Дело N 2-805/2025

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

13 октября 2025 года

Дубненский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Григорашенко О.В.,

с участием прокурора Костроминой В.А.,

при секретаре Зубаревой К.Д.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2. ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 (бывший супруг истца), в котором просила признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, что является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по указанному адресу.

В обоснование иска указано, что ФИО1 является единоличным собственником спорной квартиры, приобретенной на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ. Ответчик в жилом помещении зарегистрирован с ДД.ММ.ГГГГ года. Более трех лет в квартире не проживает, в связи с отъездом в <адрес>. Брак между сторонами расторгнут в ДД.ММ.ГГГГ году. После расторжения брака между ФИО1 и ФИО7, последний членом семьи истца не является.

Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме, дополнительно пояснив, что ответчик в спорной квартире проживал с ДД.ММ.ГГГГ года. С ДД.ММ.ГГГГ года, т.е. более трех лет в квартире не проживает.

Ответчик ФИО2, будучи надлежащим образом извещенной о месте и времени слушания дела путем направления судебных повесток по адресу регистрации по месту жительства, а также путем публикации сведений на официальном сайте Дубненского городского суда Московской области, в судебное заседание не явился, каких-либо доказательств наличия уважительных причин невозможности явки и ходатайств об отложении слушания по делу не представил. Суд в соответствии с положениями ч.1 ст. 233 ГПК РФ с согласия истца счел возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

Выслушав позицию истца, заключение прокурора, полагавшего заявленные исковые требования обоснованными, исследовав письменные доказательства, представленные в материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Как установлено в судебном заседании, ФИО1, зарегистрированная и проживающая по адресу: <адрес>,, является единоличным собственником квартиры, площадью 44.6 кв. м..

Право собственности истца возникло на основании договора купли-продажи квартиры, заключенного между ФИО8 (продавцом) и ФИО1 (покупателем) от ДД.ММ.ГГГГ и зарегистрировано в ЕГРН ДД.ММ.ГГГГ.

Право собственности ФИО1 в установленном порядке недействительным (отсутствующим) не признавалось, никем из лиц, участвующих в деле, не оспаривается.

В квартире по месту жительства зарегистрирован с ДД.ММ.ГГГГ, в связи с вступлением в брак с истцом, в качестве члена семьи собственника жилого помещения, ФИО2.

Брак между ФИО1 и ФИО7 прекращен ДД.ММ.ГГГГ (л. 18).

Из пояснений истца следует, что фактические брачные отношения между супругами прекращены в ДД.ММ.ГГГГ году, и более трех лет ответчик в квартире не проживает, в связи с выездом в Республику <данные изъяты>.

Согласно сведениям о пересечении Государственной границы Российской Федерации в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 неоднократно въезжал и выезжал из Республики <адрес> в Российскую Федерацию и обратно, с преимущественным пребыванием на территории <адрес>.. Последний выезд датирован ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации, ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Согласно ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник может требовать устранения всяких нарушений своего права, хотя бы эти нарушения и не были связаны с лишением владения.

В силу ч. 1 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Согласно статье 31 (часть 4) Жилищного кодекса Российской Федерации, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Согласно ст. 35 Жилищного кодекса Российской Федерации, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Поскольку в ходе судебного разбирательства установлено, что брак между ФИО1 и ФИО7 расторгнут, ответчик в спорном жилом помещении совместно с истцом не проживает, суд приходит к выводу о том, что ответчик согласно положениям ч. 1 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации не являются членами семьи собственника жилого помещения, и учитывая, что какого-либо соглашения по вопросу пользования спорным жилым помещением между истцом и ответчиками после прекращения семейных отношений достигнуто не было, право пользования спорным жилым помещением на основании ч. 4 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации у ответчика не сохраняется.

Руководствуясь ст. 194-198,235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2. ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета – удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес> утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу:. <адрес>.

Указанное решение является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья подпись

Решение суда изготовлено в окончательной форме 13 октября 2025 года.

Судья подпись