Дело № 2-1560/2023 27 апреля 2023 г.
29MS0043-01-2022-007212-73
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
Октябрьский районный суд г. Архангельска в составе
председательствующего судьи Поздеевой Ю.М.,
при секретаре судебного заседания Бобковой С.П.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Архангельске гражданское дело по иску публичного акционерного общества «Территориальная генерирующая компания № 2» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг отопления и горячего водоснабжения,
УСТАНОВИЛ:
публичное акционерное общество «Территориальная генерирующая компания № 2» (далее - ПАО «ТГК-2») обратилось в суд с иском к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг отопления и горячего водоснабжения за период с 01 января 2016 г. по 30 ноября 2018 г. по лицевому счету № <***>.
В обоснование требований указано, что ответчик являлся собственником квартиры № в доме № по <адрес>. С января 2016 года ответчик нерегулярно вносит плату за коммунальные услуги отопления и горячего водоснабжения, в результате чего за период с 01 января 2016 г. по 30 ноября 2018 г. по лицевому счету № <***> образовалась задолженность в размере 28 204 руб. 48 коп., также начислены пени в размере 31 354 руб. 73 коп.
Стороны в судебное заседание не явились.
Ответчик просил отказать в удовлетворении иска, просил учесть, что квартира № в доме № по <адрес> не принадлежит ему на праве собственности с 09 ноября 2016 г., представив доказательства этому, также просил отказать в иске в связи с пропуском срока исковой давности.
По определению суда дело рассмотрено в отсутствие сторон.
Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.
В силу ч.1 ст.30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.
На основании ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.
В силу ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.
Судом установлено, что ФИО1 являлся собственником квартиры № в доме № по <адрес> на основании договора купли-продажи от 26 декабря 2011 г., право собственности прекращено на основании договора купли-продажи от 09 ноября 2016 г.
С 15 ноября 2016 г. (дата государственной регистрации права собственности) собственником квартиры является ФИО2
У собственника обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг возникает с момента возникновения права собственности на такое помещение (пункт 5 части 2 статьи 153 ЖК РФ).
Истец просит взыскать с ответчика задолженность по оплате коммунальных услуг отопления и горячего водоснабжения за период с 01 января 2016 г. по 30 ноября 2018 г.
В период с 15 ноября 2016 г. по 30 ноября 2018 г. ответчик собственником квартиры не являлся. Следовательно, за данный период обязанности у ФИО1 по оплате коммунальных услуг отопления и горячего водоснабжения по квартире № в доме № по <адрес> не было.
Ответчиком заявлено о применении срока исковой давности.
Период задолженности - с 01 января 2016 г. по 30 ноября 2018 г.
Согласно ст. 195 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено.
На основании п. 1 ст. 196 ГК РФ общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со ст. 200 Гражданского кодекса Российской Федерации.
В силу п. 2 ст. 199 ГК РФ исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.
Согласно п. 2 ст. 200 ГК РФ по обязательствам с определенным сроком исполнения течение срока исковой давности начинается по окончании срока исполнения.
Течение срока давности по иску, вытекающему из нарушения одной стороной договора условия об оплате товара (работ, услуг) по частям, начинается в отношении каждой отдельной части. Срок давности по искам о просроченных повременных платежах (проценты за пользование заемными средствами, арендная плата и т.п.) исчисляется отдельно по каждому просроченному платежу (п. 24 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 сентября 2015 г. № 43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности»).
Согласно разъяснениям Верховного Суда Российской Федерации, данным в п. 18 Постановления Пленума от 29 сентября 2015 г. № 43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности», по смыслу ст. 204 ГК РФ начавшееся до предъявления иска течение срока исковой давности продолжается лишь в случаях оставления заявления без рассмотрения либо прекращения производства по делу по основаниям, предусмотренным абз. 2 ст. 220 ГПК РФ, п. 1 ч. 1 ст. 150 АПК РФ, с момента вступления в силу соответствующего определения суда, либо отмены судебного приказа. В случае отмены судебного приказа, если неистекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев (п. 1 ст. 6, п. 3 ст. 204 ГК РФ).
С истечением срока исковой давности по главному требованию считается истекшим срок исковой давности и по дополнительным требованиям (проценты, неустойка, залог, поручительство и т.п.), в том числе возникшим после истечения срока исковой давности по главному требованию (п. 1 ст. 207 ГК РФ).
21 мая 2021 г. мировым судьей выдан судебный приказ о взыскании с ФИО1 задолженности; определением мирового судьи от 18 июля 2022 г. по заявлениям должника судебный приказ отменен.
Истец обратился в суд с настоящим иском 26 октября 2022 г.
Таким образом, за период, когда ФИО1 являлся собственником спорной квартиры (до 15 ноября 2016 г.), срок исковой давности пропущен еще до обращения к мировому судьей с заявлением о вынесении судебного приказа.
Учитывая, что отказано в удовлетворении основного требования, оснований для взыскания пени не имеется.
В силу ст.98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца не подлежат возмещению судебные расходы на оплату государственной пошлины, так как в удовлетворении основного требования отказано.
Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
В удовлетворении исковых требований публичного акционерного общества «Территориальная генерирующая компания № 2» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг отопления и горячего водоснабжения за период с 01 января 2016 г. по 30 ноября 2018 г. по лицевому счету № <***> - отказать.
Решение может быть обжаловано в Архангельский областной суд в течение одного месяца путем подачи апелляционной жалобы через Октябрьский районный суд г. Архангельска.
Мотивированное решение изготовлено 28 апреля 2023 г.
Председательствующий Ю.М. Поздеева