Гражданское дело №

УИД: 05RS0№-48

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

<адрес> «30» июля 2025 года

Избербашский городской суд Республики Дагестан в составе:

председательствующего - судьи Ибрагимова Г.М.,

при секретаре судебного заседания Бутушеве М.Г.,

с участием представителя истца Салихова А.Б.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению ФИО1, поданное представителем по доверенности Салиховым А.Б., к Администрации городского округа «<адрес>» РД о признании незаконным отказа в предоставлении в собственность земельного участка, признании права собственности на земельный участок,

установил:

ФИО1 обратилась суд с указанным исковым заявлением, в обоснование которого указала следующее.

Ей на основании членской книжки садовода и протокола общего собрания членов ДНТ «Каспий» с ДД.ММ.ГГГГ, за ней закреплен земельный участок №, площадью 600 кв.м., которым владеет и пользуется по настоящее время.

Распоряжением отдела земельных и имущественных отношений администрации городского округа «<адрес>» №-р от ДД.ММ.ГГГГ о предварительном согласовании предоставления земельного участка с ФИО1 согласовано, предоставление земельного участка из земель населенных пунктов, площадью 600 кв.м., расположенного по адресу: РД, <адрес>, ДНТ «Каспий», № с видом разрешенного использования – садоводство. Этим же распоряжением утверждена схема расположения земельного участка на кадастровом плане территории. ДД.ММ.ГГГГ, проведены кадастровые работы, по результатам которых подготовлен межевой план. 19.06.2023г., земельному участку площадью 600 кв.м., расположенному по адресу: РД, <адрес>, ДНТ «Каспий», 133 присвоен кадастровый №, сформирован земельный участок правообладателем которого является ФИО1.

Далее истец, через своего представителя обратилась в администрацию городского округа «<адрес>» с заявлением о предоставлении ей земельного участка бесплатно в частную собственность, вновь образованный земельный участок, площадью 600 кв.м. расположенному по адресу: РД, <адрес>, ДНТ «Каспий», 133 с кадастровым номером 05:49:000056:981

Отдел земельных и имущественных отношений Администрации городского округа «<адрес>» рассмотрев заявление отказал в предоставлении земельного участка в собственность ссылаясь на то, что отсутствует архивная выписка, копия заключения правления ДНТ «Каспий» не позволяет с абсолютной точностью установить местоположение испрашиваемого земельного участка в координатах и границах, указанных представленной для утверждения схеме расположения земельного участка на кадастровом плане территории и не представлена архивная выписка указанного заключения.

Данный отказ Отдела земельных и имущественных отношений Администрации городского округа «<адрес>» является незаконным, так как право на приобретение в собственность з/у под № площадью 600 кв.м. в садоводческом товариществе «Каспий», у нее возникло на основании членской книжки садовода; протокола общего собрания членов ДНТ «Каспий» № от 27.07.2001г., заключение правления ДНТ «Каспий» от ДД.ММ.ГГГГ №, а также ФЗ о дачной амнистии.

Кроме того, распоряжением №-р от 30.05.2023г. отдела земельных и имущественных отношений Администрации городского округа «<адрес>» было предварительно согласовано предоставление земельного участка расположенного по адресу: <адрес>, ДНТ «Каспий» 133.

Данный з/у истцом был поставлен на кадастровый учет с присвоением кадастрового номера 05:49:000056:981.

Исчерпывающий перечень оснований для отказа в предоставлении земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, без проведения торгов установлен положениями ст. 39.16 ЗК РФ, по которым уполномоченный орган принимает решение об отказе в предоставлении земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, без проведения торгов, к числу таких оснований не отнесено наличие либо отсутствие архивной выписки на земельный участок, в связи с чем оснований для отказа ФИО1 в предоставлении в собственность спорного земельного участка не имелись.

В силу абз. 2 ст. 12 Гражданского кодекса Российской Федерации защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

Согласно п. 1 ст.59 Земельного кодекса Российской Федерации признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке.

В соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

На основании вышеизложенного и, руководствуясь ст. ст. 12, 304, ГК РФ, ст. 59 Земельного кодекса РФ, п.1 ст.98, ст.ст.131, 132 ГПК РФ, просит признать за истцом право собственности на земельный участок площадью 600 кв.м., кадастровый номером 05:49:000056:981, расположенный по адресу: РД, <адрес>, ДНТ «Каспий» 133.

Истец ФИО1, будучи надлежащим образом извещена о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседания не явилась, направила в суд своего представителя Салихова А.Б.

Представитель истца адвокат Салихов А.Б. в судебном заседании поддержал исковые требования в полном объеме и просил удовлетворить их по изложенным основаниям.

Представитель ответчика Администрации ГО «<адрес>», будучи надлежаще извещен о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, в письменном заявлении представитель по доверенности ФИО2 исковые требования не признал, просил в иске отказать.

Третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора – Управление Росреестра по РД, ДНТ «Каспий», будучи надлежаще извещенными о месте и времени судебного заседания - посредством размещения информации о времени и месте судебного заседания на официальном сайте суда в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» в соответствии с ч.2.1 ст.113 ГПК РФ, в суд своих представителей не направили, об отложении дела на другую дату и время, или рассмотрении дела в отсутствие своих представителей не просили, в связи с чем, дело рассмотрено в отсутствие представителей третьих лиц, признав причины его неявки в судебное заседание неуважительными.

На основании ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие не явившихся сторон.

Суд, огласив исковое заявление, выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы гражданского дела, оценив относимость, допустимость и достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности, приходит к следующему.

Согласно ст. 35 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Из приложенных к иску документов: заявления о предоставлении в собственность земельного участка от 26.05.2025г., ответа на заявление отдела земельных и имущественных отношений Администрации городского округа «<адрес>» от 03.06.2025г. №, выписки из единого государственного реестра юридических лиц от 17.06.2025г. за № ЮЭ№, межевой план от 14.10.2014г., ситуационного плана, межевого плана от 07.06.2023г., архивной выписки из протокола заседания исполкома Совета народных депутатов от 18.05.1982г. № (01.09.2023г. исх. №), выписка из протокола общего собрания членов ДНТ «Каспий» от ДД.ММ.ГГГГ №, членской книжки ФИО1, заключения правления ДНТ «Каспий» от ДД.ММ.ГГГГ №, ситуационного плана, схемы расположения земельного участка или земельных участков на кадастровом плане территории от 30.05.2023г. №-р, распоряжения о предварительном согласовании предоставления земельного участка ФИО1 от ДД.ММ.ГГГГ №-р, выпиской из ЕГРН от 19.06.2023г.

Согласно выписки из Протокола № Общего собрания членов ДНТ «Каспий» от 27.07.2001г. и усматривается, что ФИО1 принята в члены ДНТ «Каспий» с 27.07.2001г., и за ней закреплен земельный участок площадью 600 кв.м. под №.

Также, из приложенной к иску копии членской книжки садовода за №, оформленной на имя ФИО1, усматривается, что с 27.07.2001г. она была принята в члены ДНТ «Каспий», при этом, в членской книжке имеются записи о том, что ею уплачены членские взносы, записи заверены печатью «оплачено».

Из выписки из ЕГРН от 19.06.2023г. усматривается, что указанному земельному участку 19.06.2023г. присвоен кадастровый №, площадь участка 600-/+9 кв.м., категория земель - земли населенных пунктов, вид разрешенного пользования – садоводство, сведения о собственнике отсутствуют.

Из приложенной к иску копии схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территории, имеющейся в межевом плане, изготовленном 30.05.2023г. по заявлению ФИО1, усматривается, что площадь испрашиваемого земельного участка составляет 600 кв.м., он расположен в границах кадастрового квартала 05:49:000056, в территориальной зоне Сх2.

Доводы стороны представителя истца о том, что с момента получения земельного участка Салихова А.Б. использовала его исключительно в целях ведения садоводства и огородничества, ежегодно выплачивала членские взносы, в рамках состязательности процесса, стороной ответчика не опровергнуты, доказательств обратного суду не предоставлено и таковые судом не добыты.

Судом установлено, что истцом были предприняты попытки оформить правоустанавливающие документы на земельный участок во внесудебном порядке, так как в материалах дела имеется ответ Отдела земельных и имущественных отношений администрации ГО «<адрес>» (№ от 03.06.2025г.) на заявление о предоставлении спорного земельного участка в собственность, из которого усматривается, что единственным основанием для отказа в его предоставлении заявителю является то, что отсутствует архивная выписка на него.

Согласно абз. 2 п. 9.1 Федерального закона от 25.10.2001г. №137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» в случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с Федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Судом установлено, что земельный участок был закреплен за ФИО1, вступившей в члены ДНТ «Каспий», согласно протоколу общего собрания членов ДНТ № от 27.07.2001г. Следовательно, с учетом того, что указанный документ, устанавливающий право истца на спорный земельный участок, предоставленный ей для ведения садоводства до введения в действие ЗК РФ (28.09.2001г.), не содержит указания на то, на каком именно праве был предоставлен земельный участок, суд приходит к выводу о том, что он был предоставлен ФИО1 на праве собственности.

Споров о границах земельного участка, с владельцами соседних земельных участков не имеется, указанный земельный участок не занимает земли общего пользования, что подтверждается схемой расположения земельного участка на кадастровом плане территории, доказательств обратного стороной ответчика не предоставлено и таковые судом не установлены.

Таким образом, суд, в совокупности оценив изложенные выше доказательства, приходит к выводу о том, что исковые требования ФИО1 подлежат удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного, и, руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

исковое заявление ФИО1, поданное представителем по доверенности Салиховым А.Б., к Администрации городского округа «<адрес>» РД о признании незаконным отказа в предоставлении в собственность земельного участка, признании права собственности на земельный участок, удовлетворить;

признать незаконным отказ Администрации городского округа «<адрес>», выраженное, в письме № от ДД.ММ.ГГГГ о предоставлении земельного участка с кадастровым номером 05:49:000056:981 площадью 600 кв.м., расположенный по адресу: РД, <адрес>, ДНТ «Каспий», участок №.;

признать право собственности ФИО1, на земельный участок с кадастровым номером 05:49:000056:981 площадью 600 кв.м., расположенный по адресу: РД, <адрес>, ДНТ «Каспий», участок №.

1

168666,94

382349,68

2

168672,29

382368,85

3

168643,41

382377,10

4

168638,05

382357,92

5

168666,94

382349,68

Настоящее решение является основанием для государственной регистрации права собственности ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на земельный участок из земель населенных пунктов площадью 600 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, ДНТ «Каспий», №, с кадастровым номером 05:49:000056:981, категория земель – земли населенных пунктов, с видом разрешенного использования – садоводство, в органах регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховном Суде Республики Дагестан в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме, путём подачи жалобы в Избербашский городской суд.

Судья Г.М. Ибрагимова

Мотивированное решение

составлено 04.08.2025г.