Дело ...
16RS0...-48
РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
... ...
Набережночелнинский городской суд Республики Татарстан в составе
председательствующего судьи Медведева М.В.,
при секретаре судебного заседания ФИО5,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО4 о признании недействительными доверенности и договора дарения,
установил:
ФИО1 обратился с исковым заявлением к ФИО2, ФИО3, ФИО4 с требованием о признании недействительным договора дарения ? доли в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: ..., Сармановский тракт, ....
В обоснование исковых требований указано, что в марте 2023 года ФИО2 обратилась в Набережночелнинский городской суд Республики Татарстан с исковым заявлением к истцу о снятии с регистрационного учёта в указанной квартире. Указанное жилое помещение было получено от государства, истец отказался от приватизации и продолжил жить в указанном жилом помещении. Обратившись в Единый государственный реестр недвижимости истец получил выписку из которой узнал, что его отец ФИО3 будучи болен подарил сестре ФИО2 ? долю в указанной квартире. Истец полагает, что ФИО3 в следствии болезни не мог осознавать свои действия при продаже квартиры.
В ходе рассмотрения искового заявления истцом были увеличены исковые требования, он просил признать недействительной доверенность выданную ФИО3 на имя ФИО4 от ..., по тем же основаниям.
В судебном заседании представитель истца исковые требования поддержала в полном объеме, ходатайствовала о назначении судебной психиатрической экспертизы с целью определения, мог ли ответчик ФИО3 понимать значение своих действий при выдаче доверенности.
Ответчики ФИО2, ФИО4 и их представитель просили отказать в удовлетворении исковых требований, указали, что истец длительное время не общался с отцом - ответчиком ФИО3, не участвовал в его жизни, не знает о его состоянии. ФИО3 ... выдал жене ФИО4 доверенность для заключения договора дарения ? доли в праве собственности на спорную квартиру, поскольку это было его волеизъявление, доверенность удостоверена нотариусом. Целью обращения с исковым заявлением является лишь затягивание рассмотрения искового заявления о снятии с регистрационного учёта истца.
Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился.
Третье лицо нотариус ФИО6 в судебное заседание не явилась, представила пояснения, что ... к нему обратились ответчики, пояснили, что в силу болезни ФИО3 не может самостоятельно передвигаться, нотариус при удостоверении доверенности нотариус переговорила с ФИО3, неоднократно уточнила его волеизъявление, ФИО3 ответил на вопросы нотариуса о возрасте, годе рождения, дате, цели приезда к нотариусу, сомнений в дееспособности ФИО3 у неё не возникло. В связи с тем, что ФИО3 самостоятельно не мог осуществить подпись в доверенности, за него расписалась рукоприкладчик ФИО7
Выслушав явившихся лиц, исследовав материалы дела, заслушав судебные прения, суд приходит к следующему.
В соответствии с пунктом 1 статьи 166 Гражданского кодекса Российской Федерации сделка недействительна по основаниям, установленным законом, в силу признания ее таковой судом (оспоримая сделка) либо независимо от такого признания (ничтожная сделка).
Согласно пункта 2 статьи 166 Гражданского кодекса Российской Федерации требование о признании оспоримой сделки недействительной может быть предъявлено стороной сделки или иным лицом, указанным в законе.
Оспоримая сделка может быть признана недействительной, если она нарушает права или охраняемые законом интересы лица, оспаривающего сделку, в том числе повлекла неблагоприятные для него последствия.
В случаях, когда в соответствии с законом сделка оспаривается в интересах третьих лиц, она может быть признана недействительной, если нарушает права или охраняемые законом интересы таких третьих лиц.
Сторона, из поведения которой явствует ее воля сохранить силу сделки, не вправе оспаривать сделку по основанию, о котором эта сторона знала или должна была знать при проявлении ее воли.
В соответствии с пунктом 3 статьи 166 Гражданского кодекса Российской Федерации требование о применении последствий недействительности ничтожной сделки вправе предъявить сторона сделки, а в предусмотренных законом случаях также иное лицо.
Требование о признании недействительной ничтожной сделки независимо от применения последствий ее недействительности может быть удовлетворено, если лицо, предъявляющее такое требование, имеет охраняемый законом интерес в признании этой сделки недействительной.
Согласно пункта 1 статьи 177 Гражданского кодекса Российской Федерации сделка, совершенная гражданином, хотя и дееспособным, но находившимся в момент ее совершения в таком состоянии, когда он не был способен понимать значение своих действий или руководить ими, может быть признана судом недействительной по иску этого гражданина либо иных лиц, чьи права или охраняемые законом интересы нарушены в результате ее совершения.
В соответствии с пунктом 1 статьи 185 Гражданского кодекса Российской Федерации доверенностью признается письменное уполномочие, выдаваемое одним лицом другому лицу или другим лицам для представительства перед третьими лицами.
Согласно пункта 1 статьи 185.1 Гражданского кодекса Российской Федерации доверенность на совершение сделок, требующих нотариальной формы, на подачу заявлений о государственной регистрации прав или сделок, а также на распоряжение зарегистрированными в государственных реестрах правами должна быть нотариально удостоверена, за исключением случаев, предусмотренных законом.
В соответствии с пунктом 3 статьи 160 Гражданского кодекса Российской Федерации если гражданин вследствие физического недостатка, болезни или неграмотности не может собственноручно подписаться, то по его просьбе сделку может подписать другой гражданин. Подпись последнего должна быть засвидетельствована нотариусом либо другим должностным лицом, имеющим право совершать такое нотариальное действие, с указанием причин, в силу которых совершающий сделку не мог подписать ее собственноручно.
Согласно абзаца 2 статьи 44 Основ законодательства Российской Федерации от ... N 4462-1 "О нотариате" если гражданин вследствие физических недостатков, болезни или по каким-либо иным причинам не может лично расписаться, по его поручению, в его присутствии и в присутствии нотариуса сделку, заявление или иной документ может подписать другой гражданин с указанием причин, в силу которых документ не мог быть подписан собственноручно гражданином, обратившимся за совершением нотариального действия.
Установлено, что ... ФИО3 на имя своей жены ФИО4 выдана доверенность с полномочиями на заключение договора дарения ? долю в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: ... тракт, ...; земельный участок и жилой дом, расположенный по адресу: ...; гараж, находящийся по адресу: ..., ГСК «Фаэтон»; автомобиль ЛАДА 2113100 ЛАДА 4х4; прицеп самодельный.
Указанная доверенность заверена нотариусом ФИО6
Подпись в доверенности в соответствии с правилами пункта 3 статьи 160 Гражданского кодекса Российской Федерации, абазаца 2 статьи 44 Основ законодательства Российской Федерации от ... N 4462-1 "О нотариате" вследствие болезни по его просьбе выполнена ФИО7
В соответствии с показаниями свидетеля ФИО7, данными в ходе рассмотрения настоящего искового заявления, указала, что вследствие болезни ФИО3 не мог физически осуществить подпись, в связи с чем подпись в доверенности была проставлена ей в присутствии нотариуса, которая предварительного поговорила с ФИО3
... между ФИО3, в лице ФИО4, действовавшей на основании указанной доверенности, ФИО4 с одной стороны и ФИО2 с другой стороны заключен договор дарения, в соответствии с которым ФИО3 и ФИО4 подарили своей дочери ФИО2 принадлежащие им по ? доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: ... тракт, ....
Согласно пояснениям ответчика ФИО4 являющейся матерью истца, истец длительное время не общается с отцом, не знает о его состоянии, родители решили подарить имеющееся у них имущество дочери - ответчику ФИО2, которая осуществляет уход и содержание родителей.
Истец не являлся собственником вышеуказанного жилого помещения.
На момент рассмотрения настоящего искового заявления ответчик ФИО3 не является наследодателем.
При таких обстоятельствах суд в силу положений пункта 2 статьи 166 Гражданского кодекса Российской Федерации не находит оснований для удовлетворения заявленных исковых требований, поскольку права истца указанной сделкой не затрагиваются.
Вопрос о сохранении права проживания в указанной квартире в виду отказа от приватизации в силу положений статьи 19 Федерального закона "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации" не затрагивает правоотношения, связанные с переходом права собственности на квартиру.
По тем же основаниям суд приходит к выводу об отказе в ходатайстве истца о назначении экспертизы в отношении ФИО3 с целью определения возможности им понимать значение своих действий при выдаче вышеуказанной доверенности.
Суд приходит к выводу, что фактически настоящее исковое заявление и ходатайство поданы истцом лишь с целью затягивания рассмотрения искового заявления ФИО2 к нему о снятии с регистрационного учёта в вышеуказанной квартире, воспрепятствовании перехода прав на квартиру с целью частично изменить волеизъявление родителей относительно судьбы объектов недвижимости принадлежащих им.
С учётом пояснений нотариуса и свидетеля, объяснений ответчика ФИО4 суд приходит к выводу, что истцом не представлено относимых и допустимых доказательств и доводов, указывающих на то, что ответчик ФИО3 не мог понимать значение своих действий в момент выдачи доверенности и заключения договора дарения.
На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
решил:
в удовлетворении исковых требований ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО4 о признании недействительными доверенности и договора дарения отказать.
На решение может быть подана апелляционная жалоба в Верховный Суд Республики Татарстан в течение одного месяца через Набережночелнинский городской суд Республики Татарстан.
Судья: подпись. М.В. Медведев