УИД 12RS0001-01-2025-001647-90
Дело № 2-1422/2025
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
2 октября 2025 г. г. Волжск
Волжский городской суд Республики Марий Эл в составе судьи фио при секретаре судебного заседания Шариповой Л.Р., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации городского округа «<адрес>» о включении имущества в состав наследства и признании права собственности на наследуемое имущество,
установил:
ФИО1 обратилась в суд с иском к администрации городского округа «<адрес>» о включении имущества в состав наследства и признании права собственности на наследуемое имущество.
В обоснование иска указано, что ДД.ММ.ГГГГ по договору дарения ф подарил принадлежащий ему жилой бревенчатый дом, общеполезной площадью 35,7 кв. м и 22,3 кв. м жилой площадью, с надворными постройками, расположенный на земельном участке площадью 600 кв. м, предоставленный ему в бессрочное пользование под строительство индивидуального жилого дома, по адресу: <адрес> Эл, <адрес>, ФИО2 и ф в равных долях по 1/2 каждому.
Постановлением администрации <адрес> Республики Марий Эл № от ДД.ММ.ГГГГ «О закреплении земельных участков за гражданами», земельный участок №, площадью 600 кв. м по <адрес> был закреплен за ФИО2 и ФИО3 по 1/2 доли за каждым.
ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО3 Наследником по закону, принявшим наследство после ее смерти, является ФИО1
ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО2 Наследником по закону, принявшим наследство после ее смерти, является ФИО4
В связи с тем, что регистрация прав на земельный участок не проводилась ФИО1 просила включить в состав наследства ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ, 1/2 долю земельного участка с кадастровым номером № находящегося по адресу: <адрес> Эл, <адрес>, и признать за ней право собственности на данную долю в порядке наследования.
В судебном заседании представитель ФИО1 - ФИО5 исковые требования поддержала, просила удовлетворить.
Администрация ГО «<адрес>» в судебное заседание своего представителя не направила, в адрес суда представила ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие их представителя, решение по делу оставила на усмотрение суда.
Третьи лица нотариус ФИО6, Управление Росреестра по <адрес> Эл, ФИО4 в судебное заседание не явились, о дате и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом.
Выслушав лиц участвующих в деле, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии с пунктом 1 статьи 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Согласно статье 1181 Гражданского кодекса Российской Федерации принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участок входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных настоящим Кодексом. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество специально разрешение не требуется.
При наследовании земельного участка или права пожизненного наследуемого владения земельным участком по наследству переходят также находящиеся в границах этого земельного участка поверхностный (почвенный слой), водные объекты, находящиеся на нем растения, если иное не установлено законом.
Таким образом, обстоятельством, имеющим значение для правильного разрешения требования наследника, принявшего наследство, о правах на наследуемое имущество, является принадлежность этого имущества наследодателю на праве собственности, а в отношении земельного участка, в том числе и на праве пожизненного наследуемого владения.
Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ по договору дарения ф подарил принадлежащий ему жилой бревенчатый дом, общеполезной площадью 35,7 кв. м и 22,3 кв. м жилой площадью, с надворными постройками, расположенный на земельном участке площадью 600 кв. м, предоставленный ему в бессрочное пользование под строительство индивидуального жилого дома, по адресу: <адрес> Эл, <адрес>, ФИО2 и ф в равных долях по 1/2 каждому.
Постановлением администрации <адрес> Республики Марий Эл № от ДД.ММ.ГГГГ «О закреплении земельных участков за гражданами», земельный участок №, площадью 600 кв. м по <адрес> был закреплен за ФИО2 и ФИО3 по 1/2 доли за каждым.
ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО3 Наследником по закону, принявшим наследство после ее смерти, является ФИО1
ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО2 Наследником по закону, принявшим наследство после ее смерти, является ФИО4
По данным ЕГРН земельный участок по адресу: <адрес> Эл, <адрес>, поставлен на кадастровый учет ДД.ММ.ГГГГ, имеет кадастровый №, площадь 600 кв. М, сведения о нем внесены как о ранее учтенном ДД.ММ.ГГГГ, имеются сведения о незарегистрированных правах, вид права – пожизненное наследуемое владение, правообладатель – ФИО3, реестровое дело отсутствует, границы земельного участка не установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства.
ДД.ММ.ГГГГ нотариусом ФИО6 истцу было отказано в выдаче свидетельстве о праве на наследство, а именно на 1/2 долю в праве собственности на земельный участок, находящийся по адресу: <адрес> Эл, <адрес>, ввиду того, что в Едином государственном реестре недвижимости отсутствуют сведения о зарегистрированных правах на вышеуказанный объект недвижимого имущества и не представлены документы, подтверждающие право наследодателя на земельный участок, права на которые возникли до ДД.ММ.ГГГГ
Вышеуказанные обстоятельства имели место до введения Федерального закона от 21 июля 1997 г. № 122-ФЗ «О государственное регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» и Федерального закона от 25 октября 2001г. № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации».
В соответствии с пунктом 9.1 статьи 3 Федерального закона от 25 октября 2001 г. № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на права пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования гражданин обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность (абзац первый).
В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих и удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность (абзац второй).
Согласно пункту 8 постановления Пленума Верховного суда РФ от 29 мая 2012 г. № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.
Из пункта 34 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» следует, что наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).
Статья 35 Земельного кодекса Российской Федерации устанавливают принцип единства судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов недвижимости, следовательно, признание права собственности на объект недвижимости влечет возникновение исключительного права на земельный участок.
Учитывая, что добросовестность участников гражданских правоотношений предполагается, а фактическое местоположение спорного земельного участка ответчиком не оспаривалось, иск об истребовании земельного участка из чужого незаконного владения ответчиком не заявлялся, притязания истца на спорный земельный участок следует признать обоснованными.
Оценив представленные доказательства, суд приходит к выводу о наличии оснований для включения земельного участка с кадастровым номером №, находящегося по адресу: <адрес> Эл, <адрес>, в состав наследства, открывшегося после смерти ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ
Как следует из пояснений истца, после смерти супруга она владеет и пользуется земельным участком, обрабатывает земельный участок, выращивает фрукты и овощи.
Принимая во внимание, что включение имущества в наследство и признание права собственности на земельный участок в порядке наследования необходимо истцу для оформления наследственных прав, суд считает исковые требования о включении в наследственную массу земельного участка и признании права собственности на данный земельный участок подлежащими удовлетворению.
Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
решил:
исковые требования ФИО1 к администрации городского округа «<адрес>» о включении имущества в состав наследства и признании права собственности на наследуемое имущество удовлетворить.
Включить в состав наследства ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ, 1/2 долю земельного участка с кадастровым номером №, находящегося по адресу: <адрес> Эл, <адрес>.
Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт №), право собственности на 1/2 долю в праве общей собственности на земельный участок с кадастровым номером № находящийся по адресу: <адрес> Эл, <адрес>, в порядке наследования.
Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Марий Эл через Волжский городской суд Республики Марий Эл в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
Судья фио
Решение в окончательной форме принято 15 октября 2025 г.