Дело №
УИД № 50RS0003-01-2025-004298-05
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
2 декабря 2025 года г/о Воскресенск Московской области
Воскресенский городской суд Московской области в составе:
председательствующего судьи Тяпкиной Н.Н.,
при секретаре Петренко В.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ООО «Газпром теплоэнерго МО» в лице Воскресенского филиала ООО «Газпром теплоэнерго МО» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг,
УСТАНОВИЛ:
ООО «Газпром теплоэнерго МО» в лице Воскресенского филиала ООО «Газпром теплоэнерго МО» обратилось в Воскресенский городской суд Московской области с исковым заявлением к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, в котором просит взыскать с ответчика ФИО1 в пользу ООО «Газпром теплоэнерго МО» задолженность по оплате коммунальных услуг за период с 1 октября 2022 года по 31 октября 2024 года в размере 169 983 рубля 77 копеек, пени в размере 76 105 рублей 68 копеек, а также расходы по оплате госпошлины в размере 8 382,68 рублей, а всего 254 472 рубля 13 копеек.
Требования мотивированы тем, что ответчик ФИО1 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.
В период с 1 октября 2022г. по 31 октября 2025г. ответчик пользовался коммунальными услугами и не производил оплаты за их пользование. В результате образовалась задолженность по оплате коммунальных услуг в размере 169 983 руб. 77 коп., что подтверждается выпиской из лицевого счета/справкой о начислениях и оплате по лицевому счету, а также расчетом задолженности и пени за данный период.
На день подачи иска ставка рефинансирования Центрального Банка Российской Федерации составляет 9,5%.
Согласно выписке из лицевого счета/справки о начислениях и оплате по лицевому счету, расчету задолженности и пени, ответчику по состоянию на 25.09.2025 года надлежит уплатить пени в размере 76 105 руб. 68 коп.
20.10.2023г. по делу № мировым судьей судебного участка № Воскресенского судебного района <адрес> был вынесен судебный приказ. Однако ответчик обратился с заявлением об отмене судебного приказа. Определением от 16.05.2024г. судебный приказ был отменен.
23.04.2024г. по делу № мировым судьей судебного участка № Воскресенского судебного района <адрес> был вынесен судебный приказ. Однако ответчик обратился с заявлением об отмене судебного приказа. Определением от 15.07.2024г. судебный приказ был отменен.
12.05.2025г. по делу № мировым судьей судебного участка № Воскресенского судебного района <адрес> был вынесен судебный приказ. Однако ответчик обратился с заявлением об отмене судебного приказа. Определением от 17.06.2025г. судебный приказ был отменен.
05.02.2025г. по делу № мировым судьей судебного участка № Воскресенского судебного района <адрес> был вынесен судебный приказ. Однако ответчик обратился с заявлением об отмене судебного приказа. Определением от 01.04.2025г. судебный приказ был отменен.
21.06.2023г. по делу № мировым судьей судебного участка № Воскресенского судебного района <адрес> был вынесен судебный приказ. Однако ответчик обратился с заявлением об отмене судебного приказа. Определением от 23.11.2023г. судебный приказ был отменен.
Представитель истца ООО «Газпром теплоэнерго МО» в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, в поданном суду ходатайстве просил о рассмотрении дела в отсутствие (л.д.32).
Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом по месту регистрации, подтвержденному выпиской из домовой книги.
В соответствии со ст.233 ГПК РФ, суд определил рассмотреть дело в порядке заочного производства, поскольку ответчик, будучи надлежащим образом извещенным о времени и месте судебного заседания, в суд не явился, не сообщил об уважительных причинах неявки и не просил о рассмотрении дела в его отсутствие.
Суд, исследовав материалы дела, дав оценку собранным и установленным в судебном заседании доказательствам в их совокупности, находит заявленные исковые требования подлежащими удовлетворению в части по следующим основаниям.
Согласно пункту 6 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 06 мая 2011 № 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг, может быть заключен с исполнителем в письменной форме или путем совершения потребителем действий, свидетельствующих о его намерении потреблять коммунальные услуги или о фактическом потреблении таких услуг.
В соответствии с пунктом 13 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 06 мая 2011 № 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов», предоставление коммунальных услуг обеспечивается управляющей организацией, товариществом или кооперативом, либо организацией, указанной в подпункте «б» пункта 10 настоящих Правил, посредством заключения с ресурсоснабжающими организациями договоров о приобретении коммунальных ресурсов в целях использования таких ресурсов при предоставлении коммунальных услуг потребителям.
В соответствии с ч.3 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.
Согласно ч.1 ст.153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса (ч.5 ст.153 ЖК РФ).
В соответствии с ч.1 ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).
В случае управления домом управляющей организацией плата за жилищно-коммунальные услуги вносится такой организации (части 4, 6.1, 7 статьи 155 ЖК РФ).
В силу ч.9 ст.161 ЖК РФ многоквартирный дом может управляться только одной управляющей организацией.
Согласно ч.3 ст.31 ГК РФ дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.
В соответствии со ст.309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются.
Согласно ч.14 ст.155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.
В соответствии с концессионным соглашением № от 22.10.2021 права и обязанности теплоснабжающей организации в отношении объектов теплоснабжения, расположенных в границах муниципального образования городской округ Воскресенск Московской области, переданы ООО «Газпром теплоэнерго МО».
Постановлением администрации городского округа Воскресенск Московской области от 19.01.2022 № единой теплоснабжающей организацией на территории городского округа Воскресенск определено ООО «Газпром теплоэнерго Московская область».
Судом установлено, что ФИО1 является собственником жилого помещения с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН (л.д.5-7).
Судом также установлено, что в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>, в спорный период были зарегистрированы: несовершеннолетние ФИО3, <дата> г.р., ФИО4, <дата> г.р., ФИО5, <дата> г.р. и собственник ФИО1, что подтверждается выпиской из домовой книги (л.д.8).
Мировым судьей судебного участка № Воскресенского судебного района города Воскресенск, по заявлению Воскресенского филиала ООО «Газпром теплоэнерго МО» 20.10.2023г. был вынесен судебный приказ был №, который определением от 16.05.2024г. был отменен (л.д.14-15).
Мировым судьей судебного участка № Воскресенского судебного района города Воскресенск, по заявлению Воскресенского филиала ООО «Газпром теплоэнерго МО» 12.05.2025г был вынесен судебный приказ №, который определением от 17.06.2025г. был отменен (л.д.16).
Мировым судьей судебного участка № Воскресенского судебного района города Воскресенск, по заявлению Воскресенского филиала ООО «Газпром теплоэнерго МО» 23.04.2024г. был вынесен судебный приказ №, который определением от 15.07.2024г. был отменен (л.д.17).
Как следует из расчетов, представленных истцом, которые суд признает арифметически верными, задолженность по адресу: <адрес> по оплате коммунальных платежей за период с 01.10.2022 года по 31.10.2024 года составляет 169 983 рубля 77 копеек (л.д.9-12).
Оценив собранные по делу доказательства, с учетом того, что ответчиком не представлено суду доказательств, которые бы свидетельствовали об оплате задолженности за потребленные коммунальные услуги за спорный период, суд пришел к выводу, что заявленные исковые требования о взыскании суммы задолженности подлежат удовлетворению.
Таким образом, с ответчика следует взыскать в пользу истца задолженность по оплате коммунальных услуг за период с 1 октября 2022 года по 31 октября 2024 года в размере 169 983 рубля 77 копеек.
Рассматривая требование ООО «Газпром теплоэнерго МО» о взыскании с ответчиков пени, суд приходит к следующему.
В связи с несвоевременной оплатой коммунальных услуг истец в порядке ч. 14 ст. 155 ЖК РФ, начислил пени зав период с 01.10.2025 года по 31.10.2024 года в размере 76 105 руб. 68 коп.
В соответствии с п. 1 ст. 330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.
Согласно ст. 333 ГК РФ, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.
С учетом правовой позиции, изложенной в Определении Конституционного Суда Российской Федерации от 14.10.2004 № 293-0 положения пункта 1 статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации содержат обязанность суда установить баланс между применяемой к нарушителю мерой ответственности и оценкой действительного, а не возможного размера ущерба.
Предоставленная суду возможность снижать размер неустойки в случае ее чрезмерности по сравнению с последствиями нарушения обязательств является одним из предусмотренных законом правовых способов, направленных против злоупотребления правом свободного определения размера неустойки, то есть, по существу на реализацию требования частью 3 статьи 17 Конституции Российской Федерации, согласно которой осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.
Учитывая, что степень соразмерности заявленной истцом неустойки последствиям нарушения обязательства является оценочной категорией, только суд вправе дать оценку указанному критерию, исходя из своего внутреннего убеждения и обстоятельств конкретного дела.
Как разъяснено в пункте 39 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» пеня, установленная частью 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, в случае ее явной несоразмерности последствиям нарушения обязательства, может быть уменьшена по инициативе суда, разрешающего спор (пункт 1 статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации).
Учитывая компенсационный характер неустойки, которая является отражением минимального размера потерь, понесенных истцом в связи с неисполнением ответчиком обязательств и не может являться средством извлечения прибыли и обогащения со стороны истца, а также фактические обстоятельства дела, в том числе, размер задолженности по оплате коммунальных услуг, длительность допущенной ответчиком просрочки нарушения обязательства, последствия нарушения обязательства, суд считает возможным снизить сумму пени, подлежащую взысканию с ответчика с 76 105,68 руб. до 20 000 руб.
По мнению суда, указанная сумма пени способствует восстановлению баланса между нарушенными правами истца и мерой ответственности, применяемой к ответчикам.
В силу п. 9 Постановление Пленума ВАС РФ от 22.12.2011 № 81 (ред. от 24.03.2016) «О некоторых вопросах применения статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации» при снижении судом размера неустойки размер госпошлины не снижается.
В соответствии со ст. 98 Гражданского процессуального кодекса РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, в связи с чем, с ответчика подлежат взысканию расходы по оплате госпошлины в размере 8 382,68 рублей, оплаченные истцом при подаче иска, что подтверждается платежными поручениями от 09.10.2025 № на сумму 6 383 руб. и от 27.03.2025 № на сумму 2 000 руб. (л.д.3,4).
На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст.194-198, 233-237 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ООО «Газпром теплоэнерго МО» в лице Воскресенского филиала ООО «Газпром теплоэнерго МО» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, удовлетворить в части.
Взыскать с ФИО1, <дата> года рождения, уроженца <адрес>, паспорт гражданина РФ: серия: №, выдан <дата> Воскресенским УВД в пользу Общества с ограниченной ответственность «Газпром теплоэнерго Московской области» (ОГРН: №, ИНН:№) задолженность по оплате коммунальных услуг за период с 1 октября 2022 года по 31 октября 2024 года в размере 169 983 рубля 77 копеек, пени в размере 20 000 рублей, а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 8 382 рубля 68 копеек.
В удовлетворении требований о взыскании пени в размере 56 105 рублей 68 копеек, отказать.
Ответчик вправе подать в Воскресенский городской суд Московской области заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Воскресенский городской суд в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Воскресенский городской суд в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья Н.Н. Тяпкина
Мотивированное решение изготовлено 2 декабря 2025 года.