К делу № 2-3078/2025
УИД 23RS0042-01-2025-003749-66
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
02 октября 2025 г. г. Новороссийск
Приморский районный суд г. Новороссийска Краснодарского края в составе:
председательствующего судьи Павловой А.В.,
с участием представителя истца ФИО1 по доверенности ФИО3, представителя ответчика Администрации МО г. Новороссийск по доверенности ФИО4,
при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Быковой К.Д.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации муниципального образования г. Новороссийск о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования,
установил:
ФИО1 обратился в суд с иском к Администрации муниципального образования г. Новороссийск о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования, в обосновании исковых требований указал, что <ФИО2 является сыном ФИО6 <ДД.ММ.ГГГГ> ФИО6 умерла. Он является наследником первой очереди после смерти матери. Других наследников нет. Он обратился с заявлением о вступлении в наследство к нотариусу Новороссийского нотариального округа <ФИО5, заведено наследственное дело <№>. <ДД.ММ.ГГГГ> нотариусом Новороссийского нотариального округа <ФИО5 выдано свидетельство о праве на наследство по закону <адрес>8, зарегистрировано в реестре за <№>-н/23 на следующее наследственное имущество: жилой дом, расположенный по адресу: Россия, <адрес>, кадастровый (или условный) <№> (кадастровый <№> согласно выписке из ЕГРН № <№>-<№>). Жилой дом расположен на земельном участке площадью <№> кв.м. с кадастровым номером <№> по адресу: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: край Краснодарский, <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН от <ДД.ММ.ГГГГ>. Право собственности на земельный участок не было зарегистрировано в установленном законом порядке. Наследственное имущество – жилой дом перешел ФИО6 от первоначального собственника, отца истца - ФИО7 в порядке наследования на основании свидетельство о праве на наследство по закону от <ДД.ММ.ГГГГ>. Вышеуказанный жилой дом и земельный участок принадлежали ФИО7 на основании решения исполнительного комитета Новороссийского городского Совета народных депутатов от <ДД.ММ.ГГГГ> <№>. ФИО7, а в последствии ФИО6 – наследодатель, при жизни владели и пользовались вышеуказанным земельным участком на законном основании в соответствии с решением исполнительного комитета Новороссийского городского Совета народных депутатов от <ДД.ММ.ГГГГ> <№>, о чем также указано в справке, содержащей сведения о характеристиках объекта государственного технического учета по состоянию на <ДД.ММ.ГГГГ>, выданной ГБУ КК «Крайтехинвентаризация – Краевое БТИ», выданной <ДД.ММ.ГГГГ>, техническим паспортом на жилой дом индивидуального жилищного фонда от <ДД.ММ.ГГГГ>. Несмотря на наличие решения исполнительного комитета Новороссийского городского Совета народных депутатов от <ДД.ММ.ГГГГ> <№>, право собственности ФИО7, ФИО6 на данный земельный участок не было надлежащим образом оформлено. Истец фактически принял наследственное имущество, а именно: проживает в вышеуказанном жилом доме, использует земельный участок по назначению, несет бремя содержания, как дома, так и земельного участка, оплачивает коммунальные услуги, налоги. Отсутствие государственной регистрации права собственности наследодателя на земельный участок в ЕГРН не может служить основанием для отказа в признании и регистрации права как наследника, поскольку право на земельный участок возникло на основании решения исполнительного комитета Новороссийского городского Совета народных депутатов от <ДД.ММ.ГГГГ> <№> и перешло к истцу по наследству. В связи с чем просит признать за ФИО1, в порядке наследования после смерти ФИО6, умершей <ДД.ММ.ГГГГ>, право собственности на земельный участок, площадью 990 кв.м, с кадастровым номером <№>, расположенный по адресу: местоположение установлено относительно ориентира расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира: край Краснодарский, <адрес>.
Истец в судебное заседание не явился, уведомлен судом надлежащим образом.
Представитель истца ФИО1 по доверенности ФИО3 в судебном заседании уточнил исковые требования, просил восстановить срок для принятия наследства, открывшегося после смерти ФИО6 и признать право собственности на земельный участок в порядке наследования.
Представитель ответчика Администрации МО г. Новороссийск по доверенности ФИО4, исковые требования не признал, просил в иске отказать, поскольку земельный участок должным образом не зарегистрирован.
Третьи лица ФИО8, ФИО8 в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, в материалы наследственного дела предоставлены заявления об отказе от доли наследственного имущества.
Руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся сторон.
Выслушав участвующих в деле лиц, исследовав письменные доказательства, имеющиеся в деле, суд считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
Статьи 13, 123 Конституции РФ, статьи 12, 56 ГПК РФ закрепляют принципы равенства сторон перед судом, диспозитивности и состязательности сторон по гражданскому спору и обязывают стороны самостоятельно доказывать те обстоятельства, на которые они ссылаются.
Согласно части 1 статьи 195 ГПК РФ, решение суда должно быть законным и обоснованным.
Как разъяснил Пленум Верховного Суда РФ в постановлении от 19 декабря 2003 г. N 23 "О судебном решении", решение является законным в том случае, когда оно вынесено при точном соблюдении норм процессуального права и в полном соответствии с нормами материального права, которые подлежат применению к данному правоотношению, или основано на применении в необходимых случаях аналогии закона или аналогии права (ч. 4 ст. 1, ч. 3 ст. 11 ГПК РФ).
Решение является обоснованным тогда, когда имеющие значение для дела факты подтверждены исследованными судом доказательствами, удовлетворяющими требованиям закона об их относимости и допустимости, или обстоятельствами, не нуждающимися в доказывании (статьи 55, 59 - 61, 67 ГПК РФ), а также тогда, когда оно содержит исчерпывающие выводы суда, вытекающие из установленных фактов.
В силу статей 1, 8 ГК РФ Гражданское законодательство основывается на признании равенства участников регулируемых им отношений, неприкосновенности собственности, свободы договора, недопустимости произвольного вмешательства кого-либо в частные дела, необходимости беспрепятственного осуществления гражданских прав, обеспечения восстановления нарушенных прав, их судебной защиты.
В соответствии со статьей 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Согласно положениям п. 1 ст. 1142 Гражданского кодекса РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
Согласно п. 1 ст. 1154 Гражданского кодекса РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.
В силу п. 1 ст. 1155 Гражданского кодекса РФ по заявлению наследника, пропустившего срок, установленный для принятия наследства (статья 1154), суд может восстановить этот срок и признать наследника принявшим наследство, если наследник не знал и не должен был знать об открытии наследства или пропустил этот срок по другим уважительным причинам и при условии, что наследник, пропустивший срок, установленный для принятия наследства, обратился в суд в течение шести месяцев после того, как причины пропуска этого срока отпали.
Верховный Суд Российской Федерации в пункте 40 Постановления Пленума от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» разъяснил, что требования о восстановлении срока принятия наследства и признании наследника принявшим наследство могут быть удовлетворены лишь при доказанности совокупности следующих обстоятельств: а) наследник не знал и не должен был знать об открытии наследства или пропустил указанный срок по другим уважительным причинам. К числу таких причин следует относить обстоятельства, связанные с личностью истца, которые позволяют признать уважительными причины пропуска срока исковой давности: тяжелая болезнь, беспомощное состояние, неграмотность и т.п. (статья 205 ГК РФ), если они препятствовали принятию наследником наследства в течение всего срока, установленного для этого законом. Не являются уважительными такие обстоятельства, как кратковременное расстройство здоровья, незнание гражданско-правовых норм о сроках и порядке принятия наследства, отсутствие сведений о составе наследственного имущества и т.п.; б) обращение в суд наследника, пропустившего срок принятия наследства, с требованием о его восстановлении последовало в течение шести месяцев после отпадения причин пропуска этого срока. Указанный шестимесячный срок, установленный для обращения в суд с данным требованием, не подлежит восстановлению, и наследник, пропустивший его, лишается права на восстановление срока принятия наследства.
Как установлено судом и следует из материалов дела, ФИО1, является сыном ФИО6, умершей <ДД.ММ.ГГГГ>.
При обращении к нотариусу с заявлением о вступлении в наследство заведено наследственное дело <№>.
<ДД.ММ.ГГГГ> нотариусом Новороссийского нотариального округа <ФИО5 выдано свидетельство о праве на наследство по закону <адрес>8, зарегистрировано в реестре за <№>-н/23 на следующее наследственное имущество: жилой дом, расположенный по адресу: Россия, <адрес>, кадастровый (или условный) <№> (кадастровый <№> согласно выписке из ЕГРН № <№>).
Наследственное имущество – жилой дом перешел ФИО6 от первоначального собственника, отца истца - ФИО7 в порядке наследования на основании свидетельства о праве на наследство по закону от <ДД.ММ.ГГГГ>.
Из материалов наследственного дела <№> установлено, что истец вступил в наследство на жилой дом, расположенному по адресу: Россия, <адрес>, кадастровый (или условный) <№> (кадастровый <№> согласно выписке из ЕГРН № <№>). Жилой дом расположен на земельном участке площадью <№> кв.м. с кадастровым номером <№> по адресу: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка.
Сведений о земельном участке материалы наследственного дела, заведенного после смерти ФИО6, не содержат.
Однако, вышеуказанный жилой дом и земельный участок принадлежали ФИО7, умершему супругу наследодателя, на основании решения исполнительного комитета Новороссийского городского Совета народных депутатов от <ДД.ММ.ГГГГ> <№>. ФИО7, а в последствии ФИО6 – наследодатель, при жизни владела и пользовалась вышеуказанным земельным участком на законном основании в соответствии с решением исполнительного комитета Новороссийского городского Совета народных депутатов от <ДД.ММ.ГГГГ> <№>, о чем также указано в справке, содержащей сведения о характеристиках объекта государственного технического учета по состоянию на <ДД.ММ.ГГГГ>, выданной ГБУ КК «Крайтехинвентаризация – Краевое БТИ», выданной <ДД.ММ.ГГГГ>, а так же, техническим паспортом на жилой дом индивидуального жилищного фонда от <ДД.ММ.ГГГГ>. Несмотря на наличие решения исполнительного комитета Новороссийского городского Совета народных депутатов от <ДД.ММ.ГГГГ> <№>, право собственности ФИО7, ФИО6 на данный земельный участок не было надлежащим образом оформлено, следовательно, срок на вступление в наследство на земельный участок пропущен истцом по уважительной причине, в виду невозможности оформления земельного участка в установленном законом порядке.
Таким образом, суд приходит к выводу, что срок принятия наследства на земельный участок площадью <№> кв.м. с кадастровым номером <№>, пропущен истцом по уважительной причине, и подлежит восстановлению.
Кроме того, истцом заявлено требование о признании права собственности на указанный выше земельный участок.
Согласно ст. 1113, 1114 ГК РФ после смерти ФИО6 было открыто наследство.
В наследственную массу, после смерти ФИО6, входит земельный участок, площадью <№> кв.м., с кадастровым номером <№>.
Жилой дом, расположенный по адресу: Россия, <адрес>, кадастровый (или условный) <№> (кадастровый <№> согласно выписке из ЕГРН № <№>), расположен на земельном участке площадью <№> кв.м. с кадастровым номером <№> по адресу: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, принадлежали ФИО7 на основании решения исполнительного комитета Новороссийского городского Совета народных депутатов от <ДД.ММ.ГГГГ> <№>.
В судебном заседании факт передачи земельного участка от администрации г. Новороссийск ФИО7 в собственность считается доказанным.
Статьей 1181 Гражданского кодекса Российской Федерации, предусмотрено, что принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специального разрешения не требуется.
В соответствии с постановлением Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" в состав наследства входят и наследуются на общих основаниях принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком (в случае, если право на земельный участок принадлежит нескольким лицам, - доля в праве общей собственности на земельный участок либо доля в праве пожизненного наследуемого владения земельным участком) (пункт 74).
Согласно пункту 4 статьи 3 Федерального закона от 25.10.2001 № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», граждане Российской Федерации, имеющие в собственности здания, сооружения, расположенные на земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, приобретенные ими в установленном порядке, вправе приобрести такие земельные участки в собственность бесплатно. Наследник, к которому перешло право собственности на расположенное на таком земельном участке здание, также имеет право на приобретение земельного участка в собственность в порядке, установленном законом.
Статьей 35 Земельного кодекса Российской Федерации установлено, что при переходе права собственности на здание, сооружение, находящиеся на чужом земельном участке, к другому лицу оно приобретает право на использование соответствующей части земельного участка, занятой зданием, сооружением и необходимой для их использования, на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний их собственник.
Учитывая вышеприведенные нормы права и разъяснения по их применению, суд исходит из того, что в наследственную массу может быть включен земельный участок, в отношении которого наследодатель ФИО7 на момент смерти обладал правом собственности, на основании решения исполнительного комитета Новороссийского городского Совета народных депутатов от <ДД.ММ.ГГГГ> <№>.
В соответствии со статьей 195 ГПК РФ суд основывает решение только на тех доказательствах, которые были исследованы в судебном заседании.
При изложенных выше обстоятельствах, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ,
решил:
Исковые требования ФИО1 (<ДД.ММ.ГГГГ> г.р., место рождения – <адрес>а <адрес>, паспорт <№>) к Администрации муниципального образования г. Новороссийск о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования удовлетворить.
Восстановить срок для принятия наследства, открывшегося после смерти ФИО6, умершей <ДД.ММ.ГГГГ>.
Признать за Мартыновичем И,В. (<ДД.ММ.ГГГГ> г.р., место рождения – <адрес>а <адрес>, паспорт <№>) в порядке наследования после смерти ФИО6, умершей <ДД.ММ.ГГГГ>, право собственности на земельный участок, площадью <№> кв.м, кадастровый <№>, расположенный по адресу: <адрес>.
Решение суда является основанием для государственный регистрации права собственности на земельный участок, площадью 990 кв.м, кадастровый <№>, расположенный по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Приморский районный суд г. Новороссийска в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Мотивированное решение изготовлено 06.10.2025.
Судья подпись А.В. Павлова
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>