Дело №2-2477/2022.

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

06 сентября 2022 года г.Улан-Удэ

Советский районный суд г.Улан-Удэ в составе председательствующего судьи Тумуровой А.А., при помощнике судьи Тагласовой Б.В., секретаре судебного заседания Ерахаевой В.В.,

при участии: истца ФИО1, представителя ответчика по доверенности ФИО2,

рассмотрев в помещении суда в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к МВД по Республике Бурятия о признании решения комиссии о снятии с учета нуждающихся в улучшении жилищных условий незаконным, о возложении обязанности восстановить на учете,

установил:

ФИО1 обратился в суд с иском к МВД по Республике Бурятия о признании решения комиссии о снятии с учета нуждающихся в улучшении жилищных условий незаконным, о возложении обязанности восстановить на учете.

В обоснование указано, что истец года был принят на учет нуждающихся в улучшении жилищных условий, жилым помещение до настоящего времени не обеспечен. Решением жилищно-бытовой комиссии МВД по РБ от 20.05.2021 года истец был снят с учета на основании ч.2 ст.6 Федерального закона от 29.12.2004 N 189-ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации», в связи с утратой основания, которое давало ему право на получение жилого помещения по договору, по мотиву приобретения в собственность жилого помещения по адресу: Между тем, данное жилое помещение было приобретено за счет заемных средств и передано в залог банку. В связи с невозможностью исполнять обязательства по кредитному договору, квартира был продана 30.10.2010 года. Таким образом, поскольку квартира находилась в залоге, истец не являлся ее полноправным собственником, соответственно не может быть снят с учета нуждающихся в улучшении жилищных условий.

В судебном заседании истец ФИО1 просил иск удовлетворить по изложенным в нем основаниям.

Представитель ответчика МВД по РБ по доверенности ФИО2 возражала против удовлетворения иска, поскольку, в связи с приобретем истцом жилого помещения общей площадью ., т.е. более установленной учетной нормы, он подлежал снятию с учета на основании ч.2 ст.6 Федерального закона от 29.12.2004 N 189-ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации».

Изучив материалы дела, выслушав объяснения участников судебного разбирательства, суд приходит к следующим выводам.

Судом установлено, что ФИО1 состоял на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий с года.

Решением жилищно-бытовой комиссии от ФИО1 с составом семьи один человек снят с учета лиц, нуждающихся в улучшении жилищных условий на основании ч.2 ст.6 Федерального закона от 29.12.2004 N 189-ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации», в связи с утратой основания, которое давало ему право на получение жилого помещения по договору.

Согласно положениям указанной нормы граждане, принятые на учет до 1 марта 2005 года в целях последующего предоставления им жилых помещений по договорам социального найма, сохраняют право состоять на данном учете до получения ими жилых помещений по договорам социального найма. Указанные граждане снимаются с данного учета по основаниям, предусмотренным пунктами 1, 3 - 6 части 1 статьи 56 Жилищного кодекса Российской Федерации, а также в случае утраты ими оснований, которые до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации давали им право на получение жилых помещений по договорам социального найма. Указанным гражданам жилые помещения по договорам социального найма предоставляются в порядке, предусмотренном Жилищным кодексом Российской Федерации, с учетом положений настоящей части.

Обеспеченность гражданина общей площадью жилого помещения для постоянного проживания на одного члена семьи менее учетной нормы либо отсутствие такого жилого помещения вовсе является одним из условий признания гражданина нуждающимся в жилом помещении (п.п.1, 2 ч.1 ст.51 ЖК РФ).

При этом в силу ч.2 ст.51 ЖК РФ при наличии у гражданина и (или) членов его семьи нескольких жилых помещений, занимаемых по договорам социального найма, договорам найма жилых помещений жилищного фонда социального использования и (или) принадлежащих им на праве собственности, определение уровня обеспеченности общей площадью жилого помещения осуществляется исходя из суммарной общей площади всех указанных жилых помещений.

В соответствии с п.2 Обзора судебной практики Верховного Суда РФ №1, утвержденным Президиумом Верховного Суда РФ 13.04.2016 года, наличие у членов семьи нанимателя либо собственника жилого помещения права пользования всеми имеющимися в их распоряжении жилыми помещениями предопределяет обязанность жилищного органа по их учету при определении уровня обеспеченности общей площадью жилого помещения.

Согласно п.3 ч.1 ст.7 Федерального закона от 19.07.2011 N 247-ФЗ "О социальных гарантиях сотрудникам органов внутренних дел Российской Федерации и внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" норма предоставления площади жилого помещения в собственность или по договору социального найма составляет 33 квадратных метра общей площади жилого помещения - на одного человека.

В силу п.«а» ч.7 Правил учета граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий, и предоставления жилых помещений в Бурятской АССР по состоянию на 1 января 1987 года, утвержденных Постановлением Совета Министров и Совета Профсоюзов Бурятской АССР от 20.02.1987 N 48, нуждающимися в улучшении жилищных условий признаются граждане, имеющие обеспеченность жилой площадью на одного члена семьи 7 и менее квадратных метров жилой площади.

Решением Улан-Удэнского городского Совета депутатов от 01.12.2005 года №289-34 "Об утверждении учетной нормы и нормы предоставления площади жилого помещения по договору социального найма в г. Улан-Удэ" установлена учетная норма площади жилого помещения, необходимая для определения уровня обеспеченности граждан общей площадью жилого помещения, в целях принятия на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях в размере 11,0 квадратных метров общей площади занимаемого жилого помещения на одного человека.

Из материалов дела следует, что ФИО1 по договору купли-продажи от года приобрел в собственность жилое помещение по адресу: г.Улан-Удэ , площадью Право собственности истца было зарегистрировано в установленном порядке.

Поскольку площадь принадлежащего ФИО1 жилого помещения составляет кв. м, то есть более учетной нормы, вывод жилищного органа об утрате истцом оснований, дающих право на получение жилого помещения по договору социального найма, является правильным.

Обеспеченность истца жилой площадью более учетной нормы в соответствии с ч.2 ст.6 Федерального закона от 29.12.2004 N 189-ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации» является основанием для снятия его с жилищного учета.

Доводы ФИО1 о том, что он не является собственником вышеуказанного жилья, т.к. оно было передано в залог банку подлежат отклонению как основанные на неверном толковании норм права.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

решил:

в удовлетворении искового заявления ФИО1 отказать.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Бурятия путем подачи апелляционной жалобы в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Советский районный суд г.Улан-Удэ.

Судья: А.А. Тумурова