Дело № 2-129/2025
75RS0010-01-2025-000288-78
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
пгт. Забайкальск 07 мая 2025 года
Забайкальский районный суд Забайкальского края в составе:
председательствующего судьи Капитоновой М.И.,
при секретаре судебного заседания Бородиной В.В..,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратилась в суд с указанным иском, в обосновании которого указала на следующие обстоятельства. Истец является собственником жилого помещения - квартиры, расположенной по адресу: Забайкальский <адрес>
В указанном жилом помещении имеет регистрацию ответчик, которая добровольно выехала из квартиры в декабре 2024 года.
Ссылаясь на положения Жилищного кодекса РФ, истец просит признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением, снять с регистрационного учета.
В судебном заседании истец, доводы изложенные в исковом заявлении поддержала, дополнительно суду указала о том, что ФИО2 являлась супругой покойного отца ФИО1, после смерти которого ответчик, собрав все принадлежащие ей вещи, добровольно выехала из спорной квартиры в другое место жительства, неизвестное истцу. При этом намерений вернуться обратно не высказывала, попыток к вселению не предпринимала, каких-либо препятствий к тому истец не оказывала. Имея регистрацию в указанном жилом помещении, участия в оплате коммунальных услуг не несет. Просила исковые требования удовлетворить.
Ответчик ФИО2 о месте и времени рассмотрения дела извещалась надлежащим образом и своевременно, в судебное заседание не явилась, о причинах неявки суду не сообщила, о рассмотрении дела в свое отсутствие не просила.
В случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства (ст. 233 ГПК РФ).
В информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» на официальном сайте Забайкальского районного суда размещена информация о дате и времени рассмотрения данного гражданского дела.
Поскольку ответчик надлежащим образом извещался о судебном заседании, в судебное заседание не явился, в связи с чем, в соответствии с ч. 4 ст. 167 ГПК РФ, дело рассмотрено в отсутствие ответчика.
Суд, с учетом согласия истца, полагает возможным рассмотреть дело в соответствии с главой 22 ГПК РФ в порядке заочного производства.
Выслушав лиц, участвующих в деле, допросив свидетеля, исследовав материалы дела, заслушав заключение прокурора, полагавшего необходимым удовлетворить исковые требования, суд приходит к следующему.
В силу положений части 3 статьи17 КонституцииРоссийской Федерации, осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.
Согласно п. 2 ст.35 КонституцииРоссийской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.
В силу ч. 1 ст.40 КонституцииРоссийской Федерации никто не может быть произвольно лишен жилища.
В соответствии со ст.45 КонституцииРоссийской Федерации государственная защита прав и свобод человека и гражданина в Российской Федерации гарантируется.
Частью 4 ст.3 ЖК РФпредусмотрено, что никто не может быть выселен из занимаемого жилого помещения или ограничен в праве пользования жилым помещением иначе как по основаниям и в порядке, предусмотренном законом.
Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением (ч. 1 ст. 288 ГК РФ).
Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (ст. 304 ГК РФ).
В соответствии с ч. 1 ст.30 ЖК РФи п. 1 ст.288 ГК РФ, а также из п. 1 ст.209 ГК РФследует, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены законом.
Частью 1 статьи 31 ЖК РФ определено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
В соответствии частью 2 статьи 31 ЖК РФ вселенные собственником жилого помещения члены его семьи имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.
В пункте 11 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" разъяснено, что вопрос о признании лица членом семьи собственника жилого помещения судам следует разрешать с учетом положений части 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, исходя из следующего:
а) членами семьи собственника жилого помещения являются проживающие совместно с ним в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. При этом супругами считаются лица, брак которых зарегистрирован в органах записи актов гражданского состояния (статья 10 Семейного кодекса Российской Федерации). Для признания названных лиц, вселенных собственником в жилое помещение, членами его семьи достаточно установления только факта их совместного проживания с собственником в этом жилом помещении и не требуется установления фактов ведения ими общего хозяйства с собственником жилого помещения, оказания взаимной материальной и иной поддержки;
б) членами семьи собственника жилого помещения могут быть признаны другие родственники независимо от степени родства (например, бабушки, дедушки, братья, сестры, дяди, тети, племянники, племянницы и другие) и нетрудоспособные иждивенцы как самого собственника, так и членов его семьи, а в исключительных случаях иные граждане (например, лицо, проживающее совместно с собственником без регистрации брака), если они вселены собственником жилого помещения в качестве членов своей семьи. Для признания перечисленных лиц членами семьи собственника жилого помещения требуется не только установление юридического факта вселения их собственником в жилое помещение, но и выяснение содержания волеизъявления собственника на их вселение, а именно вселялось ли им лицо для проживания в жилом помещении как член его семьи или жилое помещение предоставлялось для проживания по иным основаниям (например, в безвозмездное пользование, по договору найма). Содержание волеизъявления собственника в случае спора определяется судом на основании объяснений сторон, третьих лиц, показаний свидетелей, письменных документов (например, договора о вселении в жилое помещение) и других доказательств (статья 55 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации).
Так из пояснений ФИО1 следует, что ФИО2 и отец истца состояли в зарегистрированном браке, и совместно проживали в квартире, принадлежащей на праве собственности истцу. После смерти мужа, ФИО2 выехала из квартиры, собрав все свои вещи, попыток к вселению не принимала, намерений вернуться не выражала.
Указанные обстоятельства нашли своё подтверждение исследованными в судебном заседании доказательствами.
В судебном заседании установлено, что ФИО1 является собственником спорного жилого помещения на основании договора купли-продажи недвижимого имущества от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается сведениями из Единого государственного реестра недвижимости.
Согласно адресной справке в жилом помещении, расположенном по адресу: Забайкальский край<адрес> зарегистрирована ФИО2.
Сведения об открытом наследственном деле к имуществу <данные изъяты> отсутствуют.
В судебном заседании в качестве свидетеля была допрошена ФИО10., которая суду пояснила, что в спорной квартире ранее проживал отец истца совместно со своей супругой ФИО2 После смерти мужа, ФИО2 собрала свои вещи и добровольно выехала из квартиры, без намерений вернуться обратно, о чем ФИО2 лично сказала свидетелю по дороге в Читу. С января 2025 года ответчик в квартире не проживает, о месте нахождения ФИО2 свидетелю не известно.
Не доверять показаниям свидетеля у суда оснований не имеется, поскольку эти показания согласуются между собой, а также с материалами дела. Кроме того, свидетель предупреждена судом об уголовной ответственности, предусмотренной статьями 307, 308 Уголовного кодекса Российской Федерации за дачу ложных показаний и отказ от дачи показаний, что свидетельствует об отсутствии оснований сомневаться в достоверности данных показаний.
Учитывая, что ответчик членом семьи истца не является, прав на спорное жилое помещение не имеет, то его регистрация ведет к нарушению прав и законных интересов истца как собственника жилого помещения, препятствует реализации всей совокупности принадлежащих ему прав в отношении такого жилого помещения, в связи с чем исковые требования истца подлежат удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта, удовлетворить в полном объеме.
Признать ФИО2, <данные изъяты> утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Забайкальский край, Забайкальский район, п.ст. Даурия, ул. Дивизионная, д. 567, кв. 16.
Данное решение является основанием для снятия указанного ответчика с регистрационного учета по адресу: <адрес>
Ответчик вправе подать заявление в Забайкальский районный суд Забайкальского края об отмене решения в течение 7 дней со дня получения копии решения, указав обстоятельства, свидетельствующие об уважительности причин неявки ответчиков в судебное заседание, и доказательства, подтверждающие эти обстоятельства, а также обстоятельства и доказательства, которые могут повлиять на содержание решения суда.
Решение суда может быть обжаловано в Забайкальский краевой суд через Забайкальский районный суд Забайкальского края - ответчиком в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда. Иными лицами, участвующими в деле, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Председательствующий М.И. Капитонова