УИД77RS0005-02-2022-009435-11

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

30 ноября 2022 г. адрес

Головинский районный суд адрес

в составе председательствующего судьи Александровой М.В.,

при помощнике судьи фио,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2 – 5028/2022 по иску фио к ФИО1, ОМВД по адрес о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истец фио обратился в суд с иском к ответчику ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес, и снятии с регистрационного учета по месту жительства по указанному адресу, мотивируя свои требования тем, истец фио является собственником квартиры по адресу: адрес, на основании договора дарения от 08.02.2018, в которой до момента дарения, был прописан ФИО1 В период с 2018 года и по настоящее время, ответчик ФИО1 в спорной квартире не проживает, вещей его в квартире не имеется, обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги не выполняет. Добровольно не снимается с регистрационного учета. Регистрация ответчика ФИО1 в принадлежащей истцу квартире нарушает права истца как собственника по владению, пользованию и распоряжению квартирой.

Определением суда от 27 октября 2022 г. к участию в деле в качестве ответчик привлечен ОМВД по адрес.

Истец фио в судебное заседание не вился, о дате, месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Ответчик ФИО1 о дате, месте и времени рассмотрения дела извещался надлежащим образом по месту регистрации, в судебное заседание не явился, о причинах неявки не сообщил, возражений по иску не представил, как следует из сообщения почтового отделения вся корреспонденция возвращается с отметкой почтового отделения «за истечением срока хранения».

Представитель третьего лица УФМС по адрес о дате и времени судебного разбирательства извещался надлежащим образом, в судебное заседание не явился, возражений по иску в суд не представил, ходатайств об отложении слушания дела в суд не поступало.

В соответствии с ч. 4 ст. 113 ГПК РФ судебное извещение, адресованное лицу, участвующему в деле, направляется по адресу, указанному лицом, участвующим в деле, или его представителем. В случае, если по указанному адресу гражданин фактически не проживает, извещение может быть направлено по месту его работы.

В соответствии с ч. ст. 115 ГПК РФ судебные повестки и иные судебные извещения доставляются по почте или лицом, которому судья поручает их доставить. Время их вручения адресату фиксируется установленным в организациях почтовой связи способом или на документе, подлежащем возврату в суд.

В соответствии с ч. 3 и ч. 4 ст. 116 ГПК РФ при временном отсутствии адресата лицо, доставляющее судебную повестку, отмечает на корешке повестки, куда выбыл адресат и когда ожидается его возвращение.

В случае, если неизвестно место пребывания адресата, об этом делается отметка на подлежащей вручению судебной повестке с указанием даты и времени совершенного действия, а также источника информации.

В соответствии со ст. 118 ГПК РФ лица, участвующие в деле, обязаны сообщить суду о перемене своего адреса во время производства по делу. При отсутствии такого сообщения судебная повестка или иное судебное извещение посылаются по последнему известному суду месту жительства или месту нахождения адресата и считаются доставленными, хотя бы адресат по этому адресу более не проживает или не находится.

В соответствии со ст. 119 ГПК РФ при неизвестности места пребывания ответчика суд приступает к рассмотрению дела после поступления в суд сведений об этом с последнего известного места жительства ответчика.

В соответствии с ч. 1 ст. 165.1 ГК РФ заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю.

Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

Учитывая, что ответчик извещался судом по последнему известному адресу, суд считает в соответствии со ст. 118 ГПК РФ, извещения ответчику доставлены, определил – рассмотреть дело в отсутствие ответчика.

Суд, огласив исковое заявление, проверив материалы дела, считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ч. 1 ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Как установлено в судебном заседании, фио является собственником квартиры по адресу: адрес, на основании договора дарения от 08.02.2018, зарегистрированного 19.02.2018 года за № 77:09:0001008:7206-77/009/2018-2 в Управлении Росреестра по Москве.

Согласно выписке из домовой книги в квартире, расположенной по адресу: адрес, зарегистрированы фио с 16.03.2018, фио с 21.09.2018, фио, с 21.09.2018, ФИО1 с 12.03.2016.

Как следует из доводов иска, что истец с 19.02.2018 г. является собственником спорной квартиры, в которой до момента дарения, был прописан ФИО1, который в квартире не проживал, жилищно-коммунальные платежи не оплачивал. Согласно договору дарения даритель (бывший собственник) обязалась способствовать снятию с регистрационного учета ответчика ФИО1 в течение 30 дней после государственной регистрации права собственности истца. В спорной квартире ответчик ФИО1 не проживает, вещей его не имеется, оплату коммунальных услуг не производит.

Факт оплаты спорного жилого помещения фио подтверждается представленными в материалах дела квитанциями по оплате жилья и коммунальных услуг.

Указанные обстоятельства ответчиком в ходе судебного разбирательства оспорены не были.

При таких обстоятельствах, поскольку ответчик собственником спорного жилого помещения не является, из содержания заключенного между фио и фио договора дарения от 08.02.2018 года спорного жилого помещения усматривается, что при переходе права собственности на спорное жилое помещение от фио к истцу право пользования спорным жилым помещением за ответчиком не сохраняется, иных подтверждений сохранения за ответчиком права пользования жилым помещением не представлено, никакого договора между собственником спорного жилого помещения и ответчиком о порядке пользования жилым помещением по месту регистрации ответчика не имеется, доказательств обратного суду не представлено, суд приходит к убеждению, что имеются правовые оснований для признания ответчика утратившим право пользования спорным жилым посещением. Принимая во внимание, что регистрация носит уведомительный, а не разрешительный характер и факт регистрации не влечет правовых последствий для признания права на жилое помещение, ФИО1 подлежит снятию с регистрационного учета по месту жительства по адресу: адрес.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать ФИО1 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес.

Решение является основанием для снятия ФИО1 с регистрационного учета по адресу: адрес.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Головинский районный суд адрес.

Судья М.В. Александрова

Мотивированное решение изготовлено 07 декабря 2022 года