Решение по делу № 2-6553/2023 от 27.11.2023

УИД 03RS0006-01-2022-007022-76

Дело №2-6553/2023

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

27 ноября 2023 года г.Уфа

Орджоникидзевский районный суд города Уфы Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи Осипова А.П.,

при секретаре Гафаровой А.М.,

с участием представителя ответчика ФИО1, действующего на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 ФИО6 к ООО Управляющая компания "Уютный дом" о защите прав потребителей,

установил:

ФИО2 обратился в суд с иском к ООО Управляющая компания "Уютный дом" о защите прав потребителей, указав, что ФИО2 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из Росреестра. Ответчик был обязан оказать надлежащую услугу по начислению платежей за расчетный период февраль 2022 года и выставлению потребителю счета (платежного документа), предусмотренную пунктом 3.1.12 Договора управления многоквартирным домом от ДД.ММ.ГГГГ не позднее ДД.ММ.ГГГГ. Днем нарушения ответчиком указанных услуг является ДД.ММ.ГГГГ. Размер подлежащей взысканию неустойки рассчитывается к ДД.ММ.ГГГГ. Поскольку стоимость услуги по проведению проверки начислений платы за коммунальные услуги в договорном порядке не установлена, то в целях расчета неустойки используется общая цена заказа согласно договору управления многоквартирным домом от ДД.ММ.ГГГГ. Согласно пункта 7.2 Договора, договор заключен на срок 1 год. Согласно пункта 7.6 Договора, при отсутствии заявлений одной из сторон о прекращения Договора управления по окончании срока его действия, настоящий договор считается продленным на тот же срок и на тех же условиях. Таким образом, договор заключен на 1 год, цена заказа по договору управления составляет 16243.98 руб. (расчет: 18,17 руб./кв.м. х74.5 кв.м. х 12 мес. = 16243.98 руб.) Расчет размера неустойки. 16243.98 руб. х 3% х 299 дня = 145709 руб. Истец ДД.ММ.ГГГГ обратился с письменным заявлением к ответчику, в котором просил произвести проверку правильности начислений и перерасчета платы за все коммунальные услуги в том числе за расчетный период февраль 2022 года и произвести истцу подлежащие выплаты излишне начисленных и оплаченных денежных средств. Согласно данных Почты России, ответчик получил письменное требование истца ДД.ММ.ГГГГ Ответчик был обязан удовлетворить требования потребителя о проверке правильности исчисления предъявленного потребителю к уплате размера платы за коммунальные услуги за расчетные периоды, указанные в заявление истца не позднее дня обращения, то есть не позднее ДД.ММ.ГГГГ Таким образом, ответчик, отказав в рассмотрении письменного заявления истца о проведении проверки правильности начислений, перерасчетов и пеней за коммунальные услуги за расчетный период февраль 2022 года, не исполнил обязательства, предусмотренные подпунктом «д» пункта 31 и подпункта «б» пункта 33 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов", утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 N354, и не исполнил надлежащим образом коммунальную услугу, предусмотренную пунктом 3.1.9 договора управления многоквартирным домом от 30.12.2014 г., чем нарушил гарантированные Правилами права потребителя. Поскольку ответчик нарушил права истца, как потребителя, то исковые требования истца о взыскании морального вреда за данные нарушения прав потребителя подлежат удовлетворению. Истец оценивает причиненный ответчиком моральный вред по данному факту нарушения прав потребителя в размере 20000 рублей. Таким образом, не позднее ДД.ММ.ГГГГ ответчик был обязан исполнить данную услугу по проверке правильности исчисления предъявленного потребителю к уплате размера платы за коммунальные услуги, задолженности или переплаты потребителя за коммунальные услуги, правильности начисления потребителю неустоек (штрафов, пеней) за расчетный период февраль 2022 года и немедленно по результатам проверки и выдаче потребителю документов, содержащих правильно начисленные платежи. Поскольку ответчик отказался исполнить установленные пунктом 3.1.9 договора управления многоквартирным домом от ДД.ММ.ГГГГ услуги в срок до ДД.ММ.ГГГГ, то в соответствии с п. 5 ст. 5 ст. 28 Закона РФ «О защите прав потребителей» обязан выплатить истцу неустойку за нарушение установленных сроков выполнения работы (оказания услуги). Ответчик был обязан исполнить указанную услугу не позднее ДД.ММ.ГГГГ. Днем нарушения ответчиком указанных услуг является ДД.ММ.ГГГГ. Размер подлежащей взысканию неустойки рассчитывается к ДД.ММ.ГГГГ. Поскольку стоимость услуги по проведению проверки начислений платы за коммунальные услуги в договорном порядке не установлена, то в целях расчета неустойки используется общая цена заказа по договору управления МКД, то есть 16243,98 руб. Расчет размера неустойки. 16243.98 руб. х 3% х 50 = 24336 руб.

На основании изложенного, истец просит с учетом уточнения признать незаконными и не соответствующими требованиям пункта 69 «Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов", утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 N354 "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов" действия Общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Уютный Дом»: по не указанию в платежном документе за расчетный период - январь 2022 года по <адрес>, принадлежащей ФИО2 ФИО7 сведений об общем объеме каждого вида коммунальных услуг на общедомовые нужды (содержание общего имущества - СОИ), предоставленный в многоквартирном доме (холодное водоснабжение при содержании общего имущества (ХВС при СОИ), горячее водоснабжение при содержании общего имущества (ТЭ ГВС при СОИ, ХВС на ГВС при СОИ), электроэнергия при содержании общего имущества (Электроэнергия при СОИ); о показаниях коллективных (общедомовых) приборов учел электроэнергии, холодного водоснабжения, отопления; о суммарных объемах горячей воды, холодной воды, электроэнергии, отопления, предоставленных во всех жилых ж нежилых помещениях в многоквартирном доме; об объемах каждого вида коммунальное: ресурса - тепловой энергии и холодной воды, использованного исполнителем за расчетный период при производстве коммунальной услуги по горячему водоснабжению «геи отсутствии централизованных горячего водоснабжения); по необоснованному указанию в платежном документе не предусмотренного требованиями п. 69 Правил начисления под названием «начальное сальдо пени»; обязать Общество с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Уютный Дом» изготовить и предоставить ФИО2 ФИО8 платежный документ по <адрес> по ул. <адрес> г. Уфы, за расчетный период январь 2022 года, соответствующий требованиям п. 69 «Правил предостаышш коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домов и жилых домов", утвержденных Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ N354 "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов": обязать ответчика указать в платежном документе сведения об общем объеме каждого вида коммунальных услуг на общедомовые нужды {содержание общего имущества - СОИ), предоставленный в многоквартирном доме (холодное водоснабжение при содержании общего имущества (ХВС при СОИ), горячее водоснабжение при содержании общего имущества (ТЭ ГВС при СОИ, ХВС на ГВС при СОИ), электроэнергия при содержании общего имущества (Электроэнергия при СОИ); о показаниях коллективных (общедомовых) приборов учета электроэнергии, холодного водоснабжения, отопления; о суммарных объемах горячей воды, холодной воды, электроэнергии, отопления, предоставленных во всех жилых и нежилых помещениях в многоквартирном доме; об объемах каждого вида коммунального ресурса - тепловой энергии и холодной воды, использованного исполнителем за расчетный период при производстве коммунальной услуги по горячему водоснабжению (при отсутствии централизованных горячего водоснабжения); обязать ответчика исключить из платежного документа не предусмотренное требованиями п. 69 Правил начисление под названием «начальное сальдо пени»; взыскать с Общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Уютный Дом» в пользу Хамзина Урала Ирназаровича неустойку в размере 16243.98 руб., предусмотренную пунктом 5 ст. 28 Закона РФ «О защите прав потребителей», в связи с не оказанием в срок до ДД.ММ.ГГГГ при начисление платежей услуги по содержанию ответчиком общего имущества в многоквартирном доме по адресу: <адрес>, предусмотренную пунктом ДД.ММ.ГГГГ Договора управления многоквартирным домом от ДД.ММ.ГГГГ в части включения в платежный документ за расчетный период январь 2022 года по <адрес> указанного дома предусмотренных требованиями пункта 69 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов", утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 N354, сведений об общем объеме каждого вида коммунальных услуг на общедомовые нужды (содержание общего имущества - СОИ), предоставленный в многоквартирном доме (холодное водоснабжение при содержании общего имущества (ХВС при СОИ), горячее водоснабжение при содержании общего имущества (ТЭ ГВС при СОИ, ХВС на ГВС при СОИ), электроэнергия при содержании общего имущества (Электроэнергия при СОИ); о показаниях коллективных (общедомовых) приборов учета электроэнергии, холодного водоснабжения, отопления; о суммарных объемах горячей воды, холодной воды, электроэнергии, отопления, предоставленных во всех жилых и нежилых помещениях в многоквартирном доме; об объемах каждого вида коммунального ресурса - тепловой энергии и холодной воды, использованного исполнителем за расчетный период при производстве коммунальной услуги по горячему водоснабжению (при отсутствии централизованных горячего водоснабжения); взыскать с Общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Уютный Дом» в пользу ФИО2 компенсацию морального вреда в размере 20000 рублей за нарушение прав потребителя, в связи с не оказанием в срок не позднее ДД.ММ.ГГГГ услуги по содержанию ответчиком общего имущества в многоквартирном доме по адресу: <адрес>, предусмотренную пунктом ДД.ММ.ГГГГ Договора управления многоквартирным домом от ДД.ММ.ГГГГ при начисления платежей и выставления потребителю платежного документа за расчетный период январь 2022 года по <адрес> указанного дома, отвечающего требованиям пункта 69 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов", утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 N354, содержащего сведения об общем объеме каждого вида коммунальных услуг на общедомовые нужды (содержание общего имущества - СОИ), предоставленный в многоквартирном доме (холодное водоснабжение при содержании общего имущества (ХВС при СОИ), горячее водоснабжение при содержании общего имущества (ТЭ ГВС при СОИ, ХВС на ГВС при СОИ), электроэнергия при содержании общего имущества (Электроэнергия при СОИ); о показаниях коллективных (общедомовых) приборов учета электроэнергии, холодного водоснабжения, отопления; о суммарных объемах горячей воды, холодной воды, электроэнергии, отопления, предоставленных во всех жилых и нежилых помещениях в многоквартирном доме; об объемах каждого вида коммунального ресурса - тепловой энергии и холодной воды, использованного исполнителем за расчетный период при производстве коммунальной услуги по горячему водоснабжению (при отсутствии централизованных горячего водоснабжения); признать незаконными и не соответствующими требованиям подпункта «д» пункта 31 и подпункта «б» пункта 33 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов", утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 N354, действия Общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Уютный Дом» в связи с не оказанием в установленный подпунктом «д» пункта 31 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов", утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 N354, срок услуги, предусмотренной пунктом 3.1.9 Договора управления многоквартирным домом от ДД.ММ.ГГГГ, по рассмотрению обращения поступившего ДД.ММ.ГГГГ о проверке правильности предъявленных истцу в платежном документе за расчетный период январь 2022 года к уплате размера платы за коммунальные услуги, и выплате истцу излишне предъявленных к оплате и оплаченных истцом денежных средств; взыскать с Общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Уютный Дом» в пользу Хамзина Урала Ирназаровича неустойку, предусмотренную пунктом 5 ст. 28 Закона РФ «О защите прав потребителей» в размере 16243.98 руб., всвязи с не оказанием в установленный подпунктом «д» пункта 31 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов", утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 N354, срок услуги, предусмотренную пунктом 3.1.9 Договора управления многоквартирным домом от ДД.ММ.ГГГГ, по рассмотрению обращения поступившего ДД.ММ.ГГГГ о проверке правильности предъявленных истцу в платежном документе за расчетный период январь 2022 года к уплате размера платы за коммунальные услуги, и выплате истцу излишне предъявленных к оплате и оплаченных истцом денежных средств; взыскать с Общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Уютный Дом» в пользу Хамзина Урала Ирназаровича компенсацию морального вреда в размере 20000 рублей за нарушение прав потребителя, в связи с не оказанием в установленный подпунктом «д» пункта 31 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов", утвержденных Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ N354, срок услуги, предусмотренной пунктом 3.1.9 Договора управления многоквартирным домом от ДД.ММ.ГГГГ, по рассмотрению обращения истца, поступившего ДД.ММ.ГГГГ о проверке правильности предъявленных истцу в платежном документе за расчетный период январь 2022 года начислений к уплате размера платы за коммунальные услуги, и выплате истцу излишне предъявленных к оплате и оплаченных истцом денежных средств; взыскать с Общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Уютный Дом» в пользу Хамзина ФИО10 штраф, предусмотренный п.6 ст. 13 Закона РФ "О защите прав потребителей" в размере пятидесяти процентов от суммы, присужденной судом в пользу потребителя.

В судебное заседание истец ФИО2, будучи надлежащим образом извещенным о его месте и времени, не явился, представил суду заявление о рассмотрении дела без его участия.

Представитель ответчика ООО Управляющая компания "Уютный дом" по доверенности Юрьев В.А. в судебном заседании с иском не согласился, просил отказать в его удовлетворении.

Суд, заслушав пояснения представителя ответчика, изучив позиции истца и ответчика, исследовав материалы гражданского дела, считает иск подлежащим частичному удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 9 Федерального закона от 26.01.1996 г № 15-ФЗ «О введении в действие части второй Гражданского кодекса Российской Федерации» в случаях, когда одной из сторон в обязательстве является гражданин, использующий, приобретающий, заказывающий либо имеющий намерение приобрести или заказать товары (работы, услуги) для личных бытовых нужд, такой гражданин пользуется правами стороны в обязательстве в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации, а также правами, предоставленными потребителю Законом Российской Федерации "О защите прав потребителей" и изданными в соответствии с ним иными правовыми актами.

Судом установлено и материалами дела подтверждается, что Хамзин ФИО11 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ.

Также судом установлено, что управляющей компанией многоквартирного дома по адресу: <адрес>, является ООО УК «Уютный дом».

В соответствии с п. 69 Правил, в платежном документе указываются: «е) общий объем каждого вида коммунальных услуг на общедомовые нужды, предоставленный в многоквартирном доме в случаях, предусмотренных настоящими Правилами, за расчетный период, показания коллективного (общедомового) прибора учета соответствующего вида коммунального ресурса, суммарный объем каждого вида коммунальных услуг, предоставленных во всех жилых и нежилых помещениях в многоквартирном доме, объем каждого вида коммунального ресурса, использованного исполнителем за расчетный период при производстве коммунальной услуги по отоплению и (или) горячему водоснабжению (при отсутствии централизованных теплоснабжения и (или) горячего водоснабжения);».

Согласно выставленной квитанции задолженность на начало января 2022 г. составляет 245027,62 рублей. Из которых 159,58 рублей – тепловая энергия на отопление, 1780,35 рублей - содержание, ЗПУ (домофон) – 46,08 рублей, начальное сальдо – 2870,11 рублей, отопление – 204,43 рублей, теплова яэнергия для ГВС (ИТП) – 243,43 рублей, ТЭ ГВС при СОИ 29,66 рублей, ХВС на ГВС при СОИ 5,25 рублей, Эл. эн. при СОИ – 120,92 рублей.

Истцом в адрес ответчика направлено заявление, в котором просил произвести проверку правильности начислений за коммунальные услуги, перерасчетов и пени за расчетный период январь 2022 года, указанное письмо ответчиком получено, оставил без удовлетворения данное обращение истца.

Однако, как следует из материалов дела, платежный документ за январь 2022 года не соответствует требованиям подпункта «е» пункта 69 Правил № 354. поскольку в нем не указаны общий объем каждого вида коммунальных услуг на общедомовые нужды (содержание общего имущества - СОИ;; показания коллективных (общедомовых) приборов учета электроэнергии, холодного водоснабжения, отопления; суммарные объемы горячей воды, холодной воды, электроэнергии, отопления, предоставленных во всех жилых и нежилых помещениях в многоквартирном доме: объем каждого вила коммунального ресурса - тепловой энергии и холодной воды, использованного исполнителем за расчетный период при производстве коммунальной услуги по горячему водоснабжению (при отсутствии горячего водоснабжения), включено начисление начальное сальдо пени, в связи с чем. ответчик нарушил право потребителя при формировании платежного документа за январь 2022 года.

Пунктом 1 статьи 10 Закона Российской Федерации от 7 февраля 1992 г. N 2300-1 "О защите прав потребителей" (далее - Закон N 2300-1) предусмотрена обязанность изготовителя (исполнителя, продавца) своевременно предоставлять потребителю необходимую и достоверную информацию о товарах (работах, услугах), обеспечивающую возможность их правильного выбора. По отдельным видам товаров (работ, услуг) перечень и способы доведения информации до потребителя устанавливаются Правительством Российской Федерации.

Согласно статье 15 Закона Закон N 2300-1, моральный вред, причиненный потребителю вследствие нарушения изготовителем (исполнителем, продавцом, уполномоченной организацией или уполномоченным индивидуальным предпринимателем, импортером) прав потребителя, предусмотренных законами и правовыми актами Российской Федерации, регулирующими отношения в области защиты прав потребителей, подлежит компенсации причинителем вреда при наличии его вины. Размер компенсации морального вреда определяется судом и не зависит от размера возмещения имущественного вреда.

В соответствии с разъяснениями, содержащимися в п. 45 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 28 июня 2012 г. №17 "О рассмотрении судами гражданских дел по спорам о защите прав потребителей" при решении судом вопроса о компенсации потребителю морального вреда достаточным условием для удовлетворения иска является установленный факт нарушения прав потребителя. Размер компенсации морального вреда определяется судом в каждом конкретном случае с учетом характера причиненных потребителю нравственных и физических страданий исходя из принципа разумности и справедливости.

Оценив совокупность собранных по делу доказательств, руководствуясь приведенными выше нормами и разъяснениями по их применению, суд полагает, что факт нарушения ответчиком прав истца ФИО2 У.И. как потребителя коммунальных услуг нашел свое подтверждение, а потому приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения пунктов 1, 2, 4 уточненного искового заявления о признании незаконными действия ответчика по не указанию в платежном документе сведений об общем объеме каждого вида коммунальных услуг на общедомовые нужды (содержание общего имущества - СОИ), обязании внести указанные сведения в платежный документ за январь 2022 года, равно как и о признании незаконными действия ответчика по необоснованному указанию в платежном документе начисления «начальное сальдо пени», обязании исключить данные сведения из платежного документа, а также о взыскании компенсации морального вреда, как производного от основного требования.

В силу п. 5 ст. 28 Закона РФ от 07.02.1992 N 2300-1 "О защите прав потребителей" в случае нарушения установленных сроков выполнения работы (оказания услуги) или назначенных потребителем на основании пункта 1 настоящей статьи новых сроков исполнитель уплачивает потребителю за каждый день (час, если срок определен в часах) просрочки неустойку (пеню) в размере трех процентов цены выполнения работы (оказания услуги), а если цена выполнения работы (оказания услуги) договором о выполнении работ (оказании услуг) не определена -общей цены заказа. Договором о выполнении работ (оказании услуг) между потребителем и исполнителем может быть установлен более высокий размер неустойки (пени).

Согласно п. 3.1.9 Договора управления многоквартирным домом от ДД.ММ.ГГГГ, управляющая организация обязана оказать услугу по рассмотрению заявления потребителя и принятия соответствующих мер в сроки, установленные законодательством РФ.

Поскольку истец обратился к ответчику с соответствующим заявлением ДД.ММ.ГГГГ, то ответчик обязан был оказать услугу по сверке платы за коммунальные услуги не позднее ДД.ММ.ГГГГ.

Период неустойки: с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ года (согласно требованиям).

Поскольку стоимость услуги по проведению проверки начислений платы за коммунальные услуги в договорном порядке не установлена, то в целях расчета неустойки используется общая цена заказа по договору управления МКД.

Согласно п. 4.3 Договора управления МКД от ДД.ММ.ГГГГ, размер платы по договору устанавливается на один год.

Таким образом, общая цена заказа по договору управления МКД составляет 16 243,98 руб. (18,17 руб. х 74.5 кв.м. х 12 месяцев = 16 243,98 руб.), однако суд находит представленный расчет не верным, поскольку расчет истцом был произведен за год, в то время, как требования заявлены в отношении конкретного периода – январь 2022 года, а следовательно, расчет подлежит корректировке: 18,7 руб х 74,5 кв.м, что составляет 1 353,67 руб.

Согласно абзацу 4 пункта 5 ст. 28 Закона РФ «О защите прав потребителей», сумма взысканной потребителем неустойки (пени) не может превышать цену отдельного вида выполнения работы (оказания услуги) или общую цену заказа, если цена выполнения отдельного вида работы (оказания услуги) не определена договором о выполнении работы (оказании услуги).

Таким образом, размер неустойки, подлежащий взысканию с ответчика в пользу истца, составляет 1 353,67 руб.

Определяя размер компенсации морального вреда, суд учитывает обстоятельства нарушения прав потребителя (истца), последствия этих нарушений, степень вины ответчика, длительность неисполнения ответчиком требований истца, в связи с чем, руководствуясь принципами разумности и справедливости, считает возможным взыскать с ответчика в пользу истца в счет компенсации морального вреда 500 рублей.

Согласно п. 3.1.9 Договора управления МКД от ДД.ММ.ГГГГ управляющая компания обязана осуществлять рассмотрение заявлений собственников многоквартирного дома и принимать соответствующие меры в установленные для этого сроки согласно законодательства РФ.

Согласно подпункта «б» пункта 33 «Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов", утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 N354, потребитель имеет право:

«б) получать от исполнителя сведения о правильности исчисления предъявленного потребителю к уплате размера платы за коммунальные услуги, в том числе с использованием цен (тарифов) на электрическую энергию (мощность), установленных для населения и приравненных к нему категорий потребителей в пределах и сверх социальной нормы потребления электрической энергии (мощности), в случае если в субъекте Российской Федерации принято решение об установлении такой социальной нормы, а также о наличии (об отсутствии) задолженности или переплаты потребителя за коммунальные услуги, наличии оснований и правильности начисления исполнителем потребителю неустоек (штрафов, пеней).

Согласно подпункта «д» пункта 31 «Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов", утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 N354, исполнитель обязан:

«д) производить непосредственно при обращении потребителя проверку правильности исчисления предъявленного потребителю к уплате размера платы за коммунальные услуги, задолженности или переплаты потребителя за коммунальные услуги, правильности начисления потребителю неустоек (штрафов, пеней) и немедленно по результатам проверки выдавать потребителю документы, содержащие правильно начисленные платежи. Выдаваемые потребителю документы по его просьбе должны быть заверены подписью руководителя и печатью исполнителя (при наличии)».

Как установлено судом, ДД.ММ.ГГГГ ответчику поступило заявление истца, в котором просилось произвести проверку правильности начислений за коммунальные услуги, перерасчетов и пени за расчетный период январь 2022 года.

Поскольку ответчик оставил без удовлетворения данное обращение истца, тогда как в силу требований пп. «д» п. 31 и пл. «б» п. 33 Правил № 354, пункту 3.1.9 Договора управления многоквартирным домом от ДД.ММ.ГГГГ был обязан по требованию потребителя (истца) произвести непосредственно при обращении потребителя проверку правильности исчисления предъявленного потребителю к уплате размера платы за коммунальные услуги, задолженности или переплаты потребителя за коммунальные услуги, правильности начисления потребителю неустоек (штрафов, пеней) и немедленно по результатам проверки выдать потребителю документы, содержащие правильно начисленные платежи, то суд считает необходимым удовлетворить требование истца о признании данных действий ответчика незаконными и не соответствующие требованиям пл. «д» п. 31 и пл. «б» п. 33 Правил № 354, пункту 3.1.9 Договора управления многоквартирным домом от ДД.ММ.ГГГГ.

Учитывая, что факт нарушения прав потребителя, выразившийся в не проведении в установленные сроки проверки правильности начислений и перерасчетов платы за отопление и тепловую энергию для производства горячего водоснабжения за расчетный период январь 2022 года по письменному обращению ФИО2 У.И, поступившему ответчику ДД.ММ.ГГГГ, нашел свое подтверждение в ходе судебного разбирательства, учитывая характер причиненных истцу нравственных страданий, исходя из принципа разумности и справедливости, суд полагает необходимым определить компенсацию морального вреда в размере 500 рублей.

Период неустойки: с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ года (согласно требованиям).

Согласно п. 4.3 Договора управления МКД от ДД.ММ.ГГГГ, размер платы по договору устанавливается на один год.

Таким образом, общая цена заказа по договору управления МКД составляет 16 243,98 руб. (18,17 руб. х 74.5 кв.м. х 12 месяцев = 16 243,98 руб.), однако суд находит представленный расчет не верным, поскольку расчет истцом был произведен за год, в то время, как требования заявлены в отношении конкретного периода – февраль 2022 года, а следовательно, расчет подлежит корректировке: 18,7 руб х 74,5 кв.м, что составляет 1 353,67 руб.

Таким образом, размер неустойки, подлежащий взысканию с ответчика в пользу истца, составляет 1 353,67 руб.

Согласно п. 6 ст. 13 Закона РФ «О защите прав потребителей» при удовлетворении судом требований потребителя, установленных законом, суд взыскивает с изготовителя (исполнителя, продавца, уполномоченной организации или уполномоченного индивидуального предпринимателя, импортера) за несоблюдение в добровольном порядке удовлетворения требований потребителя штраф в размере пятьдесят процентов от суммы, присужденной судом в пользу потребителя.

Поскольку до разрешения спора по существу требования истца в добровольном порядке ответчиком удовлетворены не были, в силу ст. 13 Закона РФ "О защите прав потребителей" с учетом разъяснений Верховного Суда РФ, изложенных в п. 46 Постановления Пленума ВС РФ от 28.06.2012 N 17, с ответчика также подлежит взысканию штраф за несоблюдение в добровольном порядке удовлетворения требований потребителя в размере 926,83 руб. ((1 353,67руб. + 500 руб.)/2)).

Согласно ст. 103 ГПК РФ государственная пошлина, от уплаты которой истец был освобожден, взыскивается с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований. В этом случае государственная пошлина зачисляется в соответствующий бюджет согласно нормативам отчислений, установленным бюджетным законодательством Российской Федерации. Судом не установлено оснований для освобождения ответчика ООО УК «Уютный Дом» от уплаты государственной пошлины. При удовлетворенных требованиях истца, с ответчика в доход государства подлежит взысканию госпошлина в размере 400 руб.

Руководствуясь ст. 194-199, 233 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 Урала Ирназаровича к Обществу с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Уютный дом» о защите прав потребителей, удовлетворить частично.

Признать незаконными и не соответствующими требованиям пункта 69 «Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов», утвержденных Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ N354 "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» действия Общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Уютный Дом»:

- по не указанию в платежном документе за расчетный период –январь 2022 года по <адрес> по ул. <адрес> г. Уфы, принадлежащей ФИО2 ФИО12 сведений об общем объеме каждого вида коммунальных услуг на общедомовые нужды (содержание общего имущества - СОИ), предоставленный в многоквартирном доме (холодное водоснабжение при содержании общего имущества ГВС при СОИ), горячее водоснабжение при содержании общего имущества (ТЭ ГВС при СОИ, ХВС на ГВС при СОИ), электроэнергия при содержании общего имущества (Электроэнергия при СОИ); о показаниях коллективных (общедомовых) приборов учета электроэнергии, холодного водоснабжения, отопления; о суммарных объемах горячей воды, холодной воды, электроэнергии, отопления, предоставленных во всех жилых и нежилых помещениях в многоквартирном доме; об объемах каждого вида коммунального ресурса - тепловой энергии и холодной воды, использованного исполнителем за расчетный период при производстве коммунальной услуги по горячему водоснабжению (при отсутствии централизованных горячего водоснабжения); указанию в платежном документе начисления под названием «начальное сальдо пени»;

Обязать Общество с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Уютный Дом» изготовить и предоставить ФИО2 ФИО13 (паспорт № №) платежный документ по <адрес> <адрес>, за расчетный период январь 2022 года, соответствующий требованиям п. 69 "Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов», утвержденных Постановлением Правительства РФ от 6 мая 2011 г. №354 "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов»: обязать ответчика указать в платежном документе сведения об общем объеме каждого вида коммунальных услуг на общедомовые нужды (содержание общего имущества - СОИ), предоставленный в многоквартирном доме «холодное водоснабжение при содержании общего имущества (ХВС при СОИ), горячее водоснабжение при содержании общего имущества (ТЭ ГВС при СОИ, ХВС на ГВС при СОИ), электроэнергия при содержании общего имущества (Электроэнергия при СОИ); о показаниях коллективных (общедомовых) приборов учета электроэнергии, холодного водоснабжения, отопления; о суммарных объемах горячей воды, холодной воды, электроэнергии, отопления, предоставленных во всех жилых и нежилых помещениях в многоквартирном доме; об объемах каждого вида коммунального ресурса -тепловой энергии и холодной воды, использованного исполнителем за расчетный период при производстве коммунальной услуги по горячему водоснабжению (при отсутствии централизованных горячего водоснабжения); исключить из платежного документа начисление под названием «начальное сальдо пени».

Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Уютный Дом» (ИНН 0273085652) в пользу ФИО2 ФИО14 (паспорт № №) неустойку в размере <данные изъяты> руб., предусмотренную пунктом 5 ст. 28 Закона РФ «О защите прав потребителей», в связи с не оказанием в срок до ДД.ММ.ГГГГ при начисление платежей услуги по содержанию ответчиком общего имущества в многоквартирном доме по адресу: <адрес>, предусмотренную пунктом ДД.ММ.ГГГГ Договора управления многоквартирным домом от ДД.ММ.ГГГГ

Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Уютный Дом» (ИНН 0273085652) в пользу ФИО2 ФИО16 (паспорт № №) компенсацию морального вреда в размере <данные изъяты> рублей за нарушение прав потребителя, в связи с не оказанием в срок не позднее ДД.ММ.ГГГГ услуги по содержанию ответчиком общего имущества в многоквартирном доме по адресу: <адрес>, предусмотренную пунктом ДД.ММ.ГГГГ договора управления многоквартирным домом от ДД.ММ.ГГГГ при начисления платежей и выставления потребителю платежного документа за расчетный период январь 2022 года по <адрес> указанного дома, отвечающего требованиям пункта 69 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов», утвержденных Постановлением Правительства РФ от 6 мая 2011 г. N354, содержащего сведения об общем объеме каждого вида коммунальных услуг на общедомовые нужды.

Признать незаконными и не соответствующими требованиям подпункта «д» пункта 31 и подпункта «б» пункта 33 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов", утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 N354, действия Общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Уютный Дом» в связи с не оказанием в установленный подпунктом «д» пункта 31 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов", утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 N354, срок услуги, предусмотренной пунктом 3.1.9 Договора управления многоквартирным домом от ДД.ММ.ГГГГ, по рассмотрению обращения истца, поступившего ДД.ММ.ГГГГ о проверке правильности предъявленных истцу в платежном документе за расчетный период февраль 2022 года к уплате размера платы за коммунальные услуги, и выплате истцу излишне предъявленных к оплате и оплаченных истцом денежных средств.

Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Уютный Дом» (ИНН 0273085652) в пользу ФИО2 ФИО15 (паспорт № №) неустойку, предусмотренную пунктом 5 ст. 28 Закона РФ «О защите прав потребителей» в размере <данные изъяты> руб., в связи с не оказанием в установленный подпунктом «д» пункта 31 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов", утвержденных Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ N354, срок услуги, предусмотренную пунктом 3.1.9 Договора управления многоквартирным домом от ДД.ММ.ГГГГ.

Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Уютный Дом» (ИНН 0273085652) в пользу ФИО2 ФИО17 (паспорт №) компенсацию морального вреда в размере 500 рублей.

Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Уютный дом» (ИНН 0273085652) в пользу ФИО2 Урала Ирназаровича (паспорт № №) штраф за несоблюдение в добровольном порядке удовлетворения требований потребителя в размере 926,83 руб.

В остальной части исковые требования оставить без удовлетворения.

Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Уютный дом» (ИНН 0273085652) в доход государства государственную пошлину в размере 400 руб.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Башкортостан в течение месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Орджоникидзевский районный суд города Уфа Республики Башкортостан.

Судья Осипов А.П.

Решение в окончательной форме изготовлено 01 декабря 2023 года.