Дело № 2-3049/2023

УИД 61RS0023-01-2023-002687-76

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

27 июня 2023 г. Шахты

Шахтинский городской суд Ростовской области

в составе: председательствующего судьи Кинзбурской Т.Л.,

при секретаре Куликовой К.И.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации г. Шахты о признании права собственности на наследственное имущество,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с вышеуказанным иском, ссылаясь на то, что ей на праве собственности на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию <адрес>7 от ДД.ММ.ГГГГ принадлежит земельный участок с кадастровым номером 61:59:0020141:138, расположенный по адресу: <адрес>, на территории, прилегающей к жилым домам №а по <адрес>. Ранее указанный земельный участок принадлежал ее умершей матери ФИО2 на основании свидетельства на право пожизненного наследуемого владения РО-59-15767«и», выданного ДД.ММ.ГГГГ. Данный земельный участок был ей предоставлен решением Главы администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №&9 для размещения индивидуального гаража на территории, прилегающей к домам 5-5а по <адрес>, площадью 0,0030 га.

ФИО2 был построен на данном земельном участке гараж и ей было выдано Администрацией <адрес> разрешение на ввод объекта в эксплуатацию № от ДД.ММ.ГГГГ, которым разрешен ввод в эксплуатацию индивидуального гаража лит. «Г,п/Г» №, расположенного по адресу: <адрес>, на территории прилегающей к домам №а (пять-пять а) по <адрес>.

Однако ФИО2 не зарегистрировала за собой право собственности в Росреестре на построенный гараж в установленном законом порядке и умерла. В связи с чем, нотариус ФИО3 выдала ей свидетельство о праве на наследство по завещанию только на земельный участок с кадастровым номером 61:59:0020141:138, расположенный по адресу: <адрес>, на территории прилегающей к ж/<адрес>, на котором ФИО2 был возведен индивидуальный гараж.

Согласно технического заключения ООО «Архитектурно - кадастровое бюро» <адрес> строительные конструкции обследованного здания гаража литеры «Г,п/Г» по <адрес> расположенного на территории, прилегающей к жилым домам №а, находятся в работоспособном состоянии, соответствуют требованиям санитарных, противопожарных (Федеральный закон, строительных и других норм, действующих на территории РФ и обеспечивают безопасную для жизни и здоровья людей эксплуатацию объекта. Обследованное здание гаража соответствует параметрам, установленным документацией по планировке территории, правилами землепользования и застройки, или обязательными требованиями к параметрам постройки, содержащихся в иных документах, не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Просит признать за ней право собственности на индивидуальный гараж, лит. «Г,п/Г», общей площадью 29,10 кв.м., кадастровый №, расположенный во дворе домов № <адрес>

Истец в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, просила рассмотреть дело в ее отсутствие.

Представитель истца – ФИО4, действующая на основании доверенности в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом.

Представитель ответчика Администрации г. Шахты в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Изучив письменные доказательства, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В силу пункта 1 статьи 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается эти лицом.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ основанием приобретения права собственности является переход права собственности в случае смерти гражданина на принадлежащее ему имущество по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно статье 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности (абзац 1).

Согласно ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Согласно п. 1 ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства. В силу п.1 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

Судом установлено, что земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> принадлежал ФИО2 на основании свидетельства на право пожизненного наследуемого владения РО-59-15767«и», выданного ДД.ММ.ГГГГ. Данный земельный участок был ей предоставлен решением Главы администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №&9 для размещения индивидуального гаража на территории, прилегающей к домам 5-5а по <адрес>, площадью 0,0030 га.

ФИО2 на данном земельном участке был построен гараж и ей было выдано Администрацией <адрес> разрешение на ввод объекта в эксплуатацию № от ДД.ММ.ГГГГ, которым разрешен ввод в эксплуатацию индивидуального гаража лит. «Г,п/Г» №, расположенного по адресу: <адрес>, на территории прилегающей к домам №а (пять-пять а) по <адрес>.

ФИО2 умерла ДД.ММ.ГГГГ, не зарегистрировав право собственности на гараж в установленном законом порядке в ЕГРН.

Истец как наследжствник первой очереди после смерти ФИО2 приняла наследство, обратившись к нотариусу. Нотариус ФИО3 выдала ей свидетельство о праве на наследство по завещанию только на земельный участок с кадастровым номером 61:59:0020141:138, расположенный по адресу: <адрес>, на территории прилегающей к ж/<адрес>, на котором ФИО2 был возведен индивидуальный гараж.

Нотариус не выдал истицу свидетельства о праве на наследство на гараж, поскольку при жизни ФИО2 не зарегистрировала право собственности на этот объект недвижимости в установленном порядке.

Администраций <адрес> ФИО2 № от ДД.ММ.ГГГГ выдано разрешение на ввод объекта в эксплуатацию гаража литеры «Г,п/Г» №, расположенный по адресу: <адрес>

Таким образом, спорный гараж не является самовольной постройкой, поскольку был возведен на основании разрешения органа местного самоуправления, выданного в установленном на момент его выдачи порядке.

Согласно техническому заключению ООО «АКБ» от ДД.ММ.ГГГГ строительные конструкции обследованного здания гаража литеры «Г,п/Г» по <адрес>, расположенного на территории, прилегающей к жилым домам №а, находятся в работоспособном состоянии, соответствуют требованиям санитарных (СанПин ДД.ММ.ГГГГ-21 «Гигиенические нормативы и требования к обеспечению безопасности и(или) безвредности для человека факторов среды обитания»), противопожарных (Федеральный закон «Технический регламент о требованиях пожарной безопасности» № 123-ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ), строительных (СП 118.13330.2022 «Общественные здания и сооружения») и других норм, действующих на территории РФ и обеспечивают безопасную для жизни и здоровья людей эксплуатацию объекта. Обследованное здание гаража литеры «Г,п/Г» по <адрес>, расположенного на территории, прилегающей к жилым домам №а, соответствует параметрам, установленным документацией по планировке территории, правилами землепользования и застройки, или обязательными требованиями к параметрам постройки, содержащихся в иных документах, не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Таким образом, установлено, что строительство гаража, осуществлено наследодателем в соответствие с требованиями действующего на момент его возведения законодательства, гараж не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу их жизни и здоровью.

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Признать за ФИО1, <данные изъяты> право собственности на индивидуальный гараж лит. «Г,п/Г», общей площадью 29,10 кв.м., кадастровый №, расположенный во дворе домов № <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ростовский областной суд через Шахтинский городской суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья Т.Л. Кинзбурская