Дело №

№

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

г. Видное Московской области 10 декабря 2025 года

Видновский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Тереховой А.А.,

при ведении протокола секретарем судебного заседания Стекольщиковым Д.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ПАО «ФИО2» к ФИО1 о признании договора недействительным, взыскании расходов по уплате государственной пошлины,

с участием представителя истца, ответчика,

УСТАНОВИЛ:

ПАО «ФИО2» обратилось в суд с вышеуказанным иском к ФИО1, ссылаясь на следующие обстоятельства.

ДД.ММ.ГГГГ в ПАО «ФИО2» поступила заявка ФИО3 № № на новое технологическое присоединение к электрическим сетям ВРУ индивидуального жилого дома на земельном участке с кадастровым номером № расположенном по адресу: ФИО4 <адрес>, городской округ Щелково, <адрес>, максимальной мощностью 15 кВт по III категории надежности на уровне напряжения 0,4 кВ. Заявка ФИО3 содержала все необходимые документы и сведения, вследствие чего у ПАО «России ФИО2» возникла обязанность по направлению подписанного проекта договора технологического присоединения. ФИО3 оплатил выставленный счет и акцептовал заключение договора.

ДД.ММ.ГГГГ между ПАО «ФИО2» и ФИО3 был заключен договор № №) об осуществлении технологического присоединения к электрическим сетям. В соответствии с п.1 Технических условий технологическое присоединение осуществляется в целях электроснабжения ВРУ индивидуального жилого дома на земельном участке с кадастровым номером №, расположенном по адресу: ФИО4 <адрес>, городской округ Щелково, <адрес>.

В дальнейшем истцу стало известно о том, что земельный участок, в границах которого расположены или будут располагаться указанные энергопринимающие устройства, имеет вид разрешенного использования для ведения гражданами садоводства, в то время как использование земельного участка, в границах которого расположены или будут располагаться энергопринимающие устройства, для целей, не связанных с сельскохозяйственным производством, не соответствует виду разрешенного использования земельного участка.

Истцом в адрес ответчика направлено соглашение о расторжении договора, которое ответчиком не подписано.

В связи с изложенным истец просит признать недействительным договор №В№(№) от ДД.ММ.ГГГГ об осуществлении технологического присоединения к электрическим сетям, заключенный между ПАО «ФИО2» и ФИО3, а также взыскать с ответчика расходы по уплате государственной пошлины в размере 20 000 руб.

Представитель истца ПАО «ФИО2» по доверенности ФИО6 в судебном заседании исковые требования поддержала и просила их удовлетворить.

Ответчик ФИО3 в судебном заседании исковые требования не признал и просил отказать в их удовлетворении.

Представитель третьего лица Министерства сельского хозяйства и продовольствия ФИО4 <адрес> в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен судом по правилам ст. 113 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ). Суд счел возможным рассмотреть дело при данной явке, руководствуясь ст. 167 ГПК РФ. Выслушав представителя истца и ответчика, исследовав письменные материалы дела, оценив доказательства по делу, на предмет их относимости, допустимости, достоверности и достаточности, по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств, суд пришел к следующим выводам. На основании ст.46 Конституции Российской Федерации каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод. На основании п.1 ст. 1 ГК РФ гражданское законодательство основывается на признании равенства участников регулируемых им отношений, неприкосновенности собственности, свободы договора, недопустимости произвольного вмешательства кого-либо в частные дела, необходимости беспрепятственного осуществления гражданских прав, обеспечения восстановления нарушенных прав, их судебной защиты. Согласно п.2 ст. 1 ГК РФ граждане (физические лица) и юридические лица приобретают и осуществляют свои гражданские права своей волей и в своем интересе. Они свободны в установлении своих прав и обязанностей на основе договора и в определении любых не противоречащих законодательству условий договора. На основании п.2 ст.8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают, в том числе, из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему. В соответствии с п. 1 ст. 420 ГК РФ договором признается соглашение двух или нескольких лиц об установлении, изменении или прекращении гражданских прав и обязанностей. Согласно п.1 ст.421 ГК РФ граждане и юридические лица свободны в заключении договора. Понуждение к заключению договора не допускается, за исключением случаев, когда обязанность заключить договор предусмотрена ГК РФ, законом или добровольно принятым обязательством. На основании п. 2 ст. 421 ГК РФ стороны могут заключить договор, как предусмотренный, так и не предусмотренный законом или иными правовыми актами. К договору, не предусмотренному законом или иными правовыми актами, при отсутствии признаков, указанных в пункте 3 ст.421 ГК РФ, правила об отдельных видах договоров, предусмотренных законом или иными правовыми актами, не применяются, что не исключает возможности применения правил об аналогии закона (пункт 1 статьи 6) к отдельным отношениям сторон по договору. В соответствии с п.3 ст. 421 ГК РФ стороны могут заключить договор, в котором содержатся элементы различных договоров, предусмотренных законом или иными правовыми актами (смешанный договор). К отношениям сторон по смешанному договору применяются в соответствующих частях правила о договорах, элементы которых содержатся в смешанном договоре, если иное не вытекает из соглашения сторон или существа смешанного договора.

Согласно п. 1 и 2 ст. 432 ГК РФ договор считается заключенным, если между сторонами, в требуемой в подлежащих случаях форме, достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора. Существенными являются условия о предмете договора, условия, которые названы в законе или иных правовых актах как существенные или необходимые для договоров данного вида, а также все те условия, относительно которых по заявлению одной из сторон должно быть достигнуто соглашение. Договор заключается посредством направления оферты (предложения заключить договор) одной из сторон и ее акцепта (принятия предложения) другой стороной. В соответствии с п.п. 1-3 ст. 434 ГК РФ договор может быть заключен в любой форме, предусмотренной для совершения сделок, если законом для договоров данного вида не установлена определенная форма. Если стороны договорились заключить договор в определенной форме, он считается заключенным после придания ему условленной формы, хотя бы законом для договоров данного вида такая форма не требовалась. Письменная форма договора считается соблюденной, если письменное предложение заключить договор принято в порядке, предусмотренном пунктом 3 статьи 438 ГК РФ.

Согласно п.1 и п.2 ст. 435 ГК РФ офертой признается адресованное одному или нескольким конкретным лицам предложение, которое достаточно определенно и выражает намерение лица, сделавшего предложение, считать себя заключившим договор с адресатом, которым будет принято предложение. Оферта связывает направившее ее лицо с момента ее получения адресатом.

На основании п.1 ст.438 ГК РФ акцептом признается ответ лица, которому адресована оферта, о ее принятии. Акцепт должен быть полным и безоговорочным.

Согласно ч. 1 ст. 26 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 35-ФЗ «Об электроэнергетике» технологическое присоединение к объектам электросетевого хозяйства энергопринимающих устройств потребителей электрической энергии, объектов по производству электрической энергии, в том числе объектов микрогенерации, а также объектов электросетевого хозяйства, принадлежащих сетевым организациям и иным лицам (далее также - технологическое присоединение), осуществляется в порядке, установленном Правительством Российской Федерации, и носит однократный характер. Технологическое присоединение осуществляется на основании договора об осуществлении технологического присоединения к объектам электросетевого хозяйства, заключаемого между сетевой организацией и обратившимся к ней лицом. Указанный договор является публичным. Технологическое присоединение осуществляется в сроки, определяемые в порядке, установленном Правительством Российской Федерации или уполномоченным им федеральным органом исполнительной власти. Порядок технологического присоединения, утверждаемый Правительством Российской Федерации, устанавливает: правила выбора сетевой организации, которой принадлежат объекты электросетевого хозяйства с необходимым классом напряжения на соответствующей территории, к которой следует обращаться заинтересованным в технологическом присоединении лицам и которая не вправе отказать обратившемуся к ней лицу в услуге по технологическому присоединению и заключении соответствующего договора; процедуру технологического присоединения (в том числе перечень мероприятий по технологическому присоединению, предельные сроки их выполнения) и ее особенности в случаях присоединения энергопринимающих устройств потребителей электрической энергии, объектов по производству электрической энергии, объектов микрогенерации (в том числе типовую форму договора об осуществлении технологического присоединения объекта микрогенерации к объектам электросетевого хозяйства сетевых организаций), а также объектов электросетевого хозяйства, принадлежащих сетевым организациям и иным лицам; правила заключения и исполнения договоров об осуществлении технологического присоединения, в том числе существенные условия такого договора. В соответствии с п.6 Правил технологического присоединения энергопринимающих устройств потребителей электрической энергии, объектов по производству электрической энергии, а также объектов электросетевого хозяйства, принадлежащих сетевым организациям и иным лицам, к электрическим сетям, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № (далее – Правила) технологическое присоединение осуществляется на основании договора, заключаемого между сетевой организацией и юридическим или физическим лицом, в сроки, установленные данными Правилами.

Согласно п.14 Правил в заявке, направляемой заявителем - физическим лицом в целях технологического присоединения энергопринимающих устройств, максимальная мощность которых составляет до 150 кВт включительно (с учетом ранее присоединенных в данной точке присоединения энергопринимающих устройств), которые используются для бытовых и иных нужд, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности, и электроснабжение которых предусматривается по одному источнику, должны быть указаны: а) фамилия, имя, отчество (при наличии), серия, номер и дата выдачи паспорта или иного документа, удостоверяющего личность гражданина на территории Российской Федерации, страховой номер индивидуального лицевого счета в системе индивидуального (персонифицированного) учета, номер мобильного телефона и адрес электронной почты; б) место жительства заявителя; в) сведения, предусмотренные подпунктами "б" и "л" пункта 9 данных Правил; г) запрашиваемая максимальная мощность энергопринимающих устройств заявителя.

Согласно п.1 ст.166 ГК РФ сделка недействительна по основаниям, установленным законом, в силу признания ее таковой судом (оспоримая сделка) либо независимо от такого признания (ничтожная сделка). На основании п.2 ст.168 ГК РФ сделка, нарушающая требования закона или иного правового акта и при этом посягающая на публичные интересы либо права и охраняемые законом интересы третьих лиц, ничтожна, если из закона не следует, что такая сделка оспорима или должны применяться другие последствия нарушения, не связанные с недействительностью сделки.

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что ДД.ММ.ГГГГ в ПАО «ФИО2» поступила заявка ФИО3 № № на новое технологическое присоединение к электрическим сетям ВРУ индивидуального жилого дома на вышеуказанном земельном участке с кадастровым номером №, расположенном по адресу: <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ между ПАО «ФИО2» и ФИО3 заключен договор № В№(№) об осуществлении технологического присоединения к электрическим сетям.

В соответствии с п.1 Технических условий технологическое присоединение осуществляется в целях электроснабжения ВРУ индивидуального жилого дома на земельном участке с кадастровым номером № расположенном по адресу: <адрес> максимальной мощностью 15 кВт по III категории надежности на уровне напряжения 0,4 кВ.

ДД.ММ.ГГГГ истцом в адрес ответчика направлено соглашение о расторжении договора, которое ответчиком не подписано.

В соответствии с п.2 ст.7 ЗК РФ правовой режим земель и земельных участков определяется в соответствии с федеральными законами исходя из их принадлежности к той или иной категории земель и разрешенного использования.

В соответствии с выпиской ЕГРН ФИО3 является собственником земельного участка с кадастровым номером № расположенного по адресу: <адрес>, категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, виды разрешенного использования – для ведения гражданами садоводства и огородничества, садоводство (дата государственной регистрации права - ДД.ММ.ГГГГ).

В этой связи суд не может не согласиться с доводами истца относительно того, что использование земельного участка, в границах которого расположены или будут располагаться энергопринимающие устройства, для целей, не связанных с сельскохозяйственным производством, не соответствует виду разрешенного использования земельного участка.

В связи с изложенным суд признает недействительным договор №В№(№) от ДД.ММ.ГГГГ об осуществлении технологического присоединения к электрическим сетям, заключенный между ПАО «ФИО2» и ФИО3

В соответствии с п.2 ст.167 ГК РФ при недействительности сделки каждая из сторон обязана возвратить другой все полученное по сделке, а в случае невозможности возвратить полученное в натуре (в том числе тогда, когда полученное выражается в пользовании имуществом, выполненной работе или предоставленной услуге) возместить его стоимость, если иные последствия недействительности сделки не предусмотрены законом.

Суд принимает во внимание, что ФИО3 была внесена оплата по договору в размере 168 999,76 руб., при этом расходы истца на выдачу и подготовку технических условий расходы истца на выдачу и подготовку технических условий составили 11 509,14 руб.

В этой связи суд применяет последствия недействительности в виде взыскания с ПАО «ФИО2» в пользу ФИО3 уплаченных по договору денежных средств за минусом расходов истца на выдачу и подготовку технических условий, что составляет 157 490,62 руб., исходя из расчета: 168 999,76 руб. – 11 509,14 руб.

В соответствии со ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела. В силу ст. 94 ГПК РФ к издержкам, связанным с рассмотрением дела, относятся: расходы на оплату услуг переводчика, понесенные иностранными гражданами и лицами без гражданства, если иное не предусмотрено международным договором Российской Федерации; расходы на проезд и проживание сторон и третьих лиц, понесенные ими в связи с явкой в суд; расходы на оплату услуг представителей; расходы на производство осмотра на месте; компенсация за фактическую потерю времени; связанные с рассмотрением дела почтовые расходы, понесенные сторонами; другие признанные судом необходимыми расходы. Согласно ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 ГПК РФ. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в данной статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано. На основании ч.1 ст.98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы уплате государственной пошлины в размере 20 000 руб. На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194–199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ПАО «ФИО2» к ФИО1 о признании договора недействительным, взыскании расходов по уплате государственной пошлины – удовлетворить. Признать недействительным договор №В№(№) от ДД.ММ.ГГГГ об осуществлении технологического присоединения к электрическим сетям, заключенный между ПАО «ФИО2» и ФИО3. Применить последствия недействительности в виде взыскания с ПАО «ФИО2» (ИНН ФИО8) в пользу ФИО3 (паспорт РФ №) уплаченных по договору денежных средств в размере 157 490,62 руб.

Взыскать с ФИО3 (паспорт РФ №) в пользу ПАО «ФИО2» (ИНН №) расходы по уплате государственной пошлины в размере 20 000 руб.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Видновский городской суд Московской области в течение одного месяца со дня его составления в окончательной форме.

Председательствующий судья А.А. Терехова

Мотивированное решение составлено 29 декабря 2025 года