УИД № 10RS0010-01-2022-001503-47

Дело № 2-34/2023 (2-572/2022)

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

12 января 2023 года г. Олонец

Олонецкий районный суд Республики Карелия в составе председательствующего судьи Забродиной Е.В., при ведении протокола секретарем судебного заседания Мерлиной Т.А., с участием представителя истца ФИО13, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3 об установлении факта принятия наследства и признании права собственности в порядке наследования,

установил:

ФИО2 обратился с иском к ФИО3 по тем основаниям, что хх.хх.хх г. умерла мать сторон ФИО1, после смерти которой открылось наследство, состоящее из жилого дома, расположенного по адресу: ..... Наследниками после смерти ФИО1 являются её дети, сын ФИО2 и дочь ФИО3 При жизни ФИО1 в установленном законом порядке документы на жилой дом не оформила. Истец фактически принял наследство, оставшееся после смерти матери, является единственным членом семьи, который проживал с матерью совместно, продолжает проживать в доме после её смерти, вступил во владение жилым домом, несёт бремя по его содержанию, оплачивает коммунальные услуги. Ответчик наследство после смерти матери не принимала. Завещание от имени наследодателя в отношении указанного жилого дома отсутствует. Указанный жилой дом, принадлежал ФИО1 на основании свидетельства о праве на наследство ....0, выданного хх.хх.хх г. нотариусом Олонецкой государственной конторы Республики Карелия ФИО5 после смерти её супруга ФИО10, умершего хх.хх.хх г.. В соответствии с постановлением .... от хх.хх.хх г. №, после смерти ФИО10 за ФИО1, проживающей по указанному адресу, был закреплен земельный участок площадью 2700 кв.м в .... для ведения личного подсобного хозяйства в пользовании (бессрочно). Указанному земельному участку хх.хх.хх г. присвоен кадастровый №, что подтверждается выпиской из ЕГРН от хх.хх.хх г.. На основании изложенного ФИО2, с учетом уточненных требований, просил установить факт принятия ФИО2, наследства открывшегося после смерти его матери ФИО1, умершей хх.хх.хх г., состоящего из жилого помещения - жилого дома, расположенного по адресу: РК, ...., инвентарный №, общей площадью 56,6 кв.м, в том числе жилой 29,1 кв.м, 1955 года постройки, на земельном участке с кадастровым номером №; признать за ФИО2, право собственности на указанное жилое помещение.

Определением судьи от хх.хх.хх г. к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора привлечен филиал ФГБУ «ФКП Росреестра по ....».

В судебное заседание истец ФИО2 не явился, извещен надлежащим образом о дате, времени и месте рассмотрения дела.

В судебном заседании представитель истца ФИО13, действующая на основании доверенности, поддержала уточненные исковые требования по доводам, изложенным в иске.

В судебное заседание ответчик ФИО3 не явилась, извещена надлежащим образом о дате, времени и месте рассмотрения дела. В предыдущем судебном заседании не возражала против удовлетворения иска, пояснила, что после смерти мамы ФИО2 остался проживать в жилом доме, расположенном по адресу: РК, ...., несет расходы по его содержанию.

Третьи лица администрация Олонецкого национального муниципального района, Управление Росреестра по РК, филиал ФГБУ «ФКП Росреестра по ....» в судебное заседание своих представителей не направили, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещены.

В представленном ходатайстве представитель филиала ФГБУ «ФКП Росреестра по ....» ФИО6 просила рассмотреть дело в отсутствие представителя третьего лица.

Заслушав лиц участвующих в деле, исследовав материалы настоящего гражданского дела, суд приходит к следующему выводу.

В соответствии со ст. 264 ГПК РФ суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение или прекращение личных или неимущественных прав граждан и организаций.

Частью 9 ст. 264 ГПК РФ предусмотрена возможность установления судом факта принятия наследства и места открытия наследства.

В соответствии с ч. 2 ст. 218 Гражданского кодекса РФ (далее ГК РФ) в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по закону, по завещанию и по наследственному договору.

Согласно ст. 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина.

В силу правового регулирования п. 1 ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Согласно п. 1 ст. 1114 ГК РФ днём открытия наследства является день смерти гражданина.

В силу положений ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чём бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство (п. 1 ст. 1153 ГК РФ).

В соответствии с п. 1 ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

В соответствии с ч. 1 ст. 69 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу Федерального закона от 21.07.1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», признаются юридическим действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. Государственная регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости проводится по желанию их обладателей.

В судебном заседании установлено, что хх.хх.хх г. в .... Республики Карелия умерла ФИО1, хх.хх.хх г. года рождения, уроженка .... Карельской АССР (актовая запись о смерти от хх.хх.хх г. №).

Наследниками по закону после смерти ФИО1 являются её дети ФИО2 (актовая запись о рождении от хх.хх.хх г. №), ФИО3 (ФИО14) Е.А. (актовая запись о рождении от хх.хх.хх г. №, справки о заключении брака от хх.хх.хх г. № №).

Согласно наследственному делу № к имуществу умершей хх.хх.хх г. ФИО1, хх.хх.хх г. года рождения, следует, что с заявлением о принятии наследства хх.хх.хх г. обратился ФИО2

ФИО1 была зарегистрирована и проживала до наступления смерти по адресу: ..... Совместно с ФИО1 по указанному адресу был зарегистрирован и проживал ФИО2

В Едином государственном реестре недвижимости сведения о жилом доме, расположенном по адресу: ...., инвентарный №, общей площадью 56,6 кв.м, в том числе жилой 29,1 кв.м, 1955 года постройки, отсутствуют, документов, направленных на осуществление государственного кадастрового учёта указанного жилого дома не поступало.

Согласно договору купли - продажи дома от хх.хх.хх г., удостоверенному нотариусом Олонецкой государственной нотариальной конторы хх.хх.хх г., заключенного между ФИО7, ФИО8 и ФИО9, ФИО7 и ФИО8 продали ФИО9 деревянный одноэтажный дом, площадью 60 кв.м и надворные постройки при нём (сени, сарай, баня), находящийся в ...., Олонецкого сельсовета ...., №, расположенный на земельном участке, 1600 кв.м, принадлежащий продавцам на праве личной собственности, согласно справки Олонецкого сельского Совета депутатов трудящихся .... от хх.хх.хх г. №.

хх.хх.хх г. ФИО9 умер (актовая запись о смерти от хх.хх.хх г. №).

Согласно свидетельству о праве на наследство по закону от хх.хх.хх г., удостоверенному государственным нотариусом Олонецкой государственной нотариальной конторы Республики Карелия наследником имущества ФИО9 является ФИО10, наследственное имущество состоит из жилого дома, находящегося в .....

хх.хх.хх г. ФИО10 умер (актовая запись о смерти от хх.хх.хх г. №).

Согласно постановлению управляющего Олонецкой волостью от хх.хх.хх г. № земельный участок в ...., 22, площадью 2700 кв.м, изъят у ФИО10 и закреплен за ФИО1, проживающей по указанному адресу для ведения личного подсобного хозяйства в пользование (бессрочно).

Согласно свидетельству о праве на наследство по закону от хх.хх.хх г., удостоверенному государственным нотариусом .... ФИО5 наследником имущества ФИО10 является ФИО1, наследственное имущество состоит из жилого дома, находящегося в .....

хх.хх.хх г. ГУП РК РГЦ «Недвижимость» изготовлен технический паспорт на жилой дом, объект индивидуального жилищного строительства, расположенный по адресу: РК, ...., инвентарный № года постройки, общей площадью 56,6 кв. м, жилой площадью 29,1 кв. м.

Согласно справке, выданной ФИО11 от хх.хх.хх г., строение - жилой дом, расположенное по адресу: РК, ...., не представляет угрозы жизни и здоровью для окружающих, соответствует требованиям нормативной документации в строительстве, а также градостроительным, санитарно-эпидемиологическим, противопожарным нормам.

При разрешении заявленных требований суд учитывает следующее.

В соответствии с п. 1 ст. 223 Гражданского кодекса РФ право собственности у приобретателя вещи по договору возникает с момента её передачи, если иное не предусмотрено законом или договором.

Пунктом 2 указанной статьи установлено, что в случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом.

В судебном заседании нашло своё подтверждение, что жилой дом является объектом недвижимости.

В силу п. 1 ст. 131 Гражданского кодекса РФ право собственности на недвижимые вещи подлежит государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

В соответствии с п. 1 ст. 2 Федерального закона № 122-ФЗ государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним - юридический акт признания и подтверждения государством возникновения, ограничения (обременения), перехода или прекращения прав на недвижимое имущество в соответствии с Гражданским кодексом РФ.

В соответствии с ч. 2 ст. 1153 Гражданского кодекса РФ признаётся, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвёл за свой счёт расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счёт долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Согласно разъяснениям, изложенным в п. 36 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных п.consultantplus://offline/ref=D34997964141F761840370EE4EC6F2FA82EB23B8EDD14F4DF485789E8EE25B5893D4A3CBAB17BAEDX9ODM 2 ст. 1153 Гражданского кодекса РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу. В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нём на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), осуществление оплаты коммунальных услуг. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного ст. 1154 Гражданского кодекса РФ.

Принимая во внимание, что на момент открытия наследства истец фактически принял наследство после смерти своей матери ФИО1 в виде дома расположенного по адресу: ...., вступил во владение и пользование наследственным имуществом, несёт бремя его содержания, от принятия наследства не отказывался, соответственно, он в силу вышеуказанных норм права и разъяснений Пленума Верховного Суда РФ по их применению считается принявшим наследство, пока не доказано иное, в связи с чем, с учетом позиции ответчика, суд приходит к выводу о признании факта принятия ФИО2 наследства, открывшегося после смерти матери ФИО1, а также признании за истцом права собственности на жилой дом, расположенный по адресу: РК, .....

С учётом изложенного, суд приходит к выводу о законности и обоснованности заявленных требований об установлении факта принятия наследства, признании права собственности в порядке наследования по закону.

При определении доли наследования, в отсутствие возражений иных наследников по закону, суд определяет долю ФИО2 в наследственном имуществе ФИО1 в размере 100 %.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194 - 199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО2 (ИНН №) к ФИО3 (ИНН №) об установлении факта принятия наследства и признании права собственности в порядке наследования удовлетворить.

Установить факт принятия ФИО2, хх.хх.хх г. года рождения, уроженцем ...., наследства открывшегося после смерти его матери ФИО1, хх.хх.хх г. года рождения, уроженки ...., умершей хх.хх.хх г. в .... Республики Карелия, состоящего из жилого помещения - жилого дома, расположенного по адресу: ...., инвентарный №, общей площадью 56,6 кв.м, в том числе жилой 29,1 кв.м, 1955 года постройки, на земельном участке с кадастровым номером №.

Признать за ФИО2, хх.хх.хх г. года рождения, право собственности на жилое помещение - жилой дом, расположенный по адресу: ...., инвентарный №, общей площадью 56,6 кв.м, в том числе жилой 29,1 кв.м, 1955 года постройки, на земельном участке с кадастровым номером №.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Карелия через Олонецкий районный суд Республики Карелия в течение месяца со дня составления решения в окончательной форме.

Судья Е.В. Забродина

Мотивированное решение в соответствии со ст. 199 ГПК РФ

составлено 18 января 2023 г.