К делу № 2-2798/2025

УИД 23RS0042-01-2025-002667-14

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

29 октября 2025 г. г. Новороссийск

Приморский районный суд г. Новороссийска Краснодарского края в составе:

председательствующего судьи Павловой А.В.,

с участием представителя истца ФИО1 по доверенности ФИО2, представителя ответчика Администрации МО г. Новороссийск по доверенности ФИО5,

при ведении протокола судебного заседания секретарём судебного заседания Быковой К.Д.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации муниципального образования г. Новороссийск о признании права собственности в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к администрации муниципального образования г. Новороссийска о признании права собственности в порядке наследования.

В обоснование иска указано, что истец является сестрой умершего <ДД.ММ.ГГГГ> <ФИО3. Факт смерти брата истца подтверждается свидетельством о смерти от <ДД.ММ.ГГГГ>. Факт принятия наследства подтверждается справкой <№> от <ДД.ММ.ГГГГ>. Истец является дочерью умершей <ДД.ММ.ГГГГ> <ФИО4, факт смерти которой подтверждает свидетельство о смерти от <ДД.ММ.ГГГГ>. После смерти брата и матери открылось наследство в виде недвижимого имущества: жилого дома с кадастровым номером <№> и земельного участка с кадастровым номером <№>, расположенные по адресу: <адрес>. Указанная недвижимость принадлежит умершим брату и матери истца на основании договора мены от <ДД.ММ.ГГГГ>, который зарегистрирован в БТИ <адрес>. Право собственности умерших не зарегистрировано в Росреестре, в связи с чем оформление наследства через нотариуса невозможно. Просит суд признать за ней право собственности на ? долю в праве на указанную недвижимость в порядке наследования по закону.

В судебном заседании представитель истца – ФИО2 поддержала исковые требования, просила удовлетворить в полном объёме.

Представитель администрации МО г. Новороссийска – возражала против удовлетворения иска, почитав, что не доказано фактическое принятие наследства истцом.

Третье лицо – ФИО6, в судебное заседание не явилась, направила в адрес суда заявление, где не возражала против исковых требований истца.

Третье лицо – нотариус Новороссийского нотариального округа <ФИО8 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом.

Исследовав письменные доказательства, суд находит исковые требования истца обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

По делу установлено и подтверждено материалами дела, что истец является сестрой умершего <ДД.ММ.ГГГГ> ФИО7. Факт смерти брата истца подтверждает свидетельство о смерти от <ДД.ММ.ГГГГ>. Факт принятия наследства подтверждается справкой нотариуса <№> от <ДД.ММ.ГГГГ>.

Так же истец является дочерью умершей <ДД.ММ.ГГГГ> ФИО9, факт смерти которой подтверждает свидетельство о смерти от <ДД.ММ.ГГГГ>.

После смерти ФИО7 и ФИО9 открылось наследство в виде жилого дома с кадастровым номером <№> и земельного участка с кадастровым номером <№>, расположенные по адресу: <адрес>.

Указанная недвижимость принадлежит на праве общей долевой собственности умершим ФИО7 и ФИО9 на основании договора мены от <ДД.ММ.ГГГГ>. Однако, право общей долевой собственности не было зарегистрировано в Росреестре, отсутствует запись в ЕГРН, поэтому оформление наследства через нотариальную контору не представляется возможным.

Факт принятия наследства подтверждается проживанием истца в жилом доме, которым она пользуется, владеет и распоряжается, как своим собственным с семи лет, проживала на момент смерти матери и брата, в настоящее время, несёт бремя содержания жилого дома и земельного участка, оплачивает налоги на имущество, за личные денежные средства расчищает земельный участок, содержит имущество в надлежащем состоянии, оберегает от противоправных действий третьих лиц.

Согласно части 2 статьи 218 ГК РФ – в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам, в соответствии с завещанием или законом. Судом установлено, что умершие ФИО7, ФИО9 завещания не оставили.

Согласно ст. 1142 ГК РФ – наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родитель наследодателя. Как следует из материалов дела, таковых на момент смерти ФИО7 не оказалось.

В соответствии с частью 1 ст. 1143 ГК РФ – если нет наследников первой очереди, наследниками второй очереди по закону являются полнородные и неполнородные братья и сёстры наследодателя.

Истец, как наследник второй очереди, обращалась к нотариусу Новороссийского нотариального округа <ФИО8 с заявлением о принятии наследства, было заведено наследственное дело <№> к имуществу умершего ФИО7

В соответствии с частью 2 ст. 1153 ГК РФ – признаётся, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства:

- вступил во владение или управление наследственным имуществом;

- принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязании третьих лиц;

- произвёл за свой счёт расходы на содержание наследственного имущества;

- оплатил за свой счёт долги наследодателя или получил от третьих лиц причитающиеся наследодателю денежные средства.

Истец фактически приняла наследство в виде указанной недвижимости, вступила во владение, проживает в жилом доме, производит уборку и ремонт помещения, обрабатывает земельный участок, оплачивает налоги, принимает меры по сохранению недвижимости.

Согласно ст. 1112 ГК РФ, в состав наследства входит принадлежащее наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Принятое наследство признаётся принадлежащим наследнику со дня открытия наследства (пункт 4 статьи 1152 ГК РФ). Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу заявления наследника о принятии наследства, либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство (п. 1 ст. 1153ГК РФ).

В силу ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

В силу пункта 36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 г. № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных п. 2 ст. 1153 ГК РФ действий, а так же иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддерживанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу. В качестве таких действий, в частности, может выступать вселение наследника в принадлежащее наследодателю жилое помещение или проживание в нём на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания).

Согласно правовой позиции Верховного Суда РФ, изложенной в пункте 8 Постановления от 29 мая 2012 г. № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (ст. 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требование о признании права собственности в порядке наследования. В случае, если требование о признании права собственности в порядке наследования заявлено наследником в течение срока принятия наследства, суд приостанавливает производство по делу до истечения указанного срока.

Согласно ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путём признания права.

Истец фактически приняла наследство, открывшееся после смерти брата – ФИО7, матери – ФИО9, в связи с чем, суд считает, что её права могут быть защищены путём признания права собственности на наследственное имущество.

Согласно ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается, как на основание своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В силу ч. 1 ст. 57 ГПК РФ доказательства представляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле.

Истцом предоставлены суду доказательства, подтверждающие её доводы, которые в силу положения ст. 60 ГПК РФ соответствуют критериям допустимости и относимости.

В соответствии со ст. 195 ГПК РФ суд основывает решение только на тех доказательствах, которые были исследованы в судебном заседании.

При изложенных выше обстоятельствах, суд считает исковые требования истца подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к Администрации муниципального образования г. Новороссийск о признании права собственности в порядке наследования удовлетворить.

Признать за ФИО1 (<ДД.ММ.ГГГГ> г.р., место рождения – <адрес> края, паспорт <№>) право собственности на ? долю в праве на жилой дом с кадастровым номером <№>, площадью <№> кв.м, расположенному по адресу: <адрес>, а также право собственности на ? долю в праве на земельный участок с кадастровым номером <№> площадью <№> кв.м, местоположение установлено относительно ориентира, расположенному в границах участка, почтовый адрес ориентира: <адрес>, в порядке наследования после смерти брата ФИО7, умершего <ДД.ММ.ГГГГ>, и после смерти матери ФИО9, умершей <ДД.ММ.ГГГГ>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Приморский районный суд г. Новороссийска в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Решение суда в окончательной форме изготовлено 12.11.2025.

Судья Павлова А.В.