35RS0006-01-2024-001416-24 Дело №2-1023/2025

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Сыктывкарский городской суд Республики Коми в составе:

судьи Губаевой Д.Ф.,

при секретаре судебного заседания Мусановой Д.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Сыктывкаре 29 января 2025 года гражданское дело по иску ООО «Великоустюгский коммунальщик» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

ООО «Великоустюгский коммунальщик» обратилось в Великоустюгский районный суд Вологодской области с иском к правопреемникам ФИО5. о взыскании задолженности по оплате содержания общего имущества за нежилое помещение за период с ** ** ** по ** ** ** в размере 9672,40 руб., расходов по оплате государственной пошлины в размере 400 руб.

В обоснование иска указано, что ФИО4 является собственником нежилого помещения с кадастровым номером ..., расположенным по адресу: ..., площадью ... кв.м., за период с ** ** ** по ** ** ** у собственника помещения образовалась задолженность в размере 9672,40 руб., однако ФИО4 умерла ** ** **.

Протокольным определением Великоустюгского районного суда Вологодской области от ** ** ** к участию в деле в качестве соответчика привлечена ФИО1

Определением Великоустюгского районного суда Вологодской области от ** ** ** гражданское дело передано для рассмотрения по подсудности в Сыктывкарский городской суд Республики Коми.

Представитель истца в судебном заседании участия не принял, ходатайствовал о рассмотрении дела без участия представителя.

Ответчик и его представитель в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела извещались надлежащим образом.

Суд определил рассмотреть дело в заочном порядке.

Исследовав материалы настоящего дела, оценив в совокупности все представленные доказательства по правилам статьи 67 Гражданского процессуального кодекса Российской федерации (далее - ГПК РФ), суд находит требования истца подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Установлено, что ФИО4 на праве собственности принадлежало жилое помещение с кадастровым номером ..., расположенное по адресу: ..., площадью ... кв.м.(л.д....).

ФИО4 умерла ** ** ** (л.д. ...).

Наследником, подавшим заявление о принятии наследства умершей, является двоюродная сестра ФИО4 – ФИО1 (л.д. ...).

В наследственную массу умершей ФИО4 входит, в том числе, нежилое помещение с кадастровым номером ..., расположенное по адресу: ..., площадью ... кв.м. (л.д....).

Многоквартирный дом по адресу: ... на основании решения общего собрания собственником помещений от ** ** ** находится под управлением ООО «Великоустюгский коммунальщик» (л.д. ...).

Согласно расчету истца задолженность по оплате общего имущества за нежилое помещение с кадастровым номером ..., расположенным по адресу: ..., площадью ... кв.м., за период с ** ** ** по ** ** ** составляет 9672,40 руб. (л.д. ...).

Согласно статье 210 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии со статьей 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Согласно статье 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату, том числе, за жилое помещение.

Положениями статьи 154 ЖК РФ предусмотрено, что плата за жилое помещение для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя, в том числе, плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме.

В силу части 1 статьи 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В соответствии со статьей 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов.

Статья 310 ГК РФ предусматривает недопустимость одностороннего отказа от исполнения обязательства и одностороннего изменения его условий. Прекращает обязательство его надлежащее исполнение (пункт 1 статьи 408 ГК РФ).

Таким образом, бремя доказывания обстоятельств надлежащего исполнения обязательств собственником нежилого помещения, расположенного в многоквартирном жилом доме, по внесению платы за содержание общего имущества, лежит на ответчике.

Исходя из общих положений ГК РФ о прекращении обязательств, обязательство прекращается смертью должника, если исполнение не может быть произведено без личного участия должника либо обязательство иным образом неразрывно связано с личностью должника (пункт 1 статьи 418 ГК РФ).

В состав наследства в соответствии со статьей 1112 ГК РФ входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Не входят в состав наследства права и обязанности, неразрывно связанные с личностью наследодателя, в частности право на алименты, право на возмещение вреда, причиненного жизни или здоровью гражданина, а также права и обязанности, переход которых в порядке наследования не допускается настоящим Кодексом или другими законами.

Обязательство, возникшее перед истцом, носит имущественный характер, не связано неразрывно с личностью должника ФИО4 и не требует её личного участия, кредитор может принять исполнение от любого лица, данное обязательство смертью заемщика в силу пункта 1 статьи 418 ГК РФ не прекращается.

Согласно статье 1175 ГК РФ наследники, принявшие наследство, отвечают по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к ним наследственного имущества. До принятия наследства требования кредиторов могут быть предъявлены к наследственному имуществу. Наследник должника при условии принятия им наследства становится должником перед кредитором в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества.

Исходя из пункта 4 статьи 1152 ГК РФ, принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Согласно разъяснениям, данным в пунктах 58, 59 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 №9 «О судебной практике по делам о наследовании», под долгами наследодателя, по которым отвечают наследники, следует понимать все имевшиеся у наследодателя к моменту открытия наследства обязательства, не прекращающиеся смертью должника (статья 418 ГК РФ), независимо от наступления срока их исполнения, а равно от времени их выявления и осведомленности о них наследников при принятии наследства.

В соответствии с пунктом 61 данного постановления стоимость перешедшего к наследникам имущества, пределами которой ограничена их ответственность по долгам наследодателя, определяется его рыночной стоимостью на время открытия наследства вне зависимости от ее последующего изменения ко времени рассмотрения дела судом. Поскольку смерть должника не влечет прекращения обязательств по заключенному им договору, наследник, принявший наследство, становится должником и несет обязанности по их исполнению со дня открытия наследства.

Таким образом, на ФИО1 лежит обязанность по уплате задолженности по оплате содержания общего имущества за нежилое помещение, принадлежащее ФИО4, возникшей при жизни последней. Стоимость наследственного имущества (кадастровая стоимость нежилого помещения составляет 190060,02 руб. (л.д. ...)) достаточна для погашения долга наследодателя.

Согласно статье 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Контррасчета задолженности, как и доказательств оплаты задолженности ответчиком не представлено.

При таких обстоятельствах, для определения размера задолженности, суд принимает расчет платы за содержание общего имущества, произведенный истцом.

Требования истца следует признать обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Расходы истца по оплате государственной пошлины в размере 400 руб. (л.д. 2) при наличии полного удовлетворения требований истца на основании статьи 98 ГПК РФ также подлежат возмещению ответчиком в полном объеме.

Руководствуясь статьями 194-198, 235 ГПК РФ, суд заочно

РЕШИЛ:

Исковые требования ООО «Великоустюгский коммунальщик» (ИНН ...) удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 (...) в пользу ООО «Великоустюгский коммунальщик» задолженность по оплате содержания общего имущества за период с ** ** ** по ** ** ** в размере 9672 рубля 40 копеек, расходы по оплате государственной пошлины в размере 400 рублей.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Коми через Сыктывкарский городской суд Республики Коми в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Коми через Сыктывкарский городской суд Республики Коми в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий Д.Ф.Губаева

Мотивированное решение составлено ...