ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

27 октября 2022 года город Усолье-Сибирское

Усольский городской суд Иркутской области в составе председательствующего судьи Егорова Д.К., при секретаре судебного заседания Цветковой К.А., с участием истца ФИО1, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 38RS0024-01-2022-004133-27 (2-2679/2022) по исковому заявлению ФИО2 к ФИО3, ФИО4, ФИО5, действующего в своих интересах и в интересах несовершеннолетней ФИО6 о признании права пользования жилым помещение прекращенным, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

В обоснование исковых требований истцом указано, что ему на праве собственности принадлежит жилое помещение и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>, на основании договора купли-продажи жилого дома и земельного участка. На регистрационном учёте по указанному адресу состоят ответчики, которые в спорном жилом помещении не проживают, членами семьи собственника не являются, соглашения о порядке пользования жилым помещением между сторонами не заключалось, вещей ответчиков в жилом доме нет, расходов по содержанию жилого дома не несут, попыток вселения не предпринимали.

Просит признать право пользования ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6 жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, прекращенным; снять ответчиков с регистрационного учёта по указанному адресу.

В судебном заседании истец ФИО2 на исковых требованиях настаиваю по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Ответчики ФИО3, ФИО4, ФИО5, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней ФИО6, надлежащим образом извещались о времени и месте судебного разбирательства по адресу регистрации места жительства, в судебное заседание не явились, об уважительности причин неявки суду не сообщили, о рассмотрении дела в своё отсутствие не просили.

В силу части 1 статьи 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства. О рассмотрении дела в таком порядке суд выносит определение.

С учетом изложенного, суд считает возможным рассмотреть настоящее гражданское дело в порядке заочного производства с вынесением по делу заочного решения.

Изучив материалы дела, выслушав истца, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии со статьей 288 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее по тексту - ГК РФ), части 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения, принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Гражданин-собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

К членам семьи собственника, согласно статье 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, относятся проживающие совместно с ним его супруг, дети и родители. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют равное пользование данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Согласно ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Судом установлено и материалами дела подтверждено, что истец ФИО2 является собственником жилого дома, площадью 25,6 кв., расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН (л.д. 26-27).

Согласно справке о составе семьи от ДД.ММ.ГГГГ, на регистрационном учёте по вышеуказанному адресу состоят: ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО8, 2020 года. (л.д. 23).

В судебном заседании установлено, что ответчики ФИО3, ФИО4, ФИО5, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней ФИО6 в спорном жилом помещении не проживают, обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги не исполняют, личных вещей ответчиков в спорном жилом помещении не имеется, фактическое место жительство их не известно.

Принимая во внимание, что каких-либо документов, подтверждающих законность проживания ответчиков в указанном жилом помещении, суду не представлено, соглашений о сохранении за ними прав на спорное имущество между сторонами не заключалось, законных оснований для такого сохранения не имеется, суд признаёт право пользования ответчиков прекращенным.

В соответствии с пп. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ № 713 от 17.07.1995 года, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения его из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании приведенных выше положений действующего законодательства ответчики подлежат снятию с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Руководствуясь статьям 194-199, 233-235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 к ФИО3, ФИО4, ФИО5, действующего в своих интересах и в интересах несовершеннолетней ФИО6 о признании права пользования жилым помещение прекращенным, снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Признать право пользования ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6 жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, прекращенным.

Указанное решение суда является основанием для снятия ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6 с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Ответчики вправе подать в Усольский городской суд заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиками заочное решение суда может быть обжаловано в Иркутский областной суд в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в Иркутский областной суд в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Д.К. Егоров