№
УИД:№
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
<адрес> ДД.ММ.ГГГГ
Лысковский районный суд Нижегородской области в составе
председательствующего судьи Пескова В.В.,
при секретаре судебного заседания Сильновой А.Ф.,
с участием представителя заявителя ФИО6, ФИО7, на основании доверенности,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению ФИО6 о возложении обязанности совершить нотариальное действие - выдать свидетельство о праве на наследство по завещанию,
УСТАНОВИЛ:
ФИО6 обратился в суд с вышеуказанным заявлением в обоснование которого указал, что ДД.ММ.ГГГГ он обратился к нотариусу ФИО8 с заявлением о выдаче свидетельства о праве нанаследство по завещанию, оставшегося после смерти ФИО3. Нотариусом в выдаче свидетельства отказано из-за несоответствия предоставленных документов для совершения нотариальных действий, требованиям законодательства (не предоставлен договор о безвозмездной передаче жилья в собственность). Отказ заявитель считает незаконным и просит суд обязать нотариуса ФИО8 совершить нотариальное действие - выдать свидетельство о праве на наследство по завещанию на жилое помещение - квартиру, расположенную по адресу: <адрес>
В судебное заседание заявитель не явился, направил своего представителя ФИО7, которая требования поддержала в полном объеме. по основаниям указанным в заявлении.
Заинтересованное лицо нотариус ФИО8 в суд не явился, надлежащим образом извещен о его времени и месте, направил отзыв на заявление в котором ходатайствовал о рассмотрении дела в свое отсутствие (<данные изъяты>).
Суд считает возможным рассмотреть дело при имеющейся явке.
Выслушав представителя заявителя, исследовав материалы гражданского дела, установив из представленных сторонами доказательств фактические обстоятельства, имеющие значение для рассматриваемого дела, суд приходит к следующему.
В соответствии со ст. 8 ГК РФ, права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.
В силу ст. 131 ГК РФ, право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.
Согласно ст. 1111 ГК РФ, наследование осуществляется по завещанию и по закону.
Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.
В соответствии со ст. 1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Согласно п. 1 ст. 1119 ГК РФ завещатель вправе по своему усмотрению завещать имущество любым лицам, любым образом определить доли наследников в наследстве, лишить наследства одного, нескольких или всех наследников по закону, не указывая причин такого лишения, а в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, включить в завещание иные распоряжения. Завещатель вправе отменить или изменить совершенное завещание в соответствии с правилами статьи 1130 настоящего Кодекса.
Статья 218ГК РФ предусматривает, что в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В соответствии с п. 27 ст. 35 Основ законодательства РФ о нотариате, нотариусы совершают в числе нотариальных действий и выдачу свидетельств о праве на наследство.
Статьей 72 Основ законодательства РФ о нотариате определены условия выдачи свидетельства о праве на наследство по закону. Нотариус при выдаче свидетельства о праве на наследство по закону путем истребования соответствующих доказательств проверяет факт смерти наследодателя, время и место открытия наследства, наличие отношений, являющихся основанием для призвания к наследованию по закону лиц, подавших заявление о выдаче свидетельства о праве на наследство, состав и место нахождения наследственного имущества. Если один или несколько наследников по закону лишены возможности представить доказательства отношений, являющихся основанием для призвания к наследованию, они могут быть включены в свидетельство о праве на наследство с согласия всех остальных наследников, принявших наследство и представивших такие доказательства. После выдачи свидетельства нотариус обязан незамедлительно, но не позднее окончания рабочего дня представить в электронной форме заявление о государственной регистрации прав на недвижимое имущество и прилагаемые к нему документы в орган регистрации прав. В случае возникшей по причинам, за которые нотариус не отвечает, невозможности представить заявление о государственной регистрации прав и прилагаемые к нему документы в орган регистрации прав в электронной форме нотариус обязан представить их в орган регистрации прав в форме документов на бумажном носителе не позднее двух рабочих дней со дня выдачи свидетельства.
Согласно положениям п. 56 Регламента совершения нотариусами нотариальных действий (утвержденного Приказом Минюста России от ДД.ММ.ГГГГ №) состав, место нахождения наследственного имущества нотариус проверяет по документам, предусмотренным п. п. 33 - 35 Регламента о принадлежности имущества, основаниях для регистрации прав, кроме случаев, когда имущество на момент заключения договора еще не принадлежит лицу, его отчуждающему (закладывающему), - по сведениям Единого государственного реестра недвижимости (пп. 1 п. 33). В случае если право возникает в силу закона без регистрации прав в ЕГРН, - на основании документов, подтверждающих возникновение права; о кадастровом номере объекта недвижимости, его описании, об ограничениях прав и обременениях объекта недвижимости, сведения о существующих правопритязаниях и заявленных в судебном порядке правах требования в отношении объекта недвижимости - по сведениям ЕГРН (пп. 3 п. 33).
Таким образом, совершение нотариального действия по выдаче свидетельства о праве на наследство, требует от нотариуса дополнительного правового анализа представленных документов, изготовления документов и оказания иных услуг правового и технического характера.
В соответствии со ст. 16 Основ законодательства Российской Федерации о нотариате, нотариус обязан отказать в совершении нотариального действия в случае его несоответствия законодательству Российской Федерации или международным договорам.
Из положений ст. 48 Основ законодательства Российской Федерации о нотариате следует, что нотариус отказывает в совершении нотариального действия, если совершение такого действия противоречит закону (абз. 2); документы, представленные для совершения нотариального действия, не соответствуют требованиям законодательства (абз. 7); факты, изложенные в документах, представленных для совершения нотариального действия, не подтверждены в установленном законодательством Российской Федерации порядке при условии, что подтверждение требуется в соответствии с законодательством Российской Федерации (абз. 8). Нотариус по просьбе лица, которому отказано в совершении нотариального действия, должен изложить причины отказа в письменной форме и разъяснить порядок его обжалования. В этих случаях нотариус не позднее чем в десятидневный срок со дня обращения за совершением нотариального действия выносит постановление об отказе в совершении нотариального действия (ч. 2).
Как установлено судом у нотариуса <адрес> ФИО8 имеется наследственное дело № к имуществу умершей ДД.ММ.ГГГГ, ФИО3 до дня смерти проживавшей по адресу: <адрес>. Наследником на основании завещания, удостоверенного ФИО4, временно исполняющей обязанности нотариуса ФИО5 нотариуса <адрес> ДД.ММ.ГГГГ и зарегистрированного в реестре №С-65, является ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, состоящий на регистрационном учете по адресу: <адрес>.
ДД.ММ.ГГГГ от ФИО6 поступило заявление о принятии наследства по завещанию.
ДД.ММ.ГГГГ от ФИО6 поступило заявление о выдачи свидетельства о праве на наследство по завещанию. Наследственное имущество состоит из земельного участка и жилого дома, находящихся по адресу: <адрес>
ДД.ММ.ГГГГ наследнику ФИО6 выдано свидетельство о праве на наследство по завещанию на жилой дом и земельный участок.
ДД.ММ.ГГГГ наследником ФИО6 было подано дополнительное заявление о выдаче свидетельства о праве на наследство по завещанию. Наследственное имущество состоит из квартиры, находящейся по адресу: <адрес>
Из предоставленных в дело доказательств следует, что указанная квартира принадлежала наследодателю ФИО3 на праве собственности на основании договора о безвозмездной передаче жилья в собственность от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между Нижегородским мукомольным заводом № с одной стороны и ФИО2, ФИО3, с другой стороны, свидетельства о праве на наследство по закону, выданного Седьмой Нижегородской государственной нотариальной конторой города <адрес> ДД.ММ.ГГГГ по реестру №.
При обращении к нотариусу на вышеуказанную квартиру наследником предоставлены следующие правоустанавливающие документы: копия свидетельства о праве на наследство по закону, выданного Седьмой государственной нотариальной конторой города <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ реестр №; свидетельство государственной регистрации серии УР № на жилое помещение от ДД.ММ.ГГГГ №, выданное комитетом по управлению городским имуществом администрации города <адрес> комитетом; свидетельство о праве на наследство по закону, выданное Седьмой Нижегородской государственной нотариальной конторой города <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по реестру №.
Регистрация права собственности на спорную квартиру в ЕГРН не производилась.
Договор о безвозмездной передаче жилья в собственность от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между Нижегородским мукомольным заводом №, с одной стороны и ФИО2, ФИО3, с другой стороны, нотариусу предоставлен не был.
Материалами дела подтверждено, что нотариусом <адрес> ФИО8 направлен запрос нотариусу города областного значения <адрес> ФИО1 на которого возложены полномочия по хранению архива Седьмой Нижегородской нотариальной конторой города <адрес> о предоставлении указанного договора и получен ответ, о том, что в наследственном деле договора нет, имеется отметка о возвращении правоустанавливающего документа.
Из сведений предоставленных нотариусу КП НО «Нижтехинвентаризация-БТИ <адрес>» следует, что спорная квартира принадлежит ФИО3 на основании договора о безвозмездной передаче жилья в собственность от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельства о праве на наследство по закону, выданного Седьмой Нижегородской государственной нотариальной конторой города <адрес> ДД.ММ.ГГГГ по реестру №.
Как следует из отзыва и не отрицалось представителем заявителя в судебном заседании, нотариусу <адрес> ФИО8 со слов заявителя известно, что экземпляра договора о безвозмездной передаче жилья в собственность от ДД.ММ.ГГГГ, в архиве КП НО «Нижтехинвентаризация-БТИ <адрес>» не имеется, Нижегородский мукомольный завод №, ликвидирован.
При таких обстоятельствах у нотариуса не имелась возможность со всей очевидностью проверить информацию о принадлежности наследственного имущества, основаниях для регистрации прав.
При вынесении постановления нотариус руководствовался ст. 48 Основ законодательства Российской Федерации о нотариате.
Анализируя вышеперечисленные документы, суд исходит из того, что при отказе выдаче заявителям свидетельства о праве на наследство по завещанию на квартиру нотариус пришел к правильному выводу об отсутствии предусмотренных законом оснований для этого, так как не предоставлен правоустанавливающий документ (договор о безвозмездной передаче жилья в собственность от ДД.ММ.ГГГГ), а потому нотариусу невозможно определить состав наследственной массы, на которую следует выдать свидетельство о праве на наследство.
Суд приходит к выводу о том, что отсутствие сведений в ЕГРН о наследуемой квартире препятствовало нотариусу сделать вывод о составе наследственного имущества, виде права и объекте права, установление которых является неотъемлемом условием для выдачи свидетельства о праве на наследство по завещанию.
Довод иска о достаточности предоставления нотариусу для выдачи свидетельства о праве на наследство документов, в том числе выписки от ДД.ММ.ГГГГ № о зарегистрированных правах на недвижимое имущество, подтверждающего принадлежность наследодателю заявленного имущества, судом принимается, поскольку действительно, договор о безвозмездной передаче жилья в собственность от ДД.ММ.ГГГГ, заключен до введения в действие Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», а поэтому при регистрации данного договора применялся действующий на тот период порядок регистрации недвижимого имущества и сделок с ним. В соответствии с п. 1 ст. 6 Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», действовавшего с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, п. 1 ст. 69 Федерального закона от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей. Между тем, данный довод суд находит несостоятельным, основанным на неправильном толковании норм материального права и фактических обстоятельств, установленных судом, поскольку из указанной выписки следует, что право собственности ФИО3 на спорную квартиру, зарегистрировано в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. Сведений о зарегистрированных правах на квартиру в настоящее время выписка не содержит.
При вышеизложенных обстоятельствах, требования ФИО6 не подлежат удовлетворению.
Вместе с тем, суд разъясняет заявителю, что он не лишен возможности обратиться в суд с иском о признании за ним права собственности на квартиру в порядке наследования по завещанию.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГК РФ, суд
РЕШИЛ:
В удовлетворении требований ФИО6 о возложении обязанности совершить нотариальное действие - выдать свидетельство о праве на наследство по завещанию, отказать.
Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы в Лысковский районный суд Нижегородской области.
Судья: В.В. Песков