонденции, несет риск возникновения неблагоприятных последствий в результате неполучения судебных документов.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии ответчиков и в отсутствии третьих лиц в порядке заочного производства.

Выслушав истца, заслушав заключение помощника Балахнинского прокурора Нижегородской области Спириной В.О., изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст.35 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Согласно ч.3 ст.17 Конституции Российской Федерации осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

В соответствии с п. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу ст.304 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник может требовать устранения всякого нарушения его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно разъяснениям, содержащимся в Постановлении Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от ДД.ММ.ГГГГ "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", в силу ст.ст.304, 305 ГК РФ, иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, подлежит удовлетворению в случае, если истец докажет, что он является собственником или лицом, владеющим имуществом по основанию, предусмотренному законом или договором, и что действиями ответчика, не связанными с лишением владения, нарушается его право собственности или законное владение.

Согласно части 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Как следует из материалов дела и установлено судом на основании договора купли-продажи от 21.10.2022 года ФИО4 является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. Право собственности зарегистрировано в ЕГРН в установленном законом порядке.

Согласно сведений, представленных ОМВД России «Балахнинский» и адресно-справочной службой ГУ МВД России по Нижегородской области по адресу: <адрес> зарегистрированы: ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Данных о том, что ФИО1 и несовершеннолетние ФИО2, ФИО3 являются членами семьи ФИО4 материалы дела не содержат, как и данных о том, что они имеют право пользования указанным жилым помещением. Фактически ФИО1 и ее несовершеннолетние дети в квартире не проживают, их вещей в квартире нет.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что требования истицы ФИО4 являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

В силу ст.7 Закона РФ от 25.06.1993г №5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» в случае признания гражданина утратившим (прекратившим) право пользования жилым помещением производится снятие его с регистрационного учета по месту жительства.

Руководствуясь ст.ст.194 -199, 235-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО4 (ИНН №) к ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт <данные изъяты>), действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт <данные изъяты>), ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения – удовлетворить.

Признать ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт <данные изъяты>), ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт <данные изъяты>), ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения прекратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, <адрес>.

Данное решение является основанием для снятия ФИО1, ФИО2, ФИО3, с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Решение в окончательной форме принято 03.04.2023 года.

Судья п\п А.В.Зирина

Копия верна. Подлинник находится в материалах гражданского дела № 2-462/2023 в Балахнинском городском суде Нижегородской области.

Судья А.В.Зирина

Секретарь: Е.В.Лизунова