Дело № 2-4425/2022

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

адрес 29 сентября 2022 года

Люблинский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Кененова А.А., при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-4425/2022 по иску Намазовой Офелии Авиновны к ФИО4 фио, ФИО7 фио кызы, фио Захид оглы, фио Исраил кызы, ФИО6 фио, ФИО1, ФИО2 и ФИО3 Мате Саидадлановне, действующим за себя и в интересах несовершеннолетних фио, фио Мяхди Анзоровича и фио, о признании прекратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Обратившись в суд с названным иском, истец мотивировала свои требования тем, что является собственником квартиры, расположенной по адресу: адрес, 5-й квартал Капотни, д. 1, стр. 2, кв. 285, где также зарегистрированы ответчики, однако членами семьи истца не являются, фактически в квартире не проживают, личных вещей в ней не имеют и не несут расходы по оплате жилого помещения и коммунальных услуг. Сохранение регистрации ответчиков в спорной квартире нарушает права истца как собственника.

Стороны в судебное заседание не явились, извещены, об уважительности причин неявки не сообщили, с ходатайством об отложении судебного разбирательства не обращались. Ответчики в ходе судебного разбирательства возражений относительно заявленных требований не представили.

Принимая во внимание положения ст. ст. 115, 116 ГПК РФ, а также ч. 1 ст. 165.1 ГК РФ, в силу которой сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним, суд считает возможным, в соответствии с ч. 3 ст. 167 ГПК РФ, рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участвующих в деле лиц, извещенных о времени и месте рассмотрения дела.

Изучив материалы дела, и оценив представленные доказательства с учетом требований ст. 67 ГПК РФ, суд пришел к следующему.

В силу ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище и не может быть лишен жилища произвольно, то есть в порядке, не основанном на законе.

В соответствии со ст. 17 ЖК РФ жилое помещение предназначено для проживания граждан, пользование им осуществляется с учетом соблюдения прав и законных интересов всех проживающих в жилом помещении граждан.

Согласно ст. 209 ГК РФ в контексте с положениями ст. 30 ЖК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

По смыслу названной нормы закона, право собственности имеет исключительный характер, то есть оно исключает все другие лица от осуществления правомочий, принадлежащих собственнику.

В соответствии с ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Статьей 304 ГК РФ установлено, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Судом установлено, что спорной является квартира по адресу: адрес, 5-й квартал Капотни, д. 1, стр. 2, кв. 285.

Собственником указанной квартиры является фио на основании договора купли-продажи от 28 марта 2020 года.

На момент разрешения заявленного спора в спорной квартире зарегистрированы ФИО4, фио к., ФИО5, фио к., ФИО6, ФИО1, ФИО2 и фио и их несовершеннолетние дети фио, М.А. и М. А, при этом членами семьи истца они не являются, разрешение на проживание в квартире от собственника не получали, какого-либо соглашения о порядке пользования квартирой с ними не заключалось. Фактически ответчики в квартире не проживают и личных вещей в ней не имеют.

С учетом установленных обстоятельств и приведенных правовых норм, суд приходит к выводу о том, что сохранение за ответчиками права пользования спорной квартирой не представляется возможным.

В соответствии с Правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 года № 713 (ред. от 25.05.2017), снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда (п. 31).

При таких обстоятельствах, суд находит требования ФИО7 обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск Намазовой Офелии Авиновны к ФИО4 фио, ФИО7 фио кызы, фио Захид оглы, фио Исраил кызы, ФИО6 фио, ФИО1, ФИО2 и ФИО3 Мате Саидадлановне, действующим за себя и в интересах несовершеннолетних фио, фио Мяхди Анзоровича и фио, о признании прекратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Прекратить право пользования ФИО4 фио, ФИО7 фио кызы, фио Захид оглы, фио Исраил кызы, ФИО6 фио, ФИО1, ФИО2, ФИО3 Маты Саидадлановны, фио, фио Мяхди Анзоровича и фио жилым помещением по адресу: адрес, 5-й квартал Капотни, д. 1, стр. 2, кв. 285.

По вступлении в законную силу решение является основанием для снятия ФИО4 фио, ФИО7 фио кызы, фио Захид оглы, фио Исраил кызы, ФИО6 фио, ФИО1, ФИО2, ФИО3 Маты Саидадлановны, фио, фио Мяхди Анзоровича и фио Анзоровичас регистрационного учета из жилого помещения по адресу: адрес, 5-й квартал Капотни, д. 1, стр. 2, кв. 285.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Люблинский районный суд адрес в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья