Дело № 2-1931/2025

24RS0016-01-2025-001975-48

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

08 сентября 2025 года г. Железногорск

Железногорский городской суд Красноярского края в составе:

председательствующего судьи Кызласовой Т.В.,

при секретаре Давлятшиной А.К.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> <адрес> снятии с регистрационного учета мотивируя свои требования тем, что истец является собственником вышеуказанного жилого помещения. Ответчик является бывшей женой истца, в спорном жилом помещении не проживает с 2020 года, ее личных вещей в квартире нет. В настоящее время ответчик проживает в г. Сосновоборске. Ответчик бремя расходов по оплате коммунальных услуг не несет, препятствий для пользования помещением ей не чинились. Просит суд признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, снять с регистрационного учета.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте судебного заседания извещалась заказным письмами с уведомлением, которое возвращено в суд по истечении срока хранения

Представитель истца ФИО3 в судебном заседании исковые требования поддержала по доводам изложенным в исковом заявлении.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, о дате, месте и времени рассмотрения дела извещалась заказным письмом с уведомлением, которое возвращено в суд по истечении срока хранения.

Третье лицо ФИО4 в судебное заседание не явилась, о дате, месте и времени рассмотрения дела извещалась заказным письмом с уведомлением, которое возвращено в суд по истечении срока хранения.

В соответствии со ст. 167, 233 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося ответчика, надлежаще извещенного о дне, времени и месте рассмотрения дела, с согласия истца дело рассмотрено в порядке заочного производства.

Суд, заслушав пояснения стороны истца, заключение прокурора полагавшей иск подлежащим удовлетворению, исследовав материалы дела, приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Согласно ст. 223 ГК РФ право собственности у приобретателя вещи по договору возникает с момента ее передачи, если иное не предусмотрено законом или договором. В случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом.

В силу ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Согласно п.п. 1-10 «Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ», утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 г. N 713, граждане подлежат постановке на регистрационный учет по месту жительства, а в случае выезда на другое место жительства подлежат снятию с регистрационного учета.

В соответствии с п. 31 вышеуказанных Правил гражданин может быть снят с регистрационного учета по его заявлению, по решению суда или на основании свидетельства о смерти.

Как установлено в судебном заседании ФИО1 является собственником жилого помещения по адресу: <адрес>, что подтверждается договором купли продажи жилого помещения от 17.04.2006года, выпиской из ЕГРН.

Ответчик членом семьи собственника ФИО5 не является, в жилое помещение не вселялась, личных вещей в квартире не имеется, проживает с мужем по адресу <адрес>, бремя расходов по оплате коммунальных услуг ответчик не несет, препятствий для пользования помещением ей не чинились.

Согласно выписке из домовой книги и финансово – лицевого счета по адресу <адрес> на регистрационном учёте состоят с 12.05.2006 года ФИО1 (истец), с 22.02.2008 года – ФИО4 ( дочь), с 12.05.2006 года – ФИО2 (жена).

Оценивая представленные суду доказательства, суд принимает во внимание, что истец является правообладателем <адрес>, ответчик отсутствует в данном жилом помещении постоянно, ответчику не чинились препятствия в пользовании жилым помещением, требований о вселении в данную квартиру она не заявляла, претензий о праве пользования данной квартирой не предъявляет, расходов по оплате жилой площади и коммунальных платежей не несет, членом семьи истца и не является, что подтверждается материалами дела. Регистрация ответчика препятствует в осуществлении прав истца на владение, пользование и распоряжение собственностью, добровольно сняться с регистрационного учета ответчик не желает. Доказательств о наличии между собственниками квартиры и ответчиком какого-либо соглашения о пользовании квартирой суду не представлено. Ответчиком доказательств обратного суду не представлено.

Таким образом, истец, являясь собственником квартиры, вправе требовать устранения всяких нарушений ее прав, в данном случае признании ответчика утратившим право пользования спорным жилым помещением.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 -199, 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 – удовлетворить.

Признать ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, со снятием ее с регистрационного учета по указанному адресу.

Заявление об отмене заочного решения может быть подано ответчиком в течение 7 дней со дня вручения им копии заочного решения с указанием на обстоятельства, свидетельствующие об уважительности причин неявки ответчика в судебное заседание, о которых он не имел возможности своевременно сообщить суду, и доказательства, подтверждающие эти обстоятельства, а также обстоятельства и доказательства, которые могут повлиять на содержание решения суда.

Заочное решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд через Железногорский городской суд Красноярского края по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене заочного решения, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий Кызласова Т.В.

Мотивированное решение изготовлено 26.09.2025.