24RS0№-36

Дело №

РЕШЕНИЕ

ИФИО1

17 апреля 2023 года <адрес>

Лесосибирский городской суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Пупковой Е.С.,

при секретаре Шабалиной О.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по исковому заявлению ФИО2 ФИО9 к Администрации <адрес> о признании права собственности на земельный участок, в порядке наследования, аннулировании сведений из ЕГРН о земельном участке,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратилась в суд с исковым заявлением о признании права собственности на земельный участок, общей площадью 33 кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: <адрес>, товарищество «<адрес>».

Свои требования мотивирует тем, что ДД.ММ.ГГГГ умер её (ФИО2) отец – ФИО3, после смерти которого, открылось наследство, в том числе, в виде земельного участка, указанного выше. Указанный земельный участок не вошел в наследственную массу по неизвестным истцу причинам. Истец принял наследство, иных наследников нет.

Указанный земельный участок принадлежал ФИО3 на основании Свидетельства о праве собственности на землю №

На основании выписки из ЕГРН истцу принадлежит гараж с кадастровым номером №, общей площадью 18,4 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, ГПК «<адрес>

В досудебном порядке не имеет возможности зарегистрировать право собственности на земельный участок, так как документы на него надлежащим образом не были оформлены.

Истец ФИО2 в судебное заседание не явилась, ходатайств об отложении не представила.

Представитель ответчика Администрации <адрес>, извещен надлежащим образом о дате, месте и времени рассмотрения дела, не явился, представлено письменное ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителя Администрации <адрес>, в рамках действующего законодательства. Указывает, что согласно справкам КУМС от ДД.ММ.ГГГГ и от ДД.ММ.ГГГГ, земельные участки с кадастровыми номерами № в реестре муниципальной собственности <адрес>, не числится.

Представитель третьего лица Комитета по управлению муниципальной собственностью <адрес>, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, в судебное заседание не явился, ходатайств об отложении суду не представлено.

Представитель третьего лица Управления Росреестра, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, в судебное заседание не явился, представил заявление о рассмотрении дела без участия представителя, в рамках действующего законодательства, указав, что в ЕГРН содержатся сведения о земельном участке с кадастровым номером № площадью 22 кв.м., категория земель – земли населенных пунктов, разрешенное использование – хранение автотранспорта, расположенном по адресу: <адрес>, городской округ <адрес>, земельный участок №, на основании межевого плана от ДД.ММ.ГГГГ по заявлению Администрации <адрес>.

Также в ЕГРН содержатся сведения о земельном участке с кадастровым номером №, категория земель – земли населенных пунктов, разрешенное использование – для строительства гаража, по адресу: <адрес>, товарищество № общей площадью 33 кв.м., содержатся сведения о правообладателе ФИО3 ФИО10, вид права- пожизненное наследуемое владение, на основании свидетельства о праве пожизненного наследуемого владения на № № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного Администрацией <адрес> (л.д.39-41).

С учетом изложенного, обстоятельств дела, отсутствия ходатайств участников производства по делу от отложении судебного заседания в силу каких-либо объективных причин, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц, надлежаще извещенных о дате, времени и месте судебного заседания, в соответствии со статьёй 167 ГПК РФ.

Исследовав и оценив представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к следующим выводам.

Согласно части 4 статьи 35 Конституции Российской Федерации право наследования гарантируется. Это право включает в себя как право наследодателя распорядиться своим имуществом на случай смерти, так и право наследников по закону и по завещанию на его получение.

В соответствии со статьями 218 и 1111 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных названным Кодексом.

В силу статьи 131 ГК РФ, право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

В силу статьи 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Наследство открывается со смертью гражданина (статья 1113 ГК РФ).

В соответствии со статьями 1152, 1153, 1154 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации. Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он в шестимесячный срок со дня открытия наследства совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в том числе, если наследник вступил во владение имуществом, принял меры к его сохранности, произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества.

Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 36 Постановления Пленума Верховного суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № "О судебной практике по делам о наследовании", под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя (статья 1142 ГК РФ).

Согласно пункту 3 статьи 3 Федерального закона от 25.10.2001г. № 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" оформление в собственность граждан земельных участков, ранее предоставленных им в постоянное (бессрочное) пользование, пожизненное наследуемое владение, в установленных земельным законодательством случаях сроком не ограничивается.

В силу частей 9, 9.1 статьи 3 указанного Федерального закона, государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним; имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность.

Принятие решений о предоставлении таких земельных участков в собственность граждан не требуется.

Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 74 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 9 "О судебной практике по делам о наследовании", в состав наследства входят и наследуются на общих основаниях принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком (в случае, если право на земельный участок принадлежит нескольким лицам, - доля в праве общей собственности на земельный участок либо доля в праве пожизненного наследуемого владения земельным участком).

Суд вправе признать за наследниками право собственности в порядке наследования: на земельный участок, предоставленный до введения в действие ЗК РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве постоянного (бессрочного) пользования, при условии, что наследодатель обратился в установленном порядке в целях реализации предусмотренного пунктом 9.1 (абзацы первый и третий) статьи 3 Федерального закона "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" права зарегистрировать право собственности на такой земельный участок (за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность) (п.82).

В судебном заседании установлено, что согласно Свидетельству о праве собственности на землю пожизненном наследуемом владении № № от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО3 ФИО11 на основании постановления Администрации <адрес> являлся собственником земельного участка, общей площадью 33,0 кв.м., для строительства гаража в обществе «№».

Из справок КУМС <адрес> – земельные участки с кадастровыми номерами №, общей площадью 33,0 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, товарищество «№ и №, расположенный по адресу: <адрес>, земельный № в реестре муниципальной собственности <адрес>, не числится (л.д.34).

Из выписки из ЕГРН следует, что право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: <адрес>, товарищество Строитель», с кадастровым номером № (кадастровый номер объекта из которого образован объект недвижимости №), при этом указано, что граница земельного участка не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства (л.д.10-12).

ФИО3 ФИО12, умер ДД.ММ.ГГГГ (л.д.9).

Истец ФИО2 является дочерью умершего ФИО3, что подтверждается свидетельствами о рождении и о браке (л.д.7,8).

ФИО4 является членом гаражного потребительского кооператива <адрес>», бокс №. Полностью выплатила взнос, что подтверждается справкой председателя кооператива (л.д.17).

В силу пункта 2 статьи 1152 ГК РФ, принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Иных наследников не установлено.

После смерти отца истец приняла наследство, в том числе, в виде земельного участка, расположенного по адресу: установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: <адрес>, товарищество Строитель», с кадастровым номером 24:52:0010350:121.

Согласно разъяснениям Постановления от ДД.ММ.ГГГГ Пленума Верховного Суда РФ №, Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ № «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» (п.11), граждане, юридические лица являются собственниками имущества, созданного ими для себя или приобретенного от других лиц на основании сделок об отчуждении этого имущества, а также перешедшего по наследству или в порядке реорганизации (статья 218 ГК РФ). В силу пункта 2 статьи 8 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом. Право собственности на недвижимое имущество в случае принятия наследства возникает со дня открытия наследства (пункт 4 статьи 1152 ГК РФ). Наследник или вновь возникшее юридическое лицо вправе обратиться с заявлением о государственной регистрации перехода права собственности в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее - государственный регистратор), после принятия наследства или завершения реорганизации. В этом случае, если право собственности правопредшественника не было зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее - ЕГРП), правоустанавливающими являются документы, подтверждающие основание для перехода права в порядке правопреемства, а также документы правопредшественника, свидетельствующие о приобретении им права собственности на недвижимое имущество.

Таким образом, исковые требования о признании за ФИО2 права собственности на указанный выше земельный участок, принадлежащий наследодателю ФИО3, являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

В силу статьи 14 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются, в том числе вступившие в законную силу судебные акты.

Для правовой определенности и устранения противоречий, поскольку имеются сведения о правообладателе земельного участка с кадастровым номером 24:52:0010350:121, подлежит снятию с кадастрового учета земельный участок, с кадастровым номером 24:52:0010350:804.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Признать за ФИО2 ФИО13 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес>., право собственности на земельный участок, установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: <адрес>, товарищество <адрес>», с кадастровым номером № (кадастровый номер объекта из которого образован объект недвижимости №), площадью 33 кв.м., в порядке наследования после смерти Лукасевича ФИО14 умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Снять с государственного кадастрового учета земельный участок, с кадастровым номером №, адрес: <адрес>, городской округ <адрес>, земельный участок №, площадью № кв.м., с одновременной государственной регистрацией прекращения прав на него.

Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме, подачей жалобы через Лесосибирский городской суд.

Председательствующий Е.С. Пупкова

Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ.