Производство № 2-1191/2023

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

27 февраля 2023 года

Промышленный районный суд г. Смоленска

в составе:

председательствующего судьи Коршунова Н.А.,

при секретаре Романовой А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 67RS0003-01-2023-000387-29 по иску ФИО6 к Администрации г. Смоленска о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования по завещанию,

установил:

ФИО6 обратился в суд с иском к Администрации г. Смоленска о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования. В обоснование заявленных требований указал, что его матери - ФИО1 на основании договора № 72-06/47 долевого участия в строительстве жилья от 17.03.2006, принадлежала квартира № <адрес>. 11.08.2022 ФИО1 умерла. При жизни матери было составлено завещание, по которому указанное жилое помещение было завещано истцу. После смерти ФИО1 ее наследником по закону является cын (истец по спору). Однако нотариус не выдает свидетельство о наследстве на данное имущество, поскольку право собственности на данный объект недвижимости не было зарегистрировано за умершей в регистрирующих органах в установленном порядке. Просит суд признать за ФИО6 право собственности на ? доли в праве общей долевой собственности на квартиру <адрес> в порядке наследования.

В судебном заседании истец ФИО6 и его представитель по устному ходатайству ФИО7 исковые требования поддержали, обосновав их вышеизложенными обстоятельствами, дополнительно указав, что после смерти матери истец фактически принял наследство, поскольку проживает в жилом помещении, оплачивает коммунальные платежи, полностью несет бремя по его содержанию. В настоящее время единственным наследником на указанную долю в квартире является он.

Представитель ответчика Администрация г. Смоленска в судебное заседание не явился, в письменном заявлении просил рассмотреть дело в свое отсутствие, оставил разрешение спора на усмотрение суда.

В соответствии с ч. 5 ст. 167 ГПК РФ суд определил рассмотреть дело в отсутствии не явившегося ответчика.

Суд, заслушав объяснения истца, представителя истца, изучив письменные доказательства, находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно п. 2 ст. 218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу ст.1113 ГК РФ, наследство открывается со смертью гражданина.

Согласно ст.ст. 1111, 1112 ГК РФ, наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом. В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со ст. 1142, 1143 ГК РФ, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Если нет наследников первой очереди, наследниками второй очереди по закону являются полнородные и неполнородные братья и сестры наследодателя, его дедушка и бабушка как со стороны отца, так и со стороны матери.

Также, в соответствии с ч. 1, 2 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Как следует из копии свидетельства о рождении <...> от 05.07.1976, родителями ФИО6 являются: отец – ФИО2 мать – ФИО3 (л.д. 13).

Согласно копии свидетельства о браке ФИО3 13.03.1998 зарегистрировала брак с ФИО9 После регистрации брака жене присвоена фамилия мужа ФИО1

На основании договора № 72-06/47 долевого участия в строительстве жилья от 17.03.2006 ФИО1 принадлежало жилое помещение - квартира <адрес> (л.д. 5-6).

10.10.2007 ФИО1 завещала принадлежащую ей квартиру, находящуюся по адресу: <адрес> своему сыну - ФИО6 (л.д. 14).

Данное завещание подписано завещателем собственноручно, удостоверено нотариусом Смоленского городского нотариального округа Смоленской области ФИО8 10.10.2007 и зарегистрировано в реестре за №7278.

На основании решения Промышленного районного суда г. Смоленска от 11.04.2011 за ФИО4 (сыном ФИО5), с которым мать истца ФИО1 состояла в зарегистрированном браке, признано право собственности на ? доли в праве общей долевой собственности на квартиру <адрес> (л.д. 20-22).

23.08.2013 между ФИО4 (продавец) и ФИО6 (покупатель) был заключен договор купли-продажи ? доли в праве общей долевой собственности на квартиру <адрес> (л.д. 19).

Право собственности на указанную долю в спорном жилом помещении зарегистрировано за ФИО10 в установленном законном порядке, о чем выдано свидетельство о регистрации права собственности от 11.09.2013 (л.д. 18).

11 августа 2022 года ФИО1 умерла, что подтверждается свидетельством о смерти от 12.08.2022 серии <...> (л.д.12).

Наследником первой очереди умершей ФИО1 является ее сын ФИО6, который обратился к нотариусу за выдачей свидетельства о праве на наследство по завещанию на спорную долю в квартире, однако получил отказ, мотивированный тем, что право собственности ФИО1 на указанное имущество не зарегистрировано в установленном законом порядке.

Вышеизложенное в совокупности свидетельствует о том, что единственным наследником в соответствии с ч.1 ст.1143 ГК РФ на вышеуказанную квартиру является ФИО6

Согласно ч. 3 ст. 11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ №10, Пленума ВАС РФ №22 от 29.04.2010 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» предусмотрено, что если право собственности правопредшественника не было зарегистрировано в ЕГРП, правоустанавливающими являются документы, подтверждающие основание для перехода права в порядке правопреемства, а также документы предшественника, свидетельствующие о приобретении им права собственности на недвижимое имущество.

В соответствии с ч. 5 ст. 10 ГК РФ, добросовестность участников гражданских правоотношений и разумность их действий предполагаются.

Согласно ст.1153 ГК РФ, признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник вступил во владение или в управление наследственным имуществом, а также когда он подал нотариальному органу по месту открытия наследства заявление о принятии наследства.

При таких обстоятельствах, учитывая, что ФИО6 является единственным наследником спорного имущества, сведений о претензиях третьих лиц на жилое помещение суду не представлено, требование истца о признании за ним права собственности на ? доли в рассматриваемой квартире в порядке наследования подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

решил :

Исковые требования ФИО6 - удовлетворить.

Признать за ФИО6 (<данные изъяты>) в порядке наследования по завещанию право общей долевой собственности на ? доли квартиры, с кадастровым номером №, общей площадью 41,1 кв.м., расположенной по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Смоленский областной суд через Промышленный районный суд г. Смоленска в течение месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме.

Председательствующий Н.А. Коршунов