№ 2-2147/2023
УИД 35RS0009-01-2023-002608-56
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
15 ноября 2023 года г. Вологда
Вологодский районный суд Вологодской области в составе:
председательствующего судьи Лукьяновой И.Б.,
при секретаре Пихтовой Н.Д.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к администрации Вологодского муниципального округа Вологодской области, Сосновскому территориальному управлению администрации Вологодского муниципального округа Вологодской области о признании права собственности на гаражный бокс,
установил:
истец обратилась в суд с указанным исковым заявлением, мотивируя требования тем, что 05 марта 2007 года ФИО3 на основании договора дарения передала в ее собственность недостроенный одноэтажный гаражный бокс, расположенный по адресу: <адрес>, гаражный бокс №, который истец своими силами и за счет собственных средств построила. Просит суд признать право собственности на нежилое здание – гаражный бокс площадью 24 кв. м, количеством этажей – 1, расположенный по адресу: <адрес>, гаражный бокс №, по координатам характерных точек контура здания в системе координат МСК-35, указанным в техническом плане от 19.06.2023, подготовленном кадастровым инженером ФИО1
В судебное заседание истец ФИО2 не явилась, извещена надлежащим образом, представила ходатайство о рассмотрении дела в ее отсутствие.
Представители ответчиков администрации Вологодского муниципального округа Вологодской области, Сосновского территориального управления администрации Вологодского муниципального округа Вологодской области в судебное заседание не явились извещены.
Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Вологодской области, третье лицо ФИО4 в судебное заседании не явился, извещены.
Суд, исследовав материалы дела, приходит к следующему.
Согласно ст. 213 ГК РФ, в собственности граждан и юридических лиц может находиться любое имущество, за исключением отдельных видов имущества, которое в соответствии с законом не может принадлежать гражданам или юридическим лицам.
В судебном заседании установлено и подтверждается материалами дела, что силами истца на земельном участке, расположенном по адресу: <адрес>, возведен гаражный бокс площадью 24 кв.м.
Кадастровым инженером ФИО1 19.06.2023 подготовлен технический план гаражного бокса № с указанием координат характерных точек контура гаража, в котором указано, что одноэтажный кирпичный гараж, площадью 24 кв. м, расположен в границах кадастрового квартала №.
С момента строительства гаражного бокса истец открыто, добросовестно и непрерывно пользуется зданием до настоящего времени, несет бремя его содержания, однако документов, подтверждающих право собственности истца на спорный гараж, не имеется.
В соответствии со ст.131 ГК РФ, право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
Право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации (статья 219 ГК РФ).
Постановление Пленума Верховного Суда РФ и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ от 29.04.2010 № 10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» (пункт 59) разъясняет, что, если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права. Иски о признании права, заявленные лицами, права и сделки которых в отношении спорного имущества никогда не были зарегистрированы, могут быть удовлетворены в тех случаях, когда права на спорное имущество возникли до вступления в силу Закона о регистрации и не регистрировались в соответствии с п.1 и п.2 ст.6 названного Закона либо возникли независимо от их регистрации в соответствии с п.2 ст.8 ГК РФ.
Учитывая, что на сегодняшний день других заинтересованных лиц не установлено, ответчики против удовлетворения исковых требований не возражают, а у истца отсутствует какая-либо иная возможность подтвердить свое право собственности на гаражный бокс, суд полагает возможным заявленное требование удовлетворить.
На основании изложенного, руководствуясь ст.194-198, 233-235 ГПК РФ, суд
решил:
исковые требования ФИО2 удовлетворить.
Признать за ФИО2 (паспорт №) право собственности на нежилое здание – гаражный бокс, площадью 24 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, гаражный бокс №, по координатам характерных точек контура объекта недвижимости, указанных в техническом плане от 19.06.2023, подготовленном кадастровым инженером ФИО1: <данные изъяты>
Решение может быть обжаловано в Вологодский областной суд через Вологодский районный суд в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме.
Судья: подпись
Копия верна.
Судья: И.Б. Лукьянова
Изготовлено: 22.11.2023.