№

УИД 50RS0№-92

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ Р.Ф.

15 апреля 2025 года <адрес>

Ногинский городской суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Жила А.В.,

при ведении протокола помощником ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Муниципального унитарного предприятия муниципального образования «<адрес> Черноголовка» <адрес> «Управление Эксплуатации» к ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

Муниципальное унитарное предприятие муниципального образования «<адрес> Черноголовка» <адрес> «Управление Эксплуатации» (далее – МУП «УЭ») обратилось в суд с иском к ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 и просило:

- взыскать солидарно с ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 задолженность по оплате коммунальных услуг и за техническое содержание жилья за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 79 796,35 руб.;

- взыскать солидарно с ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 задолженность по оплате услуги по обращению с ТКО за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 7 060,13 руб.;

- взыскать солидарно с ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 4 000 руб.

В обоснование заявленных требований истец указал на то, что лицевой счет по данному жилому помещению открыт на ФИО2 Ответчики ФИО3, ФИО4, ФИО5 проживающие по адресу: <адрес>, Школьный б-р., <адрес>, являются членами одной семьи и нанимателями жилого помещения по указанному адресу. С ДД.ММ.ГГГГ управляющей организацией в отношении дома по адресу: <адрес>, Школьный б-р., <адрес>, является МУП «УЭ» на основании договора управления многоквартирным домом № от ДД.ММ.ГГГГ МУП «УЭ» как управляющая компания обязательства по предоставлению коммунальных услуг (обеспечение услугами водопровода, канализации, теплоснабжения и т.п.), надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме выполняет в полном объеме. В течение длительного времени ответчики не выполняет обязательства по оплате технического содержания жилья и коммунальных услуг. Задолженность по указанным платежам по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ составляет 79 796,35 руб. Ответчики за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ не производили оплату по обращению с твердыми коммунальными отходами. В этой связи, у ответчиков перед МУП «УЭ» образовался долг по оплате услуг по обращению с ТКО в размере 7 060,13 руб., задолженность по оплате коммунальных услуг и за техническое содержание жилья в размере 79 796,35 руб.

Представитель истца ФИО6 в судебном заседании требования иска поддержала в полном объеме.

Ответчик ФИО2 в судебном заседании возражала против удовлетворения иска, указала, что частично оплачивает задолженность.

Ответчики ФИО3, ФИО4, ФИО5 в судебное заседание не явились, о месте и времени судебного заседания извещались надлежащим образом, причин неявки суду не сообщили.

Суд счел возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствие неявившихся лиц, в соответствии с положениями ст.167 ГПК РФ.

Исследовав письменные материалы дела, выслушав явившиеся стороны, оценив в совокупности представленные в материалы дела письменные доказательства, суд приходит к следующему выводу.

В силу части 1 статьи 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

По смыслу части 2 той же статьи обстоятельства, имеющие значение для правильного разрешения дела, определяются судом в соответствии с нормами права, подлежащими применению к спорным правоотношениям, исходя из требований и возражений лиц, участвующих в деле.

В соответствии с пунктом 2 статьи 1 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) граждане (физические лица) и юридические лица приобретают и осуществляют свои гражданские права своей волей и в своем интересе. Они свободны в установлении своих прав и обязанностей на основе договора и в определении любых не противоречащих законодательству условий договора.

По правилам статьи 309, пункта 1 статьи 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных ГК РФ, другими законами или иными правовыми актами.

При этом в силу пункта 1 статьи 314 ГК РФ, если обязательство предусматривает или позволяет определить день его исполнения либо период, в течение которого оно должно быть исполнено (в том числе в случае, если этот период исчисляется с момента исполнения обязанностей другой стороной или наступления иных обстоятельств, предусмотренных законом или договором), обязательство подлежит исполнению в этот день или соответственно в любой момент в пределах такого периода.

Согласно положениям статей статьи 67 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан: использовать жилое помещение по назначению и в пределах, которые установлены настоящим Кодексом; обеспечивать сохранность жилого помещения; поддерживать надлежащее состояние жилого помещения; проводить текущий ремонт жилого помещения; своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с частями 1 статьи 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

Согласно требованиям части 1, пункта 5 части 2 статьи 153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 ЖК РФ.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги (часть 2 статьи 154 ЖК РФ).

В силу части 1 статьи 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается (часть 14 статьи 155 ЖК РФ).

В соответствии со ст.69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Судом установлено и следует из материалов дела, что лицевой счет по адресу: <адрес>, Школьный б-р., <адрес>, открыт на ФИО2

ФИО3, ФИО4, ФИО5, проживающие по адресу: <адрес>, Школьный б-р., <адрес> являются членами одной семьи.

Начиная с ДД.ММ.ГГГГ управляющей организацией в отношении дома по адресу: <адрес>, Школьный б-р., <адрес>, является МУП «УЭ» на основании договора управления многоквартирным домом № от ДД.ММ.ГГГГ.

МУП «УЭ» как управляющая компания обязательства по предоставлению коммунальных услуг (обеспечение услугами водопровода, канализации, теплоснабжения и т. п.), надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме выполняет в полном объеме.

В течение длительного времени ответчики не выполняют обязательства по оплате технического содержания жилья и коммунальных услуг.

Задолженность по указанным платежам по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ составляет по оплате услуг по обращению с ТКО в размере 7 060,13 руб., задолженность по оплате коммунальных услуг и за техническое содержание жилья в размере 79 796,35 руб., что подтверждается справками по начислениям и оплатам.

В нарушение вышеуказанных норм права ответчики за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ не производили оплату по указанным услугам.

В этой связи, у ответчиков перед МУП «УЭ» образовался долг в размере 7 060,13 руб. и 79 796,35 руб.

Судебным приказом исполняющего обязанности мирового судьи судебного участка № Ногинского судебного р-на <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № с ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 солидарно в пользу истца взыскана задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с августа 2023 года по февраль 2024 года в размере 58 557,10 руб., задолженность по оплате услуги по обращению с ТКО за период с августа 2023 года по декабрь 2023 года в размере 3209,15 руб., расходы по уплате госпошлины в размере 1026,00 руб.

Определением мирового судьи судебного участка № Ногинского судебного р-на <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ судебный приказ № отменен.

Аналогичные требования предъявлены МУП "УЭ" в порядке искового производства ДД.ММ.ГГГГ.

В ходе рассмотрения дела ответчиками в нарушение требований части 1 статьи 56 ГПК РФ не представлено суду доказательств, опровергающих доводы истца о фактическом оказании коммунальных и эксплуатационных услуг в спорный период, равно как и доказательств, подтверждающих ненадлежащее предоставление услуг, отсутствия долга по лицевому счету.

Оценивая доводы ФИО2 о частичной оплате задолженности, суд установил, что при расчете истцом учтены указанные поступления.

В ходе рассмотрения дела ответчиком заявлено о пропуске срока исковой давности.

Согласно ст. 195 ГК РФ исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено.

В соответствии с п. 2 ст. 199 ГК РФ, исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

Согласно ст. 200 ГК РФ, если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права. По обязательствам с определенным сроком исполнения течение срока исковой давности начинается по окончании срока исполнения.

Согласно правовой позиции, изложенной в п. 41 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности", к спорам, связанным с оплатой гражданами жилого помещения и коммунальных услуг, применяется общий трехлетний срок исковой давности, исчисляемый со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права (статьи 196, 200 ГК РФ). Срок исковой давности по требованиям о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг исчисляется отдельно по каждому ежемесячному платежу (часть 1 статьи 155 ЖК РФ и пункт 2 статьи 200 ГК РФ).

Вместе с тем как следует из письменных материалов дела, срок исковой давности для обращения за взысканием задолженности за период с августа 2023 года по июнь 2024 года не истек.

Таким образом, суд приходит к выводу об удовлетворении иска в полном объеме, а значит, с ответчиков в солидарном порядке в пользу истцу подлежит взысканию задолженность по оплате коммунальных услуг и за техническое содержание жилья за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 79 796,35 руб., по оплате услуги по обращению с ТКО за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 7 060,13 руб.

Кроме того в соответствии с частью 1 статьи 88, частью 1 статьи 98 ГПК РФ с ответчиков в солидарном порядке подлежат взысканию судебные расходы истца по уплате государственной пошлины в размере 4 000 руб., которые подтверждены документально.

Руководствуясь ст. ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Муниципального унитарного предприятия муниципального образования «<адрес> Черноголовка» <адрес> «Управление Эксплуатации» к ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг - удовлетворить.

Взыскать солидарно с ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., №, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., №, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р., №, ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ г.р., №, в пользу Муниципального унитарного предприятия муниципального образования «<адрес> Черноголовка» <адрес> «Управление Эксплуатации», ИНН <***>, ОГРН <***>, задолженность по оплате коммунальных услуг и за техническое содержание жилья за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 79 796,35 руб., по оплате услуги по обращению с ТКО за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 7 060,13 руб., а также судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 4 000 руб.

Решение в течение месяца со дня принятия в окончательной форме может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Ногинский городской суд.

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья Жила А.В.