Дело № 2-11644/2022

45RS0026-01-2022-014710-25

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

17 ноября 2022 года г. Курган

Курганский городской суд Курганской области

в составе председательствующего судьи Киселёвой А.В.,

при секретаре Лагуновой А.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Курганскому региональному отделению общественной организации «Всероссийское общество автомобилистов» о признании права собственности на помещение гаража,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к Курганскому региональному отделению общественной организации «Всероссийское общество автомобилистов» о признании права собственности на помещение гаража, указав в обоснование следующее.

В 1993 году ее муж ФИО3 принят в члены ВОА. На основании договора на строительство и эксплуатацию гаража предоставлено место № в боксе № в КАС-4 для строительства гаража, выдана членская книжка. С 1995 года ФИО3 и его семья пользуется гаражом, оплачивает эксплуатационные и целевые взносы. В ДД.ММ.ГГГГ году ФИО3 умер, истец обратилась к нотариусу для оформления наследства, в том числе на гараж № по адресу: пр. М. Голикова, 30, КАС-4. Нотариус отказала в выдаче свидетельства о праве на наследство, так как право собственности на гараж не оформлено. Истец фактически приняла наследство в виде гаража, пользуется им, несет затраты по его содержанию. Помещение гаража не является самовольным строением, построено на отведенном участке.

Просит суд признать за ФИО1 право собственности на помещение гаража, расположенное по адресу: Российская Федерация, <адрес>, бокс №, помещение №, площадью 18,8 кв.м.

Истец ФИО1 в судебном заседании на исковом заявлении настаивала в полном объеме.

Третье лицо ФИО2 в судебном заседании исковые требования поддержал, пояснил, что не намерен заявлять требования о признании права собственности на гараж.

Представитель ответчика Курганского регионального отделения общественной организации «Всероссийское общество автомобилистов» в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, просил рассматривать дело в его отсутствие, против удовлетворения исковых требований не возражал.

Представитель третьего лица Администрации города Кургана в судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом, о причинах неявки суд не уведомил.

Представитель третьего лица Управления Росреестра по Курганской области в судебное заседание не явился, в заявлении просил рассмотреть дело в его отсутствие.

На основании ст. 167 ГПК РФ суд определил рассмотреть дело без участия не явившихся лиц.

Исследовав представленные доказательства, суд приходит к следующему.

Постановлением Администрации города Кургана № от 22.09.1992 Курганскому региональному отделению Всероссийского общества автомобилистов согласован земельный участок, ориентировочной площадью 7,75 га для проектирования и строительства крытой коллективной автостоянки.

Постановлением Администрации города Кургана № от 15.10.1992 Курганскому региональному отделению Всероссийского общества автомобилистов отведен земельный участок под строительство КАС-4 площадью 7,756 га.

В настоящее время указанный земельный участок Администрацией города Кургана передан ответчику на основании договора аренды № от 24.02.2015.

30.12.1993 между Региональным отделением ВОА и ФИО3 заключен договор на строительство и эксплуатацию гаража на территории коллективной автостоянки, по условиям которого истцу выделен участок № в боксе № в КАС 4. ФИО3 являлся членом Всероссийского общества автомобилистов, владельцем гаража № в боксе № в КАС-4 по проспекту Маршала Голикова, 30, своевременно и в полном объеме в соответствии с Уставом уплачивал целевые и членские взносы, что подтверждается копией членской книжки, а также справкой № от 27.09.2022.

Согласно техническому плану площадь гаража составляет 18,8 кв.м.

На основании п. 5 Положения «О коллективной автостоянке Всероссийского общества автомобилистов» гаражи, принадлежащие членам КАС, являются их собственностью и они вправе распоряжаться ими по своему усмотрению, соблюдая требования настоящего положения.

В соответствии с ч. 1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Согласно ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Факт строительства ФИО3 гаража своими силами и средствами, а также пользования гаражом в настоящее время подтверждён материалами дела, ответчиком не оспаривался.

ФИО3 умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается представленным свидетельством о смерти от ДД.ММ.ГГГГ.

Истец ФИО1 после смерти супруга фактически приняла наследство в виде гаража.

В силу статей 1141, 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса. Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В силу п. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Учитывая изложенное, суд приходит к выводу о том, что истец фактически приняла наследство, открывшееся после смерти супруга ФИО6 поскольку пользуется гаражом, за свой счет производит расходы по содержанию наследственного имущества.

Поскольку в судебном заседании установлено, что гараж выстроен с соблюдением закона и на специально отведенном для этого земельном участке, пользователем которого являлся ФИО3 в соответствии с договором, представитель ответчика и третье лицо возражений относительно заявленных требований не имеют, суд приходит к выводу о признании за истцом права собственности на указанное недвижимое имущество. Таким образом, исковые требования ФИО1 подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск удовлетворить.

Признать за ФИО4 ФИО7 право собственности на помещение гаража, расположенное по адресу: <адрес>, КАС – 4, бокс №, помещение №, площадью 18,8 кв.м.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Курганский областной суд в течение месяца через Курганский городской суд.

Судья А.В. Киселёва