Дело № 2-47/2026

УИД 53RS0015-01-2025-001055-02

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

12 января 2026 года посёлок Шимск

Солецкий районный суд Новгородской области в составе:

председательствующего судьи Швалевой О.В.,

при секретаре Митрофановой Н.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании материалы гражданского дела по иску начальника ОСП Солецкого, Волотовского и Шимского районов УФССП России по Новгородской области ФИО1 к ИАА об обращении взыскания на земельный участок,

установил:

Начальник ОСП Солецкого, Волотовского и Шимского районов УФССП России по Новгородской области ФИО1 обратилась в суд с иском к ИАА об обращении взыскания на земельный участок. В обоснование заявленных исковых требований указано следующее.

В производстве судебного пристава-исполнителя ОСП Солецкого, Волотовского и Шимского районов УФССП России по Новгородской области находится сводное исполнительное производство №СД в отношении должника ИАА. Взыскателями по исполнительному производству являются НАО ПКО «Первое клиентское бюро», ООО ПКО «РСВ», ООО ПКО «Феникс». Общий размер задолженности ИАА по исполнительному производству составляет 84 666 рублей 55 копеек. Ответчиком ИАА не предпринимается мер по исполнению требований исполнительного документа. В ходе совершения исполнительных действий установлено, что должнику ИАА на праве собственности принадлежит земельный участок с кадастровым номером № по адресу: <адрес> площадь 1 500 кв.м. 4 июня 2025 года в целях исполнения требований исполнительного документа судебным приставом-исполнителем вынесено постановление о запрете осуществления регистрационных действий в отношении указанного земельного участка.

Протокольным определением Солецкого районного суда Новгородской области от 17 декабря 2025 года к участию в гражданском деле в качестве третьих лиц привлечены сын ИРА, бывшая супруга ИЮА.

Судебный пристав-исполнитель ОСП Солецкого, Волотовского и Шимского районов УФССП России по Новгородской области в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом.

Ответчик ИАА в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещался надлежащим образом, вся направленная в его адрес почтовая корреспонденция с извещением о времени и месте судебного заседания возвращена в адрес суда.

Третьи лица ИРА, ИЮА в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещались надлежащим образом, вся направленная в их адрес почтовая корреспонденция с извещением о времени и месте судебного заседания возвращена в адрес суда.

Представители третьих лиц на стороне истца НАО ПКО «Первое клиентское бюро», ООО ПКО «РСВ», ООО ПКО «Феникс» в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом.

Исследовав письменные доказательства по делу, суд приходит к следующему.

В силу положений статей 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. Иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускается, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Как следует из содержания статьи 24 ГК РФ, гражданин отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом, за исключением имущества, на которое в соответствии с законом не может быть обращено взыскание.

Согласно пункту 1 статьи 237 ГК РФ изъятие имущества путём обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или договором.

В силу статьи 278 ГК РФ обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.

В силу положений части 1 ЗК РФ судьба объекта недвижимости (здания, сооружения) неразрывно связана с судьбой земельного участка, на котором он расположен. При переходе права собственности на дом права на участок переходят автоматически.

Согласно положениям частей 2 - 4 статьи 69 Федерального закона от 02.10.2007 N 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» взыскание на имущество должника, в том числе на денежные средства в рублях и иностранной валюте, обращается в размере задолженности, то есть в размере, необходимом для исполнения требований, содержащихся в исполнительном документе, с учётом взыскания расходов по совершению исполнительных действий и исполнительского сбора, наложенного судебным приставом-исполнителем в процессе исполнения исполнительного документа. Взыскание на имущество должника по исполнительным документам обращается в первую очередь на его денежные средства в рублях и иностранной валюте и иные ценности, в том числе находящиеся на счетах, во вкладах или на хранении в банках и иных кредитных организациях, за исключением денежных средств должника, находящихся на залоговом, номинальном, торговом и (или) клиринговом счетах. Взыскание на денежные средства должника в иностранной валюте обращается при отсутствии или недостаточности у него денежных средств в рублях. При отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится.

В части 1 статьи 87 Федерального закона от 02.10.2007 N 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» отмечено, что принудительная реализация имущества должника осуществляется путём его продажи специализированными организациями, привлекаемыми в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

В силу положений части 1 статьи 85 Федерального закона от 02.10.2007 N 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» оценка имущества должника, на которое обращается взыскание, производится судебным приставом - исполнителем по рыночным ценам, если иное не установлено законодательством Российской Федерации.

Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 58 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 17 ноября 2015 года № 50 «О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства», обращение взыскания на земельные участки в рамках исполнительного производства допускается только на основании решения суда. Такие дела рассматриваются в порядке искового производства с соблюдением правил исключительной подсудности (статья 30 ГПК РФ и статья 38 АПК РФ).

Правом заявить в суд требование об обращении взыскания на земельный участок обладают лица, заинтересованные в применении данной меры принудительного исполнения, то есть взыскатель и судебный пристав-исполнитель.

В ходе совершения исполнительных действий по возбужденному в отношении должника ИАА сводному исполнительному производству судебным приставом-исполнителем установлено, что должник ИАА с 18 ноября 2013 года является собственником земельного участка с кадастровым номером № площадью 1 500 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>

При исполнении требований исполнительного документа судебным приставом-исполнителем в отношении указанного земельного участка 4 июня 2025 года установлен запрет регистрационных действий.

В соответствии со ст. 69 Федерального закона от 02.10.2007 N 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» обращение взыскания на имущество должника включает изъятие имущества и (или) его реализацию, осуществляемую должником самостоятельно, или принудительную реализацию либо передачу взыскателю.

Взыскание на имущество должника по исполнительным документам обращается в первую очередь на его денежные средства в рублях и иностранной валюте и иные ценности, в том числе находящиеся на счетах, во вкладах или на хранении в банках и иных кредитных организациях, за исключением денежных средств должника, находящихся на залоговом, номинальном, торговом и (или) клиринговом счетах. Взыскание на денежные средства должника в иностранной валюте обращается при отсутствии или недостаточности у него денежных средств в рублях.

При отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьём фактическом владении и (или) пользовании оно находится.

Согласно правовой позиции, изложенной в пункте 63 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 17 ноября 2015 г. N 50 "О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства" при отсутствии (недостаточности) у должника иного имущества взыскание может быть обращено на долю должника в общей (долевой или совместной) собственности в порядке, предусмотренном статьёй 255 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Судебный пристав-исполнитель в целях исполнения требований исполнительного документа наряду с кредитором должника (взыскателем) вправе в судебном порядке потребовать выдела доли должника в натуре из общей собственности и обращения на неё взыскания. В данном случае к участию в деле должны быть привлечены остальные сособственники.

При невозможности выдела доли должника из совместной собственности в натуре суду следует решить вопрос об определении размера этой доли. Если выдел доли в натуре невозможен либо против этого возражают остальные участники общей собственности, заинтересованный сособственник вправе приобрести долю должника по цене, соразмерной рыночной стоимости этой доли (абзац второй статьи 255 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Таким образом, по смыслу частей 2 и 3 статьи 255 Гражданского кодекса Российской Федерации обращение взыскания на долю в общей долевой собственности в случае, если такая доля не может быть выделена в натуре, возможно только в случае отказа остальных участников долевой собственности от приобретения доли должника.

Судебным приставом-исполнителем в ходе исполнительного производства, возбужденного в отношении ИАА не проверены должным образом обстоятельства права собственности ИАА на земельный участок, на который судебный пристав-исполнитель просит обратить взыскание в счет погашения образовавшейся задолженности в рамках возбужденного сводного исполнительного производства, а именно, принимая во внимание, что должник ИАА является собственником земельного участка, на который судебный пристав - исполнитель просит обратить взыскание, право собственности ответчика зарегистрировано в 2013 году после расторжения брака с ИЮА. При этом, принимая во внимание, что у ответчика имеется несовершеннолетний ребенок ИРА, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, судебным приставом-исполнителем должным образом в полном объеме не проверены обстоятельства приобретения ответчиком права собственности на спорный земельный участок, наличия (отсутствия) на данном земельном участке объектов завершенного, а также не завершенного строительства.

Также судебным приставом-исполнителем в полном объеме не проверено имущественное положение должника ИАА, не установлены обстоятельства получения им заработной платы и иного дохода, а также возможности исполнения требований исполнительных документов путем обращения взыскания на денежные средства должника или иным образом, не связанным с обращением взыскания на принадлежащее недвижимое имущество.

При этом из представленных материалов исполнительного производства не усматривается обстоятельств совершения судебным приставом - исполнителем действий, направленных на проверку имущественного положения должника по исполнительному производству ИАА; имеются лишь сведения об имущественном положении двойника должника по исполнительному производству ИАА; в отношении должника по исполнительному производству ИАА судебный пристав-исполнитель ограничился лишь оформлением акта о непроживании должника по месту его регистрации, в материалах исполнительного производства отсутствуют сведения о розыске должника, его имущества.

Таким образом, проанализировав установленные по делу обстоятельства в совокупности с указанными нормами материального права и имеющимися в деле доказательствами, суд не находит достаточных и законных оснований для удовлетворения в настоящее время заявленных требований, находя их преждевременными.

Руководствуясь ст. 11, 12, 56, 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

В удовлетворении исковых требований иску начальника ОСП Солецкого, Волотовского и Шимского районов УФССП России по Новгородской области ФИО1 к ИАА об обращении взыскания на земельный участок с кадастровым номером № по адресу: <адрес>, площадь 1 500 кв.м., - отказать.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Новгородского областного суда в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме путём подачи апелляционной жалобы или принесения представления через Солецкий районный суд Новгородской области.

В окончательной форме решение принято 16 января 2026 года.

Председательствующий О.В. Швалева