Решение по делу № 2-268/2025 от 23.01.2025 - о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг.

копия

УИД 16RS0048-01-2024-003884-84Дело №2-268/2025

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

23 января 2025 года

город Казань

Московский районный суд г. Казани Республики Татарстан в составе:

председательствующего судьи Фаттаховой Г.Н.,

при ведении протокола помощником судьи Смирновой Ю.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания жилищно-коммунального хозяйства Московского района» к ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО6 ровичу о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,

установил:

ООО «УК ЖКХ Московского района» обратилось в суд с иском к ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО6 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, в обосновании заявленных требований указав, что долг ответчиков за услуги ЖКХ за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составил 378 296 руб. 57 коп., из них 247 775 руб. 94 коп. по жилищно-коммунальным услугам и 130 520 руб. 63 коп. пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. По данным выписки из домовой книги на регистрационном учёте по адресу <адрес>, состоят ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО6, следовательно, несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма в соответствии со ст. 69 Жилищного кодекса РФ. Спорное жилое помещение является муниципальным, согласно выписки из домовой книги не приватизировано, предоставлялось жителям по договору социального найма. ООО «УК ЖКХ Московского района» не является стороной договора социального найма, в связи с чем договор социального найма у истца отсутствует. По заявлению ООО «УК ЖКХ Московского района» мировым судьей судебного участка №2 по Московскому судебному району г. Казани был вынесен судебный приказ от ДД.ММ.ГГГГ по гражданскому делу № о взыскании задолженность за жилищно-коммунальные услуги и содержание жилого помещения. Определением мирового судьи судебного участка № 2 по Московскому судебному району г. Казани от ДД.ММ.ГГГГ судебный приказ отменен. На основании изложенного, истец просит суд взыскать с ответчиков в солидарном порядке задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ 378 296 руб. 57 коп., из них: 247 775 руб. 94 коп. по жилищно-коммунальным услугам и 130 520 руб. 63 коп. пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

Заочным решением Московского районного суда г. Казани от ДД.ММ.ГГГГ исковые требования ОО «УК ЖКХ Московского района» к ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО6 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг удовлетворены.

Определением Московского районного суда г. Казани от ДД.ММ.ГГГГ заочное решение Московского районного суда г. Казани от ДД.ММ.ГГГГ отменено по заявлениям ФИО3 и ФИО2 Возобновлено рассмотрение дела по существу.

В ходе рассмотрения дела представитель ООО «УК ЖКХ Московского района» уточнила заявленные требования по заявлению ответчиков о применении срока исковой давности, и просила суд взыскать задолженность с ФИО1, ФИО4, ФИО3, ФИО6 за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 177 777 руб. 50 коп., пени за период со ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 15 852 руб. 70 коп., взыскать задолженность с ФИО1, ФИО4, ФИО6, ФИО2, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 6 670 руб. 87 коп., а также расходы по оплате государственной пошлины.

Представитель истца в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещены, ходатайствовали о рассмотрении дела в их отсутствие.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явилась, ходатайствовала о рассмотрении дела в ее отсутствие, указав о пропуске истцом срока исковой давности.

Ответчики ФИО1, ФИО2, ФИО4, ФИО6 в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

Исследовав и оценив представленные доказательства, суд приходит к следующему.

Положениями статьи 309 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В силу статьи 678 Гражданского кодекса Российской Федерации наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение. Если договором не установлено иное, наниматель обязан самостоятельно вносить коммунальные платежи.

В соответствии со статьей 67 Жилищного кодекса Российской Федерации наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу статьи 69 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство.

В силу статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу части 1 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя:

1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем);

2) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме (далее также - коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме). Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда;

3) плату за коммунальные услуги.

В соответствии со статьей 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

Согласно части 1 статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Судом установлено, что ООО «УК ЖКХ Московского района» осуществляет обязанности по управлению многоквартирными домами, в том числе <адрес>, и обеспечивает собственников и нанимателей жилых и нежилых помещений коммунальными услугами, а также выполняет услуги по содержанию и ремонту жилищного фонда. Указанные сведения являются общедоступными.

В <адрес> по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ зарегистрированными значатся ФИО7 с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ, снята с регистрационного учета ДД.ММ.ГГГГ, ФИО3 с ДД.ММ.ГГГГ, снята с регистрационного учета ДД.ММ.ГГГГ, ФИО4 с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО6 с ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается выпиской из домовой книги.

Ответчиками ФИО1, ФИО4, ФИО3, ФИО6, ФИО2 своевременно не вносилась плата за жилищно-коммунальные услуги, в связи с чем образовалась задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 177 777 руб. 50 коп., пени за период со ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 15 582 руб. 70 коп.

Ответчиками ФИО1, ФИО4, ФИО6, ФИО2 своевременно не вносилась плата за жилищно-коммунальные услуги, в связи с чем образовалась задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 6 670 руб. 87 коп.

Расчет задолженности, представленный истцом, проверен судом, признан арифметически правильным, кроме того, не оспорен и не опровергнут иным расчетом ответчиков.

Ответчики от предоставленных услуг не отказываются, но долг за жилищно-коммунальные услуги добровольно не погашают, что подтверждается представленным суду расчетом задолженности.

Учитывая установленные судом обстоятельства, иск подлежит удовлетворению, с ответчиков подлежит взысканию солидарно указанная задолженность по жилищно-коммунальным услугам и пени.

В соответствии со статьей 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с ответчиков в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в размере 5 200 руб. 31 коп.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194, 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

иск общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания жилищно-коммунального хозяйства Московского района» удовлетворить.

Взыскать в солидарном порядке с ФИО1 (<данные изъяты>), с ФИО4 (<данные изъяты>), с ФИО3 (<данные изъяты>), с ФИО6 ровича <данные изъяты>), со ФИО2 (<данные изъяты>) в пользу общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания жилищно-коммунального хозяйства <адрес>» (ИНН: <***>) задолженность за период ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 177 777 руб. 50 коп., пени за период со ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 15 852 руб. 70 коп., расходы по оплате государственной пошлины в размере 5 200 руб. 31 коп.

Взыскать в солидарном порядке с ФИО1 (<данные изъяты>), с ФИО4 (<данные изъяты>), с ФИО6 ровича (<данные изъяты>), со ФИО2 (<данные изъяты>) в пользу общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания жилищно-коммунального хозяйства <адрес>» (ИНН: <***>) задолженность за период ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 6 670 руб. 87 коп.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Татарстан в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме через Московский районный суд г. Казани Республики Татарстан.

Судья: подпись

Копия верна.

Мотивированное решение составлено 6 февраля 2025 года.

Судья

Фаттахова Г.Н.