РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

19 декабря 2025 года адрес

Щербинский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Слизовского А.А., при секретаре Алифановой Е.В.,

с участием старшего помощника Щербинского межрайонного прокурора адрес Н.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-20151/2025 по иску ФИО1 к ФИО2 о выселении, взыскании судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к ответчику, в котором просит выселить ее из жилого помещения по адресу: адрес роща, д. 24, кв. 203, взыскать расходы по оплате госпошлины в размере сумма

В обоснование своих требований истец указал, что является собственником указанного жилого помещения, которое незаконного занимает ответчик. В добровольном порядке ответчик спорное имущество не освободила, в чем нарушает права истца, что явилось основанием для обращения с настоящими требованиями.

Истец в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, в связи с чем суд полагал возможным рассмотреть дело в его отсутствие.

Ответчик в судебное заседание явилась, возражала против удовлетворения иска, просила сохранить за ней право пользования квартирой до достижения совершеннолетия их совместного сына фио.

Выслушав ответчика, изучив материалы дела, заслушав мнение прокурора Каширских Н.В., полагавшей требования истца о выселении подлежащим удовлетворению, с сохранением права право пользования квартирой до достижения совершеннолетия сына, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований по следующим основаниям.

Согласно статье 218 Гражданского кодекса РФ право собственности на имущество, которое имеет собственник, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Как следует из материалов дела, истец ФИО1 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: адрес роща, д. 24, кв. 203.

Сын истца фио состояли в зарегистрированном браке.

фио погиб 28.08.2022 года.

Согласно статье 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии со статьей 288 Гражданского кодекса РФ, статьей 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии с частью 1 статьи 35 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным Жилищным кодексом РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Как установлено судом, ответчик ФИО2 была зарегистрирована в спорном жилом помещении как член семьи собственника, однако в настоящее время является бывшим членом семьи собственника.

Также судом установлено, что в браке у фио и ФИО2 родились несовершеннолетние дети ...фио, паспортные данные, ...фио, паспортные данные и ...фио, паспортные данные, которые также зарегистрированы в спорном жилом помещении и обучаются в образовательном учреждении, расположенном в близи к их месту проживания.

В силу абзаца 7 статьи 7 Закона РФ от 25 июня 1993 № 5242-I «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в следующих случаях: выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

В соответствии с пунктом 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета, утвержденного Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 № 713 (ред. от 25.05.2017), снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания гражданина утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

При изложенных обстоятельствах, суд соглашается с обоснованностью требования о выселении ответчика из спорного жилого помещения.

В соответствие с положением п. 4 ст. 31 ЖК РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также, если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другое заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения руда.

Как следует из правовой позиции Верховного Суда Российской Федерации, выраженной в п. 15 Постановления Пленума ВС РФ № 14 от 02 июля 2009 года, при рассмотрении иска собственника жилого помещения к бывшему члену семьи о прекращении права пользования жилым помещением и выселении суду в случае возражения ответчика против удовлетворения иска в целях обеспечения баланса интересов сторон спорного правоотношения надлежит исходя из положений части 4 статьи 31 ЖК РФ решить вопрос о возможности сохранения за бывшим членом семьи права пользования жилым помещением на определенный срок независимо от предъявления им встречного иска об этом.

Принятие судом решения о сохранении права пользования жилым помещением за бывшим членом семьи на определенный срок допускается частью 4 статьи 31 ЖК РФ при установлении следующих обстоятельств:

а) отсутствие у бывшего члена семьи собственника жилого помещения оснований приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением (то есть у бывшего члена семьи собственника не имеется другого жилого помещения в собственности, отсутствует право пользования другим жилым помещением по договору найма; бывший член семьи не является участником договора долевого участия в строительстве жилого дома, квартиры или иного гражданского правового договора на приобретение жилья и др.);

б) отсутствие у бывшего члена семьи собственника возможности обеспечить себя иным жилым помещением (купить квартиру, заключить договор найма жилого помещения и др.) по причине имущественного положения (отсутствует заработок, недостаточно средств) и других заслуживающих внимания обстоятельств (состояние здоровья, нетрудоспособность по возрасту или состоянию здоровья, наличие нетрудоспособных иждивенцев, потеря работы, учеба и т.п.).

При определении продолжительности срока, на который за бывшим членом семьи собственника жилого помещения сохраняется право пользования жилым помещением, суду следует исходить из принципа разумности и справедливости и конкретных обстоятельств каждого дела, учитывая материальное положение бывшего члена семьи, возможность совместного проживания сторон в одном жилом помещении и другие заслуживающие внимания обстоятельства.

При таких обстоятельствах, учитывая, что ответчик с несовершеннолетними постоянно проживает по адресу спорного жилого помещения, несовершеннолетние обучаются в образовательных учреждениях, стоят на учете в медицинском учреждении, которые располагаются в непосредственной близости к спорной квартире, суд считает возможным сохранить за ФИО2 право пользования указанным жилым помещением на определенный судом срок – до 13 июля 2034 года – до достижения фио, паспортные данные совершеннолетия.

Согласно статье 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Таким образом, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате госпошлины в размере сумма

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 (паспортные данные) к ФИО2 (паспортные данные) о выселении, взыскании судебных расходов – удовлетворить.

Выселить ФИО2, паспортные данные из жилого помещения, расположенного по адресу: адрес роща, д. 24, кв. 203.

Сохранить за ФИО2, паспортные данные право пользования жилым помещением по адресу: адрес роща, д. 24, кв. 203, до достижения несовершеннолетним фио, паспортные данные, 18 лет, до 13 июля 2034 года.

Взыскать с ФИО2 (паспортные данные) в пользу ФИО1 (паспортные данные) расходы по оплате госпошлины в размере сумма

Решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Московский городской суд через Щербинский районный суд адрес в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме составлено 06 февраля 2026 года.

Судья А.А. Слизовский