УИД 77RS0020-02-2025-011004-86

Дело № 2-7110/2025

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

адрес 29 октября 2025 года

Перовский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Кондрашкиной Е.Н., при секретаре судебного заседания фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-7110/2025 по иску адрес Москвы адрес Новогиреево» к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг и содержание жилого помещения,

УСТАНОВИЛ:

Истец ГБУ адрес Новогиреево» обратилось в суд с иском к ответчикам ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг и содержание жилого помещения, ссылаясь на то, что адрес Москвы адрес Новогиреево» является управляющей организацией многоквартирного дома, расположенного по адресу: адрес, ФИО3, д. 19, корп. 1.

В соответствии с Уставом, предметом деятельности Истца является выполнение работ, связанных с управлением жилым и нежилым фондом, переданным в установленном порядке в управление.

В соответствии с п. 2.1.1. Постановления Правительства адрес № 146-ПП от 14.03.2013 г., проведение мероприятий по взысканию задолженности по платежам за жилые и нежилые "смещения, коммунальные и иные услуги в отношении помещений в многоквартирных домах, находящихся в управлении ГБУ адрес, осуществляет Государственное казенное учреждение адрес центр недвижимости» на основании выданной ГБУ адрес доверенности.

Ответчики: ФИО1, паспортные данные, ФИО2, паспортные данные - на основании договора социального найма обладают правом пользования квартиры по адресу: адрес, код плательщика: 1990425634, подтверждается единым жилищным документом, предоставленными ГБУ «МФЦ адрес» и выпиской из домовой книги.

Как следует из представленного расчёта задолженности, у Ответчиков образовалась задолженность за период с 01.03.2024 г. по 31.10.2024 г. включительно, в размере сумма Истцом обязательства по предоставлению жилищно-коммунальных услуг были оказаны в полном объеме, претензии со стороны Ответчиков по качеству и количеству оказанных услуг, предъявленных в - становлением законом порядке отсутствовали.

Ранее Истцом в адрес мирового судьи судебного участка № 287 адрес было направлено заявление о вынесении судебного приказа. Определением мирового судьи от 26.12.2024 г. по делу №2-3037/2024 о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги за период с 01.03.2024 года по 31.10.2024 года в размере сумма, расходов по оплате государственной пошлины в размере сумма, а всего сумма, судебный приказ. Указанный Судебный приказ № 2-3037/2024 был отменен по возражениям поданными ответчиками.

Просит суд взыскать солидарно с ответчиков фио, ФИО2, в пользу истца задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере сумма за период с 01.03.2024 г. по 31.10.20. включительно, государственную пошлину в размере сумма

Представитель истца ГБУ адрес «Жилищник адрес в судебном заседании исковые требования полностью поддержал.

Ответчики ФИО1, ФИО2 в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, не сообщили об уважительных причинах неявки и не просили об отложении, рассмотрении дела в своё отсутствие, письменные возражения на иск не представили.

В связи с чем суд, в соответствии со ст. 167 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть дело при данной явке.

Суд, выслушав представителя истца, изучив письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Согласно Постановлению Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещении многоквартирных домах и жилых домов», пользователи помещений обязаны своевременно вносить плату за коммунальные услуги.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований или возражений.

В соответствии с п. 5 ч. 3 ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу ч. 1, 2 ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

В силу положений п. 1 ст. 671 ГК РФ по договору найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения или управомоченное им лицо (наймодатель) - обязуется предоставить другой стороне (нанимателю) жилое помещение за плату во владение и пользование для проживания в нем.

Согласно п. 2 ст. 672 ГК РФ проживающие по договору социального найма жилого помещения совместно с нанимателем члены его семьи пользуются всеми правами и несут все обязанности по договору найма жилого помещения наравне с нанимателем.

В соответствии с п. 5 ч. 3 ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу ч. 1, 2 ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Согласно ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

В соответствии со ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В судебном заседании установлено, что ГБУ адрес Новогиреево» осуществляет управление и эксплуатацию многоквартирного жилого дома, расположенного по адресу: адрес, ФИО3 дом 19, корп. 1. Является действующим юридическим лицом, зарегистрированным в установленном законом порядке.

Согласно Единому жилищному документу нанимателем жилого помещения – отдельной однокомнатной квартиры, расположенной по адресу: адрес, на основании договора 3288Ж от 02.09.2004, выданного ДЖП.

В указанной квартире на постоянной основе зарегистрированы: ответчики – ФИО1, ФИО2, а также несовершеннолетние фио, паспортные данные и фио, паспортные данные.

Истец ГБУ адрес Новогиреево» осуществляет функции по обеспечению надлежащего содержания и ремонта общего имущества многоквартирного дома, а также обеспечивает многоквартирный дом коммунальными ресурсами на основании заключенных с поставщиками коммунальных ресурсов договоров.

Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 36 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27 июня 2017 года № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального займа или принадлежащего им на праве собственности», при выборе новой управляющей организации надлежащим исполнением обязанности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг является внесение платы этой управляющей организации при наличии заключенного договора управления многоквартирным домом (части 4, 6.1, 7 статьи 155, части 1, 1.1 и 7 статьи 162 ЖК РФ).

Из представленного истцом расчета следует, что задолженность ответчиков за период с 01.03.2024г. по 31.10.2024г. по внесению оплаты содержания дома и жилищно-коммунальных услуг составляет сумма Размер задолженности подтверждается справкой о финансовом состоянии лицевого счета, расчетом.

Указанные обстоятельства подтверждаются исследованными письменными материалами дела, достоверность представленных доказательств которых у суда сомнений не вызывает.

Факт наличия задолженности перед истцом в ходе судебного разбирательства ответчиками не оспорен, свой контр-расчет не представлен.

Суд полагает заявленные исковые требования ГБУ адрес Новогиреево» подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В спорный период ответчики фио пользовались услугами по содержанию жилого помещения, а также коммунальными услугами, оказанными управляющей организацией ГБУ адрес Новогиреево». Однако не оплачивали их в надлежащем размере.

ГБУ адрес Новогиреево» в спорный период осуществляло содержание и управление многоквартирным домом как самостоятельно, так и посредством привлечения специализированных организаций. Все услуги оказаны в полном объеме, замечаний по качеству и объему оказанных услуг от ответчика не поступало, доказательств обратного суду не представлено.

При таких обстоятельствах ГБУ адрес Новогиреево» имеет право требовать от ответчиков оплаты за содержание жилого помещения и коммунальные услуги за спорный период с 01 марта 2024 года по 31 октября 2024 года в рамках заявленных исковых требований.

Согласно ст. 12 ГПК РФ гражданское судопроизводство осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.

Суд не находит оснований не доверять расчету задолженности, представленному истцом. Правильность расчета задолженности подтверждена представленными суду доказательствами, у суда оснований не доверять расчету истца не имеется. С ответчика в пользу истца подлежит взысканию сумма задолженности по оплате ЖКХ за период 01 марта 2024 года по 31 октября 2024 года в размере сумма

13 декабря 2024 года мировым судьей судебного участка № 285 адрес, временно исполняющего обязанности мирового судьи судебного участка № 287 адрес был вынесен судебный приказ № 2-3037/2024 о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг за период с 01 марта 2024 года по 31 октября 2024 года.

26 декабря 2024 года судебный приказ №2-3037/2024 был отменен в связи с поданным ответчиками заявлением об отмене указанного судебного приказа, в котором он выразил несогласие с суммой задолженности.

Принимая во внимание изложенные обстоятельства, исходя из того, что наниматель и члены семьи нанимателя жилого помещения в силу жилищного законодательства РФ должны нести соответствующее бремя содержания жилого помещения, оценив собранные по делу доказательства в их совокупности, в соответствии со статьей 67 ГПК РФ, учитывая неисполнение ответчиком обязанности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг за спорный период с 01 марта 2024 года по 31 октября 2024 года, принимая во внимание отсутствие возражений со стороны ответчиков, суд считает, что исковые требования ГБУ адрес Новогиреево» о взыскании задолженности по оплате ЖКУ заявлены законно, обоснованно и подлежат удовлетворению.

В силу ч. 1 ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

В связи с этим суд полагает необходимым взыскать с ответчиков солидарно фио и ФИО2 в пользу истца ГБУ адрес Новогиреево» понесенные судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере сумма

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 193-199 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования – удовлетворить.

Взыскать солидарно с ФИО1, ФИО2 в пользу ГБУ адрес Новогиреево» задолженность по оплате коммунальных услуг и содержание жилого помещения за период с 01.03.2024г. по 31.10.2024 г. в размере сумма, расходы по оплате государственной пошлины в сумме сумма

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Перовский районный суд адрес в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено 01.11.2025 г.

Судья Е.Н. Кондрашкина