Дело № 2-2918/2025

54RS0010-01-2025-001584-13

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

15 июля 2025 года г. Новосибирск

Центральный районный суд города Новосибирска в составе судьи Бочкарева А.В.,

при ведении протокола секретарем судебного заседания Сукиасян Т.А.,

с участием представителя истца Ульриха В.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о взыскании задолженности по арендной плате,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО3 о взыскании задолженности по арендной плате в размере 180 000 рублей, расходов по оплате государственной пошлины в размере 6 400 рублей.

В обоснование заявленных исковых требований указано, что 01 июля 2024 года между ФИО1 и ФИО2 был заключен договор аренды имущества №, согласно которому арендатор получил от арендодателя по акту приема-передачи имущество, поименованное в Приложении № к договору и обязался вносить арендную плату за использование указанного имущества размере 30 000 рублей ежемесячно до 25-го числа текущего месяца. По состоянию на 31 декабря 2024 года задолженность по оплате аренды имущества составляет 180 000 рублей. Поскольку обязательства по договору аренды имущества ответчиком не исполнены, истец 20 ноября 2024 года направила в адрес ответчика претензию (требование) о погашении задолженности по внесению арендной платы. Однако данное требование исполнено не было, в связи с чем истец вынуждена обратиться в суд с настоящим иском.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом.

Представитель истца пояснил, что окончательно ответчик освободил занимаемое имущество в ноябре, акт не составлялся.

Ответчик в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещался надлежащим образом по последнему известному адресу согласно адресной справке представленной отделением адресно-справочной работы Управления по вопросам миграции ГУ МВД России по <адрес>. Почтовый конверт с судебной повесткой возвращен в суд с отметкой почтового отделения «истек срок хранения», условия доставки корреспонденции разряда «Судебное» соблюдены.

Иных сведений о месте жительстве ответчика материалы дела не содержат.

Согласно ч. 2 ст. 117 Гражданского процессуального кодекса РФ адресат, отказавшийся принять судебную повестку или иное судебное извещение, считается извещенным о времени и месте судебного разбирательства или совершения отдельного процессуального действия.

В п. 67 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 № 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» разъяснено, что юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ). Например, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем, она была возвращена по истечении срока хранения.

Риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат.

Кроме того, судом ранее предпринимались меры к извещению ответчика на предварительное судебное заседание, судебное заседание, ответчик не явился.

В соответствии с ч. 7 ст. 113 Гражданского процессуального кодекса РФ информация о времени и месте судебного разбирательства была размещена на официальном сайте суда в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет».

Таким образом, судом предприняты все меры к надлежащему извещению ответчика, в связи с чем, на основании ст. 167 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика, извещённого надлежащим образом.

Кроме того, в соответствии со ст. 233 Гражданского процессуального кодекса РФ суд полагает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Согласно статье 606 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

Предметом договора аренды, в силу пункта 1 статьи 607 Гражданского кодекса Российской Федерации, могут быть земельные участки и другие обособленные природные объекты, предприятия и другие имущественные комплексы, здания, сооружения, оборудование, транспортные средства и другие вещи которые не теряют своих натуральных свойств в процессе их использования: (непотребляемые вещи).

Арендатор, в силу пункта 1 статьи 614 Гражданского кодекса Российской Федерации, обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом арендную плату. Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.

Договор аренды заключается на срок, определенный договором (п. 1 статьи 610 Гражданского кодекса Российской Федерации).

01 июля 2024 года между ФИО1 (арендодатель) и ФИО2 (арендатор) был заключен договор аренды имущества №, согласно п. 1.1 которого, арендодатель предоставляет за плату во временное владение и пользование, а арендатор принимает оборудование и товарно – материальные ценности, указанные и оцененные в Приложениях к настоящему договору, которые являются неотъемлемой частью данного договора (л.д. 8-10).

Согласно приложению № 1 к договору аренды № от 01 июля 2024 года арендодатель передает арендатору следующее оборудование и товарно-материальные ценности: весы РП 5 Ш 13, вагон бытовой, заезда на весы (1,360 тн), прожектор, видеонаблюдение (2 кам. и монитор), навес (0,250 тн), Короба 3 шт. (0,290 тн), профнастил забор (0,080 тн), столбы на забор (1,180 тн), весы электронные (1,5 тн), гараж под цветной лом (1,300 тн), рекламный стенд (0,030 тн), контейнер вертикальный ЖД, трехтонник (1 тн), забор (0,830 тн), будка под макулатуру (0,830 тн), гараж (1,570 тн), телефон рабочий, симка рабочая (л.д. 11).

Передаваемое оборудование и товарно-материальные ценности указанное в приложениях к настоящему договору, находятся в исправном состоянии и предоставляется для осуществления коммерческой деятельности, осуществляемой арендатором самостоятельно (п. 1.2 договора).

В соответствии с пунктом 2.1 договора настоящий договор заключён сроком на 11 месяцев и вступает в силу с 01 июля 2024 года и действует до 30 мая 2025 года. Если не одна из сторон не сообщила в письменном виде за 30 дней о прекращении аренды, договор считается пролонгированным на следующий календарный срок. Количество пролонгаций неограниченно.

Арендная плата за пользование арендованного оборудования и товарно-материальных ценностей составляет 30 000 рублей в месяц (пункт 4.1 договора).

Арендная плата оплачивается арендатором ежемесячно, с момента подписания данного договора, не позднее 25-го числа текущего месяца, либо допускается оплата единым платежом по факту использования оборудования и товарно-материальных ценностей. Фактом оплаты считается расписка в получении денежных средств, выданная арендодателем арендатору (пункт 4.2 договора).

В силу пункта 5.2 договора с момента передачи оборудования и товарно материальных ценностей от арендодателя арендатору вся ответственность за использование и причинение ущерба как арендатору так и третьим лицам возлагается на арендатора. Арендодатель не несет никакой ответственности возникшей в процессе использования арендатором арендованного оборудования и товарно-материальных ценностей.

В связи с неисполнением обязательств в адрес ответчика 20 ноября 2024 года направлено требование (претензия) о погашении образовавшейся задолженности, срок для погашения в течение десятидневного срока с момента получения претензии (требования) об оплате задолженности (л.д. 5-6).

В соответствии со статьей 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами (п. 1 ст. 310 ГК РФ).

По состоянию на 31 декабря 2024 года просроченная задолженность по договору аренды имущества № составляет 180 000 рублей (30 000 рублей * 6 месяцев).

Представленный истцом расчет, суд признает арифметически верным, кроме того данный расчет ответчиком не оспорен.

Согласно статье 56 Гражданского процессуального кодекса РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно части 1 статьи 57 Гражданского процессуального кодекса РФ доказательства представляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле.

В силу статьи 67 Гражданского процессуального кодекса РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы.

Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

Оценивая собранные по делу доказательства, суд считает возможным принять решение по имеющимся в деле доказательствам, так как ответчиком не представлены суду какие-либо доказательства исполнения своих обязательств перед истцом, не оспорена сумма долга, факт заключения договора.

Учитывая, что ответчик не предоставил суду доказательств уплаты данной задолженности, не оспорил размер, не представил контррасчет, суд находит обоснованными и подлежащими удовлетворению требования истца о взыскании с ответчика суммы задолженности по договору аренды в размере 180 000 рублей.

В соответствии с ч. 1 ст. 98 Гражданского процессуального кодекса РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.

Таким образом, в пользу истца подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины, отнесенные к судебным расходам, в общей сумме 6 400 рублей.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198, 233-235 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Взыскать с ФИО2 (паспорт: №) в пользу ФИО1 (паспорт: №) задолженность по договору аренды имущества № от 01 июля 2024 года за период с 01 июля 2024 по 31 декабря 2024 года в размере 180 000 рублей, расходы по уплате государственной пошлины в размере 6 400 рублей, а всего – 186 400 рублей.

Разъяснить ответчику, что он вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Заочное решение суда может быть обжаловано ответчиком путем подачи апелляционной жалобы в Новосибирский областной суд через суд, вынесший решение, в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Разъяснить сторонам, что иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано путем подачи апелляционной жалобы в Новосибирский областной суд через суд, вынесший решение, в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья А.В. Бочкарев