50RS0039-01-2025-006305-30

2-4600/2025

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

21 августа 2025 г. г. Раменское

Раменский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Пугачевой Т.В.

при ведении протокола секретарем судебного заседания Перескоковой Д.С.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-4600/2025

по исковому заявлению ДНТ «СТАРАЯ МЕЛЬНИЦА 2» к ФИО2 о взыскании задолженности по обязательным взносам, процентов, судебных расходов.

УСТАНОВИЛ:

Истец ДНТ «СТАРАЯ МЕЛЬНИЦА 2» обратился в Раменский городской суд с исковыми требованиями к ФИО2 в которых просит взыскать с ответчика в пользу истца сумму долга в размере 384120,37 рублей за период с <дата> по <дата>, из которых сумма задолженности по уплате обязательных взносов в размере 280646,52 рублей, сумма процентов за пользование чужими денежными средствами в размере 91315,00 рублей, а также взыскать расходы по уплате государственной пошлины в размере 12159,00 рублей, почтовые расходы в размере 334,87 рублей, всего взыскать 396614,24 рублей.

В обоснование требований указывает, что ФИО2 не является членом ДНТ «СТАРАЯ МЕЛЬНИЦА 2», однако является собственником четырех земельных участков общей площадью 24,68 соток с кадастровым номером <номер>, <номер> в дачном некоммерческом товариществе «СТАРАЯ МЕЛЬНИЦА. 2», расположенного по адресу: <адрес>, кадастровый квартал <номер>. Границы поселка проходят по внешним границам участков, прилегающих к участкам с кадастровыми номерами: <номер> и <номер>, являющихся общей долевой собственностью ДНТ «СТАРАЯ МЕЛЬНИЦА -2». В границах товарищества 586 земельных участков, в том числе 19 участков общей площадью 101052 кв. метров земель общего пользования. Ответчик пользуется объектами инфраструктуры и имуществом общего пользования без ограничения, однако плату за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся имуществу общего пользования и расположенных в границах территории товарищества, плату за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом в порядке, установленном для уплаты обязательных взносов членами товарищества не вносит.

Ежегодно на общем собрании членов Товарищества устанавливаете размер обязательных (членских и целевых) взносов. Решения общих собраний Товарищества в установленном законом порядке не оспаривались, недействительными не признавались. Договор о пользовании объектами инфраструктуры и общим имуществом товарищества с Ответчиком не заключатся.

В период с <дата> по <дата> размер членских взносов составлял сумму - 115 руб. умноженную на количество соток, принадлежащих собственнику земли, с периодичностью оплаты один раз в месяц. Уставом Товарищества определен срок внесения членских взносов не позднее 10-го числа каждого месяца. Учитывая возможность применения срока исковой давности. истец рассчитал сумму задолженности ответчика за последние 3 года. т.е. в период с <дата> по <дата> (дата написания заявления). Размер обязательных (членских) взносов за указанный период составил: 82307,8 руб. Размер обязательных (целевых) взносов за указанный период составил: 198338,72руб. Общий размер обязательных взносов ФИО2 за период с <дата>. по <дата> составил 280646,52 руб. На указанную сумму 280646,52 руб. истец вынужден был начислить проценты за пользование чужими денежными средствами в порядке ст. 395 Гражданского кодекса Российской Федерации за период с <дата> по <дата>

Истец ДНТ «СТАРАЯ МЕЛЬНИЦА -2», в судебное заседание явился председатель ФИО1, согласно выписки из ЕГРН имеет право без доверенности действовать от имени юридического лица. Исковые требования поддержал в полном объеме, суду пояснил, что у них с ответчиком ранее имелись договоренности о том, что ФИО2 исполняет с ДНТ в счет сумм целевых взносов работы по благоустройству территории товарищества, устройство пожарного пруда и другие работы. Однако до настоящего времени работы не завершены. Актов и документов, подтверждающих производство работ, привлечение подрядных организация, оплаты работ ДНТ ответчиком не представлено, актов приема-передачи не подписывалось. До судебного заседания он пытался с ответчиком связаться для получения от него указанных документов. Документы не представлены.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, извещен. Сведений об уважительности неявки суду не представил. Ходатайство об отложении слушания дела не поступало. Ранее представил возражения относительно исковых требований в письменном виде. Документов подтверждающих обстоятельства, изложенные в возражения не представил. Ранее в судебном заседании суду пояснял, что он не возражает взыскать с него сумму членских взносов, однако возражает против взыскания целевых взносов.

Неявка лиц, извещенных в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является их волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве дела и иных процессуальных прав, поэтому не является преградой для рассмотрения судом дела по существу. В условиях предоставления законом равного объема процессуальных прав неявку лиц, перечисленных в ст. 35 ГПК РФ, в судебное заседание, нельзя расценивать как нарушение принципа состязательности и равноправия сторон.

Согласно правилам ст. 165.1 ГК РФ заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю. Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

Кроме того, в соответствии со статьями 14 и 16 Федерального закона от 22.12.2008 № 262-ФЗ «Об обеспечении доступа к информации о деятельности судов в Российской Федерации» информация о времени и месте рассмотрения дела размещена на сайте Раменского городского суда Московской области.

Суд, руководствуясь ст. 167 ГПК РФ определил о рассмотрении дела в отсутствие не явившихся лиц.

Суд, выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, приходит к выводу о наличии оснований к удовлетворению требований в полном объеме.

Как установлено судом и подтверждается материалами дела ФИО2 не является членом ДНТ «СТАРАЯ МЕЛЬНИЦА 2», однако является собственником четырех земельных участков общей площадью 24,68 соток с кадастровым номером <номер> в дачном некоммерческом товариществе «СТАРАЯ МЕЛЬНИЦА. 2», расположенного по адресу: <адрес>, кадастровый квартал <номер>.

Ответчик пользуется объектами инфраструктуры и имуществом общего пользования без ограничения, однако плату за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся имуществу общего пользования и расположенных в границах территории товарищества, плату за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом в порядке, установленном для уплаты обязательных взносов членами товарищества не вносит.

Данный факт сторонами не оспаривается.

Ежегодно на общем собрании членов Товарищества устанавливаете размер обязательных (членских и целевых) взносов, Что подтверждено протоколами общих собраний с 2022 года по 2025 год.

Решения общих собраний Товарищества в установленном законом порядке не оспаривались, недействительными не признавались. Договор о пользовании объектами инфраструктуры и общим имуществом товарищества с Ответчиком не заключатся.

В период с <дата> по <дата> размер членских взносов составлял сумму - 115 руб. умноженную на количество соток, принадлежащих собственнику земли, с периодичностью оплаты один раз в месяц.

Уставом Товарищества определен срок внесения членских взносов не позднее 10-го числа каждого месяца.

Размер целевых взносов установлен в 2022 года в размере 5640,00 рублей умноженное на количество соток принадлежащих собственнику земли, в 2023 году в размере 1836,00 рублей, умноженное на количество соток принадлежащих собственнику земли; в 2024 году 528,00 рублей, умноженное на количество соток принадлежащих собственнику земли; в 2025 году 200,00 рублей, умноженное на количество соток принадлежащих собственнику земли.

Истцом учитывая возможность применения срока исковой давности рассчитана сумму задолженности ответчика за последние 3 года. т.е. в период с <дата> по <дата> (дата написания заявления).

Согласно расчету размер обязательных (членских) взносов за указанный период составил: 82307,8 руб. Размер обязательных (целевых) взносов за указанный период составил: 198338,72руб. Общий размер обязательных взносов ФИО2 за период с <дата>. по <дата> составил 280646,52 руб.

На указанную сумму 280646,52 руб. истцом начислены проценты за пользование чужими денежными средствами в порядке ст. 395 Гражданского кодекса Российской Федерации за период с <дата> по <дата>. включительно в размере 91315,00 рублей.

В силу ст. 3 Федерального закона от 29.07.2017 N 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» взносы - денежные средства, вносимые гражданами, обладающими правом участия в товариществе в соответствии с настоящим Федеральным законом, на расчетный счет товарищества на цели и в порядке, которые определены настоящим Федеральным законом и уставом товарищества.

Согласно ст. 5 Федерального закона от 29.07.2017 N 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» ведение садоводства или огородничества на садовых земельных участках или огородных земельных участках, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, без участия в товариществе может осуществляться собственниками или в случаях, установленных частью 11 статьи 12 настоящего Федерального закона, правообладателями садовых или огородных земельных участков, не являющимися членами товарищества.

Лица, указанные в части 1 настоящей статьи, вправе использовать имущество общего пользования, расположенное в границах территории садоводства или огородничества, на равных условиях и в объеме, установленном для членов товарищества.

Лица, указанные в части 1 настоящей статьи, обязаны вносить плату за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства или огородничества, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом в порядке, установленном настоящим Федеральным законом для уплаты взносов членами товарищества.

В случае невнесения платы, предусмотренной частью 3 настоящей статьи, данная плата взыскивается товариществом в судебном порядке.

Общий размер обязательных взносов ФИО2 за период с <дата>. по <дата> составил 280646,52 руб.

На указанную сумму 280646,52 руб. истцом начислены проценты за пользование чужими денежными средствами в порядке ст. 395 Гражданского кодекса Российской Федерации за период с <дата> по <дата>. включительно в размере 91315,00 рублей.

Проверив расчет истца, учитывая, что ответчиком данный расчет не оспорен, суд признает его арифметически верным. Иных расчетов задолженности и процентов ответчиком суду не представлено, как и доказательства того, что им обязательства исполнены.

Доводы ответчика о том, что у него имеется договоренность с ДНТ о том, что в счет уплаты целевых взносов им производятся определенные работы судом не принимаются, поскольку доказательств того, что указанные работы проведены и сданы по акту суду не представлено. О чем так же пояснил в судебном заседании истец.

На основании ст. 1102 ГК РФ неосновательно сбереженное имущество подлежит возврату лицу, за счет которого оно сбережено. Граждане, не являющиеся членами объединения, должны заплатить за пользование объектами его инфраструктуры. Отсутствие договора между собственником земельного участка и садоводческим, огородническим или дачным некоммерческим объединением о порядке пользования объектами инфраструктуры, равно как и неиспользование земельного участка не освобождает собственника от внесения платы за содержание имущества общего пользования некоммерческого объединения.

Согласно положениям ст. 309 ГК РФ Обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Согласно положениям ст. 395 ГК РФ в случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.

Таким образом, сумма задолженности по обязательным взносам за спорный период, а также сумма процентов за пользование чужими денежными средствами подлежат взысканию с ответчика в пользу истца в полном объеме.

В силу ст. 98 ГПК РФ в связи с удовлетворением иска с ответчика в пользу истца также следует взыскать расходы по оплате госпошлины в размере 12159,00 руб., а также почтовые расходы на отправку искового заявления в размере 334,87. рублей, которые являлись необходимыми для обращения с исковым заявлением в суд.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ДНТ «СТАРАЯ МЕЛЬНИЦА 2» - удовлетворить.

Взыскать с ответчика ФИО2 (ИНН <номер>) в пользу истца ДНТ «СТАРАЯ МЕЛЬНИЦА 2» (ИНН <номер>) сумму долга в размере 384120,37 рублей за период с <дата> по <дата>, из которых сумма задолженности по уплате обязательных взносов в размере 280646,52 рублей, сумма процентов за пользование чужими денежными средствами в размере 91315,00 рублей, а также взыскать расходы по уплате государственной пошлины в размере 12159,00 рублей, почтовые расходы в размере 334,87 рублей, всего взыскать 396614,24 рублей.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Раменский городской суд Московской области путем подачи апелляционной жалобы в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Решение изготовлено в окончательной форме 09 сентября 2025 года.

Судья: Т.В.Пугачева