Мотивированное решение суда изготовлено 15.07.2025г.
Дело №
50RSRS№16
РЕШЕНИЕ
ИФИО1
10 июля 2025 года Подольский городской суд <адрес> в составе председательствующего судьи Волковой А.В., при секретаре судебного заседания ФИО4, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к Администрации г.о. Подольск, ФИО3 о сохранении жилого дома в реконструированном состоянии, признании жилого дома жилым домом блокированной застройки, реальном разделе жилого дома и земельного участка, прекращении права долевой собственности на жилой дом и земельный участок, внесении изменений в сведения ЕГРН, по встречному иску ФИО3 к ФИО2, Администрации г.о. Подольск о сохранении жилого дома в реконструированном состоянии, признании жилого дома жилым домом блокированной застройки, реальном разделе жилого дома и земельного участка, прекращении права долевой собственности на жилой дом и земельный участок, внесении изменений в сведения ЕГРН,
УСТАНОВИЛ:
Истец, уточнив исковые требования, обратилась в суд с иском к ответчикам о признании жилого дома с кадастровым номером № жилым домом блокированной застройки; о реальном разделе указанного жилого дома и признании за нею права собственности на изолированную часть жилого дома (блок) площадью 191,3 кв.м, по адресу: <адрес>, г.о. Подольск, <адрес>; прекращении права общей долевой собственности сторон на жилой дом с кадастровым номером № и исключении из ЕГРН сведения об объекте недвижимости с кадастровым номером №; после приведения ВРИ земельных участков в соответствие с назначением расположенного здания – жилого дома блокированной застройки, произвести реальный раздел земельного участка с кадастровым номером №; признать за нею права собственности на земельный участок 328 кв.м, по адресу: <адрес>, г.о. Подольск, <адрес>, в следующих координатах:
Координаты поворотных точек границ земельного участка (:ЗУ2) Площадью 328 кв. м
назв.точки
X
Y
4
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
Свои требования мотивируют тем, что она является собственником ? доли земельного участка с кадастровым номером №, площадью 657 кв.м., по адресу: <адрес>, г.о. Подольск, <адрес>. На данном земельном участке расположен жилой <адрес>. Ей на праве собственности принадлежит 1/2 доли в указанном жилом доме, а 1/2 доли принадлежит на праве общей долевой собственности ФИО5 Жилой дом реконструирован, изменилась и площадь, и объем застройки. Порядок пользования жилым домом и земельным участком сложился между сособственниками на протяжении длительного времени. Жилой дом с кадастровым номером № является домом блокированной застройки, состоящий из двух блоков. Площадь части дома – блока, находящегося в ее пользовании, составляет 177,7 кв.м., площадь части дома - блока в пользовании ответчика составляет -111,2 кв.м.
В судебном заседании ответчиком заявлен встречный иск, также просит признать жилой дом с кадастровым номером № жилым домом блокированной застройки; произвести реальный раздел жилого дома с кадастровым номером №; признать за нею право собственности на изолированную часть жилого дома (блок) площадью 122,5 кв.м, по адресу: <адрес>, г.о. Подольск, <адрес>; прекратить право общей долевой собственности на жилой дом с кадастровым номером № между ФИО2 и ФИО3; исключить из ЕГРН сведения об объекте недвижимости с кадастровым номером №; после приведения ВРИ земельных участков в соответствие с назначением расположенного здания – жилого дома блокированной застройки, произвести реальный раздел земельного участка с кадастровым номером №; признать за нею право собственности на земельный участок 329 кв.м, по адресу: <адрес>, г.о. Подольск, <адрес>, в следующих координатах:
Координаты поворотных точек границ земельного участка (:ЗУ2) Площадью 329 кв. м
назв.точки
X
Y
5
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
Стороны в судебное заседание не явились извещены.
Суд, огласив исковое заявление, изучив материалы дела, находит исковые требования, встречные исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
В судебном заседании установлено, что ФИО2 является собственником ? доли земельного участка общей площадью 657 кв.м. с кадастровым номером: №, ? доли жилого дома общей площадью 130 кв.м. с кадастровым номером: №, расположенного по адресу: <адрес>, г.о. Подольск, <адрес> (л.д.22-26).
ФИО3 является собственником ? доли земельного участка общей площадью 657 кв.м. с кадастровым номером: № ? доли жилого дома общей площадью 130 кв.м. с кадастровым номером: №, расположенного по адресу: <адрес>, г.о. Подольск, <адрес> (л.д.27-30).
Согласно архивной выписке из Постановления Главы Администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО3 разрешено строительство пристройки к жилому дому, расположенному по адресу: <адрес>, г.о. Подольск, <адрес>, размером 7х4 м. по проекту, согласованному с главным архитектором города. Согласие совладельца дома (ФИО2) имеется. По окончании строительства сдать в эксплуатацию государственной приемочной комиссии (л.д.33).
Согласно постановлению главы <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ, в Администрацию города обратились с заявлением гр. ФИО2 и ФИО3, проживающие по адресу: <адрес>, об утверждении проекта границ земельного участка по адресу: <адрес>, изготовленного МУП «Градостроитель», который рассмотрен и согласован УАиГ (л.д.34).
К материалам дела приобщен технический паспорт на жилой дом (л.д.37-40).
По ходатайству сторон по делу проведена судебная комплексная строительно-техническая и землеустроительная экспертиза.
Согласно заключению ГБУ МО «СтройЭксперт» от 17.06.2025г. №-ССТЭ (л.д.73-151), экспертом проведено изучение нормативно-технической и правовой документации, изучены данные представленные в материалах гражданского дела №, выполнен натурный визуально-инструментальный осмотр объектов исследования, для наиболее целесообразного и рационального ответа на поставленные вопросы экспертом описаны технический характеристики объекта исследования, представлены в Таблице 2.1, Таблице 2.2 (л.з.19-21) составлен поэтажный план объекта исследования Чертёж 1, Чертёж 2 (л.3.23-24), по результатам исследования подготовлен ответ:
В результате обследования помещений жилого дома установлено, что планировочное решение не соответствует поэтажным планам жилого дома в соответствии с техническим паспортом изготовленным Подольским филиалом ГУП МО «МОБТИ» по состоянию на 13.04.2007г. изменение - следствие проведенных работ по реконструкции здания с КН №, его перепланировке и переустройства, изменение технико-экономических параметров, увеличение общей площади здания за счет образования новых жилых и вспомогательных помещений.
Таким образом, в результате проведенных строительно-монтажных работ: - в части жилого дома в пользовании ФИО3 была возведена пристройка помещение веранды на Чертеже 1 (л.з.23) отмечено под №, проведены строительные работы по возведению второго этажа, что отображено на Чертеже 2 (л.з.24); в части жилого лома в пользовании ФИО2 проведены строительные работы по возведению второго этажа, что отображено на Чертеже 2 (л.3.24), что привело к увеличению параметров объекта экспертизы, его индивидуальных признаков, что в соответствие со ст1 ГрК РФ полностью соответствует термину - «реконструкция».
На дату исследования техническое состояние здания с КН № по адресу. <адрес>, г Подольск, <адрес> проверены экспертом на соответствие требованиям Федерального закона «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений» от ДД.ММ.ГГГГ № 384-ФЗ., по результатам визуально-инструментального исследования техническое состояние объекта исследования после реконструкции, находятся в работоспособном состоянии, соответствует строительно-техническим требованиям, противопожарным, санитарно-бытовым и иным номам и правилам, не создает угрозу жизни и здоровью граждан как во внутренних помещениях, так и на прилегающей территории, следовательно объект пригоден для эксплуатации в реконструируемом виде.
Не соответствует градостроительным нормам и правилам, правилам землепользования и застройки территории (части территории) городского округа <адрес>:
- нарушен минимальный отступов от границы со смежным земельным участком, а именно расстояние от исследуемого объекта с КН № до кадастровой границы со смежным земельным участком с К№ составляет 0,73м.
Принимая во внимание, что исследуемый объект, непосредственно часть жилого дома Квартира № находящаяся в пользовании ФИО3 ранее располагалась с выявленным нарушением по минимальным отступам, эксперт считает, что выявленное несоответствие является не существенным, не создает угрозу жизни и здоровью граждан, ввиду того, что конструкция крыши спроектирована и возведена таким образом, что угол наклонов ската крыши не позволяет сход снега, наледи и осадков на территорию смежного земельного участка, скаты крыши оборудованы водоотводными желобам, для понижения уровня грунтовых вод и защиты зданий от подтопления построена дренажная система закрытого типа по всему периметру здания, отводом сточных вод ливневой канализацией в дренажный колодец, также соблюдены противопожарные нормы и правила, эксперт приходит к выводу о допустимости сохранения всего здания.
На часть вопроса не нарушаются ли права третьих лиц ответить не представляется возможным, так как вопрос содержит правовую составляющую, не входящую в компетенцию эксперта.
Экспертом установлено, что исследуемое здание с КН № является жилым домом блокированной застройки, порядок пользования между сторонами ФИО2 и ФИО3 сложился, споров по порядку пользования жилым домом на момент экспертного обследования между сособственниками нет, раздел жилого дома возможен по несущим стенам, по фактическому пользованию, с отступлением от размера идеальных долей, с учетом проведенной реконструкции жилого дома, которая соответствует основным строительно-техническим требованиям.
При этом жилой дом становится жилым домом блокированной застройки, состоящий из 2-х автономных частей.
В собственность ФИО3 выделяется жилой дом блокированной застройки (автономный жилой блок №) (на плане обозначено синим цветом), состоящий из следующих помещений:
этаж
Номер комнаты на плане
Наименование
площадь помещений (кв.м)
1
1
Прихожая
3J
1
2
Холл
8,9
1
3
Коридор
3,0
1
4
Жилая
10,6
1
5
Кухня
7,6
1
6
Санузел
3,2
1
7
Туалет
0.9
1
8
Жилая
16,2
1
9
Веранда
11,4
2
10
Холл
16,1
2
11
Жилая
9,4
2
12
Жилая
18,7
Характеристики объекта:
<адрес> выделяемого автономного жилого блока составляет - 122,5кв.м. (Расчёт площади произведен согласно требованиям, утвержденным Приказом Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от 23.10.2020г. №П/0393) Количество этажей, в том числе подземных этажей: 2(два) этажа, в том числе подземных О(ноль) этаж.
Адрес: ФИО1, <адрес>, городской округ Подольск, <адрес> (согласно ФИАС), в следующих координатах контура объекта:
Имя точки
Х,м
Y, м
:ЗД1(1) - наземный контур 1этаж
1(14)
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
Чертёж жилого дома блокированной застройки с детализации контуров здания представлен в исследовательской части настоящего заключения (л.з.45).
Выделяемая часть (блок №) угрозу жизни и здоровью граждан не создает.
В собственность ФИО2 выделяется жилой дом блокированной застройки № (автономный жилой блок №) (на плане обозначено зеленым цветом), состоящий из следующих помещений:
Таблица №.3
этаж
Номер комнаты на плане
Наименование
площадь всех частей здания (кв.м)
1
1
Холл
19,5
1
2
Кухня
11,6
1
3
Санузел
5,9
1
4
Туалет
1,6
1
5
Гостиная
31,4
1
6
Жилая
17,4
1
у
Веранда
5,0
2
8
Холл
9,8
2
9
Туалет
16
2
10
Подсобное помещение
7,2
2
11
Жшая
24,3
2
12
Жилая
13,3
2
13
Жилая
21,5
2
14
Лоджия
6,5
Характеристики объекта:
<адрес> выделяемого автономного жилого блока составляет - 191,3кв.м. (Расчёт площади произведен согласно требованиям, утвержденным Приказом Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от 23.10.2020г. №П/0393) Количество этажей, в том числе подземных этажей: 2(два) этажа, в том числе подземных О(ноль) этаж.
Адрес: ФИО1, <адрес>, городской округ Подольск, <адрес> (согласно ФИАС), в следующих координатах контура объекта:
Имя точки
X, м
Y, м
:ЗД2(1) - наземный контур 1 этаж
1(11)
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
Чертёж жилого дома блокированной застройки с детализации контуров здания представлен в исследовательской части настоящего заключения (л.з.47)
Выделяемая часть (блок №) угрозу жизни и здоровью граждан не создает.
По результатам контурной геодезической съемки экспертом установлено: исследуемый объект -здание, расположено в границах огороженного земельного участка с К№, пересечения со смежными земельными участками отсутствуют, что соответствует Ст.263 Гражданский кодекс Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ №51-ФЗ (с изменениями на ДД.ММ.ГГГГ).
Экспертом разработан вариант раздела земельного участка по фактическому пользованию жилым домом, с учётом реального раздела жилого дома, в соответствии с документальной площадью земельного участка, согласно долям в праве общей долевой собственности.
Принимая во внимание возможность раздела земельного участка с КН № экспертом рекомендовано привести ВРИ земельных участков с в соответствие с назначением расположенного на нем здания - жилого дома блокированной застройки, поменяв «основной вид использования» на «условно разрешенный вид» в соответствии с Правилами землепользования и застройки территории (части территории) городского округа <адрес>. Для этого необходимо через личный кабинет портала https://uslugi.mosreg.ru/ за услугой «Разрешение на условно разрешенный вид использования земельного участка».
Вариант раздела земельного участка с КН№
Образовать земельный участок площадью 329кв.м. ФИО3 В следующих координатах:
Система координат МСК-50, зона -2
Имя точки
Х,м
Y, м
Дирекцио н. угол
S, м
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
Образовать земельный участок площадью 328кв.м. ФИО2 В следующих координатах:
Система координат МСК-50, зона -2.
Имя точки
Х,м
Y, м
Дирекцио н.угол
S, м
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
В исследовательской части настоящего заключения представлен чертёж с детализацией (л.з.53).
Понятие реконструкции содержится в ст. 1 Градостроительного кодекса РФ, в силу которой под реконструкцией понимается изменение параметров объектов капитального строительства, их частей (высоты, площади, количества этажей и т.д.).
Согласно п. 1 ст. 222 ГК РФ самовольной постройкой является здание, сооружение или другое строение, возведенные или созданные на земельном участке, не предоставленном в установленном порядке, или на земельном участке, разрешенное использование которого не допускает строительства на нем данного объекта, либо возведенные, созданные без получения на это необходимых в силу закона согласований, разрешений или с нарушением градостроительных и строительных норм и правил.
Пунктом 3 ст. 222 ГК РФ предусмотрено, что право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка, при одновременном соблюдении следующих условий:
если в отношении земельного участка лицо, осуществившее постройку, имеет права, допускающие строительство на нем данного объекта;
если на день обращения в суд постройка соответствует установленным требованиям;
если сохранение постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан.
При этом согласно п. 28 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 10, Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации N 22 от ДД.ММ.ГГГГ "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" положения ст. 222 ГК РФ распространяются на самовольную реконструкцию недвижимого имущества, в результате которой возник новый объект.
Согласно пункту 26 указанного выше Постановления, отсутствие разрешения на строительство само по себе не может служить основанием для отказа в иске о признании права собственности на самовольную постройку. В то же время суду необходимо установить, предпринимало ли лицо, создавшее самовольную постройку, надлежащие меры к ее легализации, в частности к получению разрешения на строительство и/или акта ввода объекта в эксплуатацию, а также правомерно ли отказал уполномоченный орган в выдаче такого разрешения или акта ввода объекта в эксплуатацию.
Если иное не установлено законом, иск о признании права собственности на самовольную постройку подлежит удовлетворению при установлении судом того, что единственными признаками самовольной постройки являются отсутствие разрешения на строительство и/или отсутствие акта ввода объекта в эксплуатацию, к получению которых лицо, создавшее самовольную постройку, предпринимало меры. В этом случае суд должен также установить, не нарушает ли сохранение самовольной постройки права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает ли угрозу жизни и здоровью граждан.
Из положений приведенных выше правовых норм и разъяснений в их взаимосвязи следует, что юридически значимыми по делам о сохранении помещения в реконструированном состоянии являются обстоятельства того, допущены ли при проведении самовольной реконструкции помещения существенные нарушения градостроительных и строительных норм и правил, предпринимало ли лицо меры к получению разрешения на строительство и/или акта ввода объекта в эксплуатацию, является ли отказ уполномоченного органа в выдаче соответствующих документов правомерным, нарушает ли сохранение объекта в реконструированном состоянии права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает ли этот объект угрозу жизни и здоровью граждан.
В силу пункта 2 части 2 статьи 49 Градостроительного кодекса РФ под жилыми домами блокированной застройки понимаются жилые дома с количеством этажей не более чем три, состоящие из нескольких блоков, количество которых не превышает десять и каждый из которых предназначен для проживания одной семьи, имеет общую стену (общие стены) без проемов с соседним блоком или соседними блоками, расположен на отдельном земельном участке и имеет выход на территорию общего пользования.
При наличии спора о признании дома домом блокированной застройки юридически значимыми являются следующие обстоятельства: категория земельного участка, на котором расположен жилой дом; возможность раздела дома с формированием самостоятельных блоков, не имеющих общих с соседними жилыми блоками чердаков, подполий, шахт коммуникаций, вспомогательных помещений, наружных входов; наличие самостоятельного подключения каждого блока к инженерным сетям; возможность раздела земельного участка с формированием участков под каждым блоком в размере площади, определенной Правилами землепользования и застройки.
Согласно ст. 252 ГК РФ имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества. При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.
Разрешая заявленные требования, суд исходит из того, что стороны являются сособственниками спорного жилого дома, между ними сложился определенный порядок пользования домовладением и земельным участком, выделяемые помещения в собственность каждой из сторон изолированы, оборудованы отдельным входом, что подтверждается экспертным заключением.
Не доверять вышеизложенным выводам эксперта у суда оснований не имеется, поскольку вопросы, поставленные эксперту, находятся в его компетенции, эксперт предупрежден об уголовной ответственности по ст. 307 УК РФ; доказательств порочности указанного заключения не представлено, в связи, с чем считает возможным положить указанное заключение в основу решения суда.
Учитывая изложенное, суд признает жилой дом с кадастровым номером № жилым домом блокированной застройки.
Одновременно, учитывая вышеуказанное экспертное заключение, отсутствие спора между сособственниками дома относительно сложившегося порядка пользования домом, а также отсутствие претензий материального характера в связи с реальным разделом дома, суд считает возможным произвести реальный раздел спорного жилого дома по сложившемуся порядку пользования, выделив сторонам вышеуказанные помещения согласно заключению эксперта и исковым заявлениям.
Прекратить право общей долевой собственности на жилой дом с кадастровым номером № между ФИО2 и ФИО3.
Исключить из ЕГРН сведения об объекте недвижимости с кадастровым номером №.
После приведения ВРИ земельных участков в соответствие с назначением расположенного здания – жилого дома блокированной застройки, произвести реальный раздел земельного участка с кадастровым номером 50:55:0010123:28.
Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО2 к Администрации г.о. Подольск, ФИО3 о сохранении жилого дома в реконструированном состоянии, признании жилого дома жилым домом блокированной застройки, реальном разделе жилого дома и земельного участка, прекращении права долевой собственности на жилой дом и земельный участок, внесении изменений в сведения ЕГРН, по встречному иску ФИО3 к ФИО2, Администрации г.о. Подольск о сохранении жилого дома в реконструированном состоянии, признании жилого дома жилым домом блокированной застройки, реальном разделе жилого дома и земельного участка, прекращении права долевой собственности на жилой дом и земельный участок, внесении изменений в сведения ЕГРН удовлетворить.
Признать жилой дом с кадастровым номером № жилым домом блокированной застройки.
Признать за ФИО2 право собственности на изолированную часть жилого дома (блок) площадью 191,3 кв.м, по адресу: <адрес>, г.о. Подольск, <адрес>, состоящую из следующих помещений:
этаж
Номер комнаты на плане
Наименование
площадь всех частей здания (кв.м)
1
1
Холл
19,5
1
2
Кухня
11,6
1
3
Санузел
5,9
1
4
Туалет
1,6
1
5
Гостиная
31,4
1
6
Жилая
17,4
1
у
Веранда
5,0
2
8
Холл
9,8
2
9
Туалет
16
2
10
Подсобное помещение
7,2
2
11
Жшая
24,3
2
12
Жилая
13,3
2
13
Жилая
21,5
2
14
Лоджия
6,5
.
Признать за ФИО3 право собственности на изолированную часть жилого дома (блок) площадью 122,5 кв.м, по адресу: <адрес>, г.о. Подольск, <адрес>, состоящую из следующих помещений:
этаж
Номер комнаты на плане
Наименование
площадь помещений (кв.м)
1
1
Прихожая
3J
1
2
Холл
8,9
1
3
Коридор
3,0
1
4
Жилая
10,6
1
5
Кухня
7,6
1
6
Санузел
3,2
1
7
Туалет
0.9
1
8
Жилая
16,2
1
9
Веранда
11,4
2
10
Холл
16,1
2
11
Жилая
9,4
2
12
Жилая
18,7
Прекратить право общей долевой собственности на жилой дом с кадастровым номером № между ФИО2 и ФИО3.
Исключить из ЕГРН сведения об объекте недвижимости с кадастровым номером №.
После приведения ВРИ земельных участков в соответствие с назначением расположенного здания – жилого дома блокированной застройки, произвести реальный раздел земельного участка с кадастровым номером №.
Признать за ФИО2 право собственности на земельный участок 328 кв.м, по адресу: <адрес>, г.о. Подольск, <адрес>, в следующих координатах:
Координаты поворотных точек границ земельного участка (:ЗУ2) Площадью 328 кв. м
назв.точки
X
Y
4
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
Признать за ФИО3 право собственности на земельный участок 329 кв.м, по адресу: <адрес>, г.о. Подольск, <адрес>, в следующих координатах:
Координаты поворотных точек границ земельного участка (:ЗУ2) Площадью 329 кв. м
назв.точки
X
Y
5
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
Прекратить право общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером № между ФИО2 и ФИО3.
Решение суда является основанием для постановки на государственный кадастровый учет и государственной регистрации права собственности ФИО2 на блок жилого дома блокированной застройки общей площадью 191,3 кв.м., внесения сведений об объектах недвижимости в ЕГРН.
Решение суда является основанием для постановки на государственный кадастровый учет и государственной регистрации права собственности ФИО3 на блок жилого дома блокированной застройки общей площадью 122,5 кв.м., внесения сведений об объектах недвижимости в ЕГРН.
Решение может быть обжаловано в Московский областной суд в течение одного месяца с подачей апелляционной жалобы через Подольский городской суд.
Председательствующий подпись А.В. Волкова