Дело 50RS0-95

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

5 июля 2022г.

Раменский городской суд под председательством судьи Кудряшовой Н.Н.,

при секретаре –пом.судьи ФИО7,

с участием представителя истца ФИО5,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к Территориальному Управлению Росимущества по об установлении факта принятия наследства доли жилого дома и признании права собственности на эту долю,

установил:

ФИО3, уточнив предмет иска и ссылаясь на ст.1111 ГК РФ, обратился в суд с иском к ТУ ФАУГИ по об установлении факта принятия наследства на 1/3 долю жилого дома общей площадью 108,1 кв.м., расположенного по адресу: , Никоновский с/о, д.Агашкино , в порядке наследования по завещанию от после смерти ФИО2, умершего ; а также о признании права собственности на указанную долю в порядке наследования по завещанию.

В обоснование исковых требований указано, что истец является собственником 2/3 долей в праве общей долевой собственности на жилой дом и земельный участок, по адресу: Никоновский с/о, . Ранее, указанное имущество принадлежало ФИО9, ФИО2 и истцу по 1/3 доли в праве общей долевой собственности. ФИО3 - 1/3 доля в праве по договору купли-продажи дома от ; ФИО9 и ФИО2- по 1/3 долей в праве на основании свидетельства о наследстве по завещанию от . ФИО9 умер , свое имущество завещал истцу, который получил свидетельство о праве на наследство по завещанию от , после чего зарегистрировал право собственности еще на 1/3 доли жилого дома, что подтверждается свидетельством о праве собственности сер.50 A3 от . Таким образом, ФИО3 принадлежит 2/3 доли в праве общей долевой собственности на домовладение, что подтверждается извлечением из Технического паспорта жилого дома по состоянию на , в котором указано, что собственниками являются: ФИО2-в размере 1/3 доли; ФИО10- в размере 2/3 доли. Факт регистрации права подтверждается выпиской из ЕГРН № КУВИ-001/2022-65590200. В связи с изменением адреса, номер жилого был изменен на , что подтверждается Постановлением ФИО4 сельского округа от . ФИО2 умер . Истец является его двоюродным племянником и единственным наследником по завещанию, иных наследник не имеется. истец обратился к нотариусу нотариальной палаты ФИО14 с заявлением о принятии наследства по завещанию и выдаче свидетельства о праве на наследство. Согласно постановления об отказе в совершении нотариального действия от нотариус отказал в выдаче свидетельства о праве на наследство в связи с пропуском установленного срока принятия наследства, на основании ст.1154 ГК РФ. Между тем, истец совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, поскольку вступил во владение 1/3 доли из общей долевой собственности наследственного имущества, так как проживает с 2005 года в наследственном жилом доме, несет бремя его содержания, отсутствует задолженность по налогу и коммунальным платежам. Кроме того, истец благоустроил жилой дом, произвел в нем существенные улучшения.

В судебное заседание истец ФИО3 не явился, а его представитель ФИО5 поддержала исковые требования, с учетом их уточнения от , по основаниям, изложенным в заявлении.

Ответчик – Территориальное Управление Росимущества по , извещенное , своего представителя для участия в судебном заседании не выделило, дело рассмотрено в порядке заочного производства.

Третье лицо- ФИО6 Раменского муниципального района , извещенная , своего представителя для участия в судебном заседании также не выделила.

Третье лицо - Управление Росреестра по , извещенное , своего представителя для участия в судебном заседании не выделило.

Третье лицо – нотариус ФИО14, извещенная , в судебное задание не явилась.

Выслушав представителя истца и исследовав материалы дела, суд приходит к выводу об обоснованности требования истца по следующим основаниям.

Согласно абз.2 п.2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Как следует из выписки из ЕГРН от , за истцом ФИО3 зарегистрировано право общей долевой собственности в размере 1/3 доли жилого дома общей площадью 52,3 кв.м. по адресу: , Никоновский с/о, д.Агашкино , а зарегистрировано право собственности дополнительно в размере 1/3 доли на жилой дом, а всего 2/3 доли.

Из материалов дела видно, что ранее данный жилой дом принадлежал на праве собственности ФИО9 и ФИО2, а также истцу, каждому по 1/3 доле: ФИО3 - 1/3 доля в праве по договору купли-продажи дома от ; ФИО9 и ФИО2- по 1/3 долей в праве на основании свидетельства о наследстве по завещанию от .

ФИО9 умер , свое имущество завещал истцу, который получил свидетельство о праве на наследство по завещанию от , после чего зарегистрировал право собственности еще на 1/3 доли жилого дома, что подтверждается свидетельством о праве собственности сер.50 A3 от .

Таким образом, ФИО3 принадлежит 2/3 доли в праве общей долевой собственности на домовладение, что также подтверждается извлечением из Технического паспорта жилого дома по состоянию на , в котором указано, что собственниками являются: ФИО2-в размере 1/3 доли; ФИО10- в размере 2/3 доли.

Постановлением ФИО1 сельского округа от спорному жилому дому присвоен (л.д.9).

Согласно свидетельству о смерти, выданному Отделом регистрации актов гражданского состояния по Харьковского городского управления юстиции, ФИО2 умер , о чем в книге регистрации смертей составлена актовая запись . (л.д.20-21).

Согласно завещанию от , удостоверенному нотариусом ФИО11 (серия 8, за реестровым номером 2-8503), ФИО2 завещал истцу ФИО3 принадлежащую ему на праве собственности 1/3 долю домовладения и земельный участок, по адресу: (л.д.19).

истец обратился к нотариусу нотариальной палаты ФИО14 с заявлением о принятии наследства по завещанию и выдаче свидетельства о праве на наследство.

Постановлением нотариуса Раменского нотариального округа ФИО14 от отказано в выдаче истцу свидетельства о праве на наследство, в связи с пропуском срока принятия наследства, на основании ст.1154 ГК РФ.

Между тем, доводы истца о том, что он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, являются обоснованными, поскольку он проживает в наследственном доме с 2005 года, несет бремя его содержания. Кроме того, допрошенные в качестве свидетелей ФИО12 и ФИО13 суду подтвердили, что после смерти ФИО2 в течение полугода истец закончил строительство крыши, дом обложил вагонкой, деревянный забор поменял на сетку-рабицу.

Согласно ч.2 ст.1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:

вступил во владение или в управление наследственным имуществом;

принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;

произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества.

В силу п.4 ст.1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Таким образом, требования истца подлежит удовлетворению, так как он вправе оформить в собственность 1/3 долю наследственного домовладения в порядке наследования по завещанию.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

решил :

Исковое требование ФИО3 удовлетворить.

Признать за ФИО3 право собственности на 1/3 долю жилого дома общей площадью 108,1 кв.м., расположенного по адресу: , Никоновский с/о, д.Агашкино , в порядке наследования по завещанию от после смерти ФИО2, умершего , установив факт принятия ФИО3 указанного наследства после смерти ФИО2

Заочное решение может быть пересмотрено Раменским городским судом по заявлению, поданному ответчиком в 7-дневный срок со дня получения копии решения суда, а в случае отказа в пересмотре, может быть обжаловано в Московский областной суд в апелляционном порядке в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья:

Мотивированное решение составлено