РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ст. Алексеевская 16 октября 2025 г.

Алексеевский районный суд Волгоградской области в составе

председательствующего судьи Н.А. Медведицковой,

с участием помощника прокурора Алексеевского района Волгоградской области ФИО1, истца С.Е.М.

при секретаре Фроловой Ю.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску С.Е.М. к К.А.И., о признании утратившим право пользования жилым помещением для последующего снятия с регистрационного учета по месту жительства,

УСТАНОВИЛ:

С.Е.М. обратилась в суд с иском к К.А.И. о признании утратившим право пользования жилым помещением для последующего снятия с регистрационного учета по месту жительства, указывая на то, что истцу принадлежит на праве собственности жилой дом, назначение: жилое, общая площадь <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу <адрес>, что подтверждается выпиской из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество. В данной квартире зарегистрированы С.Е.М. и К.А.И. Ответчик зарегистрирован в данной квартире с 29.08.2017г., более трех лет он в ней не проживает, личных вещей его в квартире нет, обязательства по оплате за жильё и коммунальные услуги не выполняет. Препятствий в пользовании жилым помещением ответчик не имел. Ответчик отказывается добровольно сняться с регистрационного учета, а истец как собственник вынуждена нести расходы по содержанию квартиры, ответчик лишь формально в ней зарегистрирован. Регистрация ответчика в данной квартире по мнению истца существенным образом ограничивает её права владения, пользования и распоряжения данным жилым помещением.

В связи с чем, истец обратился с указанным иском в суд и просит признать утратившим право пользования жилым помещением К.А.И. по адресу: <адрес> снять с регистрационного учета.

Истец С.Е.М. в судебном заседании поддержала заявленные требования, пояснив, что ответчик являлся сожителем её матери и она приобрела дом с регистрацией ответчика, о фактическом месте его проживания ей ничего не известно.

Ответчик К.А.И. в судебное заседание не явился по неизвестным причинам, не просил о разбирательстве дела в его отсутствие. Судебная повестка с извещением о времени и месте рассмотрения дела направленная по месту его регистрации, возвращена в суд с почтовыми отметками об истечении срока хранения.

В соответствии с адресной справкой МП ОМВД России по <адрес> от 22.09.2025 г. – К.А.И., ДД.ММ.ГГГГ г.р., с 29.08.2017 г. по настоящее время зарегистрирован по месту жительства по адресу: <адрес>.

Согласно Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 г. № 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации», юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ). Например, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем, она была возвращена по истечении срока хранения. Риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат. Статья 165.1 ГК РФ подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное.

С учётом изложенного, учитывая, что обязанность по извещению ответчика К.А.И. в соответствии со ст. 113 ГПК РФ выполнена, суд приходит к выводу о надлежащем извещении ответчика о времени и месте рассмотрения дела, и его неявка в судебное заседание не препятствует рассмотрению дела по существу.

Представитель третьего лица МП Отделения МВД России по <адрес>, надлежаще извещённый о времени и месте рассмотрения дела в судебное заседание не явился.

Суд, выслушав заключение помощника прокурора Алексеевского района ФИО1, полагавшей необходимым удовлетворить иск ФИО2, изучив материалы дела, находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии со ст.288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Лицо, владеющее помещением на законных основаниях, может истребовать свое имущество из чужого незаконного владения в силу ст. 301 ГК РФ.

Статьёй 304 ГК РФ, установлено право собственника требовать устранения всяких нарушений его права, хотя эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно выписки из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от 12.12.2018г., жилой дом, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, принадлежит на праве собственности С.Е.М.. с 12.12.2018г.

Как следует из регистрационного досье МВД России от 30.09.2025г. – К.А.И., ДД.ММ.ГГГГ г.р., с 29.08.2017 г. по настоящее время зарегистрирован по месту жительства по адресу: <адрес>.

В соответствии с представленными копиями чеков ПАО Сбербанк, истцом выполняются обязательства по оплате за жильё и коммунальные услуги.

Таким образом, из обстоятельств дела следует, что в принадлежащем истцу жилом доме зарегистрирован ответчик К.А.И. Ответчик не является членом семьи собственника жилого помещения, в родственных отношениях с истцом не состоит, фактически в указанном жилом помещении не проживает, единого хозяйства с истцом не ведет, расходы по содержанию коммунальных услуг по месту регистрации не несет, соглашения о порядке пользования жилым помещением с ним не заключалось, регистрация ответчика в доме истца носит формальный характер, в связи с чем, суд полагает необходимым удовлетворить заявленные исковые требования.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Удовлетворить иск С.Е.М. к К.А.И., о признании утратившим право пользования жилым помещением для последующего снятия с регистрационного учета по месту жительства.

Признать К.А.И., ДД.ММ.ГГГГ г.р., уроженца <адрес>, утратившим право пользования жилым помещением, расположенном по адресу: <адрес>.

Решение суда является основанием для снятия К.А.И., ДД.ММ.ГГГГ г.р., уроженца <адрес>, с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Волгоградский областной суд, через Алексеевский районный суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Решение изготовлено машинописным текстом в совещательной комнате.

Судья Н.А. Медведицкова

Мотивированное решение принято в окончательной форме 17 октября 2025г.

Судья Н.А. Медведицкова