Дело № 2-1139/2022

91RS0001-01-2022-002255-26

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

15 августа 2022 года г. Симферополь

Железнодорожный районный суд г. Симферополя Республики Крым в составе:

председательствующего – судьи Петровой Ю.В.

при секретаре – Севастьянове Е.М.

рассмотрев в открытом судебном заседании в гражданское дело по исковому заявлению ФИО6 к Администрации , третьи лица – Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру Республики Крым, ФИО2, Нотариус Бахчисарайского нотариального округа ФИО3, ФГУП «КРЫМБТИ» о признании права собственности в порядке наследования по закону,

установил :

ФИО6 ДД.ММ.ГГГГ обратилась в суд с иском к Администрации , третьи лица – Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру Республики Крым, ФИО2 о признании право собственности на ? доли жилого дома и хозяйственных построек и сооружений по в Республики Крым, состоящего в целом из: жилого дома, лит. «А», общей площадью 46,80 м2, жилой площадью 24,3 м2, сарая, лит. «Б», площадью 11,2 м2, уборной, лит. «К», крыльца, сооружений, а также признании права собственности на земельный участок, расположенный по в Республики Крым, в порядке наследования по закону после смерти ФИО4, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Исковые требования мотивированы тем, что ДД.ММ.ГГГГ между Отделом коммунального хозяйства Исполкома городского совета депутатов трудящихся и ФИО5, был заключен Договор № о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка для строительства индивидуального жилого дома на право личной собственности. Решением Исполкома Симферопольского городского совета АР Крым от ДД.ММ.ГГГГ № было передано в частную собственность ФИО5 земельный участок, площадью 450 м2, поз по ГП 35, по , который находился в его пользовании для строительства и обслуживания жилого дома. Определением Местного суда от ДД.ММ.ГГГГ было утверждено мировое соглашение, заключенное между ФИО6 и ФИО4, производство по гражданскому делу - прекращено, признано за ФИО6 и ФИО4 по ? доли домовладения по в . ДД.ММ.ГГГГ между ФИО6, как Дарителем, и ФИО2, как Одаряемой, был заключен договор дарения доли жилого дома с соответствующей долей хозяйственных построек и сооружений, договор был удостоверен нотариусом Симферопольского городского нотариального округа Республики Крым ФИО14, за регистр. №.

Право собственности ФИО6 на ? доли жилого дома, общей площадью 46,80 м2, кадастровый №, расположенного по , было зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ, номер государственной регистрации 90-90/016-90/016/928/2016-1001/1. ФИО4 право собственности на ? доли жилого дома, общей площадью 46,80 м2, кадастровый №, расположенного по , не зарегистрировала в связи с тяжелым материальным положением и состоянием здоровья. ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 умерла. Истец является сестрой умершей ФИО4, в связи с чем, обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства. Однако, нотариус отказал в выдаче свидетельства о праве на наследство как на долю домовладения, так и долю земельного участка, мотивировав отказ отсутствием данных о регистрации на момент смерти за наследодателем зарегистрированных прав на спорное недвижимое имущество На основании изложенного просила суд иск удовлетворить.

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве третьего лица привлечен нотариального округа ФИО3.

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве третьего лица привлечено ФГУП «КРЫМБТИ».

В судебное заседание участники не явились, судом извещены надлежащим образом, от представителя истца, третьих лиц в суд поступило заявление о проведении судебного заседания в их отсутствие, в связи с чем суд считает возможным рассмотреть дело в их отсутствие.

Изучив доводы иска, исследовав и оценив имеющиеся в деле доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат частичному удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 1111 ГК РФ, наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

Исходя из содержания ч. 1 ст. 1112 ГК РФ, а также п. 14 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" в состав наследства входит принадлежавшее наследодателю на день открытия наследства имущество, в частности: вещи, включая деньги и ценные бумаги (ст. 128 ГК РФ); имущественные права (в том числе права, вытекающие из договоров, заключенных наследодателем, если иное не предусмотрено законом или договором; исключительные права на результаты интеллектуальной деятельности или на средства индивидуализации; права на получение присужденных наследодателю, но не полученных им денежных сумм).

В соответствии с п. 1 и 4 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Согласно п. 1 ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО4, что подтверждается наличием актовой записи о смерти, составленной ДД.ММ.ГГГГ Отделом регистрации смерти записи актов гражданского состояния Минюста Республики Крым.

С заявлением о принятии наследства после смерти ФИО4 к нотариусу нотариального округа ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ обратилась ФИО6.

Согласно свидетельства о рождении ФИО4,ДД.ММ.ГГГГ года рождения, является дочерью ФИО5 и ФИО7 ( актовая запись о рождении № Христофоровского поссовета ).

Согласно свидетельства о рождении ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ года рождения является дочерью ФИО5 и ФИО7 ( актовая запись о рождении № Казановского райбюро ЗАГС ).

ДД.ММ.ГГГГ ФИО8 и ФИО9 заключили брак, фамилия ФИО16 была изменена на ФИО18, брак расторгнут ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО10 заключила брак с ФИО11, фамилия ФИО18 изменена на ФИО17, брак расторгнут ДД.ММ.ГГГГ.

Решением Исполкома Симферопольского городского совета АР Крым от ДД.ММ.ГГГГ № было передано в частную собственность ФИО5 земельный участок, площадью 450 м2, поз по ГП 35, по , который находится в его пользовании для строительства и обслуживания жилого дома.

Как следует из ответа ФГУП «КрымБТИ» № от ДД.ММ.ГГГГ, право собственности на земельный участок и жилой дом с надворными постройками по по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ зарегистрировано в целом за ФИО5. ФИО5 умер ДД.ММ.ГГГГ.

Как следует из копии определения Железнодорожного районного суда от ДД.ММ.ГГГГ при рассмотрении гражданского дела по иску ФИО6 к ФИО4 о признании завещания частично недействительным, стороны заключили мировое соглашение, согласно условиям которого истец отказалась от исковых требований, а за сторонами признано право собственности на домовладение, расположенное по адресу: по ? доли за каждым.

Указанное определение суда ФИО4 реализовано не было.

ФИО6 определение суда от ДД.ММ.ГГГГ реализовала, зарегистрировала свое право собственности на ? долю домовладения, расположенного по адресу: ДД.ММ.ГГГГ и распорядилась им по своему усмотрению, подарив ? долю домовладения ФИО2, чем был ДД.ММ.ГГГГи года был составлен договор дарения, удостоверенный нотариусом Симферопольского городского нотариального округа ФИО14

Как следует из выписки ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ, право собственности на ? домовладения, расположенного по адресу: , площадью 46,8 кв.м., кадастровый №, зарегистрировано за ФИО2.

Домовладение № по в состоит из дома литер «А», площадью 46,8 кв.м., кадастровый № и сарая литер «Б», кадастровый №.

Таким образом, право долевой собственности на ? долю домовладения за ФИО4, умершей ДД.ММ.ГГГГ на момент ее смерти зарегистрировано не было.

Однако, из анализа указанных норм права и материалов дела, следует, что у ФИО4 возникло право собственности на ? доли домовладения, расположенного по адресу: , и на момент смерти доля спорного домовладения входила в наследственную массу и подлежит наследованию после смерти ФИО4.

Суд, с учетом положений ст. 12 ГК РФ пришел к выводу о наличии правовых оснований для удовлетворения иска ФИО6 о возможности признании за ФИО6 права собственности на ? долю домовладения, расположенного по адресу: , площадью 46,8 кв.м., кадастровый №, сарая литер «Б» кадастровый № в порядке наследования по закону после смерти ФИО4, умершейДД.ММ.ГГГГ.

Что касается исковых требований о признании права собственности на земельный участок, площадью 450 кв.м., расположенного по адресу: , суд приходит к следующему.

ДД.ММ.ГГГГ между Отделом коммунального хозяйства Исполкома городского совета депутатов трудящихся и ФИО5, как Застройщиком, был заключен Договор № о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка №, общей площадью 450 кв.м., расположенного по в , для строительства индивидуального жилого дома на право личной собственности.

Решением исполнительного комитета совета депутатов трудящихся № от ДД.ММ.ГГГГ утвержден акт застройки индивидуального жилого в , общей площадью 46,8 кв.м.

В 1984 году в в связи с 200- летием была переименована в ул. им. Марка Донского.

Решением Исполкома Симферопольского городского совета АР Крым от ДД.ММ.ГГГГ № передан в частную собственность ФИО5 земельный участок, площадью 450 м2, поз по ГП 35, по , для строительства и обслуживания жилого дома.

Как следует из ответа ФГУП «КрымБТИ» № от ДД.ММ.ГГГГ, право собственности на земельный участок и жилой дом с надворными постройками по по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ зарегистрировано в целом за ФИО5. ФИО5 умер ДД.ММ.ГГГГ.

Как следует из материалов наследственного дела, открытого после смерти ФИО4, наследник ФИО6 просила нотариуса нотариального округа ФИО3 выдать свидетельство о праве на наследство на ? долю земельного участка, площадью 450 кв.м., расположенного по адресу: .

Согласно постановлению об отказе в совершении нотариального действия от ДД.ММ.ГГГГ нотариусом нотариального округа ФИО3 отказано ФИО6 в выдаче свидетельства о праве на наследство в связи с тем, что при жизни за наследодателем ФИО4 право собственности на ? долю земельного участка зарегистрировано не было.

Однако, согласно абз.1 ст.22 ЗК ФИО12, право собственности на землю или право пользования предоставленным земельным участком возникало после установления землеустроительными организациями границ земельного участка в натуре (на местности) и получения документа, удостоверяющего это право.

Из анализа указанной нормы права следует, что моментом возникновения права собственности на землю являлось установление землеустроительными организациями границ земельного участка в натуре и получения документа, удостоверяющего это право.

Абзацем 1 статьи 23 ЗК ФИО12 в редакции ДД.ММ.ГГГГ предусматривалось, что право собственности или право постоянного пользования землей удостоверяется государственными актами, которые издаются и регистрируются сельскими, поселковыми, городскими, районными Советами народных депутатов.

В тоже время, пунктом 6 Декрета ФИО12 «О приватизации земельных участков» от ДД.ММ.ГГГГ было приостановлено действие ст.23 Земельного кодекса ФИО12 относительно собственников земельных участков, определенных ст. 1 этого Декрета.

Земельным кодексом ФИО12 от 25.10.2001г., который вступил в силу 01.01.2002г., не была установлена императивная норма, обязывающая лиц, получивших до введения его в действие в частную собственность земельные участки для строительства и обслуживания жилого дома и хозяйственных построек на основании решения органа местного самоуправления, в соответствии с Декретом ФИО12 «О приватизации земельных участков», получить в определенный срок государственный акт на право частной собственности на землю.

Согласно п. 7 раздела X переходных положений ЗК ФИО12 граждане и юридические лица, получившие в собственность, во временное пользование, в том числе на условиях аренды, земельные участки в размерах, которые были предусмотрены ранее действовавшим законодательством, сохраняют права на эти участки.

Таким образом, из анализа указанных норм права и материалов дела, следует, что у ФИО5 при жизни возникло право собственности на земельный участок, площадью 450 кв.м., расположенный по адресу: .

После смерти ФИО5, умершего ДД.ММ.ГГГГ, осталось два наследника ФИО4 и ФИО6.

Как ФИО4, так и ФИО6 фактически приняли наследство после смерти отца в виде жилого дома и земельного участка, расположенный по адресу: .

Как упоминалось выше, из копии определения Железнодорожного районного суда от ДД.ММ.ГГГГ следует, что при рассмотрении гражданского дела по иску ФИО6 к ФИО4 о признании завещания ФИО5 частично недействительным, стороны заключили мировое соглашение, согласно условиям которого истец ФИО6 отказалась от исковых требований, а за сторонами – ФИО6 и ФИО4 признано право собственности на домовладение, расположенное по адресу: по ? доли за каждым.

Подпунктом 5 п. 1 ст. 1 ЗК РФ установлен принцип единства судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, согласно которому все прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе участков, за исключением случаев, установленных федеральными законами.

Суд считает, что ? доля спорного земельный участка входила в наследственную массу после смерти ФИО4 и подлежала наследованию после ее смерти.

Согласно п.1 ст.12 Гражданского кодекса Российской Федерации защита гражданских прав осуществляется в том числе путем признания права.

Суд считает, что другим способом защитить наследственные права истца не представляется возможным.

В связи изложенным, суд приходит к мнению, что исковые требования ФИО6 о признании права собственности в порядке наследования по закону после смерти ФИО4 на ? долю земельного участка, площадью 450 кв.м., расположенного по адресу: , кадастровый №, подлежат удовлетворению.

За ФИО6 следует признать право собственности на ? долю земельного участка, площадью 450 кв.м., расположенного по адресу: , кадастровый №, в порядке наследования по закону после смерти ФИО4, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

В силу ст. 58 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации в соответствии с настоящим Федеральным законом.

Решение суда в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199, 320-321 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд –

решил:

Иск ФИО6 – удовлетворить.

Признать за ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на ? долю домовладения, расположенного по адресу: , площадью 46,8 кв.м., кадастровый №, сарая литер «Б» кадастровый № в порядке наследования по закону после смерти ФИО4, умершейДД.ММ.ГГГГ.

Признать за ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на ? долю земельного участка, площадью 450 кв.м., расположенного по адресу: , кадастровый №, в порядке наследования по закону после смерти ФИО4, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

В силу ст. 58 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации в соответствии с настоящим Федеральным законом.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Крым через Железнодорожный районный суд Республики Крым в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Ю.В.Петрова