Дело №2-2261/2025

УИД № 69RS0037-02-2025-004217-55

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

9 декабря 2025 года город Тверь

Калининский районный суд Тверской области

в составе председательствующего судьи Василенко Е.К.,

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Егоркиной А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратился в Калининский районный суд Тверской области с исковым заявлением к ФИО2, в котором просит признать ответчика утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>

Исковое заявление основано на положениях статей 209, 288, 289, 304, 610 Гражданского кодекса Российской Федерации, статей 11, 30 Жилищного кодекса Российской Федерации и мотивировано ссылками истца на наличие у него титульного права собственности на спорное жилое помещение, формальной регистрацией ответчика по данному адресу, поскольку ответчик в 2018 году добровольно выехала из жилого помещение на постоянное место проживание в город Ереван Республики Армения. Личных вещей ответчик в спорном жилом помещении не оставляла, обязательств по оплате коммунальных услуг не несет, интереса не проявляет.

В судебное заседание истец ФИО1 не явился, в письменном заявлении просил о рассмотрении дела в его отсутствие.

Ответчик ФИО2, извещалась о дате и месте судебного разбирательства, в письменном заявлении просила о рассмотрении дела без ее участия, сообщила о признании исковых требований.

При указанных обстоятельствах, суд в соответствии с положениями статьи 113, 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие лиц, участвующих в деле по имеющимся доказательствам.

Согласно пункту 3 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 года № 713 (далее по тексту - Правила) местом жительства является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, - жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница - приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких и престарелых, дом - интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение (в редакции, действующей на момент регистрации ответчиков в спорном помещении).

В соответствии с частью 3 статьи 2 Закон Российской Федерации от 25 июня 1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» место жительства - жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница-приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких престарелых, дом-интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.

В соответствии со статьей 46 Конституции Российской Федерации каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод. Согласно части 3 статьи 17 Конституции Российской Федерации осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

Согласно части 1 статьи 10 Жилищного кодекса Российской Федерации жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

В силу статьи 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

На основании статьи 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу части 2 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Согласно пункту 1 статьи 689 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору безвозмездного пользования (договору ссуды) одна сторона (ссудодатель) обязуется передать или передает вещь в безвозмездное временное пользование другой стороне (ссудополучателю), а последняя обязуется вернуть ту же вещь в том состоянии, в каком она ее получила, с учетом нормального износа или в состоянии, обусловленном договором.

В соответствии с пунктом 1 статьи 699 Гражданского кодекса Российской Федерации каждая из сторон вправе во всякое время отказаться от договора безвозмездного пользования, заключенного без указания срока, известив об этом другую сторону за один месяц, если договором не предусмотрен иной срок извещения.

Статьей 35 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным Кодексом, другими федеральными законами или на основании решения суд, данный гражданин обязан освободить жилое помещение.

Из материалов дела следует, что ответчик ФИО2, зарегистрирована по месту проживания с 5 декабря 2011сгода по адресу: Тверская область, <адрес> что подтверждается сведениями отдела адресно –справочной работы Управления по вопросам миграции УМВД России по Тверской области, представленными по запросу суда.

Жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, принадлежит на праве собственности истцу ФИО1

Из искового заявления следует, что письменный договор между сторонами не заключался, истец прописал ФИО2 в принадлежащем ему жилом помещении ввиду предоставления на праве безвозмездного пользования, поскольку ответчица приходится ему племянницей.

Фактическое непроживание ответчицы ФИО2 в спорном жилом помещении, отсутствие личных вещей ответчика в спорном жилом помещении, и заинтересованности (нуждаемости) в спорном жилом помещении, подтверждено пояснениями истца в исковом заявлении и заявлением ФИО2 от 29 августа 2025 года, в котором она признает исковые требования и сообщает о том, что постоянно проживает с 2018 года в Республике Армения.

В данном случае в ходе рассмотрения дела подтверждено, что правоотношения по безвозмездному пользованию жилого помещения с ответчицей ФИО2 были прекращены, поскольку она добровольно выехала в 2018 году из спорного жилого помещения, своих вещей не хранит, никаких притязаний в отношении спорного имущества не заявляла, своими действиями не выразила заинтересованность заключить договор на новый срок.

Доказательств обратного стороной ответчика суду не представлено.

При изложенных обстоятельствах суд полагает исковые требования истца о признании утратившими права пользования жилым помещением, подлежит удовлетворению.

Сам факт регистрации лица является административным актом и не означает наличия права на жилую площадь.

В соответствии с Правилами регистрации и снятия граждан Российской федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации судебное решение после вступления в законную силу будет являться основанием для снятия ответчика с регистрационного учета (подпункт «е» пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 года № 713).

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198, 233-235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (<данные изъяты> утратившей право пользования жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>

Настоящее решение после вступления в законную силу является основанием для снятия указанного ответчика ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Тверской областной суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме через Калининский районный суд Тверской области.

Председательствующий: Е.К. Василенко

Решение в окончательной форме составлено 15 декабря 2025 года.