УИД 91RS0012-01-2023-004669-74

Дело №2-3136/2023

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

11 декабря 2023 года г. Керчь

Керченский городской суд Республики Крым в составе:

председательствующего, судьи – Киселевича А.А.,

при секретаре – Черкасовой А.А.,

с участием прокурора – Согановой Т.Г., представителя истца Федерального казенного учреждения «Исправительная колония №2 Управления Федеральной службы исполнения наказаний по Республике Крым и городу Севастополю» – ФИО1, действующей на основании доверенности,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Федерального казенного учреждения «Исправительная колония №2 Управления Федеральной службы исполнения наказаний по Республике Крым и городу Севастополю» к ФИО2, третье лицо: Отдел по вопросам миграции УМВД России по г. Керчи, о признании лица утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Федеральное казенное учреждение «Исправительная колония №2 Управления Федеральной службы исполнения наказаний по Республике Крым и городу Севастополю» (далее – ФКУ ИК-2 УФСИН России по Республике Крым и г. Севастополю) обратилось в Керченский городской суд Республики Крым с исковым заявлением к ФИО2 о признании лица утратившим право пользования жилым помещением, в котором просило признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования помещением, расположенным по адресу: <адрес>. Заявленные требования мотивированы тем, что ФКУ ИК-2 УФСИН России по Республике Крым и г. Севастополю на праве оперативного управления принадлежит нежилое помещение, расположенное по адресу: <...>. Ответчик ФИО2 с 26 декабря 2002 года заселен в квартиру по адресу: <адрес>, зарегистрирован по месту жительства по данному адресу. Вместе с тем, документов, подтверждающих основания вселения в спорное помещение не сохранилось, ответчик фактически не проживает по указанному адресу, что подтверждается составленными комиссией ФКУ ИК-2 УФСИН России по Республике Крым и г. Севастополю актами о не проживании, а также свидетельскими показаниями. Поскольку ответчик в настоящее время не является сотрудником ФКУ ИК-2 УФСИН России по Республике Крым и г. Севастополю, а также не проживает в спорном помещении истец вынужден обратится в суд с настоящим исковым заявлением.

Определением о подготовке дела к судебному разбирательству от 22 сентября 2023 года к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечен Отдел по вопросам миграции УМВД России по г. Керчи.

В судебном заседании 11 декабря 2023 года представитель истца ФКУ ИК-2 УФСИН России по Республике Крым и г. Севастополю – ФИО1 поддержала заявленные исковые требования по доводам, изложенным в исковом заявлении, просила их удовлетворить, не возражала против рассмотрения настоящего гражданского дела в порядке заочного производства.

Ответчик ФИО2 в судебное заседании 11 декабря 2023 года не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщил.

Представитель третьего лица Отдел по вопросам миграции УМВД России по г. Керчи, в судебное заседании 11 декабря 2023 года не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, направил в адрес суда заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.

Определением Керченского городского суда Республики Крым от 11 декабря 2023 года суд перешел к рассмотрению дела в порядке заочного производства в соответствии со статьей 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Выслушав пояснения представителя истца, заслушав заключение прокурора. Полагавшего заявленные исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению, изучив материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Согласно части 1 статьи 296 Гражданского кодекса Российской Федерации учреждение и казенное предприятие, за которыми имущество закреплено на праве оперативного управления, владеют, пользуются этим имуществом в пределах, установленных законом, в соответствии с целями своей деятельности, назначением этого имущества и, если иное не установлено законом, распоряжаются этим имуществом с согласия собственника этого имущества.

В силу пункта 2 части 1 статьи 92 Жилищного кодекса Российской Федерации общежития относятся к специализированному жилому фонду.

В соответствии со статьей 94 Жилищного кодекса Российской Федерации жилые помещения в общежитиях предназначены для временного проживания граждан на период их работы, службы или учебы.

В соответствии с частью 2 статьи 105 Жилищного кодекса Российской Федерации договор найма жилого помещения в общежитии заключается на период трудовых отношений, прохождения службы или обучения. Прекращение трудовых отношений, учебы, а также увольнение со службы является основанием прекращения договора найма жилого помещения в общежитии.

Согласно части 1 статьи 103 Жилищного кодекса Российской Федерации в случаях расторжения или прекращения договоров найма специализированных жилых помещений граждане должны освободить жилые помещения, которые они занимали по данным договорам. В случае отказа освободить такие жилые помещения указанные граждане подлежат выселению в судебном порядке без предоставления других жилых помещений, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 статьи 102 и частью 2 статьи 103 данного кодекса.

По смыслу приведенных выше положений части 1 статьи 103 и части 2 статьи 105 Жилищного кодекса Российской Федерации, прекращение трудовых отношений с работодателем, предоставившим жилое помещение, служит лишь основанием для прекращения договора найма специализированного жилого помещения, но не влечет за собой автоматическое прекращение договора в момент увольнения работника. Договор найма специализированного жилого помещения сохраняет свое действие вплоть до его добровольного освобождения нанимателем, при отказе от которого гражданин подлежит выселению в судебном порядке с прекращением прав и обязанностей в отношении занимаемого жилья.

Как усматривается из материалов дела, на основании Приказа Министерства имущественных и земельных отношений Республики Крым №342 от 14 марта 2017 года и передаточного акта от 23 марта 2017 года за ФКУ ИК-2 УФСИН России по Республике Крым и г. Севастополю зарегистрировано право собственности на нежилое здание – Общежитие №1, расположенное по адресу: <...>, кадастровый номер 90:19:010107:236.

Согласно справке ФКУ ИК-2 УФСИН России по Республике Крым и г. Севастополю от 11 января 2022 года, по адресу: <адрес>, последние начисления за коммунальные услуги производились в декабре 2022 года в сумме 162,09 руб.

05 июня 2023 года проведена проверки факта не проживания ФИО2 по адресу: <адрес> В результате проверки установлены следующие признаки непроживания указанного лица в нежилом помещении: на двери образовался слой пыли; дверь закрыта; соседи отсутствуют, опросить не представилось возможным, что подтверждается актом о не проживании физических лиц в помещении, составленным и подписанным комиссией ФКУ ИК-2 УФСИН России по Республике Крым и г. Севастополю, а также фототаблицей к нему.

Факт непроживания ФИО2 по адресу: <адрес>, подтвердили также свидетели ФИО5, Свидетель №1, допрошенные судом в судебном заседании 11 декабря 2023 года.

Согласно информации УМВД России по г. Керчи, представленной по запросу начальника ФКУ ИК-2 УФСИН России по Республике Крым и г. Севастополю, ФИО2 по адресу: <адрес>, зарегистрирован с 26 декабря 2002 года.

Согласно информации, представленной Филиалом ГУП РК «Крым БТИ» в г. Керчь по запросу суда, в материалах инвентарного дела №/ж-2015 отсутствуют документы, свидетельствующие о ранее зарегистрированном праве собственности на объект недвижимого имущества – помещение, расположенное по адресу: <адрес>.

Согласно Выписке из Государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости, представленной Государственным комитетом по государственной регистрации и кадастру Республики Крым по запросу суда, сведения о зарегистрированном праве собственности на объект недвижимого имущества – квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, отсутствуют.

Также, по информации Отдела по вопросам миграции УМВД России по г. Керчи, представленной на запрос суда, по адресу: <адрес>, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрирован с 26 декабря 2002 года по настоящее время.

В нарушение положений статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации ответчиком не представлены доказательства, свидетельствующие о вынужденном выезде из спорного жилого помещения, чинении истцом препятствий в проживании, лишении ответчика возможности пользоваться жилым помещением. Доказательств наличия соглашения между истцом и ответчиком о сохранении права пользования комнатой в деле не имеется.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований ФКУ ИК-2 УФСИН России по Республике Крым и г. Севастополю о признании ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: <адрес>.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199, 233, 237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд –

РЕШИЛ:

Исковые требования Федерального казенного учреждения «Исправительная колония №2 Управления Федеральной службы исполнения наказаний по Республике Крым и городу Севастополю» к ФИО2, третье лицо: Отдел по вопросам миграции УМВД России по г. Керчи, о признании лица утратившим право пользования жилым помещением – удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, утратившим право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: <адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья А.А. Киселевич

Мотивированное решение изготовлено 15 декабря 2023 года.

Судья А.А. Киселевич