77RS0004-02-2024-008926-71

02-5611/2024

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

адрес 26.11.2024

Гагаринский районный суд адрес в составе судьи Голубковой А.А., при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело 02-5611/2024 по иску ПАО «Совкомбанк» к ООО «Техносвармонтаж», ФИО1, ФИО2, фио Сергеевне о взыскании задолженности обращении взыскания на заложенное имущество,

УСТАНОВИЛ:

ПАО «Совкомбанк» обратилось в суд с исковым заявлением к ООО «Техносвармонтаж», ФИО1, ФИО2, фио, в котором просит взыскать в солидарном порядке в пользу ПАО «Совкомбанк» задолженность по Кредитном договорам №4306/С-РКЛ/23 от 23.10.2023 года и №4307/С-РКЛ/23 от 23.10.2023 года согласно приложенному расчету в общей сумме сумма, а также судебные расходы истца по оплате госпошлины в размере сумма, обратить взыскание в пользу ПАО «Совкомбанк» на заложенное недвижимое имущество, принадлежащее фио.

Представитель ПАО «Совкомбанк» в судебном заседании поддержал исковые требования.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание явился, против удовлетворения требований не возражал. Суд пришел к выводу о возможности рассмотрения дела в отсутствие других ответчиков, извещенных о времени и месте рассмотрения дела.

Выслушав явившихся лиц, исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

При рассмотрении дела судом установлено, что между ПАО «Совкомбанк» и ООО «ТЕХНОСВАРМОНТАЖ» был заключен Кредитный договор №4306/С-РКЛ/23 от 23.10.2023 года в соответствии с которым ПАО «Совкомбанк» обязался предоставить заемщику денежные средства форме невозобновляемой кредитной линии с лимитом выдачи сумма на срок до 20.10.2028г., а заемщик обязался возвратить полученный Кредит и уплатить проценты, начисленные на него в соответствии с настоящим Договором.

Процентная ставка за пользование кредитом была установлена в следующих размерах:

ключевая ставка Банка России (в % годовых), увеличенная на 4% (четыре) процента годовых, действующая на дату наступления нижеперечисленных обстоятельств : банку будет отказано в предоставлении субсидии по Договору; Министерство приостановит предоставление Банку субсидий по Соглашению; Соглашение прекратит свое действие; несоответствия заемщика требованиям, установленным пунктами 10 и 11 Правил; Заемщик нарушит условия Договора в части своевременной уплаты процентов, возврата основного долга, целевого использования кредита.

На дату заключения настоящего Договора ключевая ставка Банка России составляла 13% (тринадцать) процентов годовых.

Заемщик обязался произвести возврат кредита в соответствии с п.6 Приложения 1 в соответствии с Графиком установленном в данном пункте.

В соответствии с п. 7 Приложения № 1, проценты за пользование кредитом начисляются и подлежат уплате Заемщиком ежемесячно:- не позднее 5-го числа каждого календарного месяца – за предыдущий месяц;- при наступлении установленного настоящим Приложением №1 Срока возврата кредита (за последний неполный календарный месяц пользования Кредитом); - в день фактического полного возврата Кредита – в случае погашения Кредита, позднее установленного Приложением №1 Срока возврата кредитной линии (за последний неполный календарный месяц пользования Кредитом).

Также между ПАО «Совкомбанк» и ООО «ТЕХНОСВАРМОНТАЖ» был заключен Кредитный договор №4307/С-РКЛ/23 от 23.10.2023 года в соответствии с которым ПАО «Совкомбанк» обязался предоставить заемщику денежные средства форме невозобновляемой кредитной линии с лимитом выдачи с лимитом выдачи 20 000 000,00 на срок до 20.10.2028г., а заемщик обязался возвратить полученный Кредит и уплатить проценты, начисленные на него в соответствии с настоящим Договором.

Процентная ставка за пользование кредитом была установлена в следующих размерах:

15% (пятнадцать) процентов годовых – в случае предоставления Министерством субсидии по Договору, в размере и порядке, установленном Правилами и Соглашением, указанными в п. 1.3 Кредитного договора с 23.10.2023г. по 22.10.2024г. (на срок не более 12 месяцев); ключевая ставка Банка России (в % годовых), увеличенная на 4% (четыре) процента годовых, действующая по окончании периода, предусмотренного в п. 3.1 Приложения №1, начиная с 23.10.2024г. на дату наступления нижеперечисленных обстоятельств: банку будет отказано в предоставлении субсидии по Договору; Министерство приостановит предоставление Банку субсидий по Соглашению; Соглашение прекратит свое действие; несоответствия заемщика требованиям, установленным пунктами 10 и 11 Правил; Заемщик нарушит условия Договора в части своевременной уплаты процентов, возврата основного долга, целевого использования кредита.

Заемщик обязался произвести возврат кредита в соответствии с п.5 Приложения 1 в соответствии с Графиком установленном в данном пункте.

В соответствии с п. 7 Приложения № 1, проценты за пользование кредитом начисляются и подлежат уплате Заемщиком ежемесячно: - не позднее 5-го числа каждого календарного месяца – за предыдущий месяц; - при наступлении установленного настоящим Приложением №1 Срока возврата кредита (за последний неполный календарный месяц пользования Кредитом); - в день фактического полного возврата Кредита – в случае погашения Кредита, позднее установленного Приложением №1 Срока возврата кредитной линии (за последний неполный календарный месяц пользования Кредитом).

В соответствии с условиями кредитных договоров обязательства банка по предоставлению кредитов выполнены, денежные средства предоставлены заемщику по Кредитному договору №4306/С-РКЛ/23 в размере сумма, также по Кредитному договору №4307/С-РКЛ/23 от 23.10.2023 года в размере сумма.

Денежные средства были перечислены 08.11.2023г. на счет заемщика №40702810112010953450, что подтверждается материалами дела и не оспорено участниками процесса.

Согласно п. 4.2.2 Кредитного договора Банк имеет право отказать в предоставлении Заемщику предусмотренного настоящим договором Кредита полностью или частично либо потребовать досрочного возврата кредита и досрочной уплаты процентов и отказаться от дальнейшего предоставления Кредита (если кредит предоставляется по частям), при возникновении обстоятельств, перечисленных в п. 4.2.2 данного договора, в том числе: любое нарушение заемщиком своих обязательств по настоящему Договору (в том числе, но не исключительно, невыполнение обязанностей по своевременной уплате процентов /или возврату кредита, по предоставлению Банку указанных в настоящем договоре сведений или документов, по допуску представителей Банка и или Банка России к проведению проверок, по обеспечению установленного настоящим договором минимального уровня поступления средств на банковские счета заемщика, невыполнение заемщиком условий пунктов 4.2.3.2, 4.3.7, 4.3.13, 4.3.19 настоящего договора) и иные пункты перечисленные в договоре.

В соответствии с п. 2.5 Кредитного договора Заемщик обязался полностью вернуть предоставленный ему кредит и полностью уплатить начисленные за пользование кредитом проценты не позднее сроков, указанных в Приложении 1 к настоящему договору, а при досрочном востребовании Банком кредита в случаях, установленных настоящим договором или действующим законодательством – не позднее 14 (четырнадцатого) рабочего дня, следующего за днем получения Заемщиком уведомления о таком досрочном востребовании.

В соответствии с п. 6.2, п. 6.2.1, п. 6.2.2 Кредитного договора установлено, а Заемщиком принаняты на себя обязательства по уплате неустойки в следующих размерах за каждый случай неисполнения или ненадлежащего исполнения, а также по изменению размера процентной ставки:

- 30 (Тридцать) процентов годовых от суммы неуплаченных в срок процентов за весь период просрочки (по день фактической уплаты процентов включительно);

- 34 (Тридцать четыре) процентов годовых от суммы неуплаченных в срок процентов за весь период просрочки (по день фактической уплаты процентов включительно), при наступлении обстоятельств, указанных в пункте 3.2 Приложения №1 к Договору;

- 30 (Тридцать) процентов годовых годовых от суммы невозвращенного в срок Кредита (в том числе невозврате в установленные сроки выданного кредита в случае его досрочного востребования Банком) за весь период просрочки (по день фактического возврата Кредита).

- 34 (Тридцать четыре) процентов годовых от суммы невозвращенного в срок Кредита (в том числе невозврате в установленные сроки выданного кредита в случае его досрочного востребования Банком) за весь период просрочки (по день фактического возврата Кредита) при наступлении обстоятельств, указанных в пункте 3.2 Приложения №1 к Договору.

17.05.2024г. исх.70122077 в адрес генерального директора ООО "ТЕХНОСВАРМОНТАЖ" направлено требование о возврате кредита, процентов, неустоек (досудебная претензия) которая была оставлена без удовлетворения.

По состоянию на 21.05.2024г. задолженность по Кредитному договору №4307/С-РКЛ/23 от 23.10.2023 года составляет сумма, из которых: сумма – просроченная задолженность по основному долгу; сумма – срочные проценты; сумма – просроченные проценты; сумма – проценты на просроченный основной долг; сумма – пени на просроченный основной долг; сумма – пени на просроченные проценты; сумма – пени на просроченные проценты на просроченный основной долг.

По состоянию на 21.05.2024г. задолженность по Кредитному договору №4306/С-РКЛ/23 от 23.10.2023 года составляет сумма, из которых: сумма – просроченная задолженность по основному долгу; сумма – просроченные проценты сумма – проценты на просроченный основной долг; сумма – пени на просроченный основной долг; сумма – пени на просроченные проценты; 149,23– пени на просроченные проценты на просроченный основной долг.

Обязательства Заемщика по Кредитным договорам были обеспечены договорами поручительства, а также договором залога.

Между ПАО «Совкомбанк» и ФИО1 (Поручитель) был заключен Договор поручительства №4306/С-ПФ-2/23 от "23" октября 2023 года (далее – Договор поручительства), согласно которому Поручитель обязуется отвечать перед Банком за исполнение ООО "ТЕХНОСВАРМОНТАЖ" всех обязательств перед Банком, вытекающих из Кредитного договора №4306/С-РКЛ/23 от "23" октября 2023 года. Поручительство по настоящему Договору дано на срок по «20» октября 2031г. (включительно).

Между ПАО «Совкомбанк» и ФИО1 (Поручитель) был заключен Договор поручительства №4307/С-ПФ-1/23 от "23" октября 2023 года, согласно которому Поручитель обязуется отвечать перед Банком за исполнение ООО "ТЕХНОСВАРМОНТАЖ" всех обязательств перед Банком, вытекающих из Кредитного договора №4307/С-РКЛ/23 от "23" октября 2023 года. Поручительство по настоящему Договору дано на срок по «20» октября 2031г. (включительно).

Между ПАО «Совкомбанк» и ФИО2 (Поручитель) был заключен Договор поручительства №4306/С-ПФ-3/23 от "23" октября 2023 года (далее – Договор поручительства), согласно которому Поручитель обязуется отвечать перед Банком за исполнение ООО "ТЕХНОСВАРМОНТАЖ" всех обязательств перед Банком, вытекающих из Кредитного договора №4306/С-РКЛ/23 от "23" октября 2023 года. Поручительство по настоящему Договору дано на срок по «20» октября 2031г. (включительно).

Между ПАО «Совкомбанк» и ФИО2 (Поручитель) был заключен Договор поручительства №4307/С-ПФ-3/23 от "23" октября 2023 года (далее – Договор поручительства), согласно которому Поручитель обязуется отвечать перед Банком за исполнение ООО "ТЕХНОСВАРМОНТАЖ" всех обязательств перед Банком, вытекающих из Кредитного договора №4307/С-РКЛ/23 от "23" октября 2023 года. Поручительство по настоящему Договору дано на срок по «20» октября 2031г. (включительно).

Между ПАО «Совкомбанк» и фио (Поручитель) был заключен Договор поручительства № 4306/С-ПФ-1/23 от "23" октября 2023 года (далее – Договор поручительства), согласно которому Поручитель обязуется отвечать перед Банком за исполнение ООО «ТЕХНОСВАРМОНТАЖ» всех обязательств перед Банком, вытекающих из Кредитного договора <***> от 23.10.2023 года. Поручительство по настоящему Договору дано на срок по «20» октября 2031г. (включительно).

Между ПАО «Совкомбанк» и фио (Поручитель) был заключен Договор поручительства № 4306/С-ПФ-2/23 от "23" октября 2023 года (далее – Договор поручительства), согласно которому Поручитель обязуется отвечать перед Банком за исполнение ООО «ТЕХНОСВАРМОНТАЖ» всех обязательств перед Банком, вытекающих из Кредитного договора <***> от 23.10.2023 года. Поручительство по настоящему Договору дано на срок по «20» октября 2031г. (включительно).

Далее совместно именуются «Договор поручительства».

В соответствии с п. 2.1 Договоров поручительства Поручитель солидарно отвечает перед Банком в том же объеме, что и Заемщик, включая возврат суммы предоставленного кредита, в том числе при его досрочном истребовании Банком, уплату процентов за пользование кредитом, комиссий, пеней (неустоек) за просрочку возврата кредита, просрочку уплаты процентов за пользование кредитом, исполнение иных обязательств Заемщика, вытекающих из указанного Кредитного договора, включая возмещение убытков, причиненных неисполнением Заемщиком его обязательств, вытекающих из кредитного договора, и возмещение судебных и иных расходов, связанных с взысканием задолженности с Заемщика и поручителя, исполнение требований о возврате полученного по кредитному договору при его недействительности.

Поручитель заранее дает согласие в случае изменений условий обеспечиваемого поручительством кредитного договора отвечать перед Банком на измененных условиях (в т.ч. влекущих увеличение ответственности или иные неблагоприятные последствия для поручителя) на условиях, перечисленных в пункте 2.1 Договора поручительства.

Поручитель предоставляет Банку настоящее поручительство в целях обеспечения возврата банковского кредита, предоставленного Заемщику согласно Кредитному договору, указанному в п. 1.1 настоящего договора, а также иных обязательств заемщика, вытекающих из Кредитного договора.

Между ПАО «Совкомбанк» и фио заключен Договор залога недвижимого имущества (ипотеки) №4306/С-ЗН/23 от 02.11.2023 г. (далее – Договор залога).

В соответствии с п. 1.1 Договора залога Залогодатель передает Залогодержателю в залог недвижимое имущество, указанное в п. 1.2 Договора ипотеки для обеспечения исполнения обязательств ООО «ТЕХНОСВАРМОНТАЖ», вытекающих из Кредитных договоров: №4307/С-РКЛ/23 от 23.10.2023 года и №4306/С-РКЛ/23 от 23.10.2023 года, а именно: жилое помещение, расположенное по адресу:

Здание, назначение жилое, наименование жилой дом, 336,3 кв.м., кадастровый номер: 77:22:0020118:587, адрес местоположения: адрес, вн.тер.г. адрес, адрес;

адрес, категория земли населенных пунктов, виды разрешенного использования под застройку жилыми зданиями, объектами культурно-бытового и социального назначения, общ.пл. 1590 кв.м., кадастровый номер: 50:27:0020118:271, адрес адрес, вн.тер.г. адрес, адрес, з/у 58.

Согласно п. 2.1 Договора залога стороны оценили предмет залога в сумма. Предмет залога 1 – сумма. Предмет залога 2 – сумма.

В соответствии с п.3.1 Договора залога Залогодатель предоставляет Залогодержателю для обеспечения возврата кредита предоставленного Заемщику согласно кредитного договору, указанному в п. 1.1 Договора ипотеки 1, Договора ипотеки 1полнения иных обязательств Заемщика, вытекающих из кредитного договора, включая возмещение убытков, причиненных неисполнением Заемщиком его обязательств, и возмещения судебных и иных расходов, связанных с взысканием задолженности с Заемщика и Залогодателя, а также требований по возврату полученных по кредитному договору денежных средств при его недействительности.

В соответствии с п.4.4.5. Договора залога Залогодержатель имеет право обратить взыскание на предмет залога в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения Заемщиком обеспеченных ипотекой обязательств, в т.ч. при неудовлетворении Заемщиком требования Залогодержателя о досрочном исполнении обеспеченных ипотекой обязательств.

В соответствии со ст. 1 Федерального закона «Об ипотеке (залоге недвижимости)» по договору залога недвижимого имущества залогодержатель имеет право получить удовлетворение своих денежных требований к должнику по этому обязательству из стоимости заложенного недвижимого имущества преимущественно перед другими кредиторами залогодателя, при этом в силу указанной статьи к залогу недвижимого имущества, возникающему на основании федерального закона при наступлении указанных в нем обстоятельств (ипотека в силу закона), соответственно применяются правила о залоге, возникающем в силу договора об ипотеке.

Согласно ст. 3 указанного Закона за счет заложенного имущества удовлетворяются требования по уплате залогодержателю основной суммы долга (кредита), процентов за пользование кредитными средствами, требования, вызванные неисполнением или ненадлежащим исполнением обеспеченного ипотекой обязательства (в частности, неустойки (штрафы, пени) вследствие неисполнения, просрочки исполнения или ненадлежащего исполнения обеспеченного ипотекой обязательства), судебные издержки и иные расходы, вызванные обращением взыскания на заложенное имущество, расходы по реализации заложенного имущества.

Согласно ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. В соответствии со ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

В силу ст. 819 ГК РФ по кредитному договору банк или иная кредитная организация (кредитор) обязуются предоставить денежные средства (кредит) заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты на нее (п. 1).

К отношениям по кредитному договору применяются правила, предусмотренные параграфом 1 настоящей главы, если иное не предусмотрено правилами настоящего параграфа и не вытекает из существа кредитного договора (п. 2).

На основании статьи 809 ГК РФ, если иное не предусмотрено законом или договором займа, заимодавец имеет право на получение с заемщика процентов на сумму займа в размерах и в порядке, определенных договором (п. 1). При отсутствии иного соглашения проценты выплачиваются ежемесячно до дня возврата суммы займа (п. 2).

В соответствии с пунктом 1 статьи 810, пунктом 2 статьи 811 ГК РФ заемщик обязан возвратить заимодавцу полученную сумму займа в срок и в порядке, которые предусмотрены договором займа.

Если договором займа предусмотрено возвращение займа по частям (в рассрочку), то при нарушении заемщиком срока, установленного для возврата очередной части займа, заимодавец вправе потребовать досрочного возврата всей оставшейся суммы займа вместе с причитающимися процентами.

В силу ст. 323 ГК РФ при солидарной ответственности должников кредитор вправе требовать исполнения как от всех должников совместно, так и от любого из них в отдельности, при том как полностью, так и в части долга.

В соответствии с 361 ГК РФ по договору поручительства поручитель обязывается перед кредитором другого лица отвечать за исполнение последним его обязательства полностью или в части.

В соответствии с п. 1 и п. 2 ст. 363 ГК РФ при неисполнении или ненадлежащем исполнении должником обеспеченного поручительством обязательства поручитель и должник отвечают перед кредитором солидарно, если законом или договором поручительства не предусмотрена субсидиарная ответственность поручителя.

Поручитель отвечает перед кредитором в том же объеме, как и должник, включая уплату процентов, возмещение судебных издержек по взысканию долга и других убытков кредитора, вызванных неисполнением или ненадлежащим исполнением обязательства должником, если иное не предусмотрено договором поручительства.

Согласно п. 3 ст. 363 ГК РФ лица, совместно давшие поручительство (сопоручители), отвечают перед кредитором солидарно, если иное не предусмотрено договором поручительства. Если из соглашения между сопоручителями и кредитором не следует иное, сопоручители, ограничившие свою ответственность перед кредитором, считаются обеспечившими основное обязательство каждый в своей части. Сопоручитель, исполнивший обязательство, имеет право потребовать от других лиц, предоставивших обеспечение основного обязательства совместно с ним, возмещения уплаченного пропорционально их участию в обеспечении основного.

Согласно ст. 323 ГК РФ при солидарной обязанности должников кредитор вправе требовать исполнения как от всех должников совместно, так и от любого из них в отдельности, притом как полностью, так и в части долга. Кредитор, не получивший полного удовлетворения от одного из солидарных должников, имеет право требовать недополученное от остальных солидарных должников. Солидарные должники остаются обязанными до тех пор, пока обязательство не исполнено полностью.

На основании ст. 330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.

В силу ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основании своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Как следует из искового заявления, материалов дела, пояснений представителя истца, заемщик принятые на себя обязательства по возврату кредита в оговоренные в договоре надлежащим образом сроки не выполнил, допустил нарушения по уплате в установленные сроки процентов за пользование кредитом, а также суммы основного долга.

Вышеуказанные доводы ничем объективно не опровергнуты.

Согласно ч. 1 ст. 50 Федерального закона "Об ипотеке (залоге недвижимости)", залогодержатель вправе обратить взыскание на имущество, заложенное по договору об ипотеке, для удовлетворения за счет этого имущества названных в статьях 3 и 4 настоящего Федерального закона требований, вызванных неисполнением или ненадлежащим исполнением обеспеченного ипотекой обязательства, в частности неуплатой или несвоевременной уплатой суммы долга полностью или в части, если договором не предусмотрено иное.

В соответствии с ч. 1 ст. 350 ГК РФ, реализация заложенного имущества, на которое взыскание обращено на основании решения суда, осуществляется путем продажи с публичных торгов в порядке, установленном настоящим Кодексом и процессуальным законодательством, если законом или соглашением между залогодержателем и залогодателем не установлено, что реализация предмета залога осуществляется в порядке, установленном абзацами вторым и третьим пункта 2 статьи 350.1 настоящего Кодекса.

Согласно п. 3 ст. 350 ГК РФ начальная продажная цена заложенного имущества, с которой начинаются торги, определяется решением суда в случаях обращения на имущество в судебном порядке.

В соответствии со ст. 54 Федерального закона "Об ипотеке (залоге недвижимости)", принимая решение об обращении взыскания на имущество, суд должен определить и указать в нем: суммы, подлежащие уплате залогодержателю из стоимости заложенного имущества, за исключением сумм расходов по охране и реализации имущества, которые определяются по завершении его реализации; являющееся предметом ипотеки имущество, из стоимости которого удовлетворяются требования залогодержателя; способ реализации имущества, на которое обращается взыскание; начальную продажную цену заложенного имущества при его реализации; меры по обеспечению сохранности имущества до его реализации, если таковые необходимы.

Согласно ст. 56 вышеуказанного Федерального закона, имущество, заложенное по договору об ипотеке, на которое по решению суда обращено взыскание в соответствии с настоящим Федеральным законом, реализуется путем продажи с публичных торгов, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Федеральным законом. Порядок проведения публичных торгов по продаже имущества, заложенного по договору об ипотеке, определяется процессуальным законодательством Российской Федерации, поскольку настоящим Федеральным законом не установлены иные правила.

Стоимость предмета залога (объектов недвижимого имущества), установленная сторонами в договоре залога, ответчиком не оспорена.

Анализируя собранные по делу доказательства в их совокупности суд приходит к выводу, что заявленные исковые требования подлежат удовлетворению по вышеизложенным основаниям.

Истцом были понесены расходы по уплате государственной пошлины в размере 60.000, что подтверждается платежным поручением, которые истец просит взыскать с ответчика.

Согласно ст. 88 ГПК РФ, судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

В соответствии с п. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы пропорционально удовлетворенным исковым требованиям.

Таким образом, суд приходит к выводу о взыскании с ответчика в пользу истца расходов по уплате государственной пошлины в вышеуказанном размере.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ суд,

РЕШИЛ:

1. Взыскать солидарно с Общества с ограниченной ответственностью «ТЕХНОСВАРМОНТАЖ» (ОГРН: <***>), ФИО1, ФИО2, фио в пользу ПАО «Совкомбанк» задолженность по Кредитному договору №4306/С-РКЛ/23 от 23.10.2023 года по состоянию на 21.05.2024г. в размере сумма, из которых: сумма – просроченная задолженность по основному долгу; сумма – просроченные проценты; сумма – проценты на просроченный основной долг; сумма – пени на просроченный основной долг; сумма – пени на просроченные проценты; сумма – пени на просроченные проценты на просроченный основной долг.

2. Взыскать солидарно с Общества с ограниченной ответственностью «ТЕХНОСВАРМОНТАЖ» (ОГРН: <***>), ФИО1, ФИО2, фио в пользу ПАО «Совкомбанк» задолженность по Кредитному договору №4307/С-РКЛ/23 от 23.10.2023 года по состоянию на 21.05.2024г. в размере сумма, из которых: сумма; просроченная задолженность по основному долгу; сумма – срочные проценты; сумма – просроченные проценты; сумма – проценты на просроченный основной долг; сумма – пени на просроченный основной долг; сумма – пени на просроченные проценты; сумма – пени на просроченные проценты на просроченный основной долг.

3. Обратить взыскание в пользу ПАО «Совкомбанк» на заложенное недвижимое имущество, принадлежащее фио на праве собственности:

Здание, назначение жилое, наименование жилой дом, 336,3 кв.м., кадастровый номер: 77:22:0020118:587, адрес местоположения: адрес, вн.тер.г. адрес, адрес, установив способ реализации данного заложенного имущества – путем проведения публичных торгов, в форме открытого аукциона и определить начальную продажную цену недвижимого имущества в размере сумма.

адрес, категория земли населенных пунктов, виды разрешенного использования под застройку жилыми зданиями, объектами культурно-бытового и социального назначения, общ.пл. 1590 кв.м., кадастровый номер: 50:27:0020118:271, адрес адрес, вн.тер.г. адрес, адрес, з/у 58, установив способ реализации данного заложенного имущества – путем проведения публичных торгов, в форме открытого аукциона и определить начальную продажную цену недвижимого имущества в размере сумма.

5. Взыскать солидарно с Общества с ограниченной ответственностью «ТЕХНОСВАРМОНТАЖ» (ОГРН: <***>), ФИО1, ФИО2, фио в пользу ПАО «Совкомбанк» уплаченную при подаче иска государственную пошлину в размере сумма.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Московский городской суд через Гагаринский районный суд адрес в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 30.01.2025.

Судья А.А. Голубкова