Дело №
УИД: 55RS0№-93
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
<адрес> 31 июля 2025 года
Кировский районный суд <адрес> в составе
председательствующего судьи Беккер Т.А.,
при ведении протокола судебного заседания секретарем ФИО8,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску товарищества собственников недвижимости садоводческого некоммерческого товарищества «Сибзаводец-3» к ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО1 муниципального района <адрес> о взыскании задолженности по оплате на содержание имущества общего пользования, судебных расходов,
УСТАНОВИЛ:
товарищество собственников недвижимости садоводческое некоммерческое товарищество «Сибзаводец-3» (далее – ТСН СНТ «Сибзаводовец-3») обратилось в суд с исковым заявлением к ФИО2 о взыскании задолженности по взносам на содержание имущества общего пользования, судебных расходов, в обоснование заявленных требований, указав, что ФИО1 являются владельцем садового участка № в ТСН СНТ «Сибзаводовец-3». За период с 2021 по 2023 годы у ФИО1 образовалась задолженность по оплате взносов за содержание имущества общего пользования в сумме 60 674,06 рублей, пени в размере 23 291,35 рублей, которая до настоящего времени не погашена.
На основании изложенного, истец с учетом уточненных требований просил взыскать с ФИО2, ФИО3 в равных долях в свою пользу обозначенную задолженность по оплате на содержание имущества общего пользования, расходы по оплате государственной пошлины 2 718,97 рублей.
Определением Кировского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ в качестве соответчиков привлечены ФИО6, ФИО3, ФИО4, ФИО5
Определением Кировского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ в качестве соответчика привлечена ФИО1 муниципального района <адрес>.
Истец ТСН СНТ «Сибзаводовец-3» представителя в судебное заседание не направило, о времени и месте рассмотрения гражданского дело извещено надлежащим образом.
ФИО1 ФИО2, ФИО6, ФИО3, ФИО4, ФИО5 в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения гражданского дела извещены надлежащим образом.
ФИО1 муниципального района <адрес> представителя в судебное заседание не направила, о времени и месте рассмотрения гражданского дела извещена надлежащим образом.
В соответствии со статьей 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ) суд счел возможным рассмотреть дело при данной явке.
Изучив материалы дела, оценив совокупность представленных доказательств с позиции относимости, достоверности и достаточности, суд приходит к следующему выводу.
В силу положений статьи 210 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее по тексту – ГК РФ), собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
Статьей 249 ГК РФ предусмотрено, что каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных обязательных платежей по общему имуществу, а также в расходах и издержках по его содержанию и сохранению
В соответствии со статьей 5 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» (далее по тексту ФЗ №), ведение садоводства или огородничества на садовых земельных участках или огородных земельных участках, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, без участия в товариществе может осуществляться собственниками или в случаях, установленных частью 11 статьи 12 настоящего Федерального закона, правообладателями садовых или огородных земельных участков, не являющимися членами товарищества (ч. 1).
Лица, указанные в части 1 настоящей статьи, вправе использовать имущество общего пользования, расположенное в границах территории садоводства или огородничества, на равных условиях и в объеме, установленном для членов товарищества (ч. 2).
Лица, указанные в части 1 настоящей статьи, обязаны вносить плату за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства или огородничества, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом в порядке, установленном настоящим Федеральным законом для уплаты взносов членами товарищества (ч. 3).
Суммарный ежегодный размер платы, предусмотренной частью 3 настоящей статьи, устанавливается в размере, равном суммарному ежегодному размеру целевых и членских взносов члена товарищества, рассчитанных в соответствии с настоящим Федеральным законом и уставом товарищества (ч. 4).
В случае невнесения платы, предусмотренной частью 3 настоящей статьи, данная плата взыскивается товариществом в судебном порядке (ч. 5).
Пунктом 2 части 6 статьи 11 ФЗ №, установлена обязанность члена товарищества своевременно уплачивать взносы, предусмотренные настоящим Федеральным законом.
Из положений части 1 статьи 14 ФЗ № следует, что взносы членов товарищества могут быть следующих видов: членские взносы и целевые взносы.
В силу частей 2, 3 и 4 ФЗ №, обязанность по внесению взносов распространяется на всех членов товарищества. Членские взносы вносятся членами товарищества в порядке, установленном уставом товарищества, на расчетный счет товарищества. Периодичность (не может быть чаще одного раза в месяц) и срок внесения членских взносов определяются уставом товарищества.
В соответствии с пунктом 21 статьи 17 ФЗ №, к компетенции общего собрания членов товарищества относится, в частности, определение размера и срока внесения взносов, порядка расходования целевых взносов, а также размера и срока внесения платы, предусмотренной частью 3 статьи 5 ФЗ №.
Согласно статье 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями части 3 статьи 123 Конституции Российской Федерации и статьи 12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Из материалов дела следует, что ТСН СНТ «Сибзаводовец-3», расположенное в <адрес>, садоводческий массив ТСН СНТ «Сибзаводовец-3» в районе <адрес> был создано ДД.ММ.ГГГГ на основании решения исполнительного комитета Совета народных депутатов ФИО1 <адрес> №.
Исходя из материалов наследственного дела № открывшегося нотариусом ФИО9 после смерти ФИО10, следует, что ФИО2 является наследником 1/4 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок № площадью 1 200 кв.м с кадастровым номером 55:11:092501:215, находящийся в СНТ «Сибзаводец-3», что подтверждается свидетельством о праве на наследство по завещанию 55 А А 1599796 после смерти ФИО10
ФИО3 является наследником 1/4 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок № площадью 1 200 кв.м с кадастровым номером 55:11:092501:215, находящийся в СНТ «Сибзаводец-3», что подтверждается свидетельством о праве на наследство по завещанию 55 А А 1841696 после смерти ФИО10
Кроме того, согласно материалам наследственного дела № открывшегося нотариусом ФИО9 после смерти ФИО11, следует, что ФИО2 является наследником 1/4 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок № площадью 1 200 кв.м с кадастровым номером 55:11:092501:215, находящийся в СНТ «Сибзаводец-3», что подтверждается свидетельством о праве на наследство по закону 55 А А 1599798, после смерти ФИО11
ФИО12 является наследником 1/4 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок № площадью 1 200 кв.м с кадастровым номером 55:11:092501:215, находящийся в СНТ «Сибзаводец-3», что подтверждается свидетельством о праве на наследство по закону 55 А А 1841698, после смерти ФИО11
Исходя из указанного, следует что земельный участок № площадью 1 200 кв.м с кадастровым номером 55:11:092501:215, находящийся в СНТ «Сибзаводец-3» находится в праве общей долевой собственности, где 1/2 доли принадлежит ФИО2, 1/4 доли принадлежит ФИО3, 1/4 доли принадлежит ФИО12
ФИО12 умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается записью акта о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ.
После ее смерти наследственное имущество, в которое в том числе входит 1/4 доли земельного участка № площадью 1 200 кв.м с кадастровым номером 55:11:092501:215, находящийся в СНТ «Сибзаводец-3» не принималось. Наследниками по закону первой очереди являются ее муж ФИО5, сын ФИО4, ее дочь ФИО6
В соответствии с пунктами 1, 4 статьи 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
В силу пункта 1 статьи 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.
Согласно пункту 1 статьи 1175 ГК РФ только наследники, принявшие наследство, отвечают по долгам наследодателя. Каждый из наследников отвечает по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества.
Согласно сведениям реестра наследственных дел, размещенного на официальном сайте Федеральной нотариальной палаты в сети «Интернет» (http://notariat.ru), наследственное дело после смерти ФИО12, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ, не регистрировалось.
Какие-либо доказательства, свидетельствующие о фактическом принятии наследства наследниками ФИО12 в виде 1/4 доли земельного участка № площадью 1 200 кв.м с кадастровым номером 55:11:092501:215, находящийся в СНТ «Сибзаводец-3» в материалы дела не представлено.
В соответствии с пунктом 1 статьи 1151 ГК РФ в случае, если отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, либо никто из наследников не имеет права наследовать или все наследники отстранены от наследования (статья 1117), либо никто из наследников не принял наследства, либо все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника (статья 1158), имущество умершего считается выморочным.
С учетом того, что никто из наследников ФИО12 в права наследования не вступил, имущество умершего является выморочным, перешедшим в собственность муниципального образования городской округ <адрес> (в частности, земельные участки, нежилые (гаражные боксы) и жилое (квартира) помещения, при этом орган, принимающий в качестве выморочного данное имущество - ФИО1 муниципального образования), следовательно по долгам наследодателя, возникшим перед ТСН СНТ «Сибзаводец-3», отвечает ФИО1 муниципального района <адрес>.
При таких обстоятельствах Любинский муниципальный район в лице ФИО1 муниципального района <адрес> несет ответственность по долгам наследодателя ФИО12 в пределах стоимости перешедшего в их собственность в порядке наследования выморочного имущества, а именно 1/4 доли земельного участка № площадью 1 200 кв.м с кадастровым номером 55:11:092501:215, находящийся в СНТ «Сибзаводец-3».
Согласно п. 5.1 Устава ТСН СНТ «Сибзаводовец-3», (далее по тексту - Устав) к исключительной компетенции общего собрания членов товарищества относится, в том числе определение размеров и сроков уплаты взносов.
Согласно пункту 3.3 Устава предусмотрено, что членские взносы уплачиваются 50% от размера членского взноса за финансовый год до 30 мая года, на который установлен взнос, оставшиеся 50% до 1 августа текущего года. За несвоевременную уплату членских и целевых взносов устанавливается пени в размере 0,1% от суммы неоплаченного взноса за каждый день просрочки платежа (п. 3.16 Устава)
Протоколом очно-заочного собрания ТСН СНТ «Сибзаводовец-3» от ДД.ММ.ГГГГ размер членского взноса на 2021 год был утвержден в размере 877 рублей за одну сотку земельного участка.
Протоколом очно-заочного собрания ТСН СНТ «Сибзаводовец-3» от ДД.ММ.ГГГГ размер членского взноса на 2022 год был утвержден в размере 1 020 рублей за одну сотку земельного участка.
Протоколом очно-заочного собрания ТСН СНТ «Сибзаводовец-3» от ДД.ММ.ГГГГ размер членского взноса на 2023 год был утвержден в размере 1 100 рублей за одну сотку земельного участка.
Вышеперечисленные протоколы недействительными признаны не были.
В соответствии с положениями статьи 309 Гражданского кодекса Российской Федерации, обязательства должны исполняться надлежащим образом, в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового обороты или иными обычно предъявляемыми требованиями.
В соответствии с положениями статьи 310 Гражданского кодекса Российской Федерации, недопустим односторонний отказ от исполнения обязательства.
Таким образом, ФИО2, ФИО3, ФИО1 муниципального образования <адрес> как собственники земельного участка обязаны вносить членские взносы в размере пропорционально принадлежащей им доли на праве общей долевой собственности земельного участка и сроки, определенные решениями общего собрания членов ТСН СНТ «Сибзаводовец-3».
ДД.ММ.ГГГГ мировым судьей судебного участка № в Кировском судебном районе в <адрес> был вынесен судебный приказ о взыскании с ФИО2 в пользу ТСН СНТ «Сибзаводовец-3» задолженности по оплате членских взносов в размере 66 674,06 рублей, пени в размере 7 589,45 рублей, а также расходов по оплате государственной пошлины в размере 1 363,96 рублей.
ДД.ММ.ГГГГ определением вышеуказанного судьи судебный приказ был отменен, по заявлению ФИО1.
Согласно представленному истцом расчету, задолженность по оплате членских взносов за период с 2021 по 2023 составила 60 674,06 рублей, а так же пени за несвоевременную оплату взносов за указанный период, исходя из п. 3.16 Устава, в размере 23 291,35 рублей.
Определяя размер задолженности ФИО1, суд соглашается с расчетом задолженности произведенным истцом, поскольку он соответствует заявленному периоду, размером взносов, утвержденными протоколами общих собраний, при этом ФИО1 установленные тарифы не оспорены.
Исходя из этого, следует, что с ФИО2 в пользу истца подлежит взысканию сумма задолженности по оплате членских взносов в размере 30 337,03 рублей, пени за несвоевременную оплату взносов в размере 11 645,68 рублей, что составляет 1/2 от общей суммы задолженности. С ФИО3 в пользу истца подлежит взысканию сумма задолженности по оплате членских взносов в размере 15 168,52 рублей, пени за несвоевременную оплату взносов в размере 5 822,84 рублей, что составляет 1/4 от общей суммы задолженности. С ФИО1 муниципального района <адрес> в лице ФИО1 муниципального района <адрес> за счет казны ФИО1 муниципального района <адрес> в пределах стоимости перешедшего в казну ФИО1 муниципального района <адрес> выморочного имущества ФИО12, умершей ДД.ММ.ГГГГ в виде 1/4 доли земельного участка № площадью 1 200 кв.м с кадастровым номером 55:11:092501:215, находящегося в СНТ «Сибзаводец-3» задолженность по оплате членских взносов в размере 15 168,52 рублей, пени за несвоевременную оплату взносов в размере 5 822,84 рублей, что составляет 1/4 от общей суммы задолженности.
Кроме того, в соответствии со ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, а именно сумму государственной пошлины в общем размере 2 718,97 рублей, согласно перешедшим наследникам долям, а именно: с ФИО2 в пользу истца подлежит взысканию сумма государственной пошлины в размере 1 359,48 руб., с ФИО3 – 679,74 руб.
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ,
РЕШИЛ:
Исковые требования товарищества собственников недвижимости садоводческого некоммерческого товарищества «Сибзаводец-3» (ИНН <***>) удовлетворить.
Взыскать с ФИО2 (паспорт серии 52 11 №) в пользу товарищества собственников недвижимости садоводческого некоммерческого товарищества «Сибзаводец-3» (ИНН <***>) сумму задолженности по оплате членских взносов в размере 30 337,03 рублей, пени за несвоевременную оплату взносов в размере 11 645,68 рублей, расходы по оплате государственной пошлины 1 359,48 рублей.
Взыскать с ФИО3 (паспорт серии 52 13 №) в пользу товарищества собственников недвижимости садоводческого некоммерческого товарищества «Сибзаводец-3» (ИНН <***>) сумму задолженности по оплате членских взносов в размере 15 168,52 рублей, пени за несвоевременную оплату взносов в размере 5 822,84 рублей, расходы по оплате государственной пошлины 679,74 рублей.
Взыскать с ФИО1 муниципального района <адрес> в лице ФИО1 муниципального района <адрес> за счет казны ФИО1 муниципального района <адрес> в пределах стоимости перешедшего в казну ФИО1 муниципального района <адрес> выморочного имущества ФИО12, умершей ДД.ММ.ГГГГ в виде 1/4 доли земельного участка № площадью 1 200 кв.м с кадастровым номером 55:11:092501:215, находящегося в СНТ «Сибзаводец-3» в пользу товарищества собственников недвижимости садоводческого некоммерческого товарищества «Сибзаводец-3» (ИНН <***>) задолженность по оплате членских взносов в размере 15 168,52 рублей, пени за несвоевременную оплату взносов в размере 5 822,84 рублей.
Возвратить товариществу собственников недвижимости садоводческого некоммерческого товарищества «Сибзаводец-3» (ИНН <***>) из местного бюджета 679,74 рублей государственной пошлины, уплаченной по платежному поручению № от ДД.ММ.ГГГГ.
Решение может быть обжаловано в Омский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Кировский районный суд <адрес> в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
Судья Т.А. Беккер
Мотивированный текст решения изготовлен ДД.ММ.ГГГГ.
Копия вернаРешение (определение) не вступил (о) в законную силу «____» _________________ 20 г.УИД 55RS0№-93Подлинный документ подшит в материалах дела 2-3417/2025хранящегося в Кировском районном суде <адрес>Судья __________________________Беккер Т.А. подписьСекретарь_______________________ подпись