Дело № 2-2508/2025 копия

УИД 59RS0008-01-2025-003183-47

Мотивированное решение составлено 28 октября 2025 года.

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

14 октября 2025 года г.Пермь

Пермский районный суд Пермского края в составе:

председательствующего судьи Ежовой К.А.,

при секретаре судебного заседания ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к администрации Пермского муниципального округа <адрес> о признании права собственности в порядке наследования,

установил:

ФИО2 обратился в суд с иском к администрации Пермского муниципального округа о признании права собственности на земельный участок с кадастровым номером №:235, площадью 415 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, Пермский муниципальный округ, СНТ «<адрес>», участок 35, в порядке наследования.

В обоснование иска, указано, что истец является наследником ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ, им своевременно были получены свидетельства о праве наследования по завещанию на наследственное имущество: квартиру и машину, Других наследников нет. В ноябре 2009 года ФИО1 заключила договор купли-продажи в отношении указанного земельного участка, сдала документы в регистрационную палату, однако регистрация перехода права собственности была проведена после её смерти – ДД.ММ.ГГГГ, в связи с чем нотариус отказал истцу в выдаче свидетельства о праве на наследство по завещанию на земельный участок, поэтому истец обратился в суд с настоящим иском.

Истец ФИО2 и его представитель в судебное заседание не явились, извещены, направили ходатайство о рассмотрении дела в их отсутствие.

Представитель ответчика администрации Пермского муниципального округа в судебное заседание не явился, направил заявление о рассмотрении дела без участия представителя администрации, возражений по иску не представлено (л.д.46).

Третьи лица нотариус ФИО5 и Управление Россреестра по Пермскому краю извещены, в судебное заседание представителей не направили.

Суд, исследовав письменные материалы дела, приходит к выводу об удовлетворении исковых требований по следующим основаниям.

Согласно сведениям, содержащимся в Едином государственном реестре недвижимости, ДД.ММ.ГГГГ на кадастровый учет постановлен земельный участок с кадастровым номером №:235, площадью 415 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, Пермский муниципальный округ, с/п Сылвенское, СНТ «<адрес>», участок 35, правообладателем является ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, переход права собственности к которой был осуществлен ДД.ММ.ГГГГ, согласно записи за номером № (л.д.20, 21-22, 39-40).

Из материалов реестрового дела следует, что с заявлением о государственной регистрации перехода права собственности в отношении указанного земельного участка ФИО1 обратилась в регистрирующий орган ДД.ММ.ГГГГ (л.д.34).

Установлено, что ФИО1 умерла ДД.ММ.ГГГГ, к имуществу наследодателя нотариусом ФИО5 на основании завещания ФИО1 от ДД.ММ.ГГГГ и заявления ФИО2 (истец по настоящему делу) заведено наследственное дело № (л.д.54-58). Согласно завещанию ФИО1 распорядилась всем своим имуществом, какое окажется принадлежащим ей ко дню ей смерти, в пользу ФИО2,А. В силу завещания наследнику ФИО2 выданы свидетельства о праве на наследство по завещанию на автомобиль ZX GRAND TIGER и квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

По заявлению ФИО2 от ДД.ММ.ГГГГ о выдаче свидетельства о праве на наследство по завещанию в отношении земельного участка с кадастровым номером №:235 наследственное дело возобновлено с присвоением номера 60/2025 (л.д.48-53).

Из содержания искового заявления следует, что нотариус отказал в выдаче свидетельства о праве на наследство по завещанию в отношении земельного участка с кадастровым номером №:235 в связи с тем, что запись о регистрации перехода права собственности за наследодателем произведена уже после её смерти (л.д.3-4).

Согласно п.2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно п.1 ст.1110 Гражданского кодекса Российской Федерации при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

В силу ст.1111 Гражданского кодекса Российской Федерации наследование осуществляется по завещанию, по наследственному договору и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

На основании п. 1 ст. 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе, имущественные права и обязанности.

В силу статьи 1181 Гражданского кодекса Российской Федерации принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных настоящим Кодексом. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется.

Согласно п.п. 1, 2, 4 ст. 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающего ему имущества, в чем бы оно не заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В силу положений ст. 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации принятие наследства осуществляется подачей нотариусу или уполномоченному должностному лицу заявления о принятии наследства либо заявления о выдаче свидетельства о праве на наследство, или совершением любого из действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства: вступлением во владение или управление наследственным имуществом, принятие мер по сохранению наследственного имущества, производство за свой счет расходов по содержанию наследственного имущества, оплата за свой счет долгов наследодателя или получение от третьих лиц причитающихся наследодателю денежных средств.

Согласно ст. 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Поскольку установлено, что истцом ФИО2 в установленном порядке принята часть наследства, открывшегося после смерти ФИО1 и завещанного наследодателем истцу, суд находит, что в силу п. 2 ст. 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации ФИО6 А.А. принял все причитающееся ему имущество, в чем бы оно не заключалось и где бы оно ни находилось, в том числе земельный участок с кадастровым номером №:235.

Ответчик не оспаривал права ФИО2 на указанный земельный участок, иных наследников при производстве по наследственному делу к имуществу ФИО1 не установлено.

По сведениям из Единого государственного реестра недвижимости границы земельного участка с кадастровым номером №:235 не установлены (л.д.51-52).

В силу ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований ФИО2 о признании за ним права собственности на земельный участок с кадастровым номером №:235, площадью 415 кв.м, категории земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для садоводства, расположенный по адресу: <адрес>, Пермский муниципальный округ, СНТ «<адрес>», участок 35, без установления границ в соответствии с земельным законодательством.

Согласно ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

В соответствии с подп. 5 п. 2 ст. 14 Федерального закона от 13.07.2015 №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» основанием для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются вступившие в законную силу судебные акты.

В соответствии с пп. 5 п. 2 ст. 14 Федерального закона от 13.07.2015 №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются вступившие в законную силу судебные акты.

Таким образом, вступившее в законную силу решение суда является основанием для осуществления государственной регистрации прав истца при предоставлении иных документов, необходимых для внесения записи о праве собственности в Единый государственный реестр недвижимости согласно Федеральному закону от 13.07.2015 №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости».

Руководствуясь ст.ст. 194-198, 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Исковые требования ФИО2 удовлетворить.

Признать за ФИО2, <данные изъяты>, право собственности на земельный участок с кадастровым номером №:235, площадью 415 кв.м, категории земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для садоводства, расположенный по адресу: <адрес>, Пермский муниципальный округ, СНТ <адрес>, участок 35, без установления границ в соответствии с земельным законодательством.

Вступившее в законную силу решение суда является основанием для государственной регистрации права собственности при предоставлении иных документов, необходимых для внесения записи в Единый государственный реестр недвижимости согласно Федеральному закону от 13.07.2015 №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости».

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Пермский краевой суд через Пермский районный суд Пермского края в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья /подпись/ К.А. Ежова

Копия верна.

Судья К.А. Ежова

подлинник подшит в гражданском деле №2-2508/2025

Пермского районного суда Пермского края