Решение по делу № 2-6697/2023 от 28.11.2023

Дело № 2-6697/2023

48RS0001-01-2023-003315-71

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

28 ноября 2023 года Советский районный суд г. Липецка в составе:

председательствующего судьи Сушковой Л.А.,

при секретаре Вороновой А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО1 к Администрации г. Липецка о признании права собственности в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к администрации г. Липецка о признании права собственности на квартиру в порядке наследования. В обоснование заявленных требований указала, что ДД.ММ.ГГГГ умер её отец ФИО2. После смерти наследодателя ФИО2 осталось имущество: денежные средства, хранящиеся на банковском счете в отделении № 8593 ПАО Сбербанк, <адрес>. Наследниками по закону являются супруга наследодателя ФИО3, и дочери ФИО1 и ФИО7 Истец в установленный законом срок, обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства, ФИО3 и ФИО7 отказались от наследства в пользу истца. В выдаче свидетельства о праве на наследство указанной квартиры было отказано в связи с отсутствием сведений в ЕГРН о праве собственности умершего ФИО2 Просила признать право собственности в порядке наследования на <адрес> с кадастровым номером №

В судебное заседание истец ФИО1 не явилась, извещалась надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, о причинах неявки суд не извещен.

Представитель истца по доверенности- ФИО8 в судебном заседании поддержал исковые требования, объяснил, что с момента полной выплаты паевого взноса у ФИО2 возникло право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, однако он не зарегистрировал право собственности на указанную квартиру в едином государственном реестре недвижимости, при этом осуществлял права и обязанности собственника квартиры. В выписке из финансово-лицевого счета собственника указано, что ФИО2 является собственником жилого помещения, согласно расширенной выписке из домовой книги собственником вышеуказанной квартиры, является ФИО2, указанные документы также подтверждают факт, что ФИО2 полностью выплатил паевые взносы за квартиру. Просил удовлетворить исковые требования.

Представитель ответчика администрации г. Липецка в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщил.

Третьи лица ФИО3, ФИО7, нотариус нотариального округа г. Липецка Липецкой области ФИО9, представитель Управления Росреестра по Липецкой области в судебное заседание не явились, о дате и месте судебного заседания извещались надлежащим образом, нотариус нотариального округа г. Липецка Липецкой области ФИО9 просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Выслушав объяснения представителя истца, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Право собственности на имущество в случае смерти гражданина переходит по наследству и другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество. Право собственности на имущество, в случае смерти гражданина переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу ст. 3 ГПК РФ каждое заинтересованное лицо в праве в порядке, установленном законодательством, обращаться в суд за защитой нарушенного или оспариваемого права.

В соответствии со ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают права и обязанности.

В соответствии со ст.1111 ГК РФ, наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных ГК РФ.

Согласно ст. 1112 ГК РФ, наследство открывается со смертью гражданина.

В силу ст. 1113 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со ст. 1140 Гражданского кодекса Российской Федерации наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Судом установлено, что Фуркулица (до брака ФИО17) Л.Н. является дочерью ФИО2, что подтверждается свидетельством о рождении сер. №.

Согласно свидетельству о заключении брака сер.№ ДД.ММ.ГГГГ между ФИО6 и ФИО10 был зарегистрирован брак, после заключения брака присвоены фамилии: мужу «ФИО16», жене «Фуркулица».

ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ.

Наследниками первой очереди являются: супруга- ФИО13, дочери – ФИО1, ФИО7

Из материалов дела усматривается, что после смерти ФИО11 к его имуществу было открыто наследственное дело №, находящееся в производстве у нотариуса ФИО12

К нотариусу с заявлением о принятии наследства 21.01.2015 года обратилась дочь наследодателя ФИО1, от ФИО13 и ФИО7 поступили заявления об отказе от наследства в пользу ФИО1

Нотариусом истцу выдано свидетельство о праве на наследство по закону на права на денежные средства, внесенные в денежные вклады, хранящиеся в структурном подразделении № 8593/49 Липецкого ОСБ № 8593 ОАО «Сбербанк России» на счетах № (№), с причитающимися процентами и компенсациями; №, с причитающимися процентами и компенсациями; компенсации на оплату ритуальных услуг в сумме 6 000 руб.

В выдаче свидетельства о праве на наследство по закону в отношении <адрес> было отказано ввиду отсутствия сведений о праве собственности ФИО2 на недвижимое имущество.

Согласно архивной выписки Архивного управления администрации г.Липецка от 17.10.2023 года из протокола №1 заседания правления ЖСК №3 от 31 января 1972 г. слушали заявление члена ЖСК №3 ФИО2, проживающего на частной квартире, с просьбой ускорить получение кооперативной квартиры. Решили: удовлетворить просьбу ФИО2 учитывая тяжелые жилищные условия и предоставить освобожденную 3-х комнатную <адрес> семьи- 5 человек.

Из архивной выписки Архивного управления администрации г.Липецка и решения исполнительного комитета Правобережного районного Совета депутатов трудящихся от 28 февраля 1971 г. №104 г.Липецк «Об утверждении решения правления ЖСК №3 по обмену и переоформлению квартир, о включении и исключении из ордеров», во изменение ранее принятых решений и согласно ст.ст. 3,6,16,19 и 33 Устава ЖСК №3 исполком районного Совета депутатов трудящихся

решил:

Утвердить решение правления ЖСК №3 №I от 31 января 1972 г. (выписка из решения правления прилагается) по обмену и переоформлению квартир, о включении и исключении из ордера.

Предоставить в соответствии с размером внесенного пая и количеством членов семьи в постоянное пользование отдельные квартиры следующим членам ЖСК №3:

ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, шоферу ГАТП-3, 3-хкомнатную <адрес>, в <адрес> с жилой площадью 31,26 кв.м.

Состав семьи- 5 человек, в том числе:

Жена- ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, работает техничкой в домоуправлении №1, сын ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, иждивенец, дочь ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, иждивенка, дочь ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, иждивенка.

В материалы дела представлены квитанции об оплате ФИО2 паевых взносов для зачисления на счет № ДУ №1 ЖСК от 12.04.1972 года в размере 285 руб., от 01.09.1971 года в размере 2200 руб., 01.09.1971 г. ФИО2 оплачен вступительный взнос в ЖСК №3 в размере 30 рублей.

ФИО2 выдан ордер № от ДД.ММ.ГГГГ, на основании решения Исполнительного комитета Липецкого горсовета депутатов трудящихся от ДД.ММ.ГГГГ №, на квартиру по адресу: <адрес> число въезжающих 5 человек. Состав семьи ФИО3-жена, ФИО4- сын, ФИО5-дочь, ФИО6- дочь.

В соответствии со ст. 13 Закона СССР от ДД.ММ.ГГГГ №-I «О собственности в СССР» имущество кооператива образуется за счёт денежных и других имущественных взносов его членов, произведённой им продукции, доходов, полученных от её реализации, и иной деятельности, предусмотренной уставом кооператива.

Согласно п. 1 ст. 130 ГК РФ к недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе - здания, сооружения, объекты незавершенного строительства.

В п. 38 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23 июня 2015 г. N 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации" (далее - постановление Пленума N 25) разъяснено, что вещь является недвижимой либо в силу своих природных свойств (абзац первый п. 1 ст. 130 ГК РФ), либо в силу прямого указания закона, что такой объект подчинен режиму недвижимых вещей (абзац второй п. 1 ст. 130 ГК РФ).

По смыслу ст. 131 ГК РФ закон в целях обеспечения стабильности гражданского оборота устанавливает необходимость государственной регистрации права собственности и других вещных прав на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение.

В силу п. 1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Как разъяснено в п. 11 совместного постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации N 10/22 от 29 апреля 2010 г. "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" в силу п. 2 ст. 8 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

Иной момент возникновения права установлен, в частности, для приобретения права собственности на недвижимое имущество в случае полной выплаты пая членом потребительского кооператива, в порядке наследования и реорганизации юридического лица (абзацы второй и третий п. 2, п. 4 ст. 218 ГК РФ, п. 4 ст. 1152 ГК РФ).

Аналогичное разъяснение содержится и в абзаце третьем п. 3 постановления Пленума N 25.

Таким образом, лица, полностью внесшие паевой взнос за объект недвижимого имущества, приобретают право на данный объект недвижимого имущества в полном объеме с момента внесения паевого взноса.

Истец ссылается на выплату наследодателем ФИО2 паевого взноса за квартиру.

Жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> возведен с использованием средств Жилищно-строительного кооператива-3.

Согласно выписке из ЕГРН от 14.06.2021 г. следует, что право собственности на квартиру по адресу: <адрес>, в установленном порядке ФИО2 не зарегистрировано, обременения на квартиру отсутствуют.

Поскольку жилой дом по адресу: <адрес> возведен ЖСК -3 с использованием средств кооператива, в связи с чем квартиры в указанном доме могут принадлежать исключительно членам кооператива, что исключает возникновение права собственности на квартиры в указанном доме у государственных или муниципальных образований (за исключением случаев, прямо предусмотренных законом). Таким образом, признание права собственности на спорную квартиру за истцом не нарушает законные права и интересы администрации г. Липецка.

В выписке из финансово-лицевого счета собственника указано, что ФИО2 является собственником жилого помещения, согласно расширенной выписке из домовой книги собственником вышеуказанной квартиры, является ФИО2, указанные документы также подтверждают факт, что ФИО2 полностью выплатил паевые взносы за квартиру. При рассмотрении дела не оспаривалось, что ФИО2 выплатил паевые взносы в полном объеме.

Согласно общедоступным сведениям Жилищно-строительный кооператив-3 ликвидирован 07 сентября 2006 года.

Правопреемником являлось ТСЖ-3, которое также ликвидировано 03 сентября 2014 года.

Оплата паевых взносов за указанную квартиру в полном объеме подтверждается проживанием в указанной квартире ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ по момент смерти ДД.ММ.ГГГГ.

В подтверждение своих доводов о фактическом принятии наследства после смерти ФИО2 истец ФИО1 представила квитанции об оплате коммунальных платежей и взносов в Фонд капитального ремонта в отношении наследственной <адрес>.

На основании установленных по делу обстоятельств суд приходит к выводу, что истец ФИО1 приняла наследство после смерти отца ФИО2

Согласно ч. 2, ч. 4 ст. 1152 Гражданского кодекса РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы ни находилось.

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Принимая во внимание установленные по делу обстоятельства, сопоставляя их с нормами материального права, суд приходит к выводу о том, что исковые требования ФИО1 о признании за ней права собственности на наследственное имущество в виде <адрес>, открывшееся после смерти наследодателя ФИО2, в порядке наследования по закону, являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к Администрации г. Липецка о признании права собственности в порядке наследования удовлетворить.

Признать за ФИО1 (ИНН №) право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, кадастровый №.

Данное решение является основанием для государственной регистрации права собственности ФИО1 на указанное недвижимое имущество в Едином Государственном реестре недвижимости.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Липецкий областной суд через Советский районный суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий

Мотивированное решение изготовлено 05.12.2023 года.