Дело №
№
Именем Российской Федерации
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
<адрес> ДД.ММ.ГГГГ
Видновский городской суд <адрес> в составе:
председательствующего судьи Тереховой А.А.,
при ведении протокола помощником судьи Тян С.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № № по иску ФИО1 к ФИО2 о нечинении препятствий в пользовании жилым помещением,
с участием представителя истца по доверенности ФИО4,
УСТАНОВИЛ:
Истец ФИО1 обратилась в суд с вышеуказанным иском к ответчику ФИО2, в котором просит обязать ответчика не чинить препятствия в пользовании и проживании жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>-а, <адрес>, обязать передать ключи от квартиры.
В обоснование заявленных требований истец указала, что имеет в собственности ? доли в квартире, расположенной по адресу: <адрес>-а, <адрес>. ФИО2 является бывшим мужем истца и имеет ? доли в праве собственности на спорное жилое помещение. В связи с тем, что ответчиком истцу чинятся препятствия в пользовании названным жилым помещением, в том числе путем сменой замков на входной двери, истец полагает свои права нарушенными, подлежащими судебной защите.
Истец в судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом, в судебном заседании принимал участие представитель истца, который исковые требования поддержал, просил удовлетворить в полном объеме.
Ответчик в судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом о дате, времени и месте судебного заседания.
В силу п. 67 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (п. 1 ст. 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации).
Риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат.
Согласно п. 68 указанного Постановления ст. 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное.
При наличии сообщения почтового отделения связи о неявке адресата за корреспонденцией по извещению, следует признать, что неявка лица в суд по указанным основаниям представляет собой его волеизъявление, свидетельствующее об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве, а потому не является препятствием для рассмотрения дела, по существу.
Учитывая перечисленные законоположения, у суда имеются основания, предусмотренные ст. 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации и ст. 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации для признания ответчика надлежаще извещенным о дате слушания дела и рассмотрения дела в порядке заочного судопроизводства в его отсутствие, а также в отсутствие истца.
Исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.
В силу п. 1 и п. 2 ст. 209 ГК РФ, Собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
В соответствии с ч. 1 ст. 30 ЖК РФ, Собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
Из ч. 1 ст. 17 ЖК РФ следует, что жилое помещение предназначено для проживания граждан.
Как следует из п. 1 и п. 2 ст. 244 ГК РФ, Имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность).
Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом. Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации. (п. 1, п. 2 ст. 247 ГК РФ).
В соответствии с п. 1 и п. 2 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
Жилые помещения предназначены для проживания граждан.
Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.
Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.
Судом установлено и следует из материалов дела, что ФИО1 является собственником ? доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение – <адрес>, расположенную по адресу: <адрес>-а.
ФИО2 является собственником ? доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение – <адрес>, расположенную по адресу: <адрес>-а.
В обоснование заявленных требований истец указала, что ей чинятся препятствия в пользовании и проживании в жилом помещении по названному адресу. Более того, у истца отсутствуют ключи от спорной квартиры, в связи с чем она не может реализовать гарантированные ей права пользования жилым помещением.
Доказательств, свидетельствующих об обратном, в частности о том, что ответчиком передавались ключи истцу в материалы дела не предоставленые, в связи с чем полагает права истца на пользование жилым помещением, находящимся в ее собственности нарушенными.
Как следует из ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Из ст. 12 ГК РФ следует, что Защита гражданских прав осуществляется путем присуждения к исполнению обязанности в натуре.
В целях защиты нарушенных прав истец обратилась с заявлениями к участковому пункту полиции <адрес> о привлечении ФИО2 к административной ответственности, предусмотренной ст. 19.1 КоАП РФ, а также с заявлением об обязании выдать ключи к ответчику.
Указанные заявления оставлены без ответа.
При указанных обстоятельств, суд, установив факт нарушения прав собственности истца, в частности права пользования жилым помещением, суд полагает возможным удовлетворить исковые требования, в том числе в части обязании ответчика передать ключи от спорной квартиры, тем самым осуществив защиту нарушенных прав истца.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194–199, 233-235 ГПК РФ,
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о нечинении препятствий в пользовании жилым помещением, передаче ключей – удовлетворить.
Обязать ФИО2 (<данные изъяты>) не чинить препятствия ФИО1 (<данные изъяты>) в пользовании квартирой, расположенной по адресу: <адрес>.
Обязать ФИО2 (<данные изъяты>) передать ФИО1 (<данные изъяты>) ключи от входной двери квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, в течение десяти дней со дня вступления решения суда в законную силу.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Председательствующий А.А. Терехова
Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ