Дело №2-528/2022
УИД 67RS0020-01-2022-000732-17
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
16 августа 2022 года г.Рудня
Руднянский районный суд Смоленской области в составе:
Председательствующего (судьи) О.М. Горчаковой,
при секретаре Т.М.Лукьяновой,
Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к Администрации Понизовского сельского поселения Руднянского района Смоленской области о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования,
УСТАНОВИЛ:
ФИО2 обратился в суд с иском к Администрации Понизовского сельского поселения Руднянского района Смоленской области о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования. В обоснование указал, что 20.07.1992 умер его отец ФИО1, после смерти которого открылось наследство в виде земельного участка с кадастровым номером №, площадью 6200 кв.м, находящегося в , и жилого дома, общей площадью 95 кв.м, расположенного по адресу: . Истец является единственным наследником после смерти отца, в установленный законом срок к нотариусу за оформлением своих наследственных прав не обращался, однако фактически принял наследство: осуществил похороны отца, распорядился имуществом по своему усмотрению, проживает в доме и пользуется земельным участком, личными вещами и хозяйственным инвентарем. В настоящее время оформить право собственности на спорную недвижимость не представляется возможным, поскольку отсутствуют правоустанавливающие документы на имущество. Просил в порядке наследования по закону признать за собой право собственности на спорные жилой дом и земельный участок.
В судебное заседание истец не явился, представитель истца ФИО3 заявленные требования поддержал по изложенным в иске основаниям.
Ответчик - Администрации Понизовского сельского поселения Руднянского района Смоленской области, надлежащим образом извещенный о времени и месте разбирательства дела, в судебное заседание не явился, просил суд рассмотреть дело в свое отсутствие, указав на отсутствие возражений по иску.
В соответствии со ст.167 ГПК РФ судом определено рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.
Исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующим выводам.
Согласно п. 2 ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Пунктом 12 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 г. N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" разъяснено, что наследственные отношения регулируются правовыми нормами, действующими на день открытия наследства. В частности, этими нормами определяются круг наследников, порядок и сроки принятия наследства, состав наследственного имущества.
Поскольку наследственные отношения возникли до введения в действие части третьей Гражданского кодекса Российской Федерации, то рассматриваемые правоотношения регулируются положениями Гражданского кодекса РСФСР.
Согласно статьи 527 Гражданского кодекса РСФСР наследование осуществляется по закону и по завещанию. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием.
В соответствии со статьей 532 Гражданского кодекса РСФСР при наследовании по закону наследниками в равных долях являются: в первую очередь - дети (в том числе усыновленные), супруг и родители (усыновители) умершего, а также ребенок умершего, родившийся после его смерти; внуки и правнуки наследодателя являются наследниками по закону, если ко времени открытия наследства нет в живых того из их родителей, который был бы наследником; они наследуют поровну в той доле, которая причиталась бы при наследовании по закону их умершему родителю.
Для приобретения наследства наследник должен его принять. Не допускается принятие наследства под условием или с оговорками (статья 546 Гражданского кодекса РСФСР).
Статьей 546 Гражданского кодекса РСФСР признавалось, что наследник принял наследство, когда он фактически вступил во владение наследственным имуществом или когда он подал заявление нотариальному органу по месту открытия наследства о принятии наследства.
Указанные в настоящей статье действия должны быть совершены в течение шести месяцев со дня открытия наследства. Предметы обычной домашней обстановки и обихода переходят к наследникам по закону, проживавшим совместно с наследодателем до его смерти не менее одного года, независимо от их очереди и наследственной доли (статья 533 Гражданского кодекса РСФСР).
Как разъяснено в п.36 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 №9 «О судебной практике по делам о наследовании», под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу. В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.
В соответствии с пунктом 9 статьи 3 Федерального закона от 25.10.2001 № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
Основанием возникновения права на земельные участки являлся соответствующий акт местной администрации, а подтверждающим это право документом – свидетельство о праве собственности на землю, выданное соответствующим комитетом по земельным ресурсам и землеустройству.
В соответствии с ранее действующим Законом РСФСР от 19.07.1968 «О поселковом, сельском Совета народных депутатов РСФСР» похозяйственная книга является документом первичного учета в сельских Советах народных депутатов и содержит информацию о проживающих на территории сельского Совета граждан и сведения о находящемся в их личном пользовании недвижимом имуществе.
Инструкцией о порядке регистрации строений в городах, рабочих, дачных и курортных поселков РСФСР, утв. Приказом МКХ РСФСР 21.02.1968 №83 установлено, что строения, расположенные в сельской местности, регистрации не подлежали.
Запись в похозяйственной книге признавалась регистрацией права собственности исходя из того, что в соответствии с Указаниями по ведению похозяйственного учета в сельских советах народных депутатов, утвержденными ЦСУ СССР 13.04.1979 №112/5, данные книг похозяйственного учета использовались для отчета о жилых домах, принадлежащих гражданам на праве личной собственности. Документы о принадлежности гражданину жилого дома, расположенного за пределами городской черты, на землях совхоза, выдавались в соответствии с записями из похозяйственной книги. Приказом №10 от 05.01.1979 Центрального статистического управления СССР «О формах первичного учета для сельских Советов народных депутатов» утверждена измененная форма похозяйственной книги, действующая на сегодняшний день. Требование о ведении нехозяйственных книг сохранено и в действующем законодательстве Российской Федерации. Так, в соответствии со ст. 8 ФЗ от 07.07.2003 года N 112-ФЗ "О личном подсобном хозяйстве" учет личных подсобных хозяйств осуществляется в хозяйственных книгах.
Судом установлено и подтверждается материалами дела, что ФИО1 являлся собственником жилого дома в , что подтверждается выпиской от 17.02.2019 из похозяйственной книги №4 Понизовского сельского поселения Руднянского района Смоленской области (л.д.11).
Постановлением Главы Понизовского сельского поселения Руднянского района Смоленской области от 15.04.2013 №28 спорному жилому дому присвоен адрес: (л.д.13-15).
Из технического отчета ООО «ГеоТехПлан» по состоянию на 28.01.2019 следует, что жилой дом по адресу: , имеет общую площадь 89,2 кв.м, жилую – 31,1 кв.м. В соответствии с приказом Минэконоразвития России от 01.03.2016 № 90 площадь здания составляет 95 кв.м. (л.д.18-21).
Как следует из выписки из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от 15.08.2019, жилой дом с кадастровым номером №, 1979 года постройки, расположенный по адресу: , поставлен на кадастровый учет 31.08.2012, сведения о правообладателе отсутствуют (л.д.16).
Также, как следует из архивной выписки из постановления главы сельской администрации Понизовского сельсовета Руднянского района Смоленской области №23 от 22.06.1992 ФИО1 в частную собственность предоставлен земельный участок площадью 0,62 га в по « .» (л.д.12).
Из выписки из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от 05.05.2022, земельный участок с кадастровым номером №, площадью 6200 кв.м, поставлен на кадастровый учет 22.06.1992, сведения о правообладателе отсутствуют, адрес указан как « » (л.д.17).
Несмотря на то, что в указанном постановлении и выписке из ЕГРН адрес спорного земельного участка указан « » вместо правильного « », суд находит установленным, что ФИО1 в частную собственность был предоставлен земельный участок площадью 6200 кв.м., расположенный по адресу: .
20.07.1992 ФИО1 умер (л.д.9), на день смерти проживал совместно с сыном ФИО2 по адресу: (л.д.10).
Как следует из материалов наследственного дела №112/2022 к имуществу умершего ФИО1, ФИО2 обратился 06.05.2022 к нотариусу с заявлением о принятии наследства по закону после смерти отца. Иных наследников не имеется (л.д.44-48).
В связи с изложенным судом признается, что истец принял наследство после смерти ФИО1, поскольку проживал в принадлежащем ему жилом доме ко дню открытия наследства.
При таких обстоятельствах, суд приходит к убеждению, что требования ФИО2 обоснованы и подлежат удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО2 удовлетворить.
Признать за ФИО2 право собственности в порядке наследования по закону на жилой дом, с кадастровым номером №, общей площадью 89,2 кв.м, и земельный участок, с кадастровым номером №, площадью 6200 кв.м, расположенные по адресу: .
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Смоленский областной суд через Руднянский районный суд Смоленской области в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.
Судья О.М. Горчакова
Мотивированное решение изготовлено: 22.08.2022.