Гражданское дело №2-1820/2025

РЕШЕНИЕ СУДА

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

09 июля 2025 года г. Ногинск Московской области

Ногинский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Чекаловой Н.В.,

при секретаре Батьковой Р.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации Богородского городского округ <адрес> об установлении факта неучастия в приватизации и признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО2 обратился в суд с иском к Администрации Богородского городского округ <адрес> об установлении факта неучастия в приватизации и признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации, в обоснование заявленных требований ссылаясь на следующее.

Истец ФИО2 проживает в муниципальной квартире по адресу <адрес> на основании договора социального найма от ДД.ММ.ГГГГ Основанием для заключения договора социального найма от ДД.ММ.ГГГГ стали нижеследующие документы: постановление руководителя администрации Ногинского муниципального района <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № «О признании ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, нуждающимся в предоставлении жилого помещения во внеочередном порядке на территории Ногинского муниципального района», постановление Администрации Ногинского муниципального района <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № «О предоставлении вне очереди жилого помещения К по договору социального найма». Согласно выписке из домовой книги от ДД.ММ.ГГГГ по адресу: <адрес>, р-н Ногинский, <адрес> гр. ФИО2 был зарегистрирован по этому адресу с ДД.ММ.ГГГГ, куда прибыл из <адрес>. Истец в ноябре 2023 г. обратился к ответчику с запросом о предоставлении муниципальной услуги о приватизации жилого помещения <адрес>, П. Новостройка, <адрес>. Однако, при его обращении по вопросу приватизации жилья ему было отказано из-за отсутствия документов: архивных выписок с прежних мест жительства в периоды с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ и с ДД.ММ.ГГГГ по 08.11.2023г., а также из-за отсутствия справок об участии (неучастии) в приватизации жилых помещений на имя ФИО2 с мест жительства в периоды с ДД.ММ.ГГГГ по 02.03.2021г. и с 07.08.2023г. по 08.11.2023г., а также в связи с некорректным заполнением обязательных полей в форме запроса. Истец ФИО2 полагает отказ в приватизации незаконным и необоснованным, нарушающим его право на приватизацию жилого помещения. В период с ДД.ММ.ГГГГ - по ДД.ММ.ГГГГ а именно: в промежуток с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2 в приватизации каких-либо жилых помещений не участвовал. В Постановлении руководителя администрации Ногинского муниципального района <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № указано, что ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, воспитанник МОУ для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, специального (коррекционного) детского дома для детей с отклонениями в развитии (<адрес>), с учётом его статуса из числе детей-сирот детей, оставшихся без попечения родителей в возрасте от 18 до 23 лет, как лицо не имеющее жилое помещение, пригодное для проживания был признан нуждающимся в предоставлении жилого помещения во внеочередном порядке на территории Ногинского муниципального района. В 2011 году на основании Постановления Администрации Ногинского муниципального района <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № «О предоставлении вне очереди жилого помещения по договору социального найма» Администрация предоставила ФИО1 (1 чел.) по договору социального найма однокомнатную квартиру общей площадью 31,9 кв., жилой -11,3 кв.м по адресу: <адрес>, приобретённую за счёт, предоставленных в виде субвенций из бюджета <адрес> на обеспечение жилыми помещениями детей- сирот и детей оставшихся без попечения родителей, а также лиц из их числа. ДД.ММ.ГГГГ непосредственно сам договор социального найма в отношении вышеуказанного жилого помещения был заключён его представителем ФИО3 по доверенности. Таким образом, ФИО2 в период с 04.07.1991г. по 18.07.2012г. в приватизации в принципе не мог участвовать и не участвовал, а в противном случае Администрация не предоставила бы ему вышеуказанное муниципальное жилое помещение во внеочередном порядке и с ним бы не был заключён договор социального найма. В период с 18.07.2011г. по 08.11.2023г. ФИО2 не имел регистрации по месту жительства. Согласно Справке №CN0124022912 ГУ МВД России по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ исх. №-Е ФИО2 был осужден на территории Российской Федерации и отбывал наказание в местах лишения свободы в периоды. В периоды нахождения ФИО1 в местах лишения свободы, в том числе с 18.07.2011г. по 08.11.2023г., равно как и в промежутках между вышеуказанными периодами, у ФИО1 не было в наличии какого-либо жилого помещения, равно как и у него не было регистрации по месту жительства, которое давало бы ему право на участие в приватизации жилья. В связи с чем у ФИО1. нет возможности предоставить какие-либо архивные справки о его регистрации и справки об участии (неучастии) в приватизации каких-либо жилых помещений за период с 18.07.2011г. по 18.11.2023г.

В связи с чем истец просил суд установить факт неучастия ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения в приватизации жилых помещений на территории Российской Федерации, признать за гражданином ФИО1 право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, в порядке приватизации.

Истец ФИО2, будучи извещенным о времени и месте судебного разбирательства, в суд не явился, обеспечил явку своего представителя. Суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие истца.

Представитель истца по доверенности ФИО4 в судебном заседании заявленные исковые требования поддержала в полном объеме, просила их удовлетворить, дала объяснения аналогичные доводам иска.

Представитель ответчика администрации Богородского городского округа <адрес> по доверенности ФИО5 в судебном заседании возражала против удовлетворения иска по доводам письменных возражений.

Представитель третьего лица Управления Росреестра по <адрес>, будучи извещенным о времени и месте судебного разбирательства, в суд не явился, о причинах неявки суд не уведомил. При таких обстоятельствах суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие третьего лица.

Заслушав мнение сторон, исследовав в судебном заседании представленные по делу доказательства, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 2 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

В силу ст. 11 названного закона каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

Судом установлено, что ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения до ДД.ММ.ГГГГ обучался в муниципальном бюджетном общеобразовательном учреждении «Ногинская специальная (коррекционная) школа – интернат для обучающихся с ограниченными возможностями здоровья».

Постановлением руководителя администрации Ногинского муниципального района <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ истец ФИО2 был признан нуждающимся в предоставлении жилого помещения во внеочередном порядке на территории Ногинского муниципального района <адрес>, как сирота в возрасте от 18 до 23 лет.

Постановлением руководителя администрации Ногинского муниципального района <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ истцу ФИО1 по договору социального найма была предоставлена однокомнатная квартира площадью 31.9кв.м. по адресу: М.О., <адрес>, в результате чего был заключен соответствующий договор №-Б/12 от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно выписке из домовой книги от ДД.ММ.ГГГГ истец зарегистрирован по месту жительства в указанной квартире с ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии со справкой от ДД.ММ.ГГГГ № истец ФИО2 не принимал участие в приватизации указанной квартиры, которая согласно выписке из ЕГРН с ДД.ММ.ГГГГ принадлежит Муниципальному образованию «Богородский городской округ <адрес>».

Решением от ДД.ММ.ГГГГ ответчик отказал в приеме документов для предоставления муниципальной услуги «Приватизация жилых помещений муниципального жилищного фонда» по причине отсутствия архивных выписок из домовых книг за ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ год.

Оценив представленные в материалы дела доказательства, суд приходит к выводу, что они с достоверностью подтверждают факт неучастия истца ФИО1 в приватизации жилых помещений за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, что является юридически значимым обстоятельством для разрешения спора по существу, что исключает необходимость разрешения в качестве исковых требований.

Так, из представленной суду справки ГУ МД России по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №-Е следует, что истец отбывал наказание в местах лишения свободы в периоды: с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ и с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

При этом, как указано по тексту выше, в период до ДД.ММ.ГГГГ истец проходил обучение в школе – интернат.

Таким образом, указанные обстоятельства, в том числе наличие с ДД.ММ.ГГГГ спорной квартиры, которую истец занимает на условиях социального найма, отсутствие сведений о наличии в юридически значимый период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ иных жилых помещений, которые истец занимал на условиях социального найма и имел бы возможность их приватизировать, в совокупности свидетельствуют о том, что своим однократным правом на участие в приватизации жилых помещений истец ФИО2 не воспользовался.

В связи с чем, суд находит обоснованными и подлежащими удовлетворению исковые требования о признании за истцом ФИО1 права собственности на жилое помещение в порядке приватизации.

Руководствуясь ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО1 к Администрации Богородского городского округ <адрес> об установлении факта неучастия в приватизации и признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации – удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на квартиру, площадью 31 кв.м. расположенную по адресу: <адрес>, КН 50:16:0402003:4804 в порядке приватизации.

Решение суда является основанием для государственной регистрации права собственности ФИО1 на указанную квартиру.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд, в течение месяца со дня принятия в окончательной форме, через Ногинский городской суд <адрес>.

Мотивированное решение суда изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья: