Дело № 2-2243/2025

УИД 59RS0003-01-2025-000715-53

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

город Ижевск

21 июля 2025 года

Ленинский районный суд города Ижевска Удмуртской Республики в составе председательствующего судьи Яхина И.Н.,

при секретаре судебного заседания Мусаевой Б.Х.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Департамента земельных отношений администрации г.Перми к ФИО1 о взыскании неосновательного обогащения, процентов за пользование чужими денежными средствами,

УСТАНОВИЛ:

Департамент земельных отношений администрации г.Перми обратился в Кировский районный суд г.Перми с иском к ФИО1 о взыскании неосновательного обогащения, процентов за пользование чужими денежными средствами.

В обоснование иска указано, что ответчик в период с 20.02.2015 по 31.10.2021 фактически использовал земельный участок с кадастровым номером № под размещение здания нежилого назначения с кадастровым номером №. В нарушение норм права, предусмотренных ст.ст. 1102, 1105 ГК РФ, ст. 65 ЗК РФ должник ненадлежащим образом исполнил обязанность по внесению денежных средств за период с 01.07.2017 по 31.10.2021, в результате чего образовалась задолженность в размере 423024,07 руб., проценты за период с 16.09.2017 по 08.08.2024 в размере 210874,22 руб. Департаментом в адрес должника была направлена претензия о погашении задолженности, однако до настоящего времени задолженность не погашена, поэтому в силу ст.395 ГК РФ продолжается начисление процентов за период с 09.08.2024 и до момента фактического погашения долга. Истец просит взыскать с ответчика денежные средства в размере 423024,07 руб., проценты в сумме 210874,22 руб., проценты на сумму основного долга до момента фактического погашения долга (л.д. 3-5).

Определением Кировского районного суда г.Перми от 25.04.2025 гражданское дело передано по подсудности в Ленинский районный суд г.Ижевска (л.д. 63-64).

В судебное заседание истец представитель Департамента земельных отношений администрации г.Перми не явился, о времени и месте судебного заседания, в том числе с учетом положений ч.2.1 ст.113 ГПК РФ в редакции Федерального закона от 30.12.2021 N 440-ФЗ извещен надлежащим образом. Представитель по доверенности ВЕВ в письме от 21.07.2027 просила рассмотреть дело в отсутствие истца.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, извещался по месту жительства, имеются сведения об истечении срока хранения судебной корреспонденции. Согласно п.1 ст.165.1 ГК РФ заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю. Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним. Таким образом, суд считает, что ответчик о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом.

Информация о времени и месте судебного заседания опубликована на сайте Ленинского районного суда г.Ижевска http://leninskiy.udm.sudrf.ru/.

Суд считает возможным рассмотреть дело в порядке ст.167 ГПК РФ и в соответствии со ст.ст.233-244 ГПК РФ в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу п.2 ст.214 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) и п.1 ст.16 Земельного кодекса Российской Федерации земля и другие природные ресурсы, не находящиеся в собственности граждан, юридических лиц либо муниципальных образований, являются государственной собственностью.

В соответствии со ст.65 Земельного кодекса РФ использование земли в Российской Федерации является платным.

Согласно ст.3.3 Федерального закона «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» распоряжение земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, осуществляется органами местного самоуправления городского округа в отношении земельных участков, расположенных на территории городского округа.

На основании ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с п.1 ст. 1107 ГК РФ лицо, которое неосновательно получило или сберегло имущество, обязано возвратить или возместить потерпевшему все доходы, которые оно извлекло или должно было извлечь из этого имущества с того времени, когда узнало или должно было узнать о неосновательности обогащения.

Судом установлено, что на земельном участке с кадастровым номером № площадью 55402+/-36 кв.м., по адресу: <адрес>, имеются сведения об образованных земельных участках, в числе которых земельный участок с кадастровым номером №, данные сведения подтверждаются выпиской из Единого государственного реестра недвижимости (л.д.10-12).

Земельный участок с кадастровым номером № занимает площадь 2024+-9,57 кв.м., почтовый адрес ориентира: <адрес> (л.д.30).

Нежилое здание с кадастровым номером №, площадью 528,2 кв.м., в спорный период принадлежало на праве собственности ФИО1 Объект недвижимости располагается на земельном участке с кадастровым номером №, что подтверждается выпиской ЕГРН (л.д.13-19).

Согласно выписке из ЕГРН ответчик являлся собственником нежилого здания с 20.02.2015 по 01.11.2021 (л.д.37-38).

В судебном заседании установлено, что ответчик ФИО1 использовал земельный участок без оформленных в установленном порядке документов на землю незаконно, оплату за пользование земельным участком не производил, что в свою очередь является неосновательным обогащением.

Истцом при подробном расчете арендной платы за использование земельного участка указано, что размер арендной платы за 2017-2021 годы равен 4,0% (Решение Пермской городской Думы №29-ПК от 27.04.2012 «О внесении изменений в Закон Пермского края О порядке определения размера арендной платы, порядке, условиях и сроках внесения арендной платы за земельные участки, находящиеся в собственности Пермского края, и земельные участки, государственная собственность на которые не разграничена, расположенные на территории Пермского края») от кадастровой стоимости, корректирующий коэффициент 1,073 (Решение Пермской городской Думы №268 от 20.12.2016 «Об утверждении корректирующего коэффициента к ставкам арендной платы за земельные участки, государственная собственность на которые не разграничена, и за земельные участки, находящиеся в муниципальной собственности, расположенные на территории муниципального образования город Пермь, предоставленные в аренду без проведения торгов») (л.д.7).

Согласно п.2 ст.1107 Гражданского кодекса РФ на сумму неосновательного денежного обогащения подлежат начислению проценты за пользование чужими средствами (статья 395) с того времени, когда приобретатель узнал или должен был узнать о неосновательности получения или сбережения денежных средств.

В соответствии со ст.395 ГК РФ в случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором. Проценты за пользование чужими средствами взимаются по день уплаты суммы этих средств кредитору, если законом, иными правовыми актами или договором не установлен для начисления процентов более короткий срок.

Расчет процентов неосновательного обогащения произведен за период с 01.07.2017 по 31.10.2021 на сумму 423024,07 руб., проценты за пользование чужими денежными средствами 210874,22 руб., общая сумма задолженности 633898,29 руб. (л.д. 6).

Представленные истцом расчеты судом проверены, ответчиком не оспаривались.

Таким образом, требования истца о взыскании неосновательного обогащения и процентов за пользование чужими денежными средствами подлежат удовлетворению. Также истец вправе требовать проценты за пользование чужими денежными средствами, начисляемые на сумму задолженности 423024,07 руб., с учетом ее уменьшения в случае частичного погашения, начиная с 22 июля 2025 года по день фактического исполнения денежного обязательства с применением ключевой ставки Банка России, действующей в соответствующие периоды.

В соответствии с ч.1 ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Поскольку истец освобожден от уплаты государственной пошлины по настоящему иску, то с ответчика, не освобожденного от уплаты госпошлины, следует взыскать государственную пошлину в доход местного бюджета в размере 17678 руб. исходя из цены иска.

Руководствуясь ст.ст.194-199, 233-234 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Департамента земельных отношений администрации г.Перми (ИНН <***>) к ФИО1 (паспорт серии № №) о взыскании неосновательного обогащения, процентов за пользование чужими денежными средствами удовлетворить.

Взыскать в пользу Департамента земельных отношений администрации г.Перми с ФИО1 неосновательное обогащение 423024,07 руб. за период с 01.07.2017 по 31.10.2021, проценты за пользование чужими денежными средствами 210874,22 руб. по состоянию на 08.08.2024.

Взыскать в пользу Департамента земельных отношений администрации г.Перми с ФИО1 проценты за пользование чужими денежными средствами, начисляемые на сумму задолженности 423024,07 руб., с учетом ее уменьшения в случае частичного погашения, начиная с 22 июля 2025 года по день фактического исполнения денежного обязательства с применением ключевой ставки Банка России, действующей в соответствующие периоды.

Взыскать с ФИО1 в доход местного бюджета государственную пошлину в размере 17678 руб.

Ответчик вправе подать в Ленинский районный суд г.Ижевска заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня получения копии решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Удмуртской Республики путем подачи апелляционной жалобы через Ленинский районный суд г.Ижевска в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Удмуртской Республики путем подачи апелляционной жалобы через Ленинский районный суд г.Ижевска в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Решение в окончательной форме изготовлено 11 августа 2025 года.

Судья

И.Н. Яхин