Дело № 2-1175/2022

УИД 24RS0013-01-2021-004623-56

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

27 сентября 2022 года пгт. Емельяново

Емельяновский районный суд Красноярского края в составе:

председательствующего судьи Хомченко И.Ю.,

при секретаре Гореловой А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации Емельяновского района Красноярского края о признании прав собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением к администрации Емельяновского района Красноярского края о признании права собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, площадью 410 кв.м. Заявленные исковые требования мотивированы тем, что в 2006 году истцу был предоставлен в пользование вышеуказанный земельный участок, которым она открыто и добросовестно владеет и пользуется до настоящего времени, производит все необходимые платежи, несет бремя содержания участка. Иных лиц, претендующих на данный земельный участок и споров относительно границ земельного участка, имеется. На основании изложенного, истец обратилась в суд с данным иском.

К участию в деле в качестве соответчиков привлечены ФИО2, СНТ «Отдых», ФИО3, ФИО4, ФИО5, в качестве третьего лица - Управление Росреестра по Красноярскому краю, ФИО6 (л.д. 124, 152, 179).

Истец ФИО1 надлежащим образом извещенная о времени, дате и месте судебного заседания (л.д. 181), в суд не явилась, представила заявление с просьбой рассмотреть дело в ее отсутствие (л.д. 183).

Представители ответчиков администрации Емельяновского района Красноярского края, СНТ «Отдых», ответчики ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, представитель третьего лица Управления Росреестра по Красноярскому краю, третье лицо ФИО6 надлежащим образом извещенные о времени, дате и месте судебного заседания (л.д. 180, 182), в суд не явилась.

В соответствии со ст. 233 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие ответчиков в порядке заочного производства.

Согласно статье 12 Гражданского кодекса РФ (далее ГК РФ) защита гражданских прав осуществляется путем, в том числе, признания права, истец свободен в выборе способа защиты своего нарушенного права.

В соответствии с ч.1 ст.25 Земельного кодекса Российской Федерации (далее – ЗК РФ), права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации недвижимости".

Согласно п.9.1 ст.3 Федерального закона №137-ФЗ от 25.10.2001 «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Согласно п.2.7 ст.3 Федерального закона №137-ФЗ от 25.10.2001 «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», до 01 марта 2031 года члены садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан имеют право независимо от даты вступления в члены указанного объединения приобрести земельный участок, предназначенный для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям:

земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства указанному объединению либо иной организации, при которой было создано или организовано указанное объединение;

по решению общего собрания членов указанного объединения (собрания уполномоченных) о распределении земельных участков между членами указанного объединения либо на основании другого устанавливающего распределение земельных участков в указанном объединении документа земельный участок распределен данному члену указанного объединения;

земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.

В соответствии с ч.1 ст. 131 ГК РФ, право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежатгосударственной регистрациив едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

Из представленных материалов дела следует, что постановлением Администрации Емельяновского района Красноярского края № от 05 октября 1992 года, на основании Закона «О земельной реформе» постановлено передать ранее предоставленные земельные участки для садоводства в собственность членам садоводческих товариществ на территории района согласно предоставленных документов (л.д.51).

Постановлением Администрации Солонцовского сельсовета Емельяновского района Красноярского края № от 15 сентября 2009 года земельному участку площадью 1175600,00 кв.м. категории земли населенных пунктов, зона сельскохозяйственного использования, предназначенному для ведения садоводства, присвоен следующий адрес: <адрес>

Постановлением администрации Емельяновского района Красноярского края № от 08 октября 1998 года утверждены материалы инвентаризации земель с/т «Отдых» общей площадью 117,56 га, их них общественных земель 2,35 га, под садовыми участками 115, 21 га, поручено земельному комитету района выполнение работ по изготовлению свидетельств на право собственности на землю нового образца (л.д.48).

Постановлением администрации Емельяновского района Красноярского края от 18.06.2001 №№ во изменение постановлений администрации района №№ от 08.10.1998г. «Об утверждении материалов инвентаризации земель с/т «Отдых» и № от 03.08.1998г. «О предоставлении земель АО «Солонцы» ОСОТ «Отдых» для садоводства» утверждены материалы инвентаризации ОСОТ «Отдых» на площади 117,56 га (пашни – 117,56 га) и предоставлены вышеуказанные земли ОСОТ «Отдых» для ведения садоводства из земель СПК «Солонцы» (л.д.49).

Постановлением администрации Емельяновского района Красноярского края № № от 06 декабря 2001 года внесены изменения в постановления №№ (л.д.40) и № (л.д.587), утверждены материалы инвентаризации СНТ «Отдых» на площади 117,56 га, комитету по земельным ресурсам и землеустройству поручено внести необходимые изменения в учетные данные, постановлено передать гражданам земельные участки в собственность для ведения садоводства, земли сельскохозяйственного назначения (л.д.23).

Таким образом, по делу установлено, что ТСН «Отдых» осуществляет свою деятельность с 1992 года. ТСН «Отдых» ранее имело организационно-правовые формы – ОСОТ, ДНТ, СНТ и соответственно, является их правопреемником.

Согласно выписке из Единого государственного реестра юридических лиц, ТСН «Отдых» было зарегистрировано 21.12.1998 (л.д. 79-85).

Из представленных материалов дела следует и установлено судом, что ФИО1 18.03.2006 решением общего собрания ТСН «Отдых» принята в члены ТСН «Отдых», с закреплением за ней земельного участка №, расположенного по адресу: <адрес> (л.д. 21); задолженности по членским взносам не имеет, что подтверждается справками председателя СНТ «Отдых» от 21.02.2015, (л.д. 137,138), копией членской книжки (л.д.127-132).

Из представленного в материалы дела списка садоводов СНТ «Отдых» № В, по состоянию на 01.01.2007, землепользователем земельного участка № значится ФИО1 (л.д. 73-76).

Согласно уведомлению Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю, в Едином государственном реестре недвижимости сведения о зарегистрированных правах и обременениях на земельный участок по адресу: <адрес> <адрес> №, отсутствуют (л.д. 111).

В соответствии с представленным истцом межевым планом земельного участка, границы данного земельного участка № установлены на местности. По результатам измерения площадь земельного участка составляет 410 кв.м., категория земель – земли сельскохозяйственного назначения; вид разрешенного использования - для ведения садоводства; участок находится в границах СНТ «Отдых» (л.д. 125-132).

Смежными к земельному участку № являются участки: №, собственниками которого являются ФИО4, ФИО5 (л.д. 112-115), № – собственником которого является ФИО2 (л.д. 116-122).

Будучи надлежащим образом извещенными о нахождении в производстве суда дела по иску ФИО1 смежные землепользователи возражений по требованиям истца не представили.

Таким образом, по делу установлено, что ФИО1 с 2006 года является членом СНТ «Отдых» на законных основаниях, открыто и добросовестно владеет и пользуется земельным участком №, который не изъят из оборота и расположен в границах СНТ «Отдых», образованного до 1998 года, оплачивает членские взносы. Споры по границам земельного участка, расположенного по адресу: <адрес> №, отсутствуют, сведения о зарегистрированных правах на земельный участок, находящийся в пользовании истца, в Едином государственном кадастре недвижимости отсутствуют, лиц, которые бы оспаривали право истца на спорный земельный участок, либо иным образом претендовали на него, не установлено.

На основании изложенного, исходя из совокупности установленных по делу обстоятельств и требований закона, суд приходит к выводу, что заявленные истцом требования являются обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-198, 235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1, удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок площадью 410 кв.м., категории земель - земли населенных пунктов, видом разрешенного использования для ведения садоводства, расположенный по адресу: Россия, <адрес> <адрес>, участок №, в каталоге координат узловых и поворотных точек границ: <адрес>

Заявление об отмене заочного решения может быть подано не явившимся ответчиком в Емельяновский районный суд в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения. Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья И.Ю. Хомченко