Дело 2-3078/2023
УИД 18RS0011-01-2023-003757-32
Заочное решение
Именем Российской Федерации
20 декабря 2023 года г.Глазов УР
Глазовский районный суд Удмуртской Республики в составе:
Председательствующего судьи Самсонова И.И.,
при секретаре Бабинцевой Н.Г.,
рассмотрев в отрытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО4 к ФИО5, ФИО6 об определении порядка и размера оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги,
установил:
Истец ФИО4 обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО5, ФИО6 об определении порядка и размера оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги, об определении порядка и размера оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги. Мотивировала свои требования тем, что истец ФИО4 и ответчики ФИО6, ФИО5 являются долевыми собственниками жилого помещения — квартиры по адресу: <адрес>, ФИО4 принадлежит - 1/4 доля в праве собственности ФИО6 - 7/12 доли. Доля в праве собственности на квартиру ФИО5 составляет 1/6. В выписке из ЕГРН доля в праве собственности на данную квартиру за ФИО5 не значится, поскольку право собственности ФИО5 в установленном законом порядке зарегистрировано не было. Вместе с тем, указанная доля принята ответчиком в наследство после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ, ФИО5, являющейся дочерью умершего, нотариусу было подано заявление о принятии наследства. Истец с ответчиками не являются членами одной семьи, имеют разные бюджеты, соглашение между истцом и ответчиками об определении порядка и размера участия в расходах по оплате жилищно-коммунальных услуг и обслуживания жилья отсутствует, заключить указанное соглашение не представляется возможным. Жилищные и коммунальные услуги собственникам спорного жилого помещения предоставляют МУП «ЖКУ» МО «Город Глазов», АО «РИР» (в лице филиала в городе Глазове), Акционерное общество «Энергосбыт Плюс» (в лице Удмуртского филиала АО «Энергосбыт Плюс»), которые выставляют платежные документы (счета-квитанции) для оплаты предоставляемых жилищных и коммунальных услуг. В размер платы за содержание и ремонт жилого помещения и коммунальные услуги, взымаемой МУП «ЖКУ» МО «Город Глазов» входят следующие виды услуг: содержание и ремонт жилья (лицевой счет № <***>, оформлен на ФИО6). В размер платы за коммунальный ресурс, взымаемой АО «РИР» (в лице филиала в городе Глазове) входит следующее: отопление, горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение (лицевой счет № <***>, оформлен на ФИО6).
В размер платы за коммунальные услуги, взимаемой АО «Энергосбыт Плюс» (в лице Удмуртского филиала АО «Энергосбыт Плюс») входит: электроснабжение ОДН. электроснабжение.
Настоящим иском поставлены следующие требования: определить порядок и размер участия в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги по жилому помещению - квартире, расположенной по адресу: <адрес>, пропорционально долям в праве собственности на жилое помещение: ФИО4 - 1/4 доли; ФИО6 - 7/12 доли; ФИО5 - 1/6 доли.
В судебное заседание истец ФИО4 не явилась, извещена надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, в адрес суда поступили письменные пояснения по иску, в которых истец настаивает на удовлетворении своих требований, а также просит рассмотреть дело без ее участия.
В судебное заседание ответчики ФИО5, ФИО6 не явились, были извещены о месте и времени рассмотрения дела надлежащим образом. Согласно возвращенной почтовой корреспонденции причиной не вручения, явилось «истечение срока хранения».
Как следует из положений ст.2 Закона РФ от 25.06.1993 N 5242-1 (ред. от 29.06.2015) "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" место жительства - жилой дом, квартира, комната, жилое помещение специализированного жилищного фонда (служебное жилое помещение, жилое помещение в общежитии, жилое помещение маневренного фонда, жилое помещение в доме системы социального обслуживания населения и другие) либо иное жилое помещение, в которых гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору найма специализированного жилого помещения либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, и в которых он зарегистрирован по месту жительства.
То есть судебное извещение, о времени и месте рассмотрения гражданского дела, в том числе с учетом положений Приказа Минкомсвязи России от 31.07.2014 N 234 "Об утверждении Правил оказания услуг почтовой связи" направлялось по надлежащим почтовым адресам, в свою очередь неявка лица в почтовое отделение связи для получения корреспонденции не освобождает указанное лицо от ответственности, связанной с последствиями неполучения адресованной ему почты. Иными адресами ответчика суд не располагает, оснований для направления корреспонденции по какому-либо иному (иным) адресам не имеется. Судом были приняты исчерпывающие меры, направленные на извещение ответчика о времени и месте рассмотрения дела.
Последующее отложение рассмотрения дела создает угрозу нарушения конституционного права на судебную защиту, права истца на справедливое и своевременное рассмотрение дела по его исковому заявлению, что недопустимо.
В силу ст.118 ГПК РФ лица, участвующие в деле, обязаны сообщить суду о перемене своего адреса во время производства по делу. При отсутствии такого сообщения судебная повестка или иное судебное извещение посылаются по последнему известному суду месту жительства или месту нахождения адресата и считаются доставленными, хотя бы адресат по этому адресу более не проживает или не находится.
В соответствии с частями 1 и 3 статьи 167 ГПК РФ, лица, участвующие в деле обязаны известить суд о причинах неявки и представить доказательства уважительности этих причин. Суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными.
Согласно разъяснениям Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 26.06.2008 № 13 «О применении норм Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации при рассмотрении и разрешении дел в суде первой инстанции» при неявке в суд лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, вопрос о возможности судебного разбирательства дела решается с учетом требований статей 167 и 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации. Невыполнение лицами, участвующими в деле, обязанности известить суд о причинах неявки и представить доказательства уважительности этих причин дает суду право рассмотреть дело в их отсутствие.
В силу п. 1 ст. 165.1 ГК РФ заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю. Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.
В соответствии с разъяснениями, содержащимися в Постановлении Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 № 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации», по смыслу пункта 1 статьи 165.1 ГК РФ юридически значимое сообщение, адресованное гражданину, должно быть направлено по адресу его регистрации по месту жительства или пребывания либо по адресу, который гражданин указал сам (например, в тексте договора), либо его представителю (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ). При этом необходимо учитывать, что гражданин, индивидуальный предприниматель или юридическое лицо несут риск последствий неполучения юридически значимых сообщений, доставленных по адресам, перечисленным в абзацах первом и втором настоящего пункта, а также риск отсутствия по указанным адресам своего представителя. Гражданин, сообщивший кредиторам, а также другим лицам сведения об ином месте своего жительства, несет риск вызванных этим последствий (пункт 1 статьи 20 ГК РФ).
Сообщения, доставленные по названным адресам, считаются полученными, даже если соответствующее лицо фактически не проживает (не находится) по указанному адресу (п. 63).
Юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ). Например, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем, она была возвращена по истечении срока хранения (п. 67 Пленума).
Статья 165.1 ГК РФ подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное (п. 68 Пленума).
В судебное заседание третьи лица МУП ЖКУ, АО «Русатом инфраструктурные решения», АО «Энергосбыт Плюс» своих представителей не направили, будучи извещенными о месте и времени рассмотрения дела, каждый из них в отдельности, надлежащим образом.
Дело рассмотрено в отсутствие ответчиков в порядке заочного производства на основании ст. 233 ГПК РФ, извещенных о времени и месте судебного заседания, не сообщивших об уважительных причинах неявки и не просивших о рассмотрении дела в их отсутствие.
Исследовав представленные суду доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему.
Предметом спора выступает жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, кадастровый №. Квартира находится в многоквартирном доме кирпичного исполнения, имеющая все виды благоустройства: центральное отопление, горячее и холодное водоснабжение, ассенизацию, электроснабжение.
Согласно договору дарения доли квартиры ? доля в праве общей долевой собственности на квартиру расположенную по адресу: <адрес> переходит в собственность ФИО6 в ? доли и ФИО4 в ? доли. (л.д.14)
Как следует из решения Глазовского районного суда УР от 22.10.2018 № 2-1596/2018 судом установлены обстоятельства дела, согласно ответу нотариуса ФИО8 №777 от 11.09.2018 после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ, заведено наследственное дело №. Наследниками по закону заявлены: дочь ФИО5, подала заявление о принятии наследства, дочь ФИО6, подала заявление о принятии наследства. Супруга наследодателя ФИО9 подала заявление об отказе от наследства в пользу дочери наследодателя ФИО6 20.09.2017 наследнику ФИО6 выданы свидетельства о праве на наследство по закону на 2/3 доли в имуществе наследодателя, которое заключается: в ? доле квартиры по адресу: <адрес>, и на денежные средства в Сбербанке России. Наследнику ФИО5 свидетельства о праве на наследство не выдавались. (л.д.16,17)
Решением суда по делу № 2-1596/2018 исковые требования ФИО6, ФИО7 к ФИО5, ФИО2 о вселении, определении порядка пользования жилым помещением, установлении обязанности не чинить препятствия в пользовании жилым помещением, удовлетворены частично. Судом постановлено вселить ФИО6 в квартиру, расположенную по адресу: <адрес>. Обязать ФИО5, ФИО2 не чинить препятствия ФИО6 в пользовании квартирой № дома № по <адрес>. Обязать ФИО5, ФИО2 выдать ФИО3 комплект ключей от дверей квартиры № дома № по <адрес> для изготовления дубликата. В удовлетворении остальной части исковых требований отказано.
Апелляционным определением Верховного суда Удмуртской Республики от 08.04.2019 подтверждается фактическое принятие наследство ФИО5 в виде 1/6 доли квартиры.
Согласно свидетельству о праве на наследство по закону после смерти ФИО1 доли в праве общей долевой собственности перешли ФИО10 в виде 1/3 доли. (л.д.15)
Как следует из правки МУП «ЖКУ» ФИО3 зарегистрирован постоянно с 11.04.1990 года по адресу: <адрес>, ФИО3 зарегистрирована постоянно с 16.04.1976, ФИО3 зарегистрирована постоянно с 24.09.2012 по адресу: <адрес>. (л.д.41)
Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости квартиры расположенной по адресу: <адрес> кадастровый №.
ФИО6 является собственником ?+1/3 доли в праве общей долевой собственности.
ФИО4 является собственником 1/4 доли в праве общей долевой собственности.
По оказанным услугам по содержанию и ремонту жилья и коммунальным услугам истцом представлены платежные документы.
Согласно платежному документу за ноябрь 2023 по квартире <адрес> счет № <***> исполнителем по услугам: содержание и ремонт жилья является МУП «Жилищно-коммунальное Управление МО «Город Глазов».
Согласно платежному документу за август 2023 по квартире <адрес> счет № <***> исполнителем по услугам: отопление, водоотведение, холодное и горячее водоснабжение является АО «Русатом инфраструктурные решения» филиал г. Глазова.
Согласно платежному документу за август 2023 по квартире <адрес> счет № 2377082000 исполнителем по услугам: энергосбережение, а также официальности оператором по услуге обращение с ТКО является АО «Энергосбыт Плюс».
Основанием для обращения в суд истец указывают на имеющийся спор, связанный с участием ответчиков в расходах на оплате за жилищно-коммунальные услуги, отказ ответчиков производить соответствующие платежи, что нарушает законные интересы истцов и право на оплату своей доли жилого помещения. Достижение соглашения с ответчиками не представляется возможным.
В соответствии с ч. 2 ст. 1 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований.
В силу ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором. Согласно положениям ч. 3 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.
В соответствии со ст. 244 ГК РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности.
Согласно ст. 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом. Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации.
Определение доли по оплате платы за жилое помещение и коммунальные услуги является реализацией прав собственника жилого помещения (п. 1 ст. 247 ГПК РФ).
В силу ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.
В соответствии с ч. 1 ст. 153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги (ч. 1 ст. 154 Жилищного кодекса РФ).
Плата за содержание и ремонт жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства (ч. 1 ст. 156 Жилищного кодекса РФ).
В силу требований ч. ч. 2 и 7 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива. Собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации, за исключением случая, предусмотренного ч. 7.1 ст. 155 ЖК РФ.
На основании ч. 1 ст. 158 Жилищного кодекса РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.
Из вышеприведенных норм гражданского и жилищного законодательства следует, что собственники жилых помещений вправе заключить соглашение между собой и производить оплату за жилое помещение и коммунальные услуги на основании одного платежного документа. Если же соглашение между ними не будет достигнуто, то они вправе обратиться в суд для установления порядка оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги пропорционально долям в праве собственности для каждого из собственников жилого помещения.
Таким образом, каждый из собственников жилого помещения вправе требовать от управляющей организации заключения с ним отдельного договора на оплату жилого помещения и коммунальных услуг и выдачу ему соответствующего платежного документа.
Согласно разъяснениям Пленума Верховного суда Российской Федерации (постановление № 14 от 02 июля 2009 года) «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» в связи с тем, что Жилищный кодекс РФ не устанавливает специальных требований к порядку заключения такого соглашения, а также к его форме и условиям, то исходя из норм части 1 статьи 7 Жилищного кодекса РФ к таким соглашениям применяются правила Гражданского кодекса РФ о гражданско-правовых сделках (статьи 153-181 ГК РФ). Эти же правила следует применять и к соглашению собственника жилого помещения с членами его семьи об ответственности по обязательствам, вытекающим из пользования жилым помещением, возможность заключения которого предусмотрена частью 3 статьи 31 ЖК РФ, а также к соглашению между собственником жилого помещения и бывшим членом его семьи о сохранении права пользования жилым помещением (часть 4 статьи 31 ЖК РФ) (пункт 12 Постановления). Суд, рассматривая данные споры, вправе применительно к положениям частей 4, 5 ст. 155, ст. 156 Жилищного кодекса Российской Федерации и ст. 249 Гражданского кодекса Российской Федерации определить порядок и размер участия бывшего члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него долю общей площади жилого помещения с возложением на наймодателя (управляющую компанию) обязанности заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг. (пункт 30 Постановления).
При таких обстоятельствах, суд, руководствуясь вышеприведенными нормами закона, учитывая, что между сособственниками соглашения о порядке оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги в добровольном порядке не достигнуто, полагает возможным определить порядок оплаты жилищно-коммунальных платежей между сособственниками спорного жилого помещения.
Поскольку судом выше была установлена принадлежность ФИО3 и ФИО3 -13/16, ФИО13 - 3/32, ФИО14 - 3/32 в праве общей долевой собственности в квартире, расположенной по адресу: <адрес>, то они самостоятельно должны нести расходы по содержанию своего имущества пропорционально своим долям в праве собственности.
Таким образом, суд считает необходимым определить порядок оплаты по квартире, расположенной по адресу: <...> в следующем порядке: плату за содержание жилого помещения, предоставленные коммунальные услуги, производить пропорционально долям в праве собственности на жилое помещение ФИО6 7/12 доли, ФИО4 ? доли, ФИО5 1/6 доли.
Разрешая требование о разделе лицевых счетов по оплате за содержание и ремонт жилого помещения, начисляемые жилищно-коммунальные услуги, суд учитывает следующее.
Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 27 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27.06.2017 № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности», сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение (статья 249 Гражданского кодекса Российской Федерации). По смыслу статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации и статьи 249 Гражданского кодекса Российской Федерации, каждый из таких сособственников жилого помещения вправе требовать заключения с ним отдельного соглашения, на основании которого вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги, и выдачи отдельного платежного документа.
По настоящему делу стороны являются участниками общей долевой собственности на жилое помещение и имеют право и обязанность на участие в содержании имущества, принадлежащего им на праве общей долевой собственности соразмерно своей доле, а также самостоятельно оплачивать потребляемые коммунальные услуги не в составе одной семьи.
Установленный выше порядок оплаты является основанием для заключения каждым из собственников с управляющей организацией отдельных соглашений на внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги.
На основании вышеизложенного управляющая компания, ресурсоснабжающие организации как поставщик коммунальных услуг и по платежам за содержание и ремонт обязаны производить начисления и расчет платы за содержание жилого помещения и оказанные ими коммунальные услуги, в жилое помещение расположенное по адресу: <адрес> соразмерно установленным сособственникам долям.
Таким образом, суд находит требование истца об определении порядка и размера участия каждого собственника в оплате коммунальных услуг, содержание и ремонт жилья, обоснованным и подлежащим удовлетворению.
Удовлетворение требования истца об определении порядка и размера участия в оплате коммунальных услуг и обслуживания жилья, будет являться основанием для МУП ЖКУ, АО «Русатом инфраструктурные решения», АО «Энергосбыт Плюс» разделения лицевого счета за оплату жилищно-коммунальных услуг квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, выдачи отдельного платежного документа на оплату коммунальных услуг и обслуживания жилья, исходя из размера доли, принадлежащей каждому сособственнику.
Руководствуясь ст. 233-235, 194-198, 199 ГПК РФ суд,
Решил:
Исковое заявление ФИО4 к ФИО5, ФИО6 об определении порядка и размера оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги, удовлетворить.
Определить порядок и размер участия в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги по жилому помещению - квартире, расположенной по адресу: <адрес>, пропорционально долям в праве собственности на жилое помещение: ФИО4. - 1/4 доли; ФИО6 - 7/12 доли; ФИО5 - 1/6 доли.
Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Решение в окончательной форме составлено 26 декабря 2023 года.
Судья И.И. Самсонов