УИД: 77RS0026-02-2025-003167-96
Дело № 2-1916/2025
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
20 ноября 2025 года г. Москва
Таганский районный суд г. Москвы в составе председательствующего судьи Неревяткиной О.Ю., при секретаре Бричаг А.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1916/2025 по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о разделе совместно нажитого имущества,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2, в котором с учётом уточнений в порядке статьи 39 ГПК РФ, просила суд разделить совместно нажитое с ответчиком имущество следующим образом:
- передать в собственность ФИО1 ¼ долю супруга в квартире, расположенной по адресу: <...>, кадастровый номер 77:01:0002024:1392, признав за ФИО1 право собственности на ½ долю в квартире;
- передать в собственность Бондаря И.В. машино-места №№ 9, 10, по адресу:
<...> сооружение А, кадастровые номера 77:01:0002024:2111 и 77:01:0002024:2112;
- взыскать с ФИО1 в пользу Бондаря И.В. денежную компенсацию в размере 7 214 000 рублей.
Одновременно истец просила суд освободить от ареста ½ долю в праве общей долевой собственности на машино-места №№ 9, 10, по адресу: <...> сооружение А, кадастровые номера 77:01:0002024:2111 и 77:01:0002024:2112, арестованные постановлением Никулинского районного суда г. Москвы от 31.03.2021 по уголовному делу № 11601450700000600, в связи с тем что данное имущество принадлежит ФИО1
Свои требования ФИО1 мотивировала тем, что 23.08.1981 г. она заключила брак с ответчиком. Брак прекращён на основании совместного заявления супругов 02.11.2021 г. В период брака были приобретены машино-места №№ 9, 10, расположенные по адресу: <...> сооружение А, кадастровые номера 77:01:0002024:2111 и 77:01:0002024:2112. Имущество было зарегистрировано на имя ответчика. Однако указанное имущество является совместной собственностью супругов. В период брака также была приобретена квартира, расположенная по адресу: <...>. Истец ФИО1 была лишена возможности выделить и зарегистрировать свою долю на имущество, поскольку в 2020 году имущество было арестовано постановлением Никулинского районного суда г. Москвы от 31.03.2021 г. по уголовному делу № 11601450700000600. Ответчик в квартире не проживает, в жилом помещении проживает истец и дети.
Определением Таганского районного суда г. Москвы от 05.11.2025 г., производство по делу в части требований к 2-ому отделу СЧ по РОПД СУ УВД по ЗАО ГУ МВД России по г. Москве об освобождении имущества из-под ареста прекращено в связи с отказом истца от данной части требований.
Истец ФИО1 и её представитель на основании доверенности ФИО3 в судебное заседание явились, поддержали уточнённые исковые требования.
Ответчик ФИО2 о времени и месте судебного заседания извещённый надлежащим образом, в судебное заседание не явился, письменных возражений на иск не представил.
Представитель ответчика ФИО4, действующий на основании ордера, явился в судебное заседание, не возражал против удовлетворения иска.
Согласно части 3 статьи 167 ГПК РФ суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными.
На основании статьи 167 ГПК РФ суд посчитал возможным рассмотреть дело при данной явке.
Суд, изучив письменные материалы дела, заслушав объяснения явившихся в судебное заседание лиц, участвующих в деле, оценив доказательства по делу в их совокупности, приходит к следующему выводу.
Согласно пункту 1 статьи 209 Гражданского кодекса РФ (далее по тексту – ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом (пункт 2 статьи 209 ГК РФ).
В соответствии с пунктом 1 статьи 256 ГК РФ имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью, если брачным договором между ними не установлен иной режим этого имущества.
Имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также полученное одним из супругов во время брака в дар или в порядке наследования, является его собственностью. Вещи индивидуального пользования (одежда, обувь и т.п.), за исключением драгоценностей и других предметов роскоши, хотя и приобретенные во время брака за счет общих средств супругов, признаются собственностью того супруга, который ими пользовался. Имущество каждого из супругов может быть признано судом их совместной собственностью, если будет установлено, что в течение брака за счет общего имущества супругов или личного имущества другого супруга были произведены вложения, значительно увеличивающие стоимость этого имущества (капитальный ремонт, реконструкция, переоборудование и т.п.). Настоящее правило не применяется, если брачным договором между супругами предусмотрено иное. Исключительное право на результат интеллектуальной деятельности, принадлежащее автору такого результата (статья 1228), не входит в общее имущество супругов. Однако доходы, полученные от использования такого результата, являются совместной собственностью супругов, если брачным договором между ними не предусмотрено иное (пункт 2 статьи 256 ГК РФ).
Из пункта 3 статьи 256 ГК РФ следует, что по обязательствам одного из супругов взыскание может быть обращено лишь на имущество, находящееся в его собственности, а также на его долю в общем имуществе супругов, которая причиталась бы ему при разделе этого имущества.
Правила определения долей супругов в общем имуществе при его разделе и порядок такого раздела устанавливаются семейным законодательством (пункт 4 статьи 256 ГК РФ).
Согласно пункту 1 статьи 33 Семейного кодекса РФ (далее по тексту – СК РФ) законным режимом имущества супругов является режим их совместной собственности. Законный режим имущества супругов действует, если брачным договором не установлено иное.
В соответствии со статьёй 34 СК РФ имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью (пункт 1).
К имуществу, нажитому супругами во время брака (общему имуществу супругов), относятся доходы каждого из супругов от трудовой деятельности, предпринимательской деятельности и результатов интеллектуальной деятельности, полученные ими пенсии, пособия, а также иные денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения (суммы материальной помощи, суммы, выплаченные в возмещение ущерба в связи с утратой трудоспособности вследствие увечья либо иного повреждения здоровья, и другие). Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства (пункт 2).
Согласно пункту 1 статьи 35 СК РФ владение, пользование и распоряжение общим имуществом супругов осуществляются по обоюдному согласию супругов.
В соответствии с пунктом 1 статьи 38 СК РФ раздел общего имущества супругов может быть произведен как в период брака, так и после его расторжения по требованию любого из супругов, а также в случае заявления кредитором требования о разделе общего имущества супругов для обращения взыскания на долю одного из супругов в общем имуществе супругов.
Общее имущество супругов может быть разделено между супругами по их соглашению. Соглашение о разделе общего имущества, нажитого супругами в период брака, должно быть нотариально удостоверено (пункт 2 статьи 38 СК РФ).
Согласно пункту 3 статьи 38 СК РФ, в случае спора раздел общего имущества супругов, а также определение долей супругов в этом имуществе производятся в судебном порядке. При разделе общего имущества супругов суд по требованию супругов определяет, какое имущество подлежит передаче каждому из супругов. В случае, если одному из супругов передается имущество, стоимость которого превышает причитающуюся ему долю, другому супругу может быть присуждена соответствующая денежная или иная компенсация.
Суд может признать имущество, нажитое каждым из супругов в период их раздельного проживания при прекращении семейных отношений, собственностью каждого из них (пункт 4 статьи 38 СК РФ).
Из пункта 5 статьи 38 СК РФ следует, что вещи, приобретенные исключительно для удовлетворения потребностей несовершеннолетних детей (одежда, обувь, школьные и спортивные принадлежности, музыкальные инструменты, детская библиотека и другие), разделу не подлежат и передаются без компенсации тому из супругов, с которым проживают дети. Вклады, внесенные супругами за счет общего имущества супругов на имя их общих несовершеннолетних детей, считаются принадлежащими этим детям и не учитываются при разделе общего имущества супругов.
В случае раздела общего имущества супругов в период брака та часть общего имущества супругов, которая не была разделена, а также имущество, нажитое супругами в период брака в дальнейшем, составляют их совместную собственность (пункт 6 статьи 38 СК РФ).
Согласно пункту 1 статьи 39 СК РФ при разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами.
В пункте 2 статьи 39 СК РФ указано, что суд вправе отступить от начала равенства долей супругов в их общем имуществе исходя из интересов несовершеннолетних детей и (или) исходя из заслуживающего внимания интереса одного из супругов, в частности, в случаях, если другой супруг не получал доходов по неуважительным причинам или совершал недобросовестные действия, которые привели к уменьшению общего имущества супругов, в том числе совершал без необходимого в силу пункта 3 статьи 35 СК РФ согласия другого супруга на невыгодных условиях такие сделки по отчуждению общего имущества супругов, к которым судом не были применены последствия их недействительности по требованию другого супруга.
В соответствии с пунктом 3 статьи 39 СК РФ общие долги супругов при разделе общего имущества супругов распределяются между супругами пропорционально присужденным им долям.
Таким образом, семейное законодательство исходит из правовой презумпции, пока не доказано иное, признания имущества, нажитого супругами во время брака, принадлежащим в равной степени обоим супругам, независимо от вклада в бюджет семьи и от того, на чье имя оно оформлено.
Брак, заключенный между ФИО2 и ФИО1 23.08.1981 г., расторгнут 02.11.2021 г. на основании совместного заявления супругов, что подтверждается свидетельством о расторжении брака <...> от 02.11.2021 г.
В период брака ФИО2 на основании договора купли-продажи от 27.12.2019 г. приобрёл машино-место № 10, площадью 15,3 кв.м, расположенное по адресу: <...> сооружение А, кадастровый номер 77:01:0002024:2112. Переход права собственности на машино-место к Бондарю И.В. зарегистрирован 28.01.2020 г.
На основании договора купли-продажи от 27.12.2019 г. ответчик также приобрёл машино-место № 9, площадью 15,3 кв.м, расположенное по адресу: <...> сооружение А, кадастровый номер 77:01:0002024:2111. Переход права собственности на машино-место к Бондарю И.В. зарегистрирован 28.01.2020 г.
На основании договора передачи от 27.12.1995 № 011195-Д00042 в период брака супругами в общую совместную собственность была приобретена квартира с кадастровым номером 77:01:0002024:1392, расположенная по адресу: <...>. Остальные две доли принадлежат детям сторон: ФИО5 и Бондарь ФИО6.
Согласно отчёту № 064/25 от 29.10.2025 г., составленному ООО «КГФУ» по заказу истца, рыночная стоимость ¼ доли в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: <...>, на дату оценки, составляет 11 379 000 рублей. Рыночная стоимость одной доли в праве собственности на машино-место № 10, площадью 15,3 кв.м, расположенное по адресу: <...> сооружение А, кадастровый номер 77:01:0002024:2112, на дату оценки, составляет 4 165 000 рублей. Рыночная стоимость одной доли в праве собственности на машино-место № 9, площадью 15,3 кв.м, расположенное по адресу: <...> сооружение А, кадастровый номер 77:01:0002024:2111, на дату оценки, составляет 4 165 000 рублей.
Из материалов дела следует, что на основании постановления Никулинского районного суда г. Москвы от 31.03.2021 г., вынесенного в рамках уголовного дела
№ 11601450700000600, вышеуказанное недвижимое имущество было арестовано. Собственнику было запрещено распоряжаться имуществом и проводить регистрационные действия. Ограничение прав зарегистрировано 28.10.2021 г., что подтверждается выписками из ЕГРН. Уголовное дело № 11601450700000600 было возбуждено 18.04.2016 г. в отношении неустановленных лиц по признакам преступления, предусмотренного ч. 4 ст. 159 УК РФ.
Из постановления Никулинского районного суда г. Москвы от 31.03.2021 г. следует, что ФИО2 01.02.2017 г. был задержан в порядке ст.ст. 91, 92 УПК РФ, а 02.02.2017 г. ему было предъявлено обвинение в совершении преступления, предусмотренного ч. 4 ст. 159 УК РФ.
Арест на недвижимое имущество, зарегистрированное на имя Бондаря И.В., был наложен судом для обеспечения исполнения приговора, а также с целью обеспечения сохранности имущества и недопущения его реализации.
Постановлением Тушинского районного суда г. Москвы от 14.11.2025 г., отменён арест, наложенный на основании постановления Никулинского районного суда г. Москвы от 31.03.2021 г. на имущество Бондаря И.В.
В ходе судебного разбирательства установлено, что брачный договор между истцом и ответчиком не заключался, следовательно, законный режим имущества супругов не изменялся. Раздел совместно нажитого имущества в период брака, так и после его расторжения не производился.
Ответчик не оспорил относимость спорного имущества к совместной собственности супругов.
Исходя из предложенного истцом порядка раздела общего имущества юридически значимым по делу являлось выяснение вопроса о наличии либо об отсутствии оснований для отступления от начала равенства долей супругов в общем имуществе, а также о наличии или об отсутствии оснований для передачи спорного имущества одному из супругов с присуждением другому супругу соответствующей денежной компенсации.
В соответствии с разъяснениями, содержащимися в п. 17 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 5 ноября 1998 г. № 15 «О применении судами законодательства при рассмотрении дел о расторжении брака», при разделе имущества, являющегося общей совместной собственностью супругов, суд в соответствии с п.2 ст.39 СК РФ может в отдельных случаях отступить от начала равенства долей супругов, учитывая интересы несовершеннолетних детей и (или) заслуживающие внимания интересы одного из супругов. Под заслуживающими внимания интересами одного из супругов следует, в частности, понимать не только случаи, когда супруг без уважительных причин не получал доходов либо расходовал общее имущество супругов в ущерб интересам семьи, но и случаи, когда один из супругов по состоянию здоровья или по иным не зависящим от него обстоятельствам лишен возможности получать доход от трудовой деятельности. Суд обязан привести в решении мотивы отступления от начала равенства долей супругов в их общем имуществе.
Ответчик возражений относительно порядка раздела общего имущества, предложенного истцом, не выразил.
Учитывая, что спорной квартирой пользуется истец и её дети, при отсутствии возражений со стороны ответчика, суд приходит к выводу о наличии оснований для раздела общего имущества супругов с отступлением от принципа равенства долей.
При таких обстоятельствах суд считает справедливым выделить в собственность ФИО1 1/4 долю бывшего супруга Бондаря И.В. в квартире, расположенной по адресу: <...>, признав за истцом право собственности на 1/2 долю в квартире. В свою очередь суд выделяет в собственность Бондаря И.В. машино-место № 9 и машино-место № 10, расположенные по адресу: <...>. к. А.
В соответствии с положениями пункта 3 статьи 38 СК РФ с ФИО1 в пользу Бондаря И.В. подлежит взысканию денежная компенсация в размере 7 214 000 рублей (11 379 000 руб. (стоимость ¼ доли квартиры) - 4 165 000 руб. (стоимость долей машино-мест)).
Определяя размер компенсации, суд руководствовался отчётом № 064/25 от 29.10.2025 г., составленным ООО «КГФУ», который ответчиком не оспаривался.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о разделе совместно нажитого имущества – удовлетворить.
Произвести раздел общего совместно нажитого имущества супругов следующим образом:
Выделить в собственность ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ г.р. 1/4 долю бывшего супруга ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ г.р. в квартире, расположенной по адресу: <...>, к. А. кв. 66, признав за ФИО1 право собственности на ½ долю в квартире.
Выделить в собственность ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ г.р. два машино-места № 9 и № 10, расположенных по адресу: <...>, к. А.
Взыскать с ФИО1 (ИНН <***>) в пользу ФИО2 (ИНН <***>) денежную компенсацию в размере 7 214 000 рублей.
Решение является основанием для регистрации в ЕГРН права собственности вышеуказанных лиц на вышеуказанное недвижимое имущество.
Решение может быть обжаловало в апелляционном порядке в Московский городской суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме через Таганский районный суд г. Москвы.
Мотивированное решение изготовлено 14.01.2026 года.
Судья О.Ю. Неревяткина